قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast تعتبر من المشروعات السياحية المميزة التي أطلقتها شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، و تقدم الشركة رؤية حديثة في التخطيط العمراني و مستوي عالي من الجوده في التنفيذ، و يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلي حوالي 200 فدان و تم استغلالها بعناية فائقة لتوفر مساحات خضراء كبيرة و مناطق ترفيهية و شواطئ ليقدم تجربة استثنائية تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية و الخصوصية في آن واحد.
اختارت شركة تطوير مصر موقع مشروع D Bay North Coast بعناية فائقة في قلب منطقة الساحل الشمالي، ليكون قريب من أهم المحاور و الطرق الرئيسية التي تربط بين المشروع و بين العديد من المناطق المجاورة مثل مطار العلمين الدولي و مارينا العلمين و طريق العلمين الجديدة و مدينة العلمين الجديدة كما يتميز بقربه من أشهر القرى السياحية مثل قرية لافيستا , مراسي , تلال و فوكا باي مما يمنح المشروع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق و يعزز من مكانته الاستثمارية.
يوجد في دي باي الساحل الشمالي d bay تطوير مصر تنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياته، و يضم المشروع وحدات لوفتس LOFTS بمساحات تبدأ من 95 متر مربع و شاليهات بمساحة تبدأ من 110 متر مربع بالإضافة إلي وحدات توين هاوس تبدأ من 165 متر مربع و فلل مستقلة Standalone تبدأ من 370 متر مربع و تتميز جميعها بتصميمات عصرية و إطلالات مميزة على البحر مباشرة.
حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بحجم المميزات و الخدمات التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه مصري لوحدات اللوفت، بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من 26,000,000 جنيه مصري و توفر شركة تطوير مصر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات، مما يسهل على العملاء إمتلاك الوحدات بأقل أعباء مالية ممكنة.
يرتبط اسم قرية دي باي في الساحل الشمالي برؤية تسويقية و معمارية تهدف إلى عكس الطابع العصري للمشروع و هويته المميزة، حيث يعد الاسم اختصار لعبارة De Bay التي تعني الخليج، في إشارة مباشرة إلى موقع القرية الساحلي المطل على البحر المتوسط ، و يعكس هذا الاختيار ارتباط المشروع بالطبيعة البحرية و ما يوفره من إطلالات مفتوحة و أجواء هادئة، إلى جانب كونه اسم سهل التداول و يواكب الاتجاهات الحديثة في تسمية المشروعات السياحية، بما يعزز من جاذبيته لدى الباحثين عن تجربة صيفية تجمع بين البساطة و الرقي في آن واحد.
موقع دي باي الساحل الشمالي
يتمتع مشروع دي باي الساحل الشمالي بمقومات تجعلها واحدة من أقوى الوجهات الساحلية المميزة، وفي المقدمة جاء الموقع الاستراتيجي الفريد الذي يمنح القرية قيمة كبيرة، وتقع القرية وبالتحديد في الكيلو 165 على طريق الأسكندرية – مطروح، وهو موقع حيوي بالقرب من أشهر القرى السياحية، إلى جانب أن القرية تقع بالقرب من عدد كبيرة من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية الهامة.
هذا الموقع المميز يضمن للسكان سهولة التنقل من وإلي المشروع دون الشعور بأي عناء، ويجعل الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية سهلًا ويلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية، وبفضل هذا الموقع الأستثنائي، توفر القرية تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جميع المناطق، ويعتبر القرب من أهم الطرق والمرافق هو من أهم المقومات التي تجذب العملاء والمستثمرين.
الأماكن القريبة من D bay North Coast
الطرق والمحاور الرئيسية: تقع دي باي في قلب شبكة طرق رئيسية تضم طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وطريق العلمين، بالإضافة إلى طريق فوكا الجديد، مما يسهل الوصول من مختلف المناطق.
سيدي عبد الرحمن ومراسي: يفصل المشروع نحو 15 دقيقة عن خليج سيدي عبد الرحمن وقرية مراسي، وهي من أكثر المناطق تميزًا وحيوية في الساحل الشمالي.
القرب من المدن الكبرى: تبعد قرية D Bay North Coast حوالي 3 ساعات عن القاهرة، ونحو 90 دقيقة عن مرسى مطروح، وحوالي 20 دقيقة فقط عن منتجع العلمين ومارينا.
القرب من ذا وتر واي: يتمتع المشروع بموقع قريب للغاية من قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي، مما يعكس تميّزه وسط نخبة من المشروعات الراقية.
القرب من قرية تلال: تقع قرية دي باي الساحل الشمالي على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط من قرية تلال، مما يضعها بالقرب من واحدة من أشهر الوجهات الساحلية في المنطقة.
فوكا باي: تبعد القرية مسافة تُقدَّر بحوالي 50 كيلومترًا عن قرية فوكا باي، إحدى الوجهات السياحية المعروفة بالساحل الشمالي.
لافيستا: يتميز موقع قرية D Bay بقربه الشديد من قرية لافيستا، حيث تقع على بُعد 5 دقائق قبلها مباشرة، ما يعزز من سهولة الوصول وقيمة الموقع.
