كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس هو ملاذك الآمن للفرار من التلوث، التكدس، والصخب. هنا ستجد الفخامة والهدوء يجتمعان معا ليمنحانك الحياةَ الراقية التي لطالما بحثت عنها هنا وهناك من دون جدوى.
يقع مشروع سولانا في قلب التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس، ذلك الموقع الذي يؤمِّن لك وصولا يسيرا إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية. تقدر المساحة المخصصة للمشروع بحوالي 170 فدانًا، وهو ما سيضمن توزيعا مثاليا للمباني والخدمات المحيطة بها.
شركة أورا للتطوير العقاري هي من تتولى مهمة تنفيذ كمبوند سولانا، وفي ذلك مؤشر قوي على الجودة المنتظرة للمشروع، فقد نفذت الشركة عددا كبيرا من المشروعات المشابهة مثل مشروع ZED الشيخ زايد. تابع قراءة هذا المقال لتكتشف أدق التفاصيل عن مشروع سولانا.
كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس: ماذا يخبئ الاسم
اختيار اسم سولانا Solana لم يأتِ من باب المصادفة، فقد تمسكت الشركة المطورة بهذا الاسم الذي يعني الجهةَ المشرقة في اللغة الإسبانية، وكأن شركة أورا قد أرادت لكمبوند سولانا ايست التجمع الخامس أن يكون شمسها الساطعة في قلب القاهرة الجديدة.
لوكيشن سولانا ايست
ينفرد كمبوند سولانا بموقعه المميز في قلب التجمع الخامس، إذ لا تفصله عن طريق السويس والطريق الدائري سوى دقائق معدودة، وهي الميزةُ التي تُسهِّل انتقالَك إلى أي وجهةٍ تريد.
تحتاج إلى 15 دقيقة فقط لمغادرة سولانا والتوجه إلى محور جمال عبد الناصر.
يبعد الكمبوند عن الطريق الدائري ومحور محمد نجيب بما يعادل 20 دقيقة.
لمغادرة كمبوند Solana والتوجه إلى مول Cairo Festival، ستحتاج إلى 30 دقيقة.
35 دقيقة فقط هي كل ما يلزمك للوصول إلى مطار القاهرة الدولي من كمبوند سولانا.
الجامعة الألمانية والأمريكية لا يبعدان كثيرا عن كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس.
أهم الوجهات القريبة من كمبوند سولانا إيست
كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس هو موطنُ الراحةِ بكل تأكيد، ذلك أنه لا يبعد عن هذه الوجهات إلا بدقائق معدودة:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (فرع القاهرة الجديدة).
مول Point 90.
جامعة المستقبل (FUE).
كمبوند ميفيدا إعمار مصر.
كونكورد بلازا مول.
فندق Dusit Thani Lakeview.
مول Maxim.
النادي الأهلي.
كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة.
كمبوند زد إيست.
كمبوند سولانا اورا للتطوير العقاري: تصميم عالمي على أرض مصر
تتجلى في تصميم كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس لمسات أوروبية عصرية، ومع انتشار البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، لن تشعر بأنك مقيم في مجمع سكني فحسب، بل سينتابك إحساس بأنك قد انتقلت إلى منتجع سياحي عالمي.
راعى التصميم أن تتوفر المسافات الكافية بين الوحدات، وهو الأمر الذي لا يضمن لوحدتك التهوية الجيدة فقط، بل يمنحك أيضا المزيد من الخصوصية.
شغلت أعمال اللاند سكيب جزءا كبيرا من كمبوند سولانا. هنا تنتشر المتنزهات والمسطحات المائية من حولك لتوفر لك أجواء مثالية تعيد إليك السلام الداخلي.
التصميم الخارجي لكمبوند سولانا جاء عصريا إلى حدٍ كبير، فللوهلة الأولى ستلاحظ فخامةَ المعمار، وقدرته على محاكاة أحدث الطرز العالمية.
من المقرر أن تُسلَّم وحدات سولانا كاملة التشطيبات، ولأجل ذلك حرصت الشركة المطورة على استخدام أجود الخامات، ما يعني أنك لن تواجهك أي مشكلات فور استلام الوحدة.
البساطة والأناقة هما السمة الغالبة على التصميم الداخلي لوحدات سولانا، فالديكورات الراقية ستمنحك شعورا واضحا بالراحة النفسية في كل ركن من بيتك.
أنواع ومساحات الوحدات في سولانا ايست القاهرة الجديدة
حرصا منها على توفير خيارات عقارية متنوعة، أتاحت شركة أورا للتطوير العقاري العديد من الوحدات في كمبوند سولانا. يأتي التفاوت بين هذه الوحدات على مستوى المساحة والتصميم، مما يضمن لك إيجاد الوحدة التي تتماشى مع ذوقِك الخاص، وفيما يلي بيان لأنواع الوحدات والمساحات المتوفرة:
الشقق: تتراوح مساحاتها من 128 إلى 180 متر مربع.
