اكاسا ميا القاهرة الجديدة هو ذلك المجتمع السكني الذي لطالما بحثت عنه، فهو يوفر لك الخصوصية والهدوء، ويقربك في الوقت نفسه من جميع الخدمات والمرافق التي تحتاج إليها بصفة يومية.
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، ويسهل الوصول إليه عبر شبكة الطرق والمحاور القريبة منه، أما عن تصميمه، فقد ظهرت عليه اللمسات العصرية، وقد تكاملت الخدمات بين جدرانه لتمنحك أعلى درجات الراحة والرفاهية.
يضاف مشروع acasa mia إلى قائمة الأعمال المميزة لشركة دار العالمية، حيث خصصت 10 فدان لإقامته في هذا الموقع الحيوي، وهذا ما يجعل التملك هنا فرصة واعدة، سواء كان ذلك بغرض السكن أو الاستثمار.
جاءت تسمية المشروع لتعبر عن الشعور الذي أرادت الشركة المطورة إيصاله لك ولجميع الملَّاك، فكلمة a casa mia تعني بالإيطالية “في منزلي”، وفي ذلك إشارة إلى حرص شركة دار العالمية على أن يكون مشروعها مجتمعا متآلفا، تعيش فيه العائلات ذكريات مبهجة لا تمحى من الذاكرة.
موقع كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة
اختارت شركة Dar Al Alamia Developments موقعا مميزا لمشروعها، حيث يقع في ثاني قطعة أرض من التسعين الشمالي وطريق السويس، وهذا ما يسهل الوصول إليه، ويجعل تنقلاتك اليومية خالية من أي تعقيدات.
استعانت شركة دار العالمية بخبرات د. أيمن مصيلحي مالك شركة جايد للاستشارات الهندسية، وهو ما أدى في النهاية إلى الخروج بتصميم عصري يحقق الغاية المنشودة منه على المستويين الشكلي والوظيفي.
تم تقسيم مساحة المشروع على 13 عمارة سكنية، وقد تكونت كل عمارة من طابق أرضي و5 طوابق متكررة، ما يعني أن نسبة الإشغال مثالية، فلا مجال لأي إزعاج.
تمثل أعمال اللاندسكيب 80% من المساحة الإجمالية لآكاسا ميا، حيث تنتشر المساحات الخضراء من حولك لتهمس لروحك بالطمأنينة والهدوء.
الواجهات الزجاجية والشرفات الواسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي للوحدات، كما تعمل الإضاءة الخارجية على إبراز التفاصيل المعمارية المميزة لـ acasa mia.
أمام العمائر ستجد البحيرات الصناعية التي تشعرك كما لو أنك مقيم بأحد المنتجعات السياحية الفاخرة، وبذلك ستفتح عينيك في كل صباح على إطلالة لا مثيل لها.
بالتعاون مع شركة Inversion، وضعت الشركة المطورة مسافات كافية للفصل بين العمائر، ما يعني أنك ستنعم هنا بأعلى مستويات الخصوصية.
تم الاعتماد على أجود المواد البنائية، هذا إلى جانب استعمال بديل الحجر وبديل الخشب في واجهات اكاسا ميا القاهرة الجديدة، لتكون الوحدات أكثر تناغما مع الطبيعة الساحرة التي تحيط بها.
أنواع الوحدات والمساحات في acasa mia القاهرة الجديدة
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس، فإن كمبوند اكاسا ميا جاء ليتوج هذا البحث بالنجاح، فقد ركز المشروع على توفير شقق سكنية فاخرة بمساحات متفاوتة تتناسب مع متطلبات العملاء وميزانياتهم المختلفة. إليك بيان بمساحات شقق اكاسيا ميا:
شقق (2 غرفة نوم): تبدأ مساحتها من 105 متر مربع.
شقق (3 غرف نوم): لا تقل مساحتها عن 160 متر مربع.
شقق (4 غرف نوم): متوفرة بمساحات تبدأ من 205 متر مربع.
يمنحك كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة فرصة ذهبية لتعيش الرفاهية في شقق فاخرة مقابل أسعار خارج إطار المنافسة.
