كمبوند بالم كابيتال الشروق , الشروق وهليوبوليس الجديدة , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند بالم كابيتال الشروق
موقع المشروع
الشروق وهليوبوليس الجديدة
النوع
مساحة الوحدة
122m2
أنظمة السداد
15% مقدم, 10 سنوات
يعتبر كمبوند بالم كابيتال الشروق Palm Capital El Shorouk City الخيار الأول للباحثين عن سكن يجمع بين الخصوصية التامة و الموقع الاستراتيجي على محور جمال عبد الناصر مباشرة ، حيث صممته شركة TG Developments بالم كابيتال ليكون مجتمع سكني متكامل يمتد على مساحة 18 فدان، موفر وحدات تطل بالكامل على مساحات خضراء و بحيرات صناعية تضمن أعلى معايير الهدوء و الرفاهية.
عند اختيارك العيش في مشروع بالم كابيتال، فإنك تستثمر في نمط حياة ذكي يبدأ من بوابات الدخول الإلكترونية التي ترفع من مستوى الأمان، و صول إلى التصميم المعماري الذي يخصص مسارات معزولة للمشي و الجري بعيد عن حركة السيارات ، يتميز بالم كابيتال الشروق بتوازن فريد بين المرافق الخدمية و الترفيهية إذ يضم كلوب هاوس راقي يعمل كملتقى اجتماعي للسكان، بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة تلبي احتياجات التسوق اليومي و تضم مطاعم و كافيهات عالمية، مما يغني عن الخروج من أسوار الكمبوند.
كمبوند بالم كابيتال الشروق
ما يجعل مشروع Palm Capital وجهة مثالية للعائلات هو الاهتمام الدقيق ببيئة الطفل عبر توفير مناطق ألعاب آمنة مع ضمان تدفق مروري و سلس بفضل الموقع العبقري الذي يربطك بأهم معالم مدينة الشروق و الطرق الحيوية في دقائق معدودة ، إن كمبوند بالم كابيتال مدينة الشروق ليس مجرد مشروع سكني بل هو نموذج متطور للمدن المستدامة التي تراعي جودة الحياة و الصحة النفسية لسكانها عبر دمج الطبيعة في كل تفصيلة إنشائية.
يتمتع موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق بمركزية استراتيجية تجعله الوجهة الأمثل للسكن و الاستثمار في 2026، حيث يقع مشروع Palm Capital مباشرة على محور جمال عبد الناصر الشريان الحيوي الذي يربط قلب مدينة الشروق بكافة المحاور الرئيسية ، اختارت شركة TG Developments هذا الموقع بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول و سرعة التنقل، مما يضع السكان على مسافة دقائق من المؤسسات التعليمية الدولية و الجامعات الكبرى و المراكز الطبية المتطورة.
إن القرب من العاصمة الإدارية الجديدة و منطقة التجمع الخامس يمنح بالم كابيتال الشروق قيمة عقارية متصاعدة، حيث يجمع بين هدوء المدن الحديثة و حيوية المناطق اللوجستية مما يوفر بيئة معيشية ذكية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الرفاهية و القرب من مقرات العمل و الخدمات الأساسية في آن واحد.
مشروع بالم كابيتال
يجمع تصميم Palm Capital El Shorouk City بين الفخامة المعمارية و الذكاء الهندسي، حيث اعتمدت شركة TG Developments بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين الدوليين على فلسفة المساحات المفتوحة التي تشكل 80% من مساحة المشروع.
يعتمد المخطط العام لـ مشروع بالم كابيتال على توزيع المباني السكنية بشكل يضمن تدفق الهواء الطبيعي و الإضاءة الشمسية لكل وحدة ، مع الحفاظ على مسافات بينية واسعة تعزز الخصوصية التامة للسكان ، تتوسط الوحدات بحيرة صناعية كريستالية تمتد بطول الكمبوند، تحيط بها مسارات احترافية للجري و ركوب الدراجات، مما يخلق توازن بصري و حركي فريد يقلل من حدة التكدس العمراني التقليدي.
إن التخطيط الإنشائي في بالم كابيتال الشروق يرتكز على دمج الطبيعة بالبناء فكل عمارة سكنية تمتلك حرم أخضر خاص بها، مع واجهات عصرية تعتمد على الزجاج العاكس و المواد المستدامة التي تقاوم العوامل الجوية و توفر في استهلاك الطاقة ، يظهر التميز في مشروع Palm Capital من خلال الفصل الذكي بين مناطق الحركة والهدوء.
يمتد مشروع Palm Capital على مساحة إجمالية قدرها 18 فدان، حيث استغلت شركة TG Developments هذه المساحة الشاسعة بذكاء معماري يمنح الأولوية للطبيعة و الخصوصية عبر تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء و البحيرات الصناعية ، يضم كمبوند بالم كابيتال الشروق 24 عمارة سكنية فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة و بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدن التقليدية.
صممت المساحات الداخلية في مشروع بالم كابيتال لتناسب كافة الاحتياجات العائلية، مع التركيز على الاستغلال المثالي لكل متر مربع لضمان أعلى مستويات الرفاهية في بالم كابيتال الشروق، سواء كنت تبحث عن شقق مدمجة أو فيلات فاخرة بحدائق خاصة داخل أرقى أحياء مدينة الشروق.