المشروعات السياحية المجاورة: يجاور المشروع عدد من أبرز المشروعات السياحية الكبرى مثل أبراج نورث إيدج، دبلو، مراسي، سي تشل، هاسيندا، وقرية تلال.
جاءت مساحة D Bay North Coast على مساحة شاسعة تتجاوز 200 فدان، وحرصت الشركة على توفير أكبر قدر من الخصوصية والراحة، يمتد عمق الشاطئ إلي نحو 1100 متر مربع، وطول 800 متر مربع، وقد تم تخصيص نسبة 18% من المساحة الكلية للمشروع للمباني والإنشاءات، وحوالي 82% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق الترفيهية، مما يعكس فلسفة المشروع وهي الأعتماد على الطبيعة والمساحات المفتوحة.
يضم مشروع دي باي الساحل الشمالي أكثر من 1800 وحدة سكنية بمساحات مختلفة لكي تلبي احتياجات العملاء، وتشمل هذه المساحات غرف فندقية، شقق سكنية، كبائن فندقية، شاليهات، وفلل مستقلة، مما يمن العملاء حرية اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم المختلفة، ويتميز المشروع بالاهتمام بأدق التفاصيل الصغيرة أثناء التنفيذ، حيث حرصت الشركة على الاستعانة بنخبة كبيرة من المهندسين والاستشاريين لضمان التصميمات المعمارية المتميزة، والمراعاة على أعلى معايير الجودة في تنفيذ المشروع.
مساحة الوحدات في دي باي الساحل الشمالي
الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات في قرية دي باي الساحل الشمالي من 110 متر مربع، وتحتوي على 3 غرف.
فلل توين هاوس: تبدأ مساحة تلك الوحدات من 240 متر مربع، وتحتوي على 4 غرف.
ستاند الون: تبدأ من مساحة الفلل المستقلة من 280 متر مربع، وتحتوي على 5 غرف.
يتميز تصميم قرية D Bay North Coast برؤية معمارية عصرية تعتمد على تحقيق التوازن المثالي بين الطبيعة والبناء، حيث تم تخطيط المشروع بعناية ليضمن الانسجام الكامل بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة، وجاءت التصميمات بأسلوب حديث يراعي الخصوصية ويوفر إطلالات مميزة على البحر والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع توزيع ذكي للمباني يحقق أفضل تهوية وإضاءة طبيعية، كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية، سواء في الواجهات الخارجية أو التخطيط الداخلي للوحدات، بما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والفخامة، ويمنح السكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الراحة، العملية، والإحساس الدائم بالاستجمام.
ويعتمد تصميم قرية D Bay North Coast على مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة، حيث تم تنفيذ المشروع بأسلوب هندسي مبتكر يركز على توفير تجربة معيشية هادئة ومميزة، وتم توزيع الوحدات داخل القرية بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية الكاملة لكل الوحدات، مع الحفاظ على اتساع المسافات بين المباني ودمج العناصر الطبيعية ضمن التصميم المميز، كما تتميز القرية بتنوع الطرز المعمارية التي تجمع بين البساطة والأناقة، إلى جانب استخدام خامات عالية الجودة تعكس الطابع الساحلي العصري. وقد ساهم هذا التخطيط المتوازن في خلق بيئة سكنية مريحة توفر إحساسًا دائمًا بالانفتاح والرفاهية، وتلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في قلب الساحل الشمالي.
أسعار دي باي الساحل الشمالي
تتميز أسعار قرية D Bay North Coast بأنها تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والخدمات المتكاملة والتصميمات الراقية التي يوفرها المشروع، فقد حرصت شركة تطوير مصر على طرح وحداتها بأسعار مدروسة تتناسب مع مستوى الجودة العالية والتخطيط المتكامل للقرية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية فاخرة داخل واحدة من أبرز مناطق الساحل الشمالي، كما يساهم تنوع الوحدات والمساحات في إتاحة خيارات متعددة تتلاءم مختلف الاحتياجات، مع الحفاظ على معدلات استثمار قوية وقيمة متزايدة للوحدات على المدى الطويل، وهو ما يعزز من مكانة المشروع كفرصة مميزة للسكن والاستثمار.
الشاليهات: تبدأ أسعارها من 16,616,000 جنيه وتصل حتى 17,867,000 جنيه.
التوين هاوس: بأسعار تبدأ من 47,166,000 جنيه وتصل حتى 53,120,000 جنيه.
الفيلا: سعر هذه الوحدات من 60,680,000 جنيه وتصل حتى 62,059,000 جنيه.
توفر قرية D Bay North Coast أنظمة سداد مرنة ومدروسة تهدف إلى تسهيل عملية امتلاك الوحدات دون أعباء مالية كبيرة على العملاء، وقد حرصت شركة تطوير مصر على تنويع خطط الدفع بما يتناسب مع مختلف الإمكانيات، مع توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مريحة تساعد على التخطيط المالي السهل، وتأتي هذه الأنظمة لتمنح العملاء فرصة حقيقية للاستثمار أو الاستمتاع بوحدة ساحلية مميزة داخل مشروع متكامل، مع الحفاظ على توازن مثالي بين قيمة الوحدة وسهولة السداد، مما يعكس اهتمام الشركة بتلبية احتياجات عملائها.
