يُعد دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) واحدًا من أبرز المشروعات الساحلية الحديثة التي تجمع بين التصميم الراقي وفرص الاستثمار الواعدة، حيث أطلقته شركة أرابيلا للتطوير العقاري في موقع مميز بالكيلو 192 في قلب خليج رأس الحكمة، وهي من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في الساحل الشمالي.
تكمن أهمية دايركشن وايت الساحل الشمالي في موقعه الاستراتيجي الذي يضعه ضمن الوجهات الأكثر طلبًا، خاصة مع الطبيعة المميزة لرأس الحكمة التي تشتهر بالمياه الفيروزية الصافية والشواطئ الهادئة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع القيمة العقارية للوحدات بمرور الوقت.
يضم مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الشاليهات المكونة من غرفتين، مرورًا بوحدات التاون هاوس، وصولًا إلى الفلل المستقلة، مع تصميم يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة، مما يوفر إطلالات مباشرة على البحر (Sea View) لأكبر عدد ممكن من الوحدات، إلى جانب تحقيق أعلى درجات الخصوصية.
ومن أهم المميزات التي يقدمها Direction White North Coast هو التوازن بين السعر والقيمة، حيث توفر الشركة المطورة أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وفترات تقسيط تمتد لعدة سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خيارًا مناسبًا سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار طويل المدى.
ولا تقتصر مميزات دايركشن وايت الساحل الشمالي على الوحدات فقط، بل يشمل المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات مثل المناطق التجارية، والخدمات الفندقية، واللاجونز الواسعة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي توفر بيئة مريحة للإقامة طوال العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.
في النهاية، يمثل الاستثمار في دايركشن وايت الساحل الشمالي فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم الحديث، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن قيمة عقارية مستدامة.
يوفر مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي (Direction White North Coast) تجربة ساحلية هادئة تجمع بين الراحة والإطلالات المميزة على خليج رأس الحكمة، الذي يُعد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي بفضل مياهه الصافية وطبيعته الفريدة.
يقع المشروع عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من عدد من أشهر القرى السياحية، مما يمنحه موقعًا حيويًا يسهل الوصول إليه من القاهرة عبر شبكة طرق حديثة مثل طريق الفوكا، والذي ساهم بشكل كبير في تقليل وقت السفر.
كما يستفيد المشروع من قربه من منطقة رأس الحكمة الجديدة، التي تشهد تطورًا كبيرًا ومشروعات استثمارية ضخمة، وهو ما يعزز من القيمة العقارية للوحدات على المدى الطويل.
بفضل هذا الموقع، يجمع المشروع بين سهولة الوصول وهدوء الإقامة، إلى جانب فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.
الأماكن القريبة من Village Direction White North Coast
يقع المشروع على مسافة قريبة من طريق الفوكا الجديد.
تعد قرية دايركشن وايت أرابيلا الساحل الشمالي قريبة من محور الضبعة.
تعتبر القرية قريبة من طريق الإسكندرية الصحراوي.
يفصل منتجع دايركشن وايت مسافة بسيطة عن مرسى مطروح.
كما يمكن الوصول إلى العلمين الجديدة بسهولة من قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي.
تملك دايركشن وايت ماستر بلان يحقق التوازن المثالي بين الإنشاءات والخدمات، وقد صمم المشروع في هيئة مصاطب متدرجة يبلغ أقصى ارتفاع لها 50 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن للغالبية العظمى من الوحدات رؤية ساحلية مباشرة.
اعتمد تصميم Direction White على الطراز العصري. اتضح ذلك من خلال الكتل المتداخلة التي تخلو من الزخرفة، وكذلك الألوان الحيادية التي تحاكي ألوان الطبيعة.
شغلت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الجانب الأكبر من المساحة الكلية للمشروع، فيما تم تخصيص ما تبقى للوحدات التي تنوعت من حيث المساحات والتصميمات.
يركز التصميم على دمج المساحات الخضراء مع الواجهات، ونظرا لامتداد الشاطئ الرملي على مسافة 600 متر، فإن معظم الوحدات تتمتع بالفيو المباشر على البحر.
البساطة كانت حاضرة في التصميم، فقد تم الاعتماد على الشرفات البسيطة ذات الحواجز المعدنية، ومن خلال النوافذ الزجاجية يتسلل الضوء الطبيعي إلى الوحدات.
حرصت الشركة المطورة لقرية دايركشن وايت على استخدام أجود مواد البناء، الأمر الذي منح المباني متانة إنشائية كبيرة في ظل تعرضها للحرارة والرطوبة بصفة متكررة.
إلى جانب وظيفتها الجمالية، ساهمت أعمال اللاندسكيب في الفصل بين الوحدات، وذلك حتى تهنأ بالخصوصية التامة طوال مدة إجازتك.
أما عن التصميم الداخلي، فقد اعتمد مشروع Direction White على الديكورات الراقية، ما يعني أنك ستعيش أجواء ساحلية مليئة بالراحة والرفاهية.
نظرا لاتساع المشروع، رأت الشركة المطورة أنه من الأفضل أن يقسم إلى 4 مراحل، وهذا ما أعطاها مجالا أكبر لتقديم باقة متنوعة من الوحدات، لذا سيكون من السهل عليك إيجاد الوحدة التي تتماشى مع احتياجاتك. إليك تفاصيل المساحات المتاحة داخل القرية:
شاليهات دايركشن وايت الساحل:
شاليهات (غرفة واحدة): تتراوح مساحتها من 70 إلى 116 متر مربع.
شاليهات (2 غرفة): متاحة بمساحات من 120 إلى 156 متر مربع.
شاليهات (3 غرف): تنطلق مساحتها من 194 متر مربع، وتصل إلى 206 متر مربع.
شاليهات أرضي (3 غرف): تبدأ مساحتها من 145 متر مربع، مع حديقة 100 متر مربع.
شاليهات (4 غرف): متاحة بمساحات لا تقل عن 313 متر مربع.
دوبلكس (3 غرف): تتفاوت مساحتها ما بين 220 و227 متر مربع.
دوبلكس (4 غرف): تبدأ مساحتها من 222 متر مربع، وتصل إلى 236 متر مربع.
تاون هاوس (2 غرفة): تبدأ مساحته الداخلية من 130 متر مربع، مع جاردن 40 متر مربع.
تاون هاوس (3 غرف): ينطلق بمساحة 180 متر مربع، مع جاردن 50 متر مربع.
تاون هاوس (5 غرف): متوفر بمساحات لا تقل عن 385 متر مربع.
توين هاوس: تتأرجح مساحته بين 258 و543 متر مربع.
بنتهاوس (3 غرف): تبلغ مساحته الداخلية 156 متر مربع، إضافة إلى روف 250 متر مربع.
فلل مستقلة: تبدأ مساحة الستاند ألون من 400 متر مربع.
فلل رويال: تبدأ من 373 متر مربع، مع حديقة تتراوح مساحتها بين 896 و1091 متر مربع.
طرحت أرابيلا العقارية أسعارا تنافسية لوحداتها في دايركشن وايت الساحل الشمالي، فقد سعت بكل ما تستطيع إلى إفساح المجال لأكبر عدد من العملاء والمستثمرين للتملك في هذا المشروع المميز، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
الشاليهات: تبدأ أسعارها من 6,421,000 جنيه.
الدوبلكس: تنطلق أسعاره من حدود الـ 11,750,000 جنيه.
التاون هاوس: يتفاوت سعره ما بين 16,600,000 و29,400,000 جنيه.
التوين هاوس: سعره المبدئي 16,700,000 جنيه.
البنتهاوس: يتأرجح سعره بين الـ 24,000,000 والـ 25,000,000 جنيه.
أنظمة الحجز والتقسيط في دايركشن وايت الساحل الشمالي
لست مضطرا للوقوع تحت ضغوط مالية قاسية في سبيل امتلاك وحدتك في دايركشن وايت الساحل الشمالي، فقد أتاحت الشركة المطورة عدة أنظمة للحجز والتقسيط، فاختر منها ما يتماشى مع دخلك الشهري وأولوياتك المادية.
النظام الأول: يتم سداد مقدم الحجز الذي يمثل 5% من قيمة الوحدة، وعند التعاقد تسدد دفعة أخرى 10%، قبل تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
النظام الثاني: يقضي هذا النظام بسداد دفعة مقدمة 10%، وبعدها تبدأ مرحلة التقسيط على مدار 6 سنوات في صورة أقساط متساوية.
النظام الثالث: هذه الخطة تتضمن دفعة مقدمة 10% ودفعة مماثلة بعد شهرين، إضافة إلى دفعة 10% عند التسليم، على أن يتم تقسيط ما تبقى على مدار 6 سنوات.
خدمات دايريكشن وايت من أرابيلا
ما كان لقرية دايركشن وايت الساحل الشمالي أن تحقق هذا النجاح إلا من خلال خدماتها، التي تجعلك وسط عالم متكامل يغنيك عن كل ما هو بالخارج. إليك أهم الامتيازات والمرافق المتوفرة بين جدران هذا المشروع:
الخدمات الأساسية
نظام أمني: تم تأمين المنتجع بالاعتماد على أفراد الأمن الذين يعملون على مدار اليوم، هذا إلى جانب التدعيم بكاميرات مراقبة ترصد كل نقطة داخل القرية وفي محيطها.
