كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي هو المشروع السكني الذي يعيد تعريف الحياة المريحة والهادئة، فقد تم تصميمه على الطراز التوسكاني المستوحى من الريف الإيطالي.
يقع الكمبوند في قلب المستقبل سيتي، ويتصل بمعظم أنحاء القاهرة الجديدة من خلال شبكة متطورة من الطرق والمحاور، الأمر الذي يسهل تحركاتك اليومية من وإلى المشروع.
خصصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري قرابة الـ 80 فدان لإقامة مشروعها الجديد، وهو ما سمح لها بتوفير المساحات الخضراء والمسطحات المائية بتوزيع مثالي بين الوحدات السكنية.
أين يقع كمبوند جرين سكوير مستقبل سيتي؟
اختارت الشركة المطورة مدينة المستقبل لإقامة مشروعها الجديد Green Square، وقد جاء هذا الاختيار بعد دراسة عميقة لمنطقة القاهرة الجديدة، فهي تتمتع بالحيوية والقرب من الطرق الرئيسية، كما أنها محاطة بالأماكن الخدمية والترفيهية.
الطرق، المحاور، والمطارات المؤدية إلى كمبوند صبور جرين سكوير
الطريق الدائري الأوسطي (10 دقائق).
طريق العين السخنة.
طريق السويس.
محور بن زايد الجنوبي.
مطار العاصمة الإدارية.
مطار القاهرة الدولي.
أهم الوجهات القريبة من Green Square Mostakbal City
جرين سكوير صبور مدينة المستقبل هو المشروع الذي يأخذك إلى عالم آخر تشعر فيه كما لو أنك تعيش في الريف الإيطالي بكل ما فيه من هدوء وانسجام مع الطبيعة.
استوحت الشركة المطورة فكرة التصميم من إقليم توسكان في إيطاليا، حيث البساطة والأناقة التي تخلو تماما من التعقيد، مع الاعتماد الكبير على الديكورات الحجرية المميزة.
خصّصت Al Ahly Sabbour نسبة 20% فقط للوحدات، أما معظم المساحة فكانت من نصيب المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء.
هذه التقسيمة تضمن بأن المشروع صديق للبيئة، حيث تساعد على توفير الهواء النقي والإضاءة الطبيعية للوحدات، مع منع التكدس بفضل نسب الإشغال المنخفضة.
أما عن الألوان، فقد تم استلهامها من سحر الطبيعة، حيث اعتمد التصميم على الألوان الدافئة مثل البيج، الرمادي، والبني.
عمل التصميم كذلك على استغلال عناصر الطبيعة الاستغلال الأمثل، وذلك بإدخال الأخشاب ضمن العناصر الديكورية لمنحك الشعور بالمزيد من الراحة والدفء.
أنواع ومساحات الوحدات في جرين سكوير نيو كايرو
يقدم كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي خيارات سكنية متعددة تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، سواء الباحثين عن المساحات المحدودة أو الراغبين في مساحات شاسعة وخصوصية أكبر، وفيما يلي بيان الوحدات المتوفرة داخل المشروع:
شقق: تتراوح مساحتها من 165 إلى 265 متر مربع، وتبدأ من غرفة إلى 4 غرف.
شقق بجاردن: متاحة بمساحات من 215 إلى 225 متر مربع.
بنتهاوس: تتراوح مساحته من 240 إلى 250 متر مربع.
دوبلكس: مساحته تبدأ من 200 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
تاون هاوس: تنطلق مساحته من حدود الـ 263 متر مربع.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المستقبل سيتي، فإن مشروع Green Square هو اختيارك المثالي. تواصل معنا الآن لنرشح لك أفضل الوحدات التي تناسب احتياجك وميزانيتك.
إحدى مميزات مشروع Green Square Sabbour هي الأسعار التي تتحرك في نطاق واسع يسمح لشريحة كبيرة من العملاء بالتملك رغم اختلاف ميزانياتهم، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
الشقق: تتراوح أسعارها من 3,500,000 إلى 11,500,000 جنيه.