دفع مقدم الحجز بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة ومن ثم 5% أخري بعد 3 أشهر و يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلي 15 سنة.
تعتبر قرية D Bay North Coast نموذجًا فريدًا للمجتمعات الساحلية المتكاملة، حيث تم تصميم المشروع بعناية لتوفير حياة فاخرة ومريحة للسكان، وتجمع القرية بين الطبيعة الساحرة والخدمات العصرية، لتضمن مستوى رفاهية مرتفع وتجربة حياة متكاملة، وتهدف هذه الخدمات المتنوعة إلى تلبية احتياجات جميع الأعمار، سواء الباحثين عن الاسترخاء على الشاطئ، أو ممارسة الرياضة، أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، مع الحفاظ على الخصوصية والأمان وسط بيئة طبيعية متوازنة ومصممة بعناية.
مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية: توفر القرية حدائق ومتنزهات كبيرة، تتيح للسكان الاستمتاع بالمشي، الجري، والاسترخاء وسط الطبيعة.
شواطئ خاصة ومسطحات مائية جذابة: تم تصميم الشاطئ بمساحة واسعة لإطلالة رائعة على البحر، مع مناطق للاستجمام والأنشطة المائية، لتجربة بحرية مميزة بعيدًا عن الزحام.
حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال: تتنوع بين حمامات سباحة كبيرة للكبار وحمامات آمنة للأطفال، مجهزة بأحدث معايير السلامة والتصميم العصري.
ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب تنس، كرة قدم، وكرة السلة، لتوفير بيئة رياضية متكاملة تناسب جميع الفئات العمرية وتساعد على خلق أسلوب حياة صحي.
نادي صحي وجيم مجهز بالكامل: يضم أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى برامج تدريبية.
مناطق ألعاب للأطفال: تضم ألعابًا آمنة ومسلية للأطفال من مختلف الأعمار، مع مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية.
مطاعم وكافيهات عالمية: تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات الغذائية والمشروبات، لتجربة تذوق ممتعة داخل القرية دون الحاجة للخروج.
مناطق للشواء والحفلات: أماكن مجهزة للشواء والنزهات العائلية وسط أجواء طبيعية خضراء.
محلات تجارية وسوبر ماركت: لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان بكل سهولة دون الحاجة للابتعاد عن القرية.
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: لضمان راحة البال والأمان لجميع السكان والزوار.
مواقف سيارات منظمة ومغطاة: توفر مواقف واسعة ومنظمة لجميع الوحدات مع سهولة الوصول إليها.
يمثل الاستثمار في قرية D Bay North Coast فرصة لا تعوض للراغبين في الحصول على العائد المالي المستمر، حيث يتميز المشروع بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات عصرية تضمن قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل، والتنوع في الوحدات والمساحات، إلى جانب الجودة العالية للبناء والمرافق، يجعل من المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة راقٍ وفرصة استثمارية مضمونة في قلب الساحل الشمالي، ومن أبرز مميزات الاستثمار هي:
الموقع الاستثنائي: يتميز المشروع بموقعه الفريد في قلب الساحل الشمالي، على مقربة من أهم القرى السياحية مثل لافيستا وتلال ومراسي، وكذلك بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الإسكندرية – مطروح وطريق العلمين، ما يضمن سهولة الوصول والتنقل من وإلى المشروع.
الأسعار وأنظمة السداد: توفر شركة تطوير مصر أسعار تنافسية تتناسب مع مستوى الفخامة والخدمات المتميزة التي يقدمها المشروع، مع خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة داخل D Bay North Coast أمرًا ممكنًا لكافة العملاء، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار.
العائد المالي: يعتبر المشروع فرصة مثالية لتحقيق عائد استثماري مستمر، حيث أن الإقبال الكبير على الوحدات الساحلية في المنطقة والموقع المتميز للمشروع يزيد من قيمته الاستثمارية، مما يجعل الاستثمار خيار آمن ومربح.
المساحات المتنوعة: يقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات المختلفة المساحات، لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق، بدءًا من لوفتس صغيرة ومناسبة للأفراد، إلى شاليهات للتجمعات العائلية، ووحدات توين هاوس وفيلات مستقلة توفر مساحات فسيحة للخصوصية والراحة، ما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة المثالية له.
التصميم العصري: يتميز المشروع بتصميمات معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في الواجهات والمساحات الداخلية، وتوفير إطلالات خلابة على البحر والمساحات الخضراء، لتجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الجمال، والاسترخاء وسط بيئة طبيعية هادئة.
معلومات عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments
شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments هي من أبرز الشركات العقارية في السوق العقاري المصري، وتأسست في عام 2014 على يد رجل الأعمال أحمد شلبي، وتتميز الشركة بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والتصميمات المبتكرة، وتركز الشركة دائمