هل تحلم بتجربة سكنية مكتملة الأركان؟ هذا بالضبط ما يقدمه لك كمبوند هافا العاصمة الإدارية. يقع المشروع في الحي السكني الثامن R8، وهو موقع حيوي يجعله قريبا من الخدمات والطرق الرئيسية التي تسهل تنقلاتك اليومية.
يمتد Hava New Capital على مساحة 20 فدان، وقد حرصت الشركة المطورة على تنويع وحداته السكنية لتمنح العملاء خيارات متعددة تلائم متطلباتهم وميزانياتهم.
في تصميمها لهذا المشروع، اعتمدت Qurtuba Developments على الطراز العصري، فالخطوط المستقيمة والألوان الحيادية ظهرت بوضوح على الواجهات، ومن خلال التخطيط المدروس لتوزيع المباني ومسارات الحركة يمكن القول إنك ستعيش حياة ملؤها الراحة والرفاهية.
موقع كمبوند هافا العاصمة الإدارية
يقع كمبوند هافا العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 على المحور المركزي مباشرة، وهو ما يمنحه قيمة إضافية، إذ يقربه من أهم الوجهات الخدمية، التعليمية، والترفيهية.
المحاور والطرق القريبة من كمبوند هافا نيو كابيتال
محور الأمل: يرتبط من خلاله الكمبوند بطريق السويس.
محور بن زايد الجنوبي: هو الشريان الرئيسي الذي يربط الكمبوند بأهم معالم العاصمة.
محور بن زايد الشمالي: يسهل مهمة الوصول إلى منطقة الأعمال المركزية CBD.
الطريق الدائري الإقليمي: يمثل حلقة الوصل بين كمبوند هافا والمدن الجديدة.
طريق السخنة: هو بوابتك للتوجه من كمبوند هافا إلى أفخم المنتجعات الساحلية.
أهم معالم العاصمة المجاورة لـ Compound Hava New Capital
النهر الأخضر: يجاور كمبوند هافا، ليمنحك بذلك فرصة الاستمتاع بأكبر حديقة مفتوحة في العاصمة الإدارية الجديدة.
البرج الأيقوني: في غضون دقائق يمكنك الوصول إلى البرج الأيقوني، وذلك من خلال المحور المركزي.
محطة قطار المونوريل: تقع على مقربة من Hava New Capital، لتوفر بذلك وسيلة نقل آمنة، سريعة، وموثوقة.
فندق الماسة: لا يبعد كثيرا عن كمبوند هافا، وهو وجهة مثالية لعقد المؤتمرات والحصول على خدمة فندقية مميزة.
الحي الدبلوماسي: بينه وبين الكمبوند بضع دقائق، وهو ما يعزز قيمة المشروع، ويمنحه الأفضلية من الناحية الاستثمارية.
مسجد الفتاح العليم، كاتدرائية ميلاد المسيح، المدينة الرياضية، ومدينة الفنون والثقافة هي أيضا من المعالم البارزة القريبة من كمبوند هافا العاصمة الإدارية، والتي تجعله خيارا مميزا للسكن والاستثمار على حد سواء.
ملامح التصميم التي ظهرت على كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية
تمكنت شركة قرطبة العقارية من الخروج بتصميم مميز لكمبوند هافا، وقد دعمها في ذلك تعاونها المثمر مع شركة Arcrete، الاستشاري الهندسي لهذا المشروع، فكان نتاج ذلك تصميما استثنائيا ينبض بروح العمارة الأوروبية الحديثة.
ما يجعل كمبوند هافا واحدا من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية هي نسبة البناء التي لا تتخطى حاجز الـ 19%، والتي تضمن لك إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية الساحرة.
ركز التصميم على توزيع المساحات بذكاء منقطع النظير، فمن حول العمائر تنتشر الحدائق والمتنزهات، مع توفر المسافات الكافية للفصل بين عمارة وأخرى، الأمر الذي يمنحك خصوصية تامة دون تطفل أو إزعاج.
بالنظر إلى ماستر بلان كمبوند هافا الـ R8، سنلاحظ اتساع الممرات والطرق الداخلية إلى الحد الذي يضمن للسكان سهولة التنقل، سواء كان ذلك سيرا على الأقدام أو باستخدام سياراتهم الخاصة.
يتميز كمبوند هافا العاصمة الإدارية بمبانيه ذات الارتفاعات المدروسة، التي لا تحجب الرؤية عن الفيو المميز على الحدائق والممرات المائية، والتي تضمن للوحدات مستويات جيدة من التهوية والإضاءة الطبيعية.
الواجهات الحديثة وخطوط العمل البسيطة هي أبرز السمات التي ظهرت على التصميم، ومع الاعتماد على خامات تشطيب عالية الجودة، سيحتفظ الكمبوند بمظهره الأنيق، وسيكون قادرا على الصمود أمام التقلبات الجوية.
المساحات في مشروع هافا New Administrative Capital
يضعك كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة أمام العديد من الخيارات السكنية، حيث يقدم وحدات متنوعة من حيث المساحة والتقسيم الداخلي. تشمل هذه الوحدات ما يلي:
الاستوديوهات: تتراوح مساحتها من 45 إلى 67 متر مربع.
شقق (غرفة نوم واحدة): تبلغ مساحتها 62 متر مربع.
شقق (2 غرفة نوم): تبدأ مساحتها من 130 متر مربع.
شقق (3 غرف نوم): تتراوح مساحتها من 150 إلى 220 متر مربع.
دوبلكس بسقف مرتفع Alto Casa: تتراوح مساحته من 200 إلى 340 متر مربع.
دوبلكس مع حمام سباحة خاص: متوفر بمساحات تتراوح من 240 إلى 300 متر مربع.
لا تهدر هذه الفرصة المميزة لامتلاك منزل الأحلام في قلب العاصمة الإدارية، خاصة أن Hava Compound يقدم لك مساحات متنوعة بأسعار تنافسية لا ترهقك على المستوى المادي.
جاءت أسعار كمبوند هافا لتكسر كل الحواجز التي تقف أمام حلم التملك في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر للاستوديوهات من 35,000 جنيه، ويتراوح سعر المتر للشقق المكونة من غرفتين من 21,600 إلى 29,000 جنيه، فيما يصل سعر المتر للدوبلكس إلى 50,000 جنيه. إليك نظرة على أسعار الوحدات:
الاستوديوهات: تتراوح أسعارها من 1,906,320 إلى 2,438,800 جنيه.
شقق (2 غرفة نوم): تتفاوت أسعارها من 3,785,600 إلى 4,142,190 جنيه.
شقق (3 غرف نوم): أسعارها تتراوح من 4,290,000 إلى 5,676,450 جنيه.
دوبلكس: تنطلق أسعاره من حاجز الـ 7,000,000 جنيه.
بادر باستغلال الأسعار الافتتاحية لكمبوند هافا، فما ستقوم بسداده اليوم سيحقق لك عوائد استثمارية مرتفعة إن اتخذت قرار مستقبليا بتأجير الوحدة أو إعادة بيعها.
حرصا منها على تسهيل عمليات الشراء، أتاحت شركة قرطبة للتطوير العقاري عددا كبيرا من أنظمة التقسيط، ما يعني أنك ستجد النظام الذي يتماشى مع دخلك الشهري حتى لا تواجه أي صعوبات طوال فترة السداد. إليك نظرة تفصيلية على خطط الدفع المتاحة:
الخطة الأولى: مقدم تعاقد 5%، وبعد 3 أشهر يتم دفع 5% إضافية، إلى جانب 5% تسدد بعد 6 أشهر، على أن يسدد المبلغ المتبقي على مدار 4 سنوات.
الخطة الثانية: مقدم تعاقد 5%، و5% إضافية تسدد بعد 3 أشهر، مع دفعة الـ 5% التي يتم أداؤها بعد 6 أشهر، وذلك قبل البدء في نظام التقسيط على 6 سنوات.
الخطة الثالثة: يتم سداد دفعة تعاقد تمثل 5% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى 5% بعد 3 أشهر، و5% أخرى بعد 6 أشهر، ليتم دفع المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
الخطة الرابعة: تقضي هذه الخطة بسداد مقدم تعاقد 10%، وبعدها تبدأ فترة التقسيط التي تمتد حتى 10 سنوات.
الخطة الخامسة: مقدم تعاقد 2.5%، متبوعا بدفعة 5% بعد 3 أشهر، و5% إضافية بعد 6 أشهر، مع سداد 10% عند استلام الوحدة، وتمتد فترة التقسيط حتى 12 سنة.
يمكنك أيضا الاستفادة من خصم 40% على الدفع الكاش، هذا بالإضافة إلى عرض الـ Semi Cash الذي يمنحك خصم 35% في حال قمت بسداد مقدم 10% قبل تقسيط المبلغ المتبقي على مدار سنة واحدة.
