كمبوند الباتيو 5 ايست , الشروق وهليوبوليس الجديدة , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند الباتيو 5 ايست
موقع المشروع
الشروق وهليوبوليس الجديدة
النوع
سكني
مساحة الوحدة
202m2
أنظمة السداد
20% مقدم, 4 سنوات
كمبوند الباتيو 5 ايست يعتبر مدينه سكنيه متكامله غيرت معاني عديده لخريطة البناء والتطوير العقاري في مصر ،فهو ليس كاي مشروع سكني بل هو مدينه تبعث في نفوس عملائها السعاده والاستقرار ،ويعتبر افضل المشاريع السكنيه في مدينة الشروق ،تم تصميم الكمبوند في مكان حيوي مما يسهل الوصول اليه من مناطق عديده داخل وخارج الشروق بالاضافه الي وقوعه بقرب اشهر المجتمعات السكنيه في الشروق.
تم تصميم كمبوند الباتيو 5 ايست وفقا للطراز الكلاسيكي الحديث التي تخلق مجتمعا غير تقليدي في مدينة الشروق، يمتد الكمبوند علي مساحة 41 فدان وهذه المساحه الضخمه ساهمت في تنفيذ المشروع علي اعلي مستوي من الدقه والجوده وكذلك الكفاءه،تم تقسيمها بطريقه احترافيه حيث تتجاوز نسبه المساحات الخضراء 70% ، صمم المشروع لخدم راحتك اليوميه ويعزز من قيمة استثمارك في الوقت ذاته.
طرحت شركة لافيستا المطوره للمشروع باقة اسعار تنافسيه لتتناسب مع حجم المرافق والخدمات التي يقدمها المشروع،كما وفرت افضل نظام سداد سهل ومرن ليمتد لسنين طويله دون دفعات اضافيه .
يتمتع كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق (El Patio 5 East) بموقع استراتيجي استثنائي صمم خصيصا ليلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والخصوصية دون الانعزال عن صخب العاصمة وحيويتها، يقع المشروع في قلب مدينة الشروق، وتحديدا عند المدخل رقم 2 على طريق السويس، مما يجعله نقطة ارتكاز مثالية تربط القاطنين بأهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
تكمن عبقرية موقع كمبوند الباتيو 5 ايست في قربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يفصل بينهما دقائق معدودة، مما يضمن عائدا استثماريا مرتفعا ومستقبلا واعدا، كما يقع الكمبوند على مسافة قريبة جدا من التجمع الخامس ومدينة الرحاب، ويبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي ومصر الجديدة، مما يسهل حركة التنقل اليومية بشكل غير مسبوق.
بالإضافة إلى ذلك، يحيط بموقع الباتيو 5 إيست شبكة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، فهو يقع بالقرب من كبرى الجامعات الدولية والمدارس الإنترناشيونال والمراكز التجارية الفخمة، هذا التوازن المثالي بين الانعزال الراقي وسهولة الوصول، يجعل من موقع المشروع الخيار الأول للعائلات النخبوية التي تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والأمان والقرب من كل ما هو مهم.
يتيمز كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق (El Patio 5 East) بتصميم معماري ساحر يجسد أرقى معايير الفخامة العصرية، حيث نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تقديم لوحة فنية تجمع بين الحداثة والخصوصية المطلقة، يرتكز المخطط الرئيسي لمشروع الباتيو 5 ايست على توفير بيئة سكنية صحية ومريحة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء الممتدة، الحدائق المتنزهة، والمسطحات المائية البراقة، في حين تركت المساحة الأقل للمباني والإنشاءات لمنع التكدس وضمان تدفق الهواء النقي والشمس لكل وحدة سكنية.
تتميز الوحدات داخل الباتيو 5 ايست، والتي تتنوع بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بواجهات هندسية راقية ذات خطوط معاصرة وألوان متناسقة تمتزج بسلاسة مع الطبيعة المحيطة، كما تم توزيع الوحدات السكنية بذكاء ومسافات بينية مدروسة لضمان أعلى درجات الخصوصية والأمان للسكان، يكتمل هذا الإبداع الهندسي بنظام متكامل يربط الممرات الآمنة المخصصة للمشي وركوب الدراجات بالمناطق الترفيهية والخدمية، مما يمنح القاطنين تجربة معيشية استثنائية تحاكي أرقى المنتجعات العالمية في قلب مدينة الشروق.
