ذا سكوير التجمع الخامس

التفاصيل

كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس Compound The Square New Cairo هو من المشروعات السكنية الذي تم تطويره بواسطة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، من المعتاد عن الشركة أنها تُظهر خبرتها العقارية في كل مشروع تقوم بتنفيذه، ولكن كمبوند ذا سكوير يختلف عن كثير من مشروعاتها التي قامت بالعمل على تطويرها.

حيث اعتمدت الشركة على مساحة شاسعة لتنفيذ الكمبوند بلغت حوالي 110 فدان، خصصت الشركة منها 80% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وقد ظهرت براعة الشركة في حسن توزيع وتنسيق تلك الحدائق ما بين الوحدات والكمبوند بشكل كامل من دون وجود مساحات كبيرة فارغة من دون وحدات أو حدائق ومسطحات مائية.

كما يعد مشروع The Square التجمع الخامس مجمع سكني متكامل أو مشروع عقاري كبير، بفضل أنه يضم الوحدات السكنية الأساسية، الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة، يوجد في موقع استراتيجي على مقربة من كافة المحاور والطرق الرئيسية، ليس ذلك فحسب بل وفرت الشركة أسعار تنافسية لكافة الوحدات وانظمة تقسيط تمتد حتى 7 سنوات.

لذلك من أهم النصائح التي يمكننا تقديمها لك هو أن تبادر بحجز وحدتك المناسب قبل الانتهاء من حجز كل وحدات المشروع.

أين تم إنشاء كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس؟

تم تطوير كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بواسطة واحدة من أهم شركات التطوير العقاري وهي شركة الأهلي صبور العقارية، من أهم ما تتميز به شركة صبور أنها تركز بشكل كبير على اختيار موقع حيوي لكل المشروعات التي تقوم بتنفيذها، وذلك علما منها أن موقع المشروع هو العامل الأول الذي يساهم في نجاح المشروع بشكل كبير.

لذلك نجد أنها قامت بتنفيذ مشروعها في واحد من أهم مواقع التجمع الخامس وهو حي الروضة، يقع ذلك الحي على مقربة من أهم المحاور الرئيسية وهو الطريق الدائري الأوسطي، وجود المشروع على مقربة من ذلك الطريق سهل على الكثير من العملاء والسكان الوصول له.

الأماكن المحيطة بكمبوند ذا سكوير التجمع الخامس 

حي الروضة الذي تم تنفيذ الكمبوند The Square New Cairo به يعد من أهم وأرقى الأحياء السكنية داخل التجمع الخامس، وذلك بفضل قربه من المحاور والمرافق التالية:

• يفصل بين المشروع والطريق الدائري الأوسطي مسافة قدرها 4.5 كم تقريبا. 
• أيضا يقع الكمبوند على بعد 1.5 كم من شارع التسعين الجنوبي.
• يبعد كمبوند ذا سكوير عن محور محمد نجيب بما يقرب من 2 كم.
• يقع محور التسعين على بعد 3.5 كم من الكمبوند.
• من أهم المرافق التعليمية القريبة من المشروع هي الجامعة الأمريكية ويفصل بينهم 9 كم.
• من أهم المناطق التي يمكن الوصول لها من خلال Compound The Square New Cairo هي العاصمة الإدارية الجديدة حيث يفصل بينهم مسافة قدرها تقريبا 11 كم.

المساحة التي صُمم عليها كمبوند The Square New Cairo

عندما قامت صبور العقارية بالتخطيط لتنفيذ مشروع ذا سكوير التجمع فإن المخطط التنفيذي للمشروع كان يحتاج إلى مساحة كبيرة، ولذلك اعتمدت الشركة على قطعة أرض بمساحة شاسعة وصلت حوالي 110 فدان، تم تقسيم المساحة الكلية للمشروع إلى:

• تم تخصيص 20% من المساحة الكلية للمشروع للوحدات السكنية والمباني الإنشائية.
• باقي المساحة وهي 80% تم تخصيصها للمساحات الخضراء، مساحات اللاند سكيب والمسطحات المائية.

إبداع التصميم الداخلي لكمبوند ذا سكوير

يتميز مشروع The Square التجمع الخامس بتصميماته العصرية الحديثة والعصرية، حيث تم تصميم الوحدات السكنية بأحدث التصميمات الأوروبية العصرية، حيث تمتلك كل وحدة سكنية الفيو الطبيعي الخاص بها، بالإضافة إلى أن كل وحدة يتمتع سكانها بالخصوصية التامة.

ركزت الشركة المطورة على إضافة مساحات خضراء كثيرة لكي تُنشئ مشروع سكني صديق للبيئة يتمتع بالهدوء التام بعيدا عن ضجيج المدن، كما تساعد المساحات الخضراء على إضافة فواصل بين الوحدات وبعضها للتقليل من الازدحام.

أما عن تشطيب الوحدات فقد تم الاعتماد على درجات الألوان الهادئة التي من الداخل تمنح اتساع للغرف الداخلية، وتعطي احساس للتناغم بين الوحدة من الداخل والفيو الخاص بها من الخارج.

الخدمات التي سوف تحصل عليها في Compound The Square New Cairo

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني متكامل يوفر لك كل الخدمات والاحتياجات اللازمة لك على مدار يوم فإنك وجهتك الأولى هي كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس وذلك لأنه يقدم لك كل الخدمات التالية:

• مركز تجاري: يضم الكثير من المحلات التجارية ومناطق البيع التي توفر كل المنتجات اللازمة لكل السكان.

• نادي اجتماعي: يساعد الأصدقاء والعائلات على قضاء أوقات ممتعة معا.

• حمامات سباحة: تتميز بأنها توجد بأشكال متعددة منها ما هو مخصصة للرجال، الأطفال وكذلك ما هو السيدات أيضا.

• ملاعب رياضية: يضم كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس أندية وملاعب مجهزة بالكامل.

• حدائق ومتنزهات: تمنح المشروع الشكل الجمالي الجذاب بالإضافة إلى اكسابها المنظر الطبيعي لكل وحدة.

• ممرات مُمهدة: مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري.

• ناد صحي: يقدم كل خدمات الجاكوزي، سبا، ساونا بالإضافة الخدمات الطبية.

• جراجات للسيارات: لا تخف على سيارات داخل كمبوند The Square New Cairo بفصل وجود تلك الجراجات المؤمنة بواسطة كاميرات المراقبة بشكل تقني عالي.

• أماكن مخصصة لممارسة اليوجا وحفلات الشواء: وتلك من أهم مميزات المشروع أنه يقدم لك الكثير من المساحات الشاسعة التي يمكن استخدامها كما يريد كل عميل.

• خدمات أمنية مميزة: متمثلة في تأمين بوابات المشروع بواسطة رجال الأمن وحماية المشروع والسكان من الداخل بواسطة كاميرات المراقبة.

تنوع الوحدات داخل مشروع ذا سكوير التجمع

المساحة التي خصصتها شركة صبور العقارية للوحدات السكنية في كمبوند ذا سكوير تم تقسيمها بشكل احترافي لإضافة أكبر تنوع للوحدات السكنية داخل المشروع، حيث يضم المشروع عدد وحدات كبير جدا وهو 2463 وحدة مُقسمة ما بين

• مساحة الشقق تبدأ من 128 حتى 202 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس مساحتها من 340 حتى 490 متر مربع. 
• أما وحدات البنتهاوس داخل مشروع ذا سكوير التجمع فتبدأ من 171 حتى 220 متر مربع.
• مساحة فلل التاون هاوس هي 269 متر مربع.
• التوين هاوس تبدأ مساحته من 265 متر مربع.
• الفيلات المستقلة تبدأ من 265 وتزداد تبعا لحاجة كل عميل حتى تصل إلى 1020 متر مربع. 

سعر المتر داخل مشروع ذا سكوير التجمع 

تُعد شركة الأهلي صبور العقارية من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري الموجودة في السوق المصري، فقد قامت الشركة بإنشاء عدد كبير من المشروعات العقارية المتنوعة، بالإضافة إلى أن الشركة تمتلك الخبرة الكبيرة التي تمكنها من بيع وحداتها بالأسعار التي تريدها، إلا أنه على عكس كل ذلك فإن الشركة عرضت وحدات مشروع The Square التجمع الخامس بسعر يبدأ من 27,055 جنيه مصري للمتر الواحد، أما عن أسعار الوحدات فهي كالتالي:

• الشقق يبدأ سعر المتر فيها من 30,468 جنيه مصري، إجمالي سعر الوحدة هو 3,900,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس يبدأ سعر المتر فيها من 29,411 جنيه مصري، بإجمالي سعر للوحدة 9,000,000 جنيه مصري. 
• يبدأ سعر متر وحدات البنتهاوس داخل  كمبوند ذا سكوير صبور التجمع الخامس من 27,055 جنيه مصري، إجمالي سعر الوحدة 4,626,405 جنيه مصري.
• سعر المتر في التاون هاوس هو 34,572 جنيه مصري، إجمالي سعر الوحدة هو 9,300,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في وحدات التوين هاوس يبدأ من 37,500 جنيه مصري، بإجمالي سعر من 10,500,000 جنيه مصري. 
• أما عن الفيلات المستقلة في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس سعر المتر فيها هو 41,509 جنيه مصري، إجمالي السعر هو و11,000,000 جنيه مصري.

أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات فى كمبوند The Square New Cairo

أما عن أنظمة التقسيط داخل كمبوند ذا سكوير فهي تعد من أكثر المميزات التي ساعدت في نجاح المشروع ووصوله إلى أكبر عدد ممكن من العملاء، حيث وفرت الشركة نظام تقسيط ممتد على سنوات تقسيط طويلة، حيث كان هدف الشركة من ذلك هو إتاحة الفرصة لفئة كبيرة من العملاء امتلاك فرصة داخل مشروعها وأيضا تسهيل عملية الدفع والتقسيط عليهم.

حيث أعلنت الشركة أنه يتم حجز الوحدة المرغوب بها داخل الكمبوند من خلال دفع جدية حجز قدرها 10% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات، حيث يتم الدفع في شكل أقساط متساوية شهريا بدون فوائد بنكية.

آخر ما تم الوصول إليه داخل مشروع The Square التجمع الخامس

اخر ما أعلنت عنه شركة الأهلي صبور العقارية بشأن Compound The Square New Cairo أنه قد تم الانتهاء بشكل كلي من تشطيب الوحدات وتسليمها لكل العملاء الذين قاموا بحجز مسبق للوحدات.

أما عن المرافق الخدمية والمباني الإنشائية التي تم تصميمها داخل الكمبوند فإنه أيضا تم الإنتهاء منها بشكل كلي وتم تسليمها لكل العملاء، وفي خطوات تسديد أقساط الوحدات سوف يتم التعامل فيها مع الشركة بشكل مباشر ولا يوجد أي تعامل بين العملاء والبنك.