البنتهاوس: يقدر سعره بحوالي 6,300,000 جنيه.
الدوبلكس: يتحرك سعره من 7,000,000 إلى 9,225,000 جنيه.
التاون هاوس: متوفر بأسعار تتراوح من 10,500,000 إلى 23,000,000 جنيه.
تواصل مع فريق Grandeur الآن، وسيحدد لك الوحدات التي تناسب ميزانيتك لتحصل على وحدة سكنية مميزة في قلب القاهرة الجديدة.
قام المطور العقاري لكمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي بتقديم نظام سداد مرن، مما يسمح لك بحجز وحدتك واستلامها مع سداد الأقساط دون الوقوع تحت أي ضغوط مادية. إليك تفاصيل نظام الحجز والسداد:
المقدم: يمثل 30% من إجمالي سعر الوحدة.
الأقساط: يتم سدادها على مدار 5 سنوات بدون فوائد.
رسوم الصيانة: قيمتها 7% من السعر الكلي للوحدة.
من الجدير بالذكر أن وحدات كمبوند جرين سكوير القاهرة الجديدة سيتم تسليمها بنظام النصف تشطيب، مما يمنحك مرونة أكبر لوضع اللمسات النهائية على وحدتك حسب ذوقك الشخصي.
خدمات ومرافق كمبوند صبور جرين سكوير
مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي هو واحد من أكثر الكمبوندات المتكاملة في القاهرة الجديدة، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير باقة شاملة من الخدمات التي تغني العملاء عن كل ما هو بالخارج. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية
أمن وحراسة: جرين سكوير مستقبل سيتي يعتبر مجتمع سكني على درجة عالية من الأمان، فهناك أطقم حراسة تعمل بالتناوب، مع وجود كاميرات مراقبة في كل ركن.
مسجد: يضم المشروع مسجد يتسع لأعداد كبيرة من المصلين، وبذلك ستؤدي الفروض والشعائر بمنتهى السهولة واليسر.
مركز طبي: داخل الكمبوند يوجد صيدلية ومركز طبي يضم أمهر الأطباء في مختلف التخصصات، وبذلك ستضمن لنفسك ولأسرتك أعلى المستويات من الرعاية الصحية.
إنذار الحريق: يتضمن الكمبوند أجهزة تعمل على إنذار السكان في حالة وجود حريق، مما يسمح لهم بإخلاء الوحدات على الفور ليتدخل رجال الإطفاء بأقصى سرعة ممكنة.
مولدات كهرباء: يعتمد مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي على مولدات الطوارئ، التي توفر الطاقة الكهربية للمرافق الحيوية بمجرد انقطاعها من المصدر الرئيسي.
مرافق تربوية: يحتوي الكمبوند على مدارس وحضانات، الأمر الذي يضمن لأبنائك الحصول على خدمات تعليمية وتربوية على أعلى مستوى.
جراجات: يضم الكمبوند عدد من الجراجات الخاصة لكل مبنى سكني، مما يساهم في تنظيم حركة السيارات، مع وضعها في مكان تم تأمينه بدرجة كبيرة.
محطات وقود: يتضمن المشروع محطات بنزين لإمداد السيارات بالوقود اللازم، وهو ما يساعدك على التنقل بسهولة من وإلى الكمبوند.
معالجة المياه والمخلفات: يعتمد المشروع على نظام متطور لمعالجة المياه والتخلص من المخلفات، وبذلك يحتفظ الكمبوند بجماله وجاذبيته باستمرار.
الخدمات الترفيهية
مرافق رياضية: تنتشر النوادي الرياضية في جرين سكوير المستقبل سيتي، كما يحتوي الكمبوند على صالة Gym تسمح لك بأداء التمارين لرفع لياقتك باستمرار.
كلوب هاوس: داخل الـ Clubhouse ستجد العديد من الفرص للتعرف على جيرانك أثناء حضور الأنشطة الترفيهية التي تقام من حين لآخر.
