كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة هو المجتمع السكني الذي طال البحث عنه، حيث يمنحك الخصوصية التامة، ويقدم لك وحدات بمساحات متنوعة في موقع تحيط به جميع الخدمات التي تحتاج إليها في حياتك اليومية.
يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية، وبالتحديد داخل منطقة الـ R8، ليكون بذلك على مقربة من أهم الطرق والمحاور، التي تسهل تنقلاتك من وإلى الكمبوند، أما عن التصميم، فقد راعى أدق التفاصيل، ليضمن لك مستويات عالية من الراحة والرفاهية.
كمبوند Madai هو تحفة فنية تضاف إلى سجل الأعمال الناجحة لشركة لارز للتطوير العقاري، فقد خصصت لهذا المشروع 36 فدان ليكون متكاملا لأبعد الحدود، وأمام هذا الاتساع سيكون من السهل تحقيق التنوع العقاري من خلال توفير وحدات تناسب المتطلبات المتفاوتة للعملاء.
وقع الاختيار على القطعة C2 من منطقة الـ R8 لتحتضن مشروع ماداي نيو كابيتال، والتي تعد القطعة الكورنر الأخيرة في حي السفارات، الأمر الذي يمنح الكمبوند مزيدا من الأفضلية، إذ يشغل منطقة حيوية قريبة من أبرز الطرق والمحاور.
الطريق الدائري الإقليمي: يبعد عن الكمبوند بما يعادل 7 دقائق.
حي الوزارات: بينه وبين ماداي 9 دقائق.
مطار العاصمة الدولي: تفصله عن المشروع 15 دقيقة.
مستقبل سيتي: يمكن الوصول إليها في غضون 22 دقيقة.
طريق السويس: تحتاج إلى 25 دقيقة للوصول إليه من ماداي.
مدينتي: يتطلب الأمر 30 دقيقة للتوجه إليها من كمبوند Madai.
محاور ومعالم مجاورة لكمبوند ماداي العاصمة الإدارية
محور بن زايد الشمالي والجنوبي.
محطة المونوريل.
الحديقة المركزية.
نادي الزهور.
مسجد الفتاح العليم.
كاتدرائية ميلاد المسيح.
النهر الأخضر.
البرج الأيقوني.
المدينة الرياضية.
الحي الدبلوماسي.
بهذا الموقع المميز راعت شركة Larz Developments الاحتياجات المستقبلية للعملاء، فقد وضعتهم في بؤرة الخدمات الأساسية والترفيهية، وذلك دون أن تبعدهم عن شبكة الطرق التي تسهل تنقلاتهم اليومية.
تصميم Madai العاصمة الإدارية
لم تتوقف الروعة التي يتمتع بها كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة عند حدود الموقع، بل اكتملت بالتصميم العصري الذي وضعته شركة لارز للتطوير العقاري بالتعاون مع مكتب GRID العالمي، والذي اشتهر بلمساته الإبداعية في تصميم المجمعات السكنية.
ينفرد المشروع بواجهاته المعمارية الراقية، فالواجهة الرئيسية -المقدر عرضها بـ 100 متر– تطل على المحور الدبلوماسي مباشرة، وهو ما يجعل المشروع ملفتا للأنظار.
جاءت الخصوصية ضمن أولويات التصميم. اتضح ذلك من خلال ترك المسافات الكافية بين الوحدات، مع تخصيص مناطق للعمائر وأخرى للفلل.
منح التصميم النصيب الأكبر من مساحة المشروع لأعمال اللاندسكيب، وبذلك سوف تستمتع داخل وحدتك بإطلالات مميزة على الطبيعة الساحرة.
ما يميز تصميم كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة هي تلك الممرات الداخلية التي تسهل الحركة بين أجزائه دون المعاناة من أي تكدسات مرورية.
لم يأت التصميم العصري للمشروع على حساب البيئة، فالاستدامة ومصادر الطاقة النظيفة كانت الأساس الذي اعتمد عليه المصممون لإعطائك حياة خالية من التلوث.
مساحات الوحدات في كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم لك كمبوند Larz R8 العاصمة الإدارية تنوعا عقاريا غير مسبوق، بداية من الشقق وصولا إلى الفلل الفاخرة، ما يعني أنك ستجد الوحدة التي تلائم احتياجاتك وميزانيتك دون أي عناء. إليك بيان المساحات التي يوفرها لك المشروع في قلب العاصمة:
شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ مساحتها من 79 متر مربع.
شقق (2 غرفة نوم): تنطلق مساحتها من حاجز الـ 110 متر مربع.
