اريبا الساحل الشمالي , الساحل الشمالي , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
اريبا الساحل الشمالي
موقع المشروع
الساحل الشمالي
النوع
ساحلي
مساحة الوحدة
84m2
أنظمة السداد
10% مقدم, 6 سنوات
قرية اريبا الساحل الشمالي تعتبر المشروع الاحدث لشركة الاسكندريه للاستثمار والتطوير العقاري،حيث اختارت الشركة موقع استراتيجي مميز لانشاء القرية وذلك لاعتبارها واحده من اهم المناطق الساحليه في مصر، تتميز القرية بقربها من اهم المحاور الرئيسيه التي تسهل الوصول الي القرية ،يتمتع المشروع بمساحة كبيره وذلك ساهم في توزيع المرافق والمباني بطريقه مريحه بالاضافه الي تخصيص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعيه وغيرها، بالاضافه الي وجود تنوع واضح في الوحدات مما يلبي احتياجات العملاء.
جاء تصميم قرية اريبا الساحل الشمالي علي احدث التصميمات المعماريه الحديثه ،خصصت النسبه الاكبر للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعيه،تم بناء المشروع علي نظام المصاطب المتدرجه ليضمن لكل وحده فالمشروع اطلاله مميزه علي ساحل البحر الابيض المتوسط وهذا رجع الي التخطيط المعماري الذكي للمشروع لتوفير حياه مصيفيه باعلي درجات من الرفاهيه والاستجمام.
يعد موقع قرية اريبا الساحل الشمالي واحدا من أبرز مقومات الجذب التي جعلت المشروع وجهة استثمارية وسياحية فريدة، حيث تقع القرية تحديدا عند الكيلو 90 على طريق (الإسكندرية – مطروح) الساحلي، هذا الموقع الاستراتيجي يمنحك توازنا مثاليا بين عزلة الاستجمام الهادئة أمام مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، وبين القرب الشديد من أهم المدن والحيوية، إذ تبعد القرية دقائق معدودة عن مدينة الإسكندرية ومطار برج العرب الدولي، مما يجعل الانتقال إليها سهلا وسريعا طوال العام وليس فقط في فصل الصيف.
بفضل وقوع القريه في هذه النقطة المتميزة، يتمتع ملاك الوحدات بسهولة الوصول إلى شبكة طرق رئيسية متطورة تربطهم بالقاهرة الكبرى وباقي الأقاليم، إلى جانب القرب من الخدمات الأساسية والمناطق التجارية الحيوية بالساحل، إن اختيار هذا الموقع يضمن للمستثمرين والباحثين عن راحة البال أعلى عوائد استثمارية وقيمة عقارية متصاعدة، بفضل الجمع بين سحر الطبيعة وسهولة التنقل والوصول.
يظهر تصميم قرية اريبا الساحل الشمالي مفهوما مبتكرا للمجتمعات الساحلية الراقية، حيث يدمج ببراعة بين الطراز المعماري الحديث واللمسات الجمالية المستوحاة من الطبيعة المحيطة، تم تخطيط المشروع ليعتمد على نظام المصاطب المتدرجة، وهو ما يضمن لجميع الوحدات السكنية إطلالة بانورامية ساحرة (Sea View) على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة، وتستحوذ المساحات الخضراء الشاسعة، والمسطحات المائية، وحمامات السباحة المتنوعة على النسبة الأكبر من مساحة المنتجع الإجمالية، مما يمنح الملاك أعلى درجات الخصوصية، والهدوء والأمان، ويبعث على الراحة النفسية والوصول لرفاهية الاستجمام الحقيقية.
حرصت الشركة المطورة في ماستر بلان القرية على تحقيق التوازن المثالي بين الفخامة والعملية، حيث جاءت الواجهات الخارجية للمباني بألوان محايدة تعكس أشعة الشمس وتتناغم مع أجواء الصيف الصافية، أما من الداخل فقد استغلت التصميمات الهندسية المساحات بشكل احترافي ومدروس يخدم تطلعات العائلات والمستثمرين، بدءا من الشاليهات الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة، مع استخدام أفضل مواد البناء والعزل لضمان استدامة المباني ومقاومتها للعوامل الساحلية، مما يجعل المشروع تحفة معمارية تتصدر خيارات البحث في الساحل الشمالي.
