قرية كوست 82 الساحل الشمالي , الساحل الشمالي , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
قرية كوست 82 الساحل الشمالي
موقع المشروع
الساحل الشمالي
النوع
ساحلي
مساحة الوحدة
73m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 8 سنوات
قريه كوست 82 تعد من افضل المشروعات الساحيله ،اطلقته شركة هايد بارك للمجتمعات العمرانيه في احد المواقع المميزه،تحتوي القريه علي خدمات ومرافق متكامله بالاضافه الي الاسعار التنافسيه التي تجعل القريه فرصه استثماريه مناسبه للعملاء والمستثمرين الذين يبحثون علي اعلي مستويات الرقي والرفاهيه
تتميز شركة هايد بارك بانها تمتلك خبره كبيره جدا في تصميم المشروعات ،حيث تظهر براعة ومهاره الشركة بشكل واضح في اختيار مواقع المشاريع التي تقوم بتنفيذها ،حيث وقع الاختيار علي منطقه تعد تع من اهم المناطق حاليا فالساحل الشمالي ،تتمتع هذه المنطقه بقيم استثماريه عاليه يزيد من حجم اقبال الطلب عليها .
ياتي تصميم القريه علي الطرز الهندسيه والمعماريه الحديثه لضمان تقديم تجربه مصيفيه مميزه واستثنائيه علي ساحل البحر البيض المتوسط،يمتد المشروع علي مساحه 240 فدان وهذه المساحه الضخمه ساهمت في تنفيذ القريه علي اعلي مستوي من الدقه والجوده والكفاءه ،مما ساعد في تنوع الوحدات من الشاليهات الصغيره وصولا الي الفيلات المستقله لتناسب جميع الميزانيات،تم تقسيم هذه المساحه بطريقه احترافيه لا تتجاوز نسبه المباني ال 15 % من حجم المشروع والنسبه الاكبر من نصيب المساحات الخضراء والاشجار والكريستال لاجونز والخدمات ،تم تصميم القرية بفكرة المصاطب المتدرجه لتمنح كل الوحدات اطلاله مباشره علي ساحل البحر المتوسط.
في قلب الامتداد الساحلي المتميز على البحر الأبيض المتوسط، تتربع قرية كوست 82 الساحل الشمالي عند الكيلو 208 بطريق الإسكندرية – مطروح، لتقدم نموذجا حقيقيا للجغرافيا الذكية في خليج رأس الحكمة، هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في بؤرة الساحل الشمالي الجديد، حيث المياه الفيروزية الأكثر نقاء والشواطئ الرملية الممهدة طبيعيا.
تكمن عبقرية الموقع في ربطه الانسيابي بأهم المحاور التنموية؛ فالمشروع يقع على مسافة دقائق معدودة من مخرج طريق الفوكا الجديد، مما يختصر زمن الرحلة من القاهرة بشكل غير مسبوق، فضلا عن قربه من مطار العلمين الدولي ومنطقة سيدي حنيش الشهيرة، إنها نقطة تجمع ببراعة بين عزلة المنتجع الفاخرة والخصوصية المطلقة، وبين القرب من كافة المناطق الحيوية والخدمية في رأس الحكمة، مما يضمن قيمة استثمارية تتصاعد يوما بعد يوم.
طريق الفوكا الجديد: يقع المشروع على مقربة من مخرج هذا المحور الحيوي، وهو الميزة الأهم التي تختصر المسافة بين القاهرة والقرية لتصل إلى حوالي ساعتين فقط.
طريق وادي النطرون – العلمين: يسهل الوصول من خلاله إلى المشروع للقادمين من مختلف المحافظات عبر شبكة الطرق الحرة الجديدة.
مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة قصيرة عن القرية، مما يسهل استقبال الملاك والزوار الدوليين ويدعم القيمة الاستثمارية للمشروع.
مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على مسافة دقائق معدودة من قلب العلمين الجديدة، مما يتيح للملاك الاستفادة من كافة الخدمات والمراكز التجارية والترفيهية العالمية هناك طول العام.
منطقة سيدي حنيش: يجاور المشروع أرقى وأهدأ شواطئ الساحل الشمالي، مما يضمن التواجد وسط مجتمع ساحلي فاخر ومتناغم.
مرسى مطروح: يقع المشروع في موقع متوسط يسهل الانتقال منه وإليه باتجاه مدينة مطروح ومطارها الدولي.
المشروعات الكبرى المجاورة: تحاط القرية بمجموعة من أقوى المنتجعات العالمية في رأس الحكمة وسيدي حنيش، مثل قرية هاسيندا ويست وقرية سيزار، مما يضمن للعميل التواجد في المربع الساحلي الأكثر فخامة وطلبا في السوق العقاري حاليا.
تتجلى عبقرية التصميم المعماري في قرية كوست 82 الساحل الشمالي كفلسفة بصرية مبتكرة وضعتها شركة هايد بارك لتتجاوز مفهوم المنتجعات التقليدية، محولة المشروع إلى لوحة حية تحتفي بالطبيعة الخلابه لخليج رأس الحكمة، اعتمد المخطط عام للمشروع على هندسة الامتداد الأفقي المفتوح، حيث تم توجيه المباني بزوايا دقيقة تضمن تدفق الهواء النقي والإضاءة الطبيعية في كافة الأركان، مع تقليل الكثافة الإنشائية لأدنى حد ممكن لصالح المساحات المفتوحة، وتكمن روعة التصميم في نظام المصاطب المتدرجة متباعدة المسافات بذكاء، هذا التدرج الهيكلي يضمن لكل وحدة سواء كانت فيلا مستقلة أو شاليه حاجزا طبيعيا من الخصوصية المطلقة، وإطلالة بانورامية كاشفة لأفق البحر الفيروزي والبحيرات الاصطناعية دون أي تداخل بصري.
يمزج الطراز المعماري لكوست 82 بنعومة فائقة بين خطوط الحداثة البسيطة والألوان الساحلية الدافئة، مع الاعتماد على الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، لتذوب الحدود الفاصلة بين التصميم الداخلي الفاخر وسحر الخارج، هنا، لا تقتصر الرؤية على توزيع المباني فحسب، بل تمتد لخلق بيئة متوازنة تتدفق فيها المتنزهات الخضراء والممرات المائية انسيابيا بين الوحدات، لتمنح العائلات أسلوب حياة هادئ ومستدام يعيد تعريف معنى الفخامة الساحلية .
تمتد قرية كوست 82 الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 240 فدانا في قلب رأس الحكمة، وهي مساحة سخية سمحت لشركة هايد بارك بتقديم ماستر بلان يعتمد على الرفاهية المفتوحة وتقليل التكدس، لم تستغل هذه المساحة الشاسعة في تكثيف المباني، بل تم تخصيص النسبة الأكبر منها والتي تتجاوز 80 % لصالح البحيرات الكريستالية، المساحات الخضراء، والممرات المائية المترامية، هذا التوزيع المساحي الذكي يضمن مسافات فاصلة كبيرة بين الوحدات لمنح الملاك خصوصية مطلقة وشعورا بالحرية، مع استيعاب باقة متكاملة من المرافق العالمية والفنادق والخدمات الترفيهية، ليتحول المشروع إلى مدينة ساحلية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والاتساع.
الشاليهات: تبدا مساحة الشاليهات من 73 متر مربع الي 120 متر مربع
الدوبلكسات: تبدا مساحة الدوبلكس من 132 متر مربع
التاون هاوس: تبدا مساحه التاون هاوس 360 متر مربع
التوين هاوس: تبدا مساحات التوين هاوس من 470 مترمربع
الفلل المستقله: تبدا مساحة الفلل المستقله من 249 الي 650 متر مربع
المتنزهات والمساحات الخضراء الشاسعة: تشكل النسبة الأكبر من مساحة القرية (تتجاوز 80 % مع البحيرات)، حيث تنتشر المساحات المفتوحة واللاندسكيب بين الوحدات لتوفر فواصل طبيعية تضمن الخصوصية المطلقة، وتنقي الهواء، وتمنح جميع السكان إطلالات طبيعية مريحة للأعصاب.
فندق عالمي 5 نجوم: يقدم أرقى الخدمات الفندقية للنزلاء والملاك، مما يرفع من القيمة الاستثمارية والخدمية للمنتجع.
بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons): مسطحات مائية شاسعة صالحة للسباحة تحيط بالوحدات، لتمنح كافة السكان إطلالة مائية ساحرة وشواطئ رملية داخلية.
كلوب هاوس (Clubhouse) راقي: يمثل النقطة المحورية للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ويضم صالات رياضية مجهزة، ومناطق للاسترخاء والالتقاء بالقرية.
منطقة تجارية متكاملة (Commercial Hub): تحتضن مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى المحلات التجارية لتلبية كافة احتياجات التسوق.
شاطئ خاص ممهد: يتميز بمياه خليج رأس الحكمة الفيروزية الهادئة، ومزود بكافة الأنشطة الشاطئية والمائية الترفيهية.
مسارات للتريض والدراجات: ممرات أمنة وممتدة بعيدا عن مسارات السيارات، مصممة وسط المساحات الخضراء لعشاق الرياضة الصباحية.
منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب التي تضمن قضاء الأطفال أوقاتا ممتعة ومسلية.
منظومة أمن وحراسة متكاملة: تشمل أفراد أمن مدربين على مدار الساعة، وشبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء القرية لضمان الأمان والخصوصية المطلقة.
لم تأت أسعار الوحدات في قرية كوست 82 الساحل الشمالي كأرقام مجردة، بل صيغت بدقة لتمثل معادلة استثمارية ناجحة تجمع بين الفخامة الاستثنائية والقمية الحقيقية، طرحت شركة هايد بارك العقارية باقة أسعار تنافسية للغاية مقارنة بحجم المزايا والموقع الاستراتيجي النادر في قلب خليج رأس الحكمة، لتبدأ من شاليهات عملية وتتدرج لتلبي تطلعات الباحثين عن الفيلات المستقلة ذات الإطلالات البانورامية المفتوحة على البحر.