أسعار شقق اكاسا ميا التجمع الخامس
تنطلق أسعار شقق Acasa Mia New Cairo Compound من حاجز الـ 7,300,000 جنيه، وذلك للشقق المكونة من غرفتين، فيما يصل السعر إلى 13,323,700 جنيه للشقق التي تتألف من 4 غرف.
تضاف إلى هذه الأسعار رسوم الصيانة الدورية، التي تقدر بحوالي 8% من قيمة الوحدة، علما بأن الأسعار تشمل اشتراك الكلوب هاوس والجراح.
استكمالا لسلسة التسهيلات التي تقدمها شركة دار العالمية، جاء نظام حجز الوحدات ليذلل كل الصعاب التي قد تعترض طريقك إذا ما أردت امتلاك شقة في مشروع acasa mia. إليك تفاصيل هذا النظام:
جدية الحجز: تقدر بنحو 20,000 جنيه، وهي قابلة للاسترداد بالكامل.
الدفعة المقدمة: تمثل 10% من سعر الشقة.
مدة التقسيط: تمتد لـ 8 سنوات تسدد خلالها الأقساط المتساوية.
يذكر أن وحدات اكاسا ميا القاهرة الجديدة سيتم تسليمها بحلول عام 2027، وذلك بنظام النصف تشطيب، مما يمنحك مرونة أكبر لتنفيذ التشطيبات النهائية بما يتماشى مع ذوقك الشخصي.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند اكاسا ميا دار العالمية
إقامتك في اكاسا ميا القاهرة الجديدة تضمن لك الاستغناء التام عن كل ما هو بالخارج، فالكمبوند غني بالخدمات والمرافق التي تسهل حياتك وتجعلها أكثر راحة ورفاهية. يشمل ذلك ما يلي:
الخدمات الرئيسية
الأمن والحراسة: يتمتع A Casa Mia Compound Dar Al Alamia بأعلى مستويات التأمين، وذلك بالاعتماد على كاميرات المراقبة المتطورة وأفراد الأمن الذين يعملون ليل نهار.
البوابات الإلكترونية: لهذه البوابات دور كبير في منع الازدحام أمام المخارج والمداخل المؤدية إلى اكاسا ميا القاهرة الجديدة.
العيادات: تنتشر العيادات والمراكز الطبية في مختلف أرجاء الكمبوند، لتضمن لك ولأسرتك الحصول على الرعاية الصحية في الوقت المناسب.
المكاتب الإدارية: يضم المشروع مكاتب إدارية تصلح لانعقاد الاجتماعات الخاصة بالشركات الصغيرة والمتوسطة.
المنطقة التجارية: تشمل هذه المنطقة كلا من الهايبر ماركت والمول، وفيها ستجد كل ما تحتاج إليه من منتجات لأشهر البراندات العالمية.
الجراجات الأرضية: تشغل الجراجات طابقين أسفل الأرض، وقد تم تأمينها لتكون مطمئنا تماما أن سيارتك لن تصاب بأي سوء.
خدمات الصيانة والنظافة: تعمل فرق الصيانة والنظافة على إصلاح المرافق، تنظيف الشوارع، وتنسيق الحدائق، وهو الأمر الذي يحفظ للكمبوند صورته المثالية.
الخدمات الترفيهية
أعمال اللاندسكيب: تنتشر في كمبوند اكاسا ميا المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والتشكيلات المائية، مما يشعرك بالأجواء الساحلية المنعشة.
الكلوب هاوس: سينفذ الكلوب هاوس في اكاسا ميا القاهرة الجديدة على الروف، وبذلك ستقضي أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء أمام الإطلالة المميزة للمشروع.
حمامات السباحة: يوفر مشروع دار العالمية حمامات سباحة بمختلف المقاسات، وهذا ما يجعلها ملائمة للكبار والصغار على حد سواء.
التراكات الرياضية: توجد داخل الكمبوند تراكات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات الهوائية، وبذلك يمكن أن تبدأ يومك بمزيد من النشاط والحيوية.
ملاعب البادل: يضم المشروع ملاعب لمختلف الرياضات مثل رياضة البادل، وهو ما يشجعك على اتباع نمط حياة رياضي وصحي.
الجيم: تم تجهيز Gym اكاسا ميا القاهرة الجديدة بأحدث الأجهزة والمعدات التي تساعدك على بناء كتلتك العضلية واستعادة لياقتك البدنية في أسرع وقت.
الـ Kids Area: في الكيدز إريا سيستمتع أطفالك بالألعاب المسلية دون أن يساورك القلق، فقد تم تأمين هذه المنطقة لتصبح خالية تماما من المخاطر.
منطقة الـ BBQ: تسمح لك هذه المنطقة بإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق، مع توجيه الدعوة لأفراد العائلة أو الأصدقاء لقضاء أوقات رائعة.
المطاعم والكافيهات: يزيد عددها عن 50 مطعم وكافيه، وبذلك يمكنك الذهاب مع أسرتك لتناول وجبة خارج المنزل، وسط أجواء مثالية ودون أي ازدحام.
منطقة اليوجا: عشاق اليوجا سيجدون مساحات مخصصة لهم، تسمح بإجراء جلسات التأمل، دون أي مشتتات تؤثر على سلامهم النفسي.
لماذا يوصى بامتلاك وحدة في كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة؟
يرى خبراؤنا العقاريون في Grandeur أن مشروع اكاسا ميا القاهرة الجديدة هو الاختيار المثالي الذي يسمح لك بالدخول إلى عالم الاستثمار العقاري من الباب الكبير، فقد توافرت فيه جميع المقومات اللازمة النجاح، والتي تشمل ما يلي:
الموقع المتميز: يشغل الكمبوند موقعا حيويا يجعل كل الخدمات والمرافق على بُعد خطوات منك، وهذا يزيد الإقبال على شراء الوحدات ويرفع قيمتها بمرور الوقت.
التصميم العصري: التصميم المبتكر لـ acasa mia أعطى المشروع نفس الطابع العصري للعاصمة الإدارية الجديدة، مع الإبقاء على الحيوية المعهودة عن التجمع الخامس.
المتانة الإنشائية: يعتمد المشروع على أجود مواد البناء، وهذا ما يضمن للوحدات المتانة الإنشائية التي تحفظ لها قيمتها على مدار السنوات.
المرافق المتكاملة: يزخر المشروع بالمرافق والخدمات التي لا تضطرك لمغادرته إلا في مناسبات قليلة، وبذلك ستجد كل ما تحتاجه تحت سقف واحد.
العوائد المرتفعة: تشهد القاهرة الجديدة تطورا عمرانيا متسارعا، وهذا ما يعزز الإقبال على شراء الوحدات أو استئجارها، مما يسمح لك بتحقيق عوائد مرتفعة على استثمارك.
تسهيلات السداد: بالنظر إلى أسعار الوحدات ونظام السداد الميسر، نجد أن اكاسا ميا القاهرة الجديدة واحد من أفضل مشاريع التجمع الخامس.
عيوب اكاسا ميا مشروع دار العالمية
تم توجيه بعض الانتقادات لمشروع اكاسا ميا القاهرة الجديدة كونه لا يحتوي على فلل، ولكن هذا الأمر كان متعمدا من شركة دار العالمية، فقد سعت في هذا المشروع إلى استهداف شريحة الأسر الصغيرة، لتقدم إليهم الشقق السكنية بمساحات كبيرة تقترب من مساحة الفلل في المشاريع الأخرى، وهذا ما يسمح لهم بالاستمتاع بمميزات السكن في فيلا ولكن بسعر شقة.
نبذة عن شركة دار العالمية للتطوير العقاري Dar Al Alamia Developments
دخلت شركة دار العالمية إلى السوق المصري منذ عام 1971، وكانت البداية من خلال مجال تصنيع الأثاث، لتتجه بعد ذلك إلى مجال التطوير العقاري وتضع بصماتها الواضحة في هذا العالم.
استثمرت الشركة أكثر من 5 مليار جنيه في مشروعاتها، خاصة أن معظمها كانت Mega Projects، وقد استطاعت من خلالها أن تغير ملامح السوق العقاري المصري.
تسعى الشركة إلى تنفيذ مشاريع متكاملة ترقى لتطلعات العملاء والمستثمرين، ويقودها المهندس أحمد صالح الرئيس التنفيذي الذي يعمل على تحقيق تلك الرؤية.