شقق (3 غرف نوم): تتراوح مساحتها من 140 إلى 180 متر مربع.
تاون هاوس كورنر وميدل: متوفر بمساحات تبدأ من 180 متر مربع.
دوبلكس: متوسط مساحة الدوبلكس 215 متر مربع.
في ظل تعدد الوحدات وتفاوت مساحاتها، يجد الجميع فرصا ذهبية للسكن والاستثمار على حد سواء، إذ يساهم التنوع في زيادة الطلب على الوحدات، وبذلك ترتفع العوائد الاستثمارية وتنخفض المخاطر لأدنى المستويات.
أسعار كمبوند Larz R8 العاصمة الإدارية
حققت شركة لارز للتطوير العقاري طرفي المعادلة الصعبة، وذلك من خلال طرح وحداتها المميزة مقابل أسعار تنافسية بالمقارنة مع المشروعات المجاورة، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند ماداي من 30,000 جنيه، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات:
شقق (غرفة نوم واحدة): يقدر سعرها بحوالي 2,400,000 جنيه.
شقق (2 غرفة نوم): متوفرة بأسعار تقدر بـ 3,300,000 جنيه.
شقق (3 غرف نوم): تبدأ أسعارها من 4,200,000 جنيه.
دوبلكس: ينطلق سعر الدوبلكس في مداي من 6,450,000 جنيه.
تاون هاوس كورنر وميدل: يقدر سعره بحوالي 5,400,000 جنيه.
بادر بحجز وحدتك في مشروع مداي، فهو واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، حيث تؤكد جميع المؤشرات أن سعر المتر سيرتفع بمرور الوقت، وهو ما يضمن لك عائدا استثماريا مرتفعا.
كثيرا ما وقفت الأمور المادية عائقا أمام العملاء الذين يحلمون بالتملك في العاصمة الإدارية الجديدة، لذا حرصت شركة لارز العقارية على تذليل الصعاب من خلال نظام سداد مرن لا يضع على كاهلك أعباء مالية لا تحتمل. إليك تفاصيل هذا النظام:
الدفعة المقدمة: تمثل 5% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يسمح لك بالدخول إلى السوق العقاري بالحد الأدنى من رأس المال.
الأقساط: في كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة يمتد نظام التقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعله ملائما لشرائح مختلفة من العملاء.
جدية الحجز: تقدر بنحو 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفلل، لكنها قابلة للاسترداد، الأمر الذي يمنحك المزيد من الطمأنينة في حال قمت بتغيير قرارك.
موعد التسليم: سيتم تسليم وحدات مداي في نوفمبر 2029، وهو ما يمنحك متسعا من الوقت لترتيب أمورك المادية، حتى تكون قادرا على الالتزام بسداد المقدم والأقساط.
تواصل معنا الآن للاستفادة من خصومات اللونش، فمن خلالنا ستبدأ تجربتك السكنية في قلب العاصمة الإدارية، حيث التطور العمراني، الخدمات المتكاملة، والخصوصية التامة.
ما أكثر الخدمات والمرافق التي يقدمها لك كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة. هنا ستجد كل ما تحتاج إليه لتعيش حياة مكتملة الأركان تضم الخدمات الأساسية والترفيهية التالية:
الخدمات الأساسية
المداخل الإلكترونية: لهذه البوابات دور كبير في تنظيم عمليات الدخول إلى الكمبوند والخروج منه، وبذلك ستضمن بأنك لن تعاني من الازدحام.
كاميرات المراقبة: ترصد الكاميرات كل نقطة داخل الكمبوند وفي محيطه الخارجي، الأمر الذي يمنحك المزيد من الطمأنينة على أفراد أسرتك.
المولدات الكهربائية: تعمل المولدات فور انقطاع التغذية العمومية، وبذلك تستمر المرافق الحيوية في العمل على مدار الساعة.
المركز التجاري: يتضمن تصميم الكمبوند مركزا تجاريا تجد فيه كل ما تحتاج إليه من منتجات، وبذلك لن تضطر للخروج من مداي إلا في أضيق الحدود.
الجراجات: يوفر كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة جراجات خاصة للملاك، هذا بالإضافة إلى مواقف سيارات للزوار، وذلك للإبقاء على المظهر الحضاري أمام الوحدات.
الصيانة والنظافة: هناك أطقم مختصة بصيانة كمبوند ماداي ونظافته، ما يعني أن المشروع سيحتفظ بأقصى كفاءة تشغيلية على مدار السنوات.
الخدمات الترفيهية
الكلوب هاوس: يقدم لك الكلوب هاوس مساحات مفتوحة، وبذلك سوف تتمكن من ممارسة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية كما يحلو لك.