منتجع صحي: كمبوند Sabbour Green Square يقدم لك الاسترخاء من خلال المنتجع الصحي، فهو يضم صالات ساونا، جاكوزي، وسبا.
تراكات رياضية: هناك مسارات تم تخصيصها للمشي، الجري، وركوب الدراجات، وذلك بعيدا تماما عن الحركة المرورية.
مركز تجميل: في كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي ستجد النساء مركز تجميل يمكن الاعتماد عليه للعناية بالبشرة والشعر باستخدام أفضل المنتجات الطبيعية.
حمامات سباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة بأبعاد مختلفة، مما يجعلها مناسبة للكبار والصغار.
منطقة تجارية: داخل المشروع ستجد مولات ومحلات توفر لك كل ما تحتاج إليه من منتجات، وبذلك لن تضطر للخروج من الكمبوند بحثا عن احتياجاتك.
مكاتب إدارية: يتميز مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي بوجود المكاتب الإدارية التي توفر لك مساحات جاهزة للعمل، فهي الحل المثالي لرواد الأعمال والشركات الناشئة.
دش مركزي: كمبوند جرين سكوير يعتمد على نظام الدش المركزي، مما يضمن لك إشارة قوية ومستقرة، مع عدم تشويه أسطح المباني بالأطباق.
الاستثمار في Green Square: أرباح مضمونة في انتظارك
جرين سكوير المستقبل سيتي ليس مشروع للسكن فقط، بل يمكنك الاعتماد عليه بغرض الاستثمار، فهو يتمتع بجميع المقومات التي تجعل منه استثمار ناجح. تشمل المقومات ما يلي:
الموقع الحيوي: يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل، مما يجعله على مقربة من الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية التي تسهل الحياة اليومية لأي ساكن أو مستأجر.
الخدمات المتكاملة: المشروع غني بالخدمات والمرافق، وبذلك تصبح وحداته موضع اهتمام العملاء والمستثمرين سواء من يرغبون في الشراء أو الإيجار.
المطور الموثوق: مشروع Green Square من تطوير شركة الأهلي صبور، وهي من الشركات التي تملك خبرة كبيرة تجعل مشاريعها مرشحة للنجاح بقوة.
المساحات المتنوعة: يقدم الكمبوند وحدات بمساحات وتقسيمات داخلية متنوعة، وبذلك لن تواجه أي صعوبة لإيجاد العميل الذي يرغب في شراء وحدتك أو استئجارها.
تنتظرك عوائد مرتفعة من إعادة البيع أو التأجير في جرين سكوير المستقبل سيتي. تواصل معنا الآن لنقدم لك بعض النصائح التي تساعدك على تحقيق أرباح مجزية من هذا المشروع.
كمبوند جرين سكوير ليس به عيوب كبيرة، لكن الشكوى الوحيدة التي وردت من بعض العملاء تتعلق بالعدد المحدود للوحدات، ومع ذلك تعمل الشركة المطورة على إطلاق مراحل جديدة للمشروع من الحين للآخر، مما يضمن لك الحصول على وحدة مميزة في المستقبل سيتي.
معلومات عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تأسست شركة Al Ahly Sabbour عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، الذي يملك 60% من أسهم الشركة، مع 40% يملكها البنك الأهلي المصري، وهي شراكة نتج عنها الكثير من النجاحات طوال هذه الأعوام.
خلال هذه المسيرة قدمت الشركة مشاريع متنوعة ما بين السكني، التجاري، والسياحي، وقد راعت في كل مشروع أدق التفاصيل التي تضمن له النجاح والتميز.
محفظة الشركة من الأراضي تجاوزت حدود الـ 12,000,000 متر مربع، فدائما ما تختار الشركة المواقع الحيوية التي تجعل مشاريعها أرض خصبة للاستثمار.
غطت الشركة الكثير من الأنحاء على مستوى الجمهورية، فقد انتشرت مشروعاتها في القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي، العين السخنة، والسادس من أكتوبر.
