ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي , الساحل الشمالي , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي
موقع المشروع
الساحل الشمالي
النوع
سياحي
مساحة الوحدة
62m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 8 سنوات
مشروع ذا كوف سيلفر ساندس The Cove Silver Sands هو الوجهة الفندقية الأحدث لشركة أورا العقارية، حيث يطرح مفهوم الاستثمار السياحي المستدام عبر وحدات متميزه تبدأ من استوديوهات ذكية و تصل إلى شقق بـ 3 غرف، جميعها تتمتع بإطلالة بانورامية على البحر المتوسط و اللاجون مباشرة ، يمثل The Cove Silver Sands استجابة ذكية لنمو الطلب على العقارات الفندقية بفضل موقعه الاستراتيجي في الكيلو 243 بمدينة سيدي حنيش، مما يضمن للمستثمر أعلى عائد إيجاري و للساكن تجربة فندقية متكاملة بتصميمات أوروبية عصرية.
تتنوع مساحات ذا كوف سيلفر ساندس لتغطي كافة الاحتياجات ، فإذا كنت تبحث عن الكفاءة تتوفر الاستوديوهات و الشقق المكونة من غرفة واحدة، بينما تخدم الوحدات المكونة من غرفتين و ثلاث غرف العائلات الباحثة عن الرفاهية و الخصوصية ، تم تنفيذ The Cove سيلفر ساندس برؤية معمارية تدمج بين الانسيابية و الوظيفية، مع توفير مرافق خدمية أساسية تعمل على مدار العام و ليس فقط في موسم الصيف.
أما عن الجانب المالي، فإن مشروع ذا كوف يقدم معادلة سعرية تنافسية ، حيث تتيح شركة أورا أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم حجز بسيط مع فترات تقسيط تصل إلى 6 سنوات ، هذه الهيكلة المالية بجانب سمعة المطور، تجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع قرار آمن يجمع بين الاستمتاع بجمال الساحل الشمالي و بين الحفاظ على قيمة رأس المال في سوق عقاري متنام.
يحتل مشروع ذا كوف موقع استثنائي في قلب منطقة سيدي حنيش، التي تصنف كأجمل شواطئ الساحل الشمالي بفضل مياهها الفيروزية الهادئة و رمالها البيضاء الناعمة ،حيث يقع The Cove Silver Sands تحديد عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، مما يجعله في نقطة ارتكاز حيوية بين مدينة رأس الحكمة الواعدة و مدينة مرسى مطروح العريقة.
تكمن القوة اللوجستية لـ ذا كوف سيلفر ساندس في قربه الشديد من طريق الفوكا الجديد، المحور الذي اختصر المسافة بين القاهرة و الساحل الشمالي بشكل جذري، بالإضافة إلى اتصاله المباشر بطريق الإسكندرية الصحراوي ، هذا الموقع يضمن للملاك سهولة الوصول السريع في عطلات نهاية الأسبوع، مع التمتع بخصوصية تامة بعيد عن صخب المناطق المزدحمة، مما يرفع من القيمة الاستثمارية لـ The Cove سيلفر ساندس كوجهة سياحية عالمية على أرض مصرية.
المسافات والوجهات القريبة من ذا كوف سيلفر ساندس:
اعتمدت شركة أورا العقارية في تصميم مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي فلسفة العمارة السائلة التي تدمج المنشآت بطبيعة سيدي حنيش الساحرة، حيث تم التعاون مع بيوت خبرة عالمية لابتكار مخطط عمراني يتفوق على الأنماط التقليدية ، الهدف الأساسي من تصميم The Cove Silver Sands هو منح كل وحدة فندقية زاوية رؤية مفتوحة ، لذا تم اعتماد نظام المصاطب المتدرجة و الارتفاعات المدروسة التي تضمن تدفق الهواء الطبيعي و مشاهدة مياه البحر و اللاجون من كافة الطوابق.