كمبوند هافا العاصمة الإدارية: خدمات متكاملة تحيط بك
داخل أسوار كمبوند هافا العاصمة الإدارية ستجد كل ما تحتاج إليه من خدمات لدرجة أنك لن تضطر للخروج من الكمبوند إلا في حالات نادرة. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الرئيسية
المسجد: يتضمن تصميم كمبوند هافا مسجدا كبيرا يستوعب جموع المصلين لإقامة الفروض وممارسة الشعائر الدينية على مدار اليوم.
الخدمات الأمنية: ستنعم بالأمان بين جدران كمبوند هافا العاصمة الإدارية، والفضل في ذلك يرجع إلى أفراد الأمن وكاميرات المراقبة التي ترصد كافة أرجاء المشروع.
المركز الطبي: يضم الكمبوند مركزا طبيا متكاملا، ما يعني أنك ستتلقى مستويات عالية من الرعاية الصحية متى استلزم الأمر ذلك.
المصاعد الكهربائية: لا تكلف نفسك عناء التنقل بين الطوابق، فمشروع Hava يتضمن مصاعد كهربائية تكفل لك الراحة وسهولة الحركة.
مواقف السيارات: تتسع هذه المواقف لأعداد هائلة من السيارات، وذلك لمنع الازدحام الذي يشوه المظهر الحضاري أمام الوحدات.
البوابات الذكية: هناك بوابات إلكترونية تساهم في سهولة الدخول والخروج من كمبوند هافا، ما يعني أنك لن تهدر الوقت خلال تنقلاتك من وإلى المشروع.
الخدمات التجارية: يحتوي الكمبوند على عدد من المولات التي تضم متاجر متعددة لأبرز العلامات التجارية المحلية والعالمية.
خدمات الصيانة والإدارة: تجرى أعمال الصيانة بانتظام على المرافق داخل كمبوند هافا العاصمة الإدارية، كما يخضع المشروع لإدارة احترافية تضمن له أعلى كفاءة تشغيلية.
الخدمات الترفيهية
أعمال اللاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء في Hava نيو كابيتال، هذا بالإضافة إلى الكريستال لاجون المقدرة مساحته بحوالي 12,000 متر مربع.
حمامات السباحة: يوفر لك الكمبوند حمامات سباحة بمقاسات متعددة، وذلك حتى تناسب الكبار والصغار على حد سواء.
النادي الاجتماعي: يمكن للنادي الاجتماعي أن يكون شاهدا على تجمعاتك العائلية، وقد يكون خيارك النموذجي لقضاء وقت مميز مع الأصدقاء.
مسارات المشي والركض: في كمبوند هافا العاصمة الإدارية ستفتتح يومك بشكل مثالي، وذلك من خلال أداء بعض الأنشطة الرياضية بالمشي أو الركض في المسارات المخصصة لهذا الغرض.
مناطق الشواء: في الهواء الطلق بينما يحيط بك الأخضر الممتد ستتاح لك الفرصة لإقامة حفلات الشواء في كمبوند هافا، وذلك وسط أجواء أسرية مميزة.
الكيدز إريا: أطفالك أيضا سينالون شيئا من المتعة، حيث توجد منطقة ترفيهية مخصصة لهم ليمارسوا فيها الألعاب المسلية بطريقة آمنة.
الكلوب هاوس: يضم الكلوب هاوس مجموعة من المطاعم والكافيهات، التي تمنحك متنفسا إضافيا يمكن الذهاب إليه رفقة الأهل أو الأصدقاء.
عيوب كمبوند هافا Hava Compound
لا يعاني كمبوند هافا العاصمة الإدارية من أي عيوب جسيمة، لكن يظل موعد التسليم (نوفمبر 2029) موضعا للجدل، فهو لا يلائم العملاء الراغبين في الانتقال إلى مسكن جديد على الفور، لكنه في الوقت نفسه قد يكون نقطة إيجابية، إذ يمنحك مهلة لترتيب شؤونك المادية قبل البدء في إجراءات الحجز.
نظرة على مسيرة شركة قرطبة للتطوير العقاري
بدأت شركة قرطبة مسيرتها العقارية في عام 2019، وقد تمكنت خلال هذه الفترة الوجيزة من إنجاز ما يزيد عن 50 مشروع، مع الالتزام التام بأعلى معايير الجودة في أعمال التنفيذ.
تسير الشركة بخطى واثقة تحت قيادة المهندس محمد عمرو، الذي يملك رؤية ثاقبة يهدف من خلالها إلى التوسع لتنتشر مشاريع Qurtuba في كافة أنحاء الجمهورية.
لم تقتصر مشروعات Qurtuba Developments على النشاط السكني، فقد تزينت قائمة أعمالها ببعض المشاريع الخدمية والتجارية الناجحة.