النادي الصحي (Wellness Club): بين جدران النادي الصحي ستنعم بجلسات الاسترخاء المميزة داخل غرف السبا، الساونا، والجاكوزي.
الجيم: استعد لياقتك البدنية من خلال صالة الألعاب الرياضية في كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة، فهي مجهزة بأحدث المعدات وأكثرها فعالية.
الكيدز إريا: لأطفالك حظ من المتعة في كمبوند Madai، فهو يقدم لهم منطقة ترفيهية مليئة بالألعاب المسلية، التي تعزز قدراتهم الفكرية والجسدية.
المساحات الخضراء: تمثل الحدائق النصيب الأكبر من مساحة ماداي، وهو الأمر الذي يضعك وسط أجواء مميزة تهمس لروحك بالهدوء والسكينة.
ممرات المشي وركوب الدراجات: إذا كنت من هواة المشي وركوب الدراجات، فإن كمبوند ماداي قد أتاح لك ممرات مخصصة لهذا الغرض بعيدا عن الحارات المرورية.
المطاعم والكافيهات: تقدم مطاعم وكافيهات Madai أفضل الأطعمة والمشروبات، وهو ما يسمح لك بقضاء وقت مميز رفقة الأهل والأصدقاء.
كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة هو تجسيد للتطور التقني الذي نعيشه في الوقت الحالي. ظهر ذلك من خلال:
تقنيات التحكم في الإضاءة: تسمح لك هذه التقنيات بضبط مستويات الإضاءة عن بعد، مما يمنحك رفاهية كبيرة، ويساعدك على خفض استهلاكك من الطاقة.
أنظمة ضبط الحرارة: تتولى هذه الأنظمة مهمة التحكم في المكيفات لتلطيف الأجواء داخل الوحدات دون استنزاف الكثير من الطاقة الكهربية.
الألواح الشمسية: تعتمد معظم الوحدات على الألواح الشمسية لتوليد الطاقة، وهو ما يساهم في الحد من الأثر البيئي، لتعيش وسط أجواء منعشة لا يعكر صفوها التلوث.
التطبيق الخاص بالسكان: يقدم لك الكمبوند Application يسمح لك بطلب الخدمات والمنتجات بضغطة زر دون أي عناء يذكر.
هذه الأنظمة لا تمنحك الراحة والرفاهية فقط، بل تساهم في زيادة الطلب على الوحدات، وهو ما يضمن لك تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، سواء كان ذلك من خلال التأجير أو إعادة البيع.
الاستثمار في مشروع ماداي العاصمة الإدارية: كيف يبدو في عيون خبراء Grandeur؟
يرى خبراء Grandeur أن كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة يقدم فرصة استثنائية لمن يرغبون في الدخول إلى عالم الاستثمار العقاري، وقد فسروا ذلك من خلال مقومات النجاح التي توفرت في هذا المشروع، بما في ذلك:
الموقع الواعد: يقع الكمبوند في منطقة حيوية تجاور أهم المعالم والجهات الحكومية في قلب العاصمة، كما إنه لا يبعد كثيرا عن معظم الطرق والمحاور الرئيسية.
التصميم العصري: ينفرد المشروع بتصميمه العصري، الذي يستغل التكنولوجيا المتطورة للارتقاء بمستويات الرفاهية، الراحة، والأمان.
وفرة الخدمات: يضم الكمبوند عددا هائلا من الخدمات الرئيسية والترفيهية، مما يساهم في زيادة الطلب ويؤدي إلى ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت.
عيوب Madai New Capital
لا يعاني كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة من أي عيوب جسيمة، لكن يظل موعد التسليم (نوفمبر 2029) موضعا للجدل، فهو لا يلائم العملاء الراغبين في الانتقال إلى مسكن جديد على الفور، لكنه في الوقت نفسه قد يكون نقطة إيجابية، إذ يمنحك مهلة لترتيب شؤونك المادية قبل البدء في إجراءات الحجز.
نظرة على مشاريع شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments
انطلقت شركة لارز العقارية في هذا المجال بداية من عام 2021، ورغم حداثة عهدها، تمكنت من اكتساب الثقة، وذلك من خلال التركيز على تصميم مجمعات سكنية حديثة ومستدامة تلبي احتياجات العملاء.
لا يقتصر نشاط Larz Developments على المشاريع السكنية، فهي تمتلك من الخبرات والكفاءات ما يؤهلها لتنفيذ مشاريع تجارية، إدارية، وترفيهية تتجاوز بها المفهوم التقليدي للتطوير العقاري.