تغلبت الناحية الجمالية في ذا كوف سيلفر ساندس على الكثافة البنائية، حيث خصصت المساحة الأكبر للمسطحات المائية و اللاند سكيب، مما يقلل من حدة الازدحام العمراني و يخلق فواصل طبيعية تعزز خصوصية السكان ، إن الطراز الأوروبي الحديث المتبع في واجهات The Cove سيلفر ساندس ليس مجرد شكل خارجي بل هو استراتيجية ذكية لرفع القيمة الاستثمارية للوحدات، حيث يجمع بين المتانة لمواجهة العوامل الساحلية والأناقة الفندقية التي يبحث عنها المستثمر الذكي في 2026.
يستهدف مشروع ذا كوف سيلفر ساندس تلبية تطلعات المستثمرين و العائلات عبر طرح باقة فندقية متنوعة من الوحدات، صممت بمساحات ذكية تستغل كل متر مربع لتوفير أقصى درجات الرفاهية ، سواء كنت تبحث عن استثمار سريع العائد في الاستوديوهات أو مسكن عائلي واسع، فإن The Cove Silver Sands يضمن لك إطلالات مزدوجة تجمع بين هدوء اللاجون و سحر البحر المتوسط، مع مراعاة الخصوصية التامة في التقسيم الداخلي لكل وحدة.
مساحات الوحدات المطلة مباشرة على اللاجون:
مساحات الوحدات المطلة على اللاجون و البحر :
تعتبر أسعار وحدات The Cove سيلفر ساندس الساحل الشمالي هي الأكثر تنافسية في منطقة سيدي حنيش حاليا، حيث نجحت شركة أورا في تحقيق معادلة القيمة مقابل السعر عبر تقديم وحدات فندقية كاملة التشطيب بمواصفات عالمية ، يعكس الاستثمار في The Cove Silver Sands رؤية اقتصادية ثاقبة، نظر لأن الأسعار المطروحة لا تشمل فقط جودة البناء، بل تضمن لك موقع نادر على البحر مباشرة مع خدمات فندقية متكاملة ترفع من قيمة إعادة البيع أو العائد الإيجاري السنوي بشكل مستمر.
ابزر انواع الاسعار :
تعتبر أنظمة الحجز و السداد في The Cove Silver Sands واحدة من أقوى الحوافز الاستثمارية التي طرحتها شركة أورا العقارية لعام 2026، حيث نجحت في تذليل العقبات المالية أمام المستثمرين و الراغبين في التملك المتميزه ، يهدف نظام الدفع في مشروع ذا كوف إلى توفير استقرار مالي طويل الأمد، مما يتيح لك امتلاك وحدة فندقية في أرقى بقعة بسيدي حنيش دون تحمل أعباء سداد مرتفعة في البداية، مع الاستفادة من تصاعد قيمة العقار قبل اكتمال الأقساط.
اعتمدت شركة أورا في ذا كوف سيلفر ساندس هيكلة دفع مرنة ومجزأة كالتالي:
الخدمات الرئيسية
الخدمات الترفيهية
بناء على آراء الخبراء العقاريين، يمكن القول إن ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي ليست مجرد قرية سياحية تزورها أسبوع أو أسبوعين خلال السنة، بل إنها مشروع متكامل يمكن الاعتماد على وحداته باعتبارها أصول عقارية قادرة على منحك أرباحا مضمونة، ويرجع ذلك إلى توفر المميزات الآتية في المشروع:
مشروع نجيب ساويرس ذا كوف يكاد يخلو من العيوب، إلا أن بعض العملاء كانت لديهم تحفظات عن أسعار المشروع، حيث يرونها مرتفعة بعض الشيء، ولكن يجب العلم أن وحدات المشروع سيتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات، مما يجعل الأسعار مقبولة جدا بالمقارنة من المشاريع السياحية في الساحل الشمالي.
تعد شركة أورا للتطوير العقاري القوة الدافعة وراء أهم التحولات العمرانية المتميزه في مصر منذ تأسيسها عام 2016 ، لا تكتفي الشركة ببناء وحدات سكنية بل تتخصص في ابتكار وجهات للحياة تدمج بين الرفاهية العالمية و الاحتياجات المحلية ، نجحت أورا العقارية في فرض معايير جديدة للسوق العقاري من خلال فلسفة تعتمد على الموقع الاستراتيجي و التصميم المبتكر و الاستدامة و هو ما يظهر بوضوح في اهتمامها بأدق تفاصيل مشروع ذا كوف سيلفر ساندس.
مشاريع سابقة لشركة Ora Developments