يمتد كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق (El Patio 5 East) على مساحة أرض إجمالية بلغت 41 فدانا، وهي مساحة ضخمة جرى استغلالها وترجمتها على أرض الواقع برؤية معمارية فريدة ومختلفة تماما عن النمط السكني التقليدي، لم يكن الهدف من هذه المساحة الشاسعة زيادة عدد الوحدات، بل تم استخدامها كعنصر أساسي لتوفير رحابة استثنائية ونمط حياة يتسم بالانفتاح، حيث تم توزيع الكثافة السكانية بذكاء شديد على كامل الـ 41 فدانا لضمان عدم وجود أي مظهر من مظاهر التكدس العمراني.
وقد أتاحت هذه المساحة المتسعة لشركة لافيستا تقسيم المشروع إلى مجاورات سكنية مصغرة يفصل بينها مسارات خدمية ممتدة وترفيهية، مما منح وحدات التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة مساحات أرض متميزة تتيح لكل مبنى الحصول على حديقته الخاصة ومحيطه المستقل بالكامل، هذا التوظيف الاستراتيجي لمساحة الـ 41 فدانا جعل مشروع الباتيو 5 ايست أشبه بمنتجع صحي مغلق، يوفر توازنا رقميا وهندسيا دقيقا بين المساحات المخصصة للسكن والمساحات المفتوحة، مما يضمن قيمة استثمارية مستدامة وبيئة معيشية راقية لا تقارن.
جاءت الخطة السعرية لوحدات كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق (El Patio 5 East) لتشكل ميزة تنافسية حقيقية وجاذبة في سوق العقارات بشرق القاهرة، حيث نجحت شركة لافيستا في تحقيق المعادلة الصعبة عبر تقديم قيم سعرية متوازنة وعادلة للغاية مقارنة بحجم الفخامة والموقع الاستراتيجي والمرافق الاستثنائية التي يحصل عليها المالك.
ولم تقتصر عناصر الجذب على القيمة الشرائية الإجمالية للوحدات بمختلف أنماطها من تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، بل امتدت لتشمل برامج سداد مرنة وأنظمة تقسيط ميسرة تعتمد على دفع مقدم حجز تعاقدي بسيط، مع إمكانية توزيع المتبقي من ثمن الوحدة على أقساط دورية متساوية وطويلة الأجل وبدون أي فوائد إضافية، مما يمنح المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي فرصة مثالية للاستثمار الآمن والتخطيط المالي المريح دون تحمل أعباء سداد ضاغطة تاتي الاسعار كالاتي:
تجسد أنظمة السداد وطرق الدفع في كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق El Patio 5 East رؤية شركة لافيستا للتطوير العقاري في توفير أقصى درجات التيسير والراحة لعملائها، حيث صممت هذه الأنظمة بعناية فائقة لتزيل أي عقبات مالية أمام الطامحين في امتلاك سكن راقي.
يرتكز النظام التمويلي لمشروع الباتيو 5 ايست على تقديم برامج تقسيط ميسرة وطويلة الأجل، تبدأ بدفع مقدم تعاقد حجز بسيط عند كتابة العقد، يليه سداد المتبقي من القيمة الإجمالية للوحدة على شكل أقساط دورية متساوية تمتد لسنوات عدة بدون فرض أي فوائد تراكمية أو مصاريف إضافية، هذا الأسلوب المرن في الجدولة الزمنية يمنح المشترين والمستثمرين فرصة ذهبية لتنظيم تدفقاتهم المالية بأريحية تامة، والاستمتاع بتجربة شراء آمنة وخالية من الضغوط، تضمن لهم حجز مكانهم داخل هذا المجتمع السكني النخبوي بأقل عبء مالي ممكن طرحت الشركة نظام االسداد كالتالي : دفع 20% مقدم من ثمن الوحده وباقي المبلغ تقسيط علي 4 سنوات.
تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، التي تأسست عام 1991، واحدة من أبرز الشركات الرائدة والعملاقة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت على مدار أكثر من ثلاثة عقود في إعادة تعريف مفهوم المجتمعات السكنية والسياحية الفاخرة، وتتميز الشركة بفلسفتها المعمارية الفريدة التي ترتكز على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات النخبة، مستندة إلى سجل حافل بالإنجازات يضم سلسلة من المشروعات الناجحة تحت اسم “الباتيو” في المدن الجديدة مثل الشروق والقاهرة الجديدة والشيخ زايد، بالإضافة إلى منتجعات “لافيستا” الساحرة في العين السخنة والساحل الشمالي، وتستمد لافيستا قوتها ومكانتها المرموقة من التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة العالمية، والابتكار المستمر في التصميم، ومصداقيتها الفائقة في تسليم المشروعات في مواعيدها المحددة، مما جعلها الخيار الأول والموثوق للمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية، والرفاهية، والاستدامة.