الدوبلكس: تبدأ مساحته من 200 متر مربع.
الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 300 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد في Solana East New Cairo
في كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس، تبدأ الأسعار من 18,195,000 جنيه، وبالطبع تختلف القيمة تبعا لنوع الوحدة، مساحتها، إطلالتها، ومدى قربها أو بعدها عن الخدمات. هذا بخلاف اختلاف الأسعار الذي ينتج أحيانا عن التقلبات التي يشهدها سوق العقارات.
يقدم لك كمبوند سولانا التجمع الخامس أنظمة سداد ميسرة للغاية، فما عليك إلا أن تقوم بسداد 5% فقط من قيمة الوحدة كدفعةٍ مقدمة، قبل تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
كيف ظهرت ملامح الاستدامة والاعتمادية على كمبوند سولانا؟
أخذ تصميم كمبوند سولانا عددا من الاعتبارات البيئية في الحسبان، وقد اتضح ذلك من خلال تصميم الأبنية الذي يسمح لها بالحفاظ على درجاتٍ معتدلة من الحرارة خلال أشهر الصيف، الأمر الذي يحد من الاعتماد على المكيفات، وبالتبعية يقلل من الأثر البيئي.
أما عن ملامح الاعتمادية Reliability، فقد تجسدت في استخدام المولدات الكهربائية، التي تعمل حال انقطاع مصدر التغذية العمومية، مما يضمن الاستمرارية في تقديم الخدمات مهما كانت الظروف.
مميزات كمبوند سولانا الجديد
الموقع الحيوي
من قلب التجمع الخامس، يطل علينا كمبوند سولانا إيست بموقعه المميز، ذلك الموقع القريب من محور محمد بن زايد، الطريق الدائري، وطريق السويس، مما يضمن لك وصولا يسيرا إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وغيرها من الوجهات الحيوية.
التصميم العصري
لم تأتِ العبقريةُ في اختيار على حساب روعة المعمار، فقد جاء تصميم كمبوند سولانا بطابعٍ عصريٍ مميز، يجمع بين البساطةِ والفخامة، مانحًا إياك تجربةً معيشية فاخرة ومريحة لأقصى درجةٍ ممكنة.
المساحات الخضراء
في كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس، تتبدد كل الهموم، فما إن تطالع المشهد الخارجي من نوافذ منزلك، حتى تجد المساحات الخضراء ممتدةً أمامك، وفي تلك اللحظة ستشعر براحةٍ نفسيةٍ تغمرك، وتزيل عنك أي مشاعر سلبية تراودك.
تنوع الوحدات
يعرض عليك كمبوند سولانا العديد من الخيارات السكنية، إذ يضم بين أروقته الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، وبذلك لن يكون من الصعب عليك إيجاد الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.
الهدوء والخصوصية
راعى تصميم سولانا إيست وجود مسافات بينية كافية بين الوحدات، وهو الأمر الذي يضمن لك الهدوء، ويمنحك أعلى درجات الخصوصية.
المطور العقاري الموثوق
كمبوند سولانا من تنفيذ شركة أورا للتطوير العقاري، وهي شركةٌ موثوقة كما عهدناها دائما، لذا ثق تماما بأن التملك في هذا المشروع يعد خيارا ذكيا، سواء كان هدفك سكنيًا فقط، أو كانت لديك نوايا استثمارية.
الأسعار التنافسية
بالنظر إلى توفر الخدمات والمرافق، فإن أسعار كمبوند سولانا التجمع الخامس تبدو تنافسية للغاية، خاصة في وجود مؤشرات قوية إلى ارتفاع قيمة الوحدات وزيادة العوائد الاستثمارية التي يمكن تحقيقها من خلالها.
الخدمات المتوفرة داخل كمبوند سولانا إيست
في الوقت الذي يأخذك فيه كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس بعيدا عن صخب المدينة، تكدساتِها المرورية، وأجوائها الخانقة، لا يعزلك الكمبوند عما تحتاج إليه من خدمات بصفةٍ يومية. إليك هذه الباقة التي توضح أبرز الخدمات التي يحتضنها المشروع:
الخدمات الطبية: لأن صحتك تأتي أولا، حرصت الشركة المطورة لمشروع سولانا على وضع المستشفيات، العيادات، والصيدليات ضمن أولويات التصميم، فكن مطمئنا تماما إلى مستوى جودة الرعاية الصحية التي ستحصل عليها أنت وذويك.
خدمات الأمن: لا تقلق بشأن أمانِك وسلامة أفراد أسرتك، فكمبوند سولانا يتم تأمينه على مدار 24 ساعة بواسطة أطقم مدربة على أعلى مستوى، وهو إلى ذلك مراقبٌ بكاميرات مراقبة متطورة.
