كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس هو فرصتك الذهبية لكتابة فصل جديد في حياتك، حيث يوفر لك هذا المشروع الخصوصية التامة، دون أن يعزلك عن الخدمات التي تحتاج إليها في كل يوم.
اختارت شركة بالم هيلز بقعة مميزة لمشروعها الجديد، إذ يقع على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من شارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنحه ميزة استثمارية كبيرة، تتمثل في سهولة التنقل منه وإليه.
يتميز الكمبوند بتصميمه العصري الذي يدمج الوحدات السكنية مع البيئة المحيطة، وأما عن مساحة المشروع، فقد بلغت 500 فدان، وهذا ما أعطى للشركة المطورة مجالا أكبر لتنويع الوحدات، وتوفير كافة المرافق والخدمات.
وقع الاختيار على اسم Palm Hills الذي يعبر بوضوح عن فكرة المشروع، ففي اللغة العربية يعني هذا الاسم “تلال النخيل”، وهذا ما سعت إليه الشركة المطورة عبر إنشاء كمبوند سكني على أرض مرتفعة عن الأراضي المحيطة بها، حيث أقيم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على ارتفاع يقدر بنحو 300 متر، وقد تزين بأشجار النخيل، ليكون الاسم مرآة لما ستراه هنا في التجمع الخامس.
عنوان بالم هيلز التجمع الخامس
يقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، ولا تفصله عن شارع التسعين الشمالي إلا مسافة تعادل الـ 10 دقائق، وبذلك يكون من السهل عليك الانتقال إلى الكمبوند، أو التوجه منه إلى الغالبية العظمى من الأماكن الحيوية.
مسجد الفتاح العليم: للوصول إليه، سوف تستغرق الرحلة 16 دقيقة فقط.
مدينتي: يستلزم الأمر 17 دقيقة للوصول إليها من بالم هيلز التجمع الخامس.
المستقبل سيتي: تحتاج إلى 19 دقيقة للوصول إليها من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
الجامعة الأمريكية (AUC): يمكن الوصول إليها من المشروع خلال 22 دقيقة.
الرحاب والشروق: بينهما وبين بالم هيلز حوالي 24 دقيقة.
الجامعة الألمانية: تبعد عن المشروع بما يوازي 27 دقيقة.
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد عن الكمبوند بما يعادل 28 دقيقة.
كاتدرائية ميلاد المسيح: يلزمك 30 دقيقة لبلوغها من مشروع بالم هيلز.
مطار العاصمة الدولي: تفصله عن المشروع 32 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من الكمبوند في غضون 36 دقيقة.
مشروعات سكنية قريبة من بالم هيلز التجمع الخامس
كمبوند ذا واتر مارك.
كمبوند سنشري سيتي.
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي.
مشروع أليفا ماونتن فيو.
تصميم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
استعانت بالم هيلز العقارية بشركة SWA الأمريكية لوضع الماستر بلان الخاص بـ Compound Palm Hills New Cairo، كما تعاونت مع شركة SITES التي صممت أعمال اللاندسكيب، وقد ساعد هذا التعاون على الخروج بتصميمات مبتكرة يبدو فيها الجمال الأمريكي بلمساته العصرية، ولا يغيب عنها ذلك الدفء المعهود عن البيوت المصرية.
تم تخصيص 82% من المساحة الإجمالية للمشروع لتنفيذ أعمال اللاندسكيب الساحرة، التي تشمل المساحات الخضراء والمسطحات المائية، فيما خصصت المساحة المتبقية للإنشاءات والمباني.
رصدت الشركة المطورة 100 فدان لإقامة المرافق وتوفير الخدمات التي تحتاج إليها في حياتك اليومية، وبفضل وقوع المشروع على ارتفاع 330 متر فوق مستوى سطح البحر، فإنك سوف تنعم بالخصوصية والفيو الرائع الذي لا يُحجب عنك أبدا.
نظرا لضخامته، تم تقسيم مشروع بالم هيلز التجمع الخامس إلى 7 مراحل، علما بأن وحدات المرحلة الأولى قد تم تسليمها بالكامل خلال الربع الأخير من عام 2021.
التصميم الداخلي
اعتمد التصميم الداخلي للوحدات على أرقى الديكورات الهندسية، وذلك لتحقيق التناغم التام بينها وبين الواجهات الخارجية الأنيقة.
ظهر اللون الأبيض، الرمادي، والبيج في جميع الديكورات، كما استخدمت تلك الألوان في الواجهات لمنحها الإشراقة المميزة عند سقوط الضوء الطبيعي عليها.
الاستدامة كانت حاضرة بقوة في تصميم الوحدات، فبعضها يعتمد على الطاقة الشمسية، للحد من الأثر البيئي وإبقاء الكمبوند خاليا من جميع الملوثات.
أحدث مراحل بالم هيلز القاهرة الجديدة
أعلنت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري عن مرحلة كليو واتر ريزيدنس (Cleo Water Residences)، لتكون بذلك المرحلة الأحدث في هذا المشروع. تتميز هذه المرحلة بوحداتها الرائعة، التي تطل مباشرة على اللاجون والمساحات الخضراء، ومن المتوقع أن تنفذ بأعلى مستوى من التشطيبات الداخلية والخارجية.
بناء على الخطة التي وضعتها الشركة المطورة، فمن المتوقع لكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس أن يضم 4500 وحدة سكنية بمختلف الأنواع، سواء الاستوديوهات، الشقق، التوين هاوس، التاون هاوس، أو الفلل المستقلة. إليك لمحة سريعة على مساحات الوحدات:
شقق – نموذج A3: هذا النموذج عبارة عن عمائر سكنية، تتكون من دور أرضي و5 طوابق علوية. تحتوي هذه العمائر على شقق يتراوح عدد الغرف فيها من 3 إلى 5 غرف، وتتفاوت مساحاتها ما بين 150 و258 متر مربع.
شقق – نموذج B3: هو نموذج آخر من العمائر السكنية المكونة من 5 أدوار علوية وطابق أرضي. تتشابه شقق B3 مع نظيراتها في A3 من حيث عدد الغرف، إلا أن مساحاتها تبدأ من 159 متر مربع، وتصل إلى 206 متر مربع.
فلل – نموذج M: تتكون الفلل في هذا النموذج من 3 طوابق، تقدر مساحة المباني بحوالي 254,45 متر مربع، فيما تصل المساحة الإجمالية لـ 295 متر مربع.
فلل – نموذج B: تقام هذه الفلل على مساحة إجمالية قدرها 963,40 متر مربع، حيث تشغل المباني 607,50 متر مربع، علما بأن الفيلا مكونة من 3 طوابق.
توين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس في بالم هيلز التجمع من 268 متر مربع، وتصل إلى 385 متر مربع، كما تتكون هذه الوحدات من 3 أدوار.
تاون هاوس: يقدم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس تاون هاوس بمساحات تتراوح من 187 إلى 282 متر مربع.
يوفر الكمبوند أيضا إستوديوهات بمساحات تتراوح من 64 إلى 72 متر مربع، مما يجعلها اختيارا مثاليا لمن يبحثون عن وحدات سكنية بتكلفة منخفضة.
أسعار Palm Hills التجمع الخامس
تنطلق أسعار وحدات Palm Hills من حدود الـ 9,283,000 جنيه، حيث يقدر سعر المتر في بالم هيلز التجمع الخامس بحوالي 25,500 جنيه، وفيما يلي بيان للأسعار المحدثة:
الشقق: تتراوح أسعارها من 9,283,000 إلى 26,558,000 جنيه.
التاون هاوس: يقدر سعرها المبدئي بحوالي 26,999,000 جنيه.
التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس من 40,585,000 جنيه.
الفلل: تنطلق أسعار فلل بالم هيلز التجمع الخامس من حدود الـ 49,496,000 جنيه.
تقسيط وحدات بالم هيلز نيو كايرو
راعت شركة Palm Hills Developments الأوضاع المالية المتفاوتة للعملاء. اتضح ذلك من خلال أنظمة السداد المرنة التي أتاحتها لحجز وحداتها في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، وجاءت هذه الأنظمة على النحو التالي:
النظام الأول: في هذا النظام يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم حجز، وخلال 3 أشهر من التعاقد تسدد 5% إضافية، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
النظام الثاني: تمتد فترة التقسيط في هذا النظام لـ8 سنوات، لكنك تكون ملزما في هذه الحالة بسداد دفعة مقدمة تمثل 20% من قيمة الوحدة.
خدمات وامتيازات يقدمها لك كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يضمن لك كمبوند Palm Hills 5th Settlement التواجد وسط عالم متكامل من الخدمات والمرافق، مما يجعل حياتك أكثر راحة ورفاهية. يمكن تصنيف هذه الخدمات إلى خدمات أساسية وأخرى ترفيهية على النحو التالي:
الخدمات الأساسية
المسجد: يتضمن كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس مسجدا كبيرا تم بناؤه على الطراز الإسلامي المميز. يتسع المسجد لأكبر عدد ممكن من المصلين، مما يسمح لك بإقامة الشعائر الدينية كل يوم.
أنظمة إطفاء الحريق: تمت تغطية مشروع بالم هيلز بمستشعرات الدخان والحرارة، فما إن يندلع الحريق، حتى تعمل أجهزة الإنذار والإطفاء لإخماده على الفور قبل وقوع أي خسائر في الأرواح أو الممتلكات.
خدمات الأمن: كل نقطة في بالم هيلز التجمع ترصدها كاميرات المراقبة، ويعمل فريق الأمن والحراسة على التصدي لأي محاولة تهدد سلامتك وسلامة من تحب.
الخدمات الطبية: في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس ستحصل على أعلى مستويات من الرعاية الصحية، إذ يحتوي المشروع على مراكز طبية وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
المرافق التعليمية: لا داعي للقلق بشأن المستقبل الدراسي لأبنائك، حيث يوفر لهم الكمبوند جميع المرافق التعليمية على مدار مراحلهم العمرية المختلفة، بداية من الحضانات، مرورا بالمدارس، وانتهاء بالجامعات.
المولدات الكهربائية: وفرت شركة بالم هيلز مولدات تعمل في حالات الطوارئ، وبذلك ستستمر المرافق الحيوية في العمل حتى مع انقطاع الكهرباء العمومية.
الجراجات: تنتشر الجراجات في مشروع بالم هيلز لتضمن اصطفاف السيارات في الأماكن المخصصة لها، وهو الأمر الذي يساهم في تفادي الازدحام، حتى لا يتسبب ذلك في تشويه الصورة الجمالية للمشروع.
خدمات الصيانة والنظافة: تخضع المرافق لأعمال الصيانة الدورية، كما تعمل أطقم النظافة على التخلص من القمامة وتهذيب العشب أولا بأول، مما يساهم في احتفاظ المشروع بجاذبيته المعهودة.
الخدمات الترفيهية
المول التجاري: يحتوي كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على مركز تجاري تبلغ مساحته 1000 فدان، ما يعني أنك ستقوم بعمليات الشوبينج دون الاضطرار للذهاب إلى مولات بعيدة عن وحدتك.
نادي بالم هيلز الرياضي: أقيم هذا النادي على مساحة 28 فدان، وبداخله لن تمارس رياضتك المفضلة كهواية فحسب، بل يمكنك الوصول للاحتراف، فهو يحتوي على أكاديميات مجهزة تماما لتحقق لك هذا الحلم.
المطاعم والكافيهات: تنتشر المطاعم والكافيهات في أرجاء بالم هيلز، لتمنحك فرصة مثالية لقضاء أجمل الأوقات مع الأهل أو الأصدقاء.
المسطحات المائية: يتضمن تصميم المشروع منطقة تسمى Cleo Water New Cairo، وفيها ستجد المسطحات والممرات المائية الساحرة، التي تضفي على تجربتك السكنية المزيد من الانتعاش.
ريدج بارك: تمتد Ridge Park بطول المشروع، حيث تضم مناطق هادئة تسمح لك بالجلوس والتأمل، وإذا كنت من عشاق ركوب الدراجات أو الركض، فستجد الممرات المخصصة لذلك.
ملاعب الجولف: تنتشر ملاعب الجولف في عدة مناطق من المشروع، بما في ذلك منطقة The Paseo، والتي تحتوي كذلك على العديد من الوسائل الترفيهية.
في محاولتنا للبحث عن مشاكل بالم هيلز التجمع الخامس لم نجد عيوبا صريحة، ومع ذلك عاب بعض العملاء على المشروع كونه لا يقدم العدد الكافي من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، لكن في الوقت توضح لك هذه المشكلة حجم الإقبال الكبير على المشروع ومدى جودته، ومن جانبها تعمل الشركة المطورة على توفير أكبر عدد من الوحدات في المراحل الجديدة للمشروع، ليتمكن جميع العملاء من الحجز.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة Palm Hills Developments هي إحدى شركات المساهمة المصرية التي تأسست عام 2005 بالتحالف مع شركة منصور للاستثمار وشركة مغربي للتنمية العمرانية. أخذت الشركة على عاتقها مسؤولية تعزيز السوق العقاري المصري، معتمدة في ذلك على أحدث أساليب البناء، إلى جانب توظيف التكنولوجيا لمنح العملاء الرفاهية التي يحلمون بها.