جراجات: يوفر لك دايركشن وايت الساحل الشمالي جراجات تحت الأرض تضم 1000 مكان انتظار، ما يعني أن سيارتك لن تتعرض لأشعة الشمس بينما تستمتع أنت على الشاطئ.
منطقة طبية: تقدم هذه المنطقة أعلى مستويات الرعاية الصحية، فهي مجهزة تماما للتعامل مع مختلف الحالات الطارئة.
صيانة: لن تتدهور حالة المرافق في دايركشن وايت الساحل الشمالي مهما تقادمت، فهي تخضع للصيانة بصفة دورية لتستمر في العمل بالكفاءة المعهودة.
مركز تجاري: احصل على أفضل المنتجات من كبرى العلامات التجارية، فالمركز التجاري لمشروع Direction White يمكنك من خوض تجارب شرائية مميزة.
الخدمات الترفيهية
فندق 5 نجوم: تضم القرية فندق 5 نجوم يقدم خدمات ضيافة على أعلى مستوى، مما يعزز قيمة المشروع، إذ يجعله مقصدا سياحيا من الطراز الرفيع.
كلوب هاوس: يحتوي دايركشن وايت الساحل الشمالي على Club House يصلح للتجمعات العائلية، مع احتساء المشروبات المنعشة في أيام الصيف الحارة.
سبا متكامل: ضع حدا لضغوط الحياة اليومية، إذ يمنحك سبا دايركشن وايت فرصة البدء بجلسات المساج العلاجي، وصولا إلى علاجات العناية بالبشرة.
مطاعم وكافيهات: تمتد المطاعم والكافيهات في مختلف أنحاء القرية، حيث يمكنك الاستمتاع بتجربة أشهى المأكولات من مختلف المطابخ على مستوى العالم.
مجمع رياضي: عشاق اللياقة البدنية سيجدون ضالتهم في هذا المجمع، خاصة أنه يضم Gym مجهز بأحدث المعدات، وملاعب رياضية مطابقة للمعايير الدولية.
حمامات سباحة: تنتشر حمامات السباحة في دايركشن وايت الساحل الشمالي، وقد تم تخصيص بعضها للبالغين، ليتمكنوا من الحصول على لون برونزي دون أي محاولة للتطفل.
لا يتطلب الاستثمار في مشاريع الساحل الكثير من الوقت للاقتناع بأهميته، فقد بالفعل راهنت دول بأكملها على الاستثمار في أراضيه وتحديدًا منطقة رأس الحكمة التي يقع بها دايركشن وايت، فساحل الشمالي هو مستقبل الترفيه والرفاهية في العالم، وسيتم تأجيل وحداته قريبًا بالعملة الصعبة حيث سيتهافت على التواجد به السياح العرب والأجانب قبل المصريين أصحاب القوى الشرائية العالية، لذلك فشراء وحدة به الآن قبل ارتفاع ثمن وحداته مستقبلًا هو أنسب فرصة للاستثمار:
الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع هذا المشروع بعناية كبيرة في قلب أكثر المناطق الواعدة عالميًا هي رأس الحكمة، كما يعد المشروع قريب من العديد من الإسكندرية والضبعة وغيرها من المناطق.
التصميمات المعمارية: يتمتع المشروع بتصميم عالمي وضعه كبار الاستشارين الهندسيين، حيث يضاهي أهم التصاميم العالمية وهو ما منحه تصميم راقي وحديث.
المساحات المتنوعة: يوجد تنوع كبير على مستوى المساحات في المشروع وهو ما يجعله اختيار مميز لأكبر عدد من العملاء.
الأسعار وأنظمة السداد: سوف يتم بيع الوحدات في المشروع بأسعار شراء تنافسية والتي تناسب القيمة الاستثمارية التي يقدمها المشروع، أما السداد فيكون عبر أنظمة متميزة للحجز والتقسيط تبدأ 10% مقدم فقط.
المرافق والخدمات: يتوفر في المشروع كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان، الأمر الذي يضمن لهم أكبر قدر من الراحة والرفاهية.
تخلو Village Direction White من العيوب الجسيمة، ومع ذلك يظل بعض العملاء متخوفين من بعد الساحل الشمالي عن القاهرة، لكن في ظل تطور شبكة الطرق والمحاور أصبح الوصول إلى منطقة رأس الحكمة من العاصمة أمرا يسيرا، فالرحلة لم تعد تستغرق سوى 3 ساعات.
مسيرة أرابيلا جروب للتطوير العقاري
أرابيلا للتنمية السياحية والعمرانية هي إحدى الشركات التي تملك خبرة طويلة في عالم التطوير العقاري، إذ تمتد خبرتها لما يزيد عن 35 عام، وقد تمكنت خلال هذه المسيرة من تنفيذ مشاريع سكنية، تجارية، وسياحية لاقت الرضا التام من العملاء والمستثمرين.