كمبوند بالم كابيتال مدينة الشروق
تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند بالم كابيتال :
شقق 3 غرف + حديقة خاصة:
جاردن فيلا (Garden Villa):
تطرح شركة TG Developments أسعار كمبوند بالم كابيتال الشروق لتبدأ من 5,027,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع الاستراتيجي و المزايا الفاخرة التي يقدمها مشروع Palm Capital ، تعتمد استراتيجية التسعير في بالم كابيتال الشروق على تقديم خيارات متنوعة تناسب الميزانيات المختلفة، حيث تختلف القيمة السعرية وفق لمساحة الوحدة و نوعها، سواء كانت شقق سكنية أو فيلات ملحقة بحدائق.
الاستثمار في مشروع بالم كابيتال اليوم يعد فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في أرقى أحياء المدينة بأسعار ما قبل الافتتاح، مما يضمن عائد استثماري مرتفع في المستقبل القريب داخل كمبوند بالم كابيتال مدينة الشروق.
قائمة أسعار الوحدات التفصيلية:
شقق غرفتين + حديقة (122م²): تبدأ من 5,027,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرف (أدوار متكررة):
شقق 3 غرف + حديقة خاصة:
أسعار الجاردن فيلا (Garden Villa):
تعتمد أنظمة الحجز والتقسيط في Palm Capital El Shorouk City على تقديم أقصى درجات المرونة المالية، حيث تتيح شركة TG Developments للعملاء تملك وحداتهم بمقدم يبدأ من 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة. صُممت خطة الدفع في مشروع بالم كابيتال لتناسب الباحثين عن استثمار آمن وسكن راق دون أعباء مالية مفاجئة، إذ يمكن تقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على فترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات بنظام الأقساط المتساوية و بدون فوائد إضافية.
هذه التسهيلات تجعل من بالم كابيتال الشروق الفرصة الأفضل حالي في سوق العقارات، حيث تجمع بين طول فترة السداد و بين السعر التنافسي، مما يضمن للمستثمرين في مشروع Palm Capital أعلى عائد على الاستثمار مع أقل ضغط مالي ممكن داخل كمبوند بالم كابيتال مدينة الشروق.
توفر خدمات مشروع بالم كابيتال الشروق تجربة معيشية استثنائية تعيد تعريف مفهوم الرفاهية السكنية، حيث ركزت شركة TG Developments على بناء مجتمع متكامل الخدمات داخل Palm Capital El Shorouk City يلبي كافة تطلعات العائلات العصرية ، يعتمد مشروع بالم كابيتال على بنية تحتية ذكية تضمن استدامة المرافق، بدء من المول التجاري الذي يضم أشهر العلامات التجارية، و صول إلى المساحات الخضراء الشاسعة التي تتداخل مع الوحدات السكنية.
إن اختيارك للسكن في بالم كابيتال الشروق يمنحك و صول مباشر لخدمات تعليمية و ترفيهية و صحية بمواصفات عالمية، حيث تم توزيع كافة المرافق في مشروع Palm Capital بأسلوب هندسي يضمن سهولة الوصول إليها من أي نقطة داخل كمبوند بالم كابيتال مدينة الشروق.
قائمة مرافق وخدمات كمبوند بالم كابيتال مدينة الشروق:
المرافق السكنية والأمنية:
الخدمات الترفيهية والرياضية:
Palm Capital El Shorouk City
عند تحليل عيوب مشروع بالم كابيتال، نجد أن التحديات المرتبطة بالمشروع تكاد تكون منعدمة من الناحية الإنشائية أو القانونية خاصة مع وصول الوحدات لمراحل متقدمة و جاهزيتها للتسليم، مما يزيل مخاطر التأخير التي يخشاها المستثمرون عادة ، ومع ذلك قد تبرز بعض النقاط التي يراها العملاء بمثابة عوائق وفق لتفضيلاتهم الشخصية و ميزانياتهم، ولكنها في الواقع ضريبة للجودة و الخدمات المتميزه التي يقدمها Palm Capital El Shorouk City ، إن فهم هذه النقاط يساعد المشتري على اتخاذ قرار مبني على رؤية واقعية وشاملة قبل الاستثمار في مشروع بالم كابيتال.
تتمتع شركة تي جي العقارية TG Developments بمكانة رائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 20 عام، استطاعت خلالها صياغة مفاهيم مبتكرة للسكن المتميزه و الاستثمار المضمون ، يقود الشركة المهندس أشرف طاحون الذي نجح في بناء إرث من الثقة عبر الالتزام الصارم بمواعيد التسليم و معايير الجودة العالمية ، ترتكز رؤية TG Developments على الشراكات الاستراتيجية مع كبار الاستشاريين الهندسيين، مما جعل مشروعاتها مثل بالم كابيتال الشروق علامة مسجلة في التميز المعماري و الذكاء التشغيلي، محققة التوازن المثالي بين السعر التنافسي و الخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات جيل 2026.
أبرز إنجازات ومشروعات شركة TG Developments:
