تطرح شركة Mabany Edris Developments مشروع كون الساحل الشمالي ليكون أول مشروعاتها السياحية على الإطلاق. يغمرك المنتجع في عالم مليء بالرفاهية والمتعة، إذ يمتد على مساحة 106 فدان، وهو ما يسمح بتوزيع المباني والخدمات على أفضل نحو.
يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، وهنا تتجلى عبقرية الشركة المطورة في اختيار الموقع، الذي يجعل Koun على مقربة من أهم الطرق والمحاور، حتى لا تواجهك أي صعوبات خلال التوجه إلى وحدتك المصيفية.
يتميز التصميم بطابعه العصري، فقد أقيم المنتجع على عدة مصاطب متدرجة، وبذلك تحظى جميع الوحدات بإطلالة بانورامية على المساحات الخضراء والمياه الفيروزية.
تقع قرية Koun North Coast في منطقة خليج رأس الحكمة عند الكيلو 202 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، الأمر الذي يجعلها على مقربة من أهم الطرق والمحاور، ما يعني سهولة الوصول إليها من معظم المحافظات.
يتميز مشروع Koun North Coast بتصميمه الذي يحاكي المشاريع الساحلية العالمية، فقد استعانت الشركة المطورة بالمهندس إسماعيل حبروك ليكون الاستشاري الهندسي لهذا المشروع، وبذلك أصبح ماستر بلان كون رأس الحكمة قمة في التألق والجاذبية.
تراوحت النسبة البنائية في مشروع كون ما بين 15% و20%، فالمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والوجهات الترفيهية كان لها النصيب الأكبر من إجمالي المساحة.
يملك المنتجع واجهة شاطئية يصل عرضها إلى 300 متر وبعمق 1300 متر، ما يعني أن الغالبية العظمى من الوحدات تطل على البحر مباشرة.
من خلال الواجهات الزجاجية العصرية لقرية كون الساحل الشمالي ستستمتع بالفيو الرائع، وسيتسلل الضوء الطبيعي والنسيم المنعش لوحدتك المصيفية في كل صباح.
حرصت شركة مباني إدريس العقارية على ترك فواصل كافية بين الوحدات، وهو ما يضمن لك الاستمتاع بأعلى درجات الخصوصية والهدوء.
تم الاعتماد على أجود المواد البنائية التي تتصف بمقاومتها العالية لعوامل التعرية، الأمر الذي منح الوحدات قوة إنشائية لا تقهر.
شهد مشروع Koun Ras Elhekma تناغما واضحا بين التصميمين الخارجي والداخلي، وقد استخدمت الألوان المبهجة التي تجعل المشهد ملائما للمجتمعات الساحلية الراقية.
أمام هذه البراعة في تصميم قرية كون سيزداد الإقبال على الوحدات، فاغتنم الفرصة وبادر بحجز وحدتك الآن لتستفيد من العروض الافتتاحية للمشروع.
يضعك منتجع Koun أمام العديد من الخيارات، إذ يوفر لك وحدات متفاوتة من حيث النوع، المساحة، والتقسيم الداخلي، فمهما كانت متطلباتك ستجد في هذا المشروع الوحدة التي تلبي رغباتك. إليك تفاصيل الوحدات المتاحة داخل المشروع:
شاليهات (غرفة واحدة): تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
شاليهات (2 غرفة): تتراوح مساحتها من 73 إلى 90 متر مربع.
شاليهات (3 غرف): متاحة بمساحات تتراوح من 108 إلى 119 متر مربع.
بنتهاوس: تنطلق مساحة البنتهاوس من حاجز الـ 89 متر مربع.
فلل مستقلة: مساحات الستاند ألون تبدأ من 146 متر مربع.
دوبلكس: يوفر مشروع كون وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 155 متر مربع.
تاون هاوس: أقل مساحة متوفرة من التاون هاوس هي 150 متر مربع.
توين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من 188 متر مربع.
إذا كان لديك المزيد من التساؤلات، لا تتردد بشأن التواصل معنا، فسوف نطلعك على كافة التفاصيل المتعلقة بتقسيم الوحدات وإطلالاتها.
حرصا منها على إتاحة فرصة التملك أمام قطاع كبير من العملاء، قدمت شركة مباني إدريس أسعارا تنافسية في مشروع كون الساحل الشمالي. جاءت تلك الأسعار على النحو التالي:
الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات من 8,800,000 جنيه.
البنتهاوس: متوفر بأسعار تبدأ من 10,668,320 جنيه.
الدوبلكس: السعر المبدئي للدوبلكس 18,800,000 جنيه.
التاون هاوس: يقدم المشروع تاون هاوس بسعر يبدأ من 26,000,000 جنيه.
التوين هاوس: تنطلق أسعار التوين هاوس من حاجز الـ 30,000,000 جنيه.
الفلل المستقلة: متاح ستاند ألون للبيع في الساحل بسعر يبدأ من 36,090,880 جنيه.
بطبيعة الحال تخضع الأسعار في السوق العقاري المصري لبعض التغيرات من وقت لآخر، لذا قم بالتواصل معنا لإفادتك بالأسعار المحدثة أولا بأول.
قدمت الشركة المطورة أكثر من نظام لحجز وحدات مشروع Koun. تفاوتت تلك الأنظمة من حيث الدفعة المقدمة وفترة التقسيط، الأمر الذي سيمكنك من التملك عبر نظام لا يتعارض مع دخلك الشهري. إليك خطط السداد المتاحة لاختيار ما يناسبك منها:
الخطة الأولى: يتم سداد مقدم يمثل 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
الخطة الثانية: تمنحك هذه الخطة فترة تقسيط تصل إلى 9 سنوات، بشرط أن تسدد دفعة مقدمة 10%.
الخطة الثالثة: تقضي هذه الخطة بدفع مقدم 15%، مع سداد المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.
من الجدير بالذكر أن دفعة الصيانة تمثل 9% من قيمة الوحدة، أما جدية الحجز فتقدر قيمتها بحوالي 50,000 جنيه.
قرية كون الساحل الشمالي ليست وجهة مصيفية فحسب، بل إنها مدينة سياحية متكاملة، إذ توفر لك كل ما تحتاجه لدرجة أنك لن تضطر للخروج منها على مدار إجازتك الصيفية. إليك تفاصيل الخدمات والمرافق التي توفرها لك القرية:
الخدمات الرئيسية
أنظمة مراقبة: تنتشر كاميرات المراقبة في كل ركن من منتجع كون الساحل الشمالي، هذا إلى جانب أفراد الأمن الذين يعملون على مدار اليوم بالتناوب لحمايتك أنت وأسرتك.
جراجات: تتسع الجراجات في koun north coast لعدد كبير من السيارات، وبذلك لن يكون هناك مجال لتكدس المركبات أمام الوحدات.
مولدات طوارئ: توفر المولدات مصدرا بديلا للكهرباء حال انقطاعها من المصدر العمومي، وبذلك تستمر المرافق الحيوية في العمل لخدمتك طوال فترة إجازتك.
ألواح طاقة شمسية: تساهم الخلايا الشمسية في إمداد بعض مباني Koun بالكهرباء، فهي من مصادر الطاقة النظيفة التي تجعل منتجع كون خاليا من التلوث.
أنظمة إطفاء الحرائق: تتدخل هذه الأنظمة فور اندلاع الحريق، ما يعني أنها تقوم بإضافة طبقة حماية إضافية، إذ تحافظ على سلامة الأرواح والممتلكات.
مرافق طبية: يتضمن ماستر بلان كون الساحل الشمالي عددا من الصيدليات والعيادات التي تعمل على مدار 24 ساعة، وبذلك ستحصل على أعلى المستويات من الرعاية الصحية.
صيانة وتنظيف: جميع مرافق كون تخضع لأعمال الصيانة الوقائية والتنظيف الدوري، وهو ما يضمن لها مواصلة العمل بأعلى كفاءة تشغيلية.
مكاتب إدارية: حتى وإن اضطررت لإنجاز بعض الأعمال خلال عطلتك الصيفية، فإن منتجع Koun يتيح لك ذلك من خلال مكاتب مجهزة تمكنك من التواصل مع فريق العمل عن بعد.
الخدمات الترفيهية
حمامات سباحة: تتنوع حمامات السباحة في كون الساحل الشمالي من حيث المساحة والعمق، ما يعني أنها ملائمة للكبار والصغار على حد سواء.
فندق: يتضمن تصميم قرية Koun Ras El Hekma فندق 5 نجوم، حيث تتاح الفرصة أمام الزوار للحصول على خدمات ضيافة متميزة.