وما يمنح هذه الأسعار مرونة وثقلا إضافيا هو اقترانها بأنظمة سداد وتسهيلات مرنة تمتد لسنوات وبأقل مقدم حجز، مما يجعل قرار الشراء في كوست 82 خطوة مالية ذكية، فهي لا توفر لك ولعائلتك ملاذا ساحليا راقيا فحسب، بل تضمن لك أصلا عقاريا تتصاعد قيمته السوقية يوما بعد يوم في المنطقة الأكثر طلبا واستثمارا على الساحل المصري تبدا الاسعار من 16.000.000
تكتمل المعادلة المثالية في قرية كوست 82 الساحل الشمالي بطرح أنظمة سداد وتسهيلات تم تصميمها خصيصا لتزيل أي أعباء مالية عن كاهل المستثمرين وتمنحهم مرونة مطلقة في التخطيط، تدرك شركة هايد بارك العقارية أهمية اقتناص فرصة في رأس الحكمة، لذلك قدمت خطط دفع ذكية تبدأ بأقل مقدم حجز ممكن، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنوات طويلة وبأقساط متساوية بدون فوائد.
هذا التميز في أنظمة السداد لا يجعل من كوست 82 مجرد ملاذ صيفي راقي يسهل امتلاكه، بل يحوله إلى أداة استثمارية عبقرية تضمن لك تحقيق أعلى عوائد رأسمالية، حيث ترتفع القيمة السوقية للوحدة وتتضاعف قيمتها العقارية بمعدلات قياسية في قلب الساحل الجديد.
مقدم 5 % من قيمة الوحده وباقي مبلغ الوحده تقسيط علي 8 سنوات.
الموقع في المربع الذهبي (رأس الحكمة): الاستثمار في الكيلو 208 يضع أموالك في المنطقة الساحلية الأعلى طلبا ونموا في مصر والعالم العربي حاليا، مما يضمن قفزات سعرية متتالية لقيمة العقار.
مطور عقاري ذو موثوقية (هايد بارك): الشراء مع شركة بحجم Hyde Park يضمن لك الالتزام التام بمواعيد التسليم، وجودة التشطيبات، والإدارة الاحترافية للمشروع بعد التشغيل، وهي عوامل أساسية لنجاح أي استثمار.
العائد الإيجاري المرتفع (Rental Yield): بفضل وجود الفندق العالمي والخدمات المتكاملة، تتمتع وحدات كوست 82 بطلب مرتفع جدا للإيجار (سواء السياحي أو المحلي) خلال مواسم الصيف، مما يوفر لك تدفقا نقديا متجددا ومجزيا.
تحوط ذكي ضد التضخم: يعتبر امتلاك وحدة في مشروع فاخر برأس الحكمة ملاذا آمنا وحفظا حقيقيا لقيمة رأس المال، حيث يرتفع سعر المتر في القرية بمعدلات تفوق نسب التضخم بشكل ملحوظ.
أرباح رأسمالية سريعة: الشراء بالخطط التسهيلية المتاحة حاليا يتيح لك الاستفادة من إعادة البيع مستقبلا (Resale) بهامش ربح مرتفع جدا، نتيجة للتطور المستمر والبنية التحتية العالمية التي تشهدها المنطقة.
استثمار متعدد الأوجه: يوفر المشروع ميزة المنفعة المزدوجة، حيث يمنح عائلتك ملاذا ساحليا فاخرا للاستجمام في أي وقت، وفي الوقت ذاته يعمل كأصل مالي تتضاعف قيمته بمرور الوقت.
تتربع شركة هايد بارك للتطوير العقاري على قمة المؤسسات التي أعادت تشكيل المفهوم الحديث للمجتمعات العمرانية والساحلية الفاخرة في مصر، على مدار سنوات من التميز، نجحت الشركة في بناء إرث عريق يرتكز على الثقة والمصداقية، متجاوزة فكرة بناء الجدران إلى ابتكار أساليب حياة متكاملة تتناغم فيها الرفاهية مع الاستدامة.
وتظهر قوة هايد بارك في محفظة مشروعاتها الضخمة والرائدة وعلى رأسها مشروعها الأيقوني بالقاهرة الجديدة حيث وضعت معايير جديدة للجودة العالمية، الالتزام التام بمواعيد التسليم، والتصميمات المعمارية التي تسبق العصر، عندما طرحت الشركة قرية كوست 82 الساحل الشمالي، فإنها لم تقدم مجرد منتجع ساحلي، بل نقلت خبراتها العميقة ورؤيتها الثاقبة إلى خليج رأس الحكمة، لتقدم للمستثمرين والملاك ضماناً حقيقيا لأصل عقاري يدار بأعلى احترافية، ويحمل توقيع واحد من أقوى وأكثر المطورين موثوقية في السوق العقاري.
هايد بارك القاهرة الجديدة Hyde Park New Cairo.
قرية سي شور الساحل الشمالي Sea Shore North Coast.
هايد بارك سنترال Hyde Park Central.
بيزنس ديستريكت Business District.
تاوني هايد بارك 6 أكتوبر Tawny Hyde Park 6 October.
جاردن ليكس 6 أكتوبر Garden Lakes 6 October