المدارس والجامعات: تعتزم شركة أورا إنشاء عددٍ هائل من المدارس والجامعات الدولية داخل مشروع سولانا، وبذلك سيتمكن أبناؤك من مواصلة مسارهم الدراسي بسهولةٍ تامة مهما كانت تخصصاتهم.
الكيدز إريا: للأطفال نصيبٌ أيضا من المتعة في كمبوند سولانا، إذ يوفر المشروع مناطق ترفيهية للأطفال لإمضاء وقتٍ ممتع بأمانٍ تام تحت أعين الآباء والأمهات.
خدمات الإنترنت ذات السرعة الفائقة: في عالمٍ رقمي كهذا، لا يمكننا الاستغناء عن خدمات الإنترنت، وهذا ما أدركته الشركة المنفذة للمشروع، فعملت على توفير إنترنت فائق السرعة يمكن الاعتماد عليه بكل ثقة.
المولات: سيحتضن كمبوند سولانا البراندات العالمية الكبرى، فبداخل مراكزه التجارية ستجد كل ما يلزمك من منتجاتٍ وخدمات، وبذلك لن تضطر لمغادرة الكمبوند كلما أردت خوض التجربة الشرائية التي تحلم بها.
الكافيهات والمطاعم: الخروج عن المعتاد وتناول وجبة عشاءٍ خارج المنزل بات أمرا يسيرا في سولانا، فمن حولك تنتشر أفضل المطاعم والكافيهات، التي تجد فيها ما لذ وطاب من الطعام والشراب.
النوادي الاجتماعية والرياضية: يضم كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس ناديًا اجتماعيا يسمح لك بمشاركة الأهل والأصدقاء أجمل اللحظات، هذا بالإضافة إلى النادي الرياضي الذي يساعدك على اتباع نمطٍ صحيٍ لحياتك.
النادي الصحي وحمامات السباحة: يحتوي المشروع على نادٍ صحي يتضمن الجاكوزي، السبا، والساونا، هذا بالإضافة إلى حمامات السباحة المتوفرة بمساحاتٍ مختلفة، ما يعني أن الاسترخاء ينتظرك هنا بكل تأكيد.
الجراجات: تضمن تصميم المشروع عددا كبيرا من الجراحات التي سيتم بناؤها أسفل الوحدات، وسوف تتسع لأكبر قدر ممكن من السيارات، قاطعةً بذلك المجال أمام أي فرصةٍ للازدحام.
كمبوند سولانا موقع واستثمار للمستقبل
ما من شك بأن مميزات كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس ستلعب دورها في جعل المشروع فرصة استثمارية عظيمة، فالموقع الحيوي، انتشار الخدمات، وروعة التصميم تساهم في زيادة الطلب على الوحدات، لترتفع قيمتها خلال مدة وجيزة.
يُتوقَع كذلك بأن ترتفع العوائد الإيجارية على وحدات سولانا، فالجميع سيتهافت على استئجار وحدة في بيئة مميزة كهذه، وبذلك قد تتمكن خلال بضع سنوات من استعادة استثمارك بالكامل من خلال عوائد الإيجار.
عيوب كمبوند سولانا: ما يراه الخبراء
إن دققنا النظر إلى مشروع سولانا، فإننا سنرى مشروعا متكاملا لأبعد الحدود، مشروعا أتى بعد دراسة متأنية للمنافسين، وهو ما سمح لشركة أورا بتفادي جميع الأخطاء التي وقع فيها معظم المطورين الآخرين.
موعد التسليم هو الشيء الوحيد الذي قد يعاب على كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس، فمن المقرر أن تُسلَّم الوحدات بحلول عام 2028، أي إن المشروع غير ملائم لمن ينوي الانتقال إلى مسكن جديد في أقرب وقت.
نظرة على المطور العقاري لكمبوند سولانا
كمبوند سولانا هو أحد إبداعات أورا للتطوير العقاري، تلك الشركة التي شقت طريقها بسرعة البرق، فرغم أن بدايتها جاءت متأخرةً بعض الشيء (2003)، إلا أنها وضعت لها قدمًا في سوق العقارات، حتى أصبحت قادرةً على منافسة شركاتٍ سبقتها بسنواتٍ طويلة إلى هذا المجال.
دائما ما تركز شركة أورا على تقديم تجارب مميزة، مستغلةً في ذلك مبادئ الاستدامة لتوفير حياة مثالية للعملاء، وهو ما اتضح على مشروعاتِها في مصر، اليونان، قبرص، وباكستان.
بيراميدز هيلز 6 أكتوبر، ZED الشيخ زايد، وسيلفر ساندس الساحل الشمالي ما هي إلا غيض من فيض المشروعات التي أقامتها أورا، لكن القاسم المشترك بين هذه الأعمال هو التركيز دائمًا على العميل وتخيل الحياة من منظوره، لتقديم التجربة التي يحلم بها باستمرار.