لاندسكيب ساحر: يزخر مشروع كون رأس الحكمة بالمساحات الخضراء والكريستال لاجونز التي تقدر مساحتها بحوالي 10 فدان.
منطقة تجارية: يحتوي المشروع على مول يضم أبرز العلامات التجارية، هذا بالإضافة إلى هايبر ماركت يوفر لك احتياجاتك اليومية من السلع الغذائية.
كلوب هاوس: تنتشر المطاعم والكافيهات داخل الـ Club House، حيث يمكنك الاستمتاع بأفضل الأطعمة والمشروبات في مواجهة البحر مباشرة.
نادي رياضي وجيم: لن ينقطع برنامجك الرياضي خلال العطلة الصيفية، فمشروع Koun يوفر لك ناديا رياضيا وصالة Gym لكي تتمرن على أيدي مدربين محترفين.
مسارات للجري وركوب الدراجات: في كون الساحل الشمالي ستبدأ يومك بطريقة مثالية، حيث يمكنك الركض أو ركوب الدراجات في المسارات المخصصة لهذا الغرض.
كيدز إريا: خصص مشروع Koun الساحل منطقة ترفيهية للأطفال، حيث يمكنهم ممارسة العديد من الألعاب لتنمية قدراتهم الحركية والعقلية.
مناطق مخصصة للشواء: تسمح لك المساحات المفتوحة في مشروع كون بإقامة حفلات الشواء وسط أجواء عائلية مميزة.
خدمة تنظيف الملابس: لا تكلف نفسك عناء كي الملابس أو تنظيفها، فقرية كون رأس الحكمة تقدم لك خدمات داري كلين Dry Clean احترافية.
جولف كار: تنتشر الـ Golf Car في كون الساحل الشمالي، حيث يتم استغلالها للتنقل بسهولة بين الممرات الداخلية للمنتجع.
خدمات بنكية: لست مضطرا لحمل الأموال داخل منتجع كون، فماكينات الـ ATM تنتشر من حولك، ما يعني سهولة سحب الأموال وإيداعها متى رغبت في ذلك.
قد تكون أحد الأشخاص الذين يملكون وحدة مصيفية بالفعل، وهنا سيتبادر إلى ذهنك سؤال يتعلق بمدى ملاءمة مشروع Koun للاستثمار. في الواقع يعتبر كون الساحل الشمالي خيارا مثاليا لمن يريدون الدخول إلى عالم الاستثمار العقاري من الباب الكبير. يرجع ذلك إلى الأسباب الآتية:
سهولة الوصول إلى المشروع وقربه من معظم القرى السياحية في الساحل الشمالي.
تنوع الوحدات لدرجة تجعل لكل وحدة عددا هائلا من العملاء الذين يتهافتون عليها.
شمولية الخدمات والمرافق التي تساهم في زيادة قيمة الوحدات بمرور الوقت.
التصميم العصري الذي يزيد من معدلات الطلب على تأجير الوحدات أو شرائها.
إذا كنت بحاجة إلى استشارة عقارية تتعلق بمشروع كون رأس الحكمة أو غيره من المشاريع، فنحن مستعدون لإرشادك إلى المسار الصحيح. كل ما عليك هو التواصل مع خبراء Grandeur.
لا يعيب Koun North Coast Village سوى موعد تسليم الوحدات الذي يحين بحلول عام 2029، وهو الأمر الذي يقف عائقا أمام العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات جاهزة للتسليم الفوري، لكن على أي حال تعمل شركة مباني إدريس على إنجاز المشروع في أسرع وقت، وخلال هذه الفترة يمكنك ترتيب أولوياتك المادية لتكون مستعدا تماما للالتزام بنظام الحجز والتقسيط.
نبذة عن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري
تتولى مباني إدريس العقارية مسؤولية تنفيذ مشروع كون في خليج رأس الحكمة، وهي إحدى الشركات التي تملك باعا طويلا في السوق العقاري المصري، فقد بدأت مسيرتها عام 1998، وتمكنت خلال هذه الفترة من تنفيذ مجموعة كبيرة من المشاريع المتنوعة.
قدمت الشركة مشروعات سكنية، تجارية، إدارية، طبية، وسياحية، وهو ما يبرهن على خبرتها الواسعة، وقدرتها على التعامل مع جميع التحديات خلال مراحل التصميم والتنفيذ.