تمتد مساحة قرية اريبا الساحل الشمالي على مساحة أرض حيوية تبلغ 19 فدانا، وقع اختيارها وتخطيطها بعناية فائقة لتقديم مجتمع ساحلي متكامل ومستدام، ولم تكن هذه المساحة الإجمالية للمشروع مجرد أرقام، بل ترجمت احترافيا عبر تخصيص الجزء الأكبر منها والذي يتجاوز الـ 80% من إجمالي الـ 19 فدانا لصالح المساحات الخضراء الممتدة، والمسطحات المائية الكريستالية، والممرات البينية الفاصلة بين المباني، هذا التوزيع الذكي يضمن لكل قاطني المنتجع أعلى مستويات الخصوصية والاتساع البصري، ويجعل من الطبيعة واللاندسكيب العنصر المهيمن على المشهد اليومي داخل القرية.
على الجانب الآخر، جاءت المساحة البنائية للمنتجع بنسبة ذكية ومحدودة من المساحة الكلية، لكنها استوعبت تنوعا غنيا في أنماط الوحدات السكنية والمصيفية لتلبية تطلعات مختلف المستثمرين، وتبدأ المساحات داخل المشروع من الشاليهات العملية ذات التقسيم الداخلي المبتكر الذي يستغل كل متر مربع بشكل مثالي، وتتدرج صعودا لتصل إلى الفيلات المستقلة الفاخرة ذات الإطلالات المباشرة على البحر، هذا التباين المدروس يمنح المشتري مرونة استثنائية في اختيار الوحدة التي تناسب حجم عائلته، دون المساومة على جودة المعيشة والراحة.
لم تأتي أسعار قرية اريبا الساحل الشمالي لتعبر فقط عن تكلفة امتلاك وحدة مصيفية، بل طرحت كأداة استثمارية شديدة الذكاء توفر أفضل قيمة سعرية مقابل المزايا التنافسية في الساحل الأصلي، تدرك الشركة المطورة أن العميل اليوم لا يبحث عن مجرد جدران، بل عن أصول عقارية مستدامة تضمن تحوطا ماليا حقيقيا، لذا جاء تسعير الوحدات بما يتناسب مع تنوعها بين الشاليهات العملية والشقق والفيلات الفاخرة مدروسا بعناية ليكون في متناول المستثمر الجاد وبداية قوية لرحلة تعظيم رأس المال (Capital Appreciation) بمجرد تشغيل المنتجع بالكامل.
إن التوازن الذي تحققه أسعار المنتجع يكمن في عدم تحميل المشتري أعباء مالية مبالغ فيها في مرحلة التأسيس، مع تقديم جودة تشطيب ومرافق تضاهي المشروعات العالمية الممتدة على مساحة 19 فدانا، هذا الفكر التسويقي المرن يمنح ملاك الوحدات فرصة ذهبية لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة من خلال إعادة البيع أو عبر تشغيل الوحدات في خطط الإيجار السياحي طوال العام، مما يجعل السعر المطروح حاليا بمثابة فرصة دخول ذكية إلى سوق عقاري واعد يرتفع الطلب عليه يوما بعد يوم.
الشقق تبدا اسعارها من 3.000.000جنيه مصري
الشاليهات تبدا الاسعار من 4.000.000 جنيه مصري
تكتمل مرونة الطرح في مشروع اريبا الساحل الشمالي من خلال أنظمة السداد ، والتي صممت برؤية واعية تهدف إلى إزالة أي عوائق مالية أمام المستثمرين والباحثين عن الاستجمام، لم تعد خطط الدفع مجرد وسيلة للتقسيط، بل تحولت إلى استراتيجية مالية ذكية تتيح للعميل حجز مكانه في قلب الساحل الأصلي بأقل مقدم تعاقد ممكن، مع توزيع باقي قيمة الوحدة على فترات سداد ممتدة ومريحة وبدون أي فوائد إضافية، هذا الأسلوب المرن يمنح المشتري فرصة نادرة لترتيب تدفقاته النقدية بأمان تام، مع الاستفادة من التصاعد المستمر في القيمة العقارية للمشروع خلال فترة التقسيط.
تاتي انظمة السداد كالتالي:
10% مقدم من ثمن الوحده وباقي المبلغ تقسيط علي 6 سنوات
تعد شركة الإسكندرية للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعده في السوق العقاري المصري، والتي نجحت في بناء هويتها الاستثمارية من خلال التركيز على تقديم مشروعات ساحلية وسكنية متكاملة الخدمات، تعتمد الشركة في رؤيتها على اختيار مواقع استراتيجية وحيوية تضمن لعملائها أعلى عوائد استثمارية وتوفر في الوقت ذاته مفهوم الرفاهية الحقيقية، وينعكس ذلك بوضوح في مشروعها الأبرز قرية اريبا الساحل الشمالي الممتد على مساحة 19 فدانا، حيث نجحت الشركة في تقديم نموذج يحتذى به في التخطيط العمراني الذكي، والالتزام بمعايير الجودة العالمية، وتوفير خطط سداد مرنة تناسب تطلعات المستثمرين والمشتري الذكي.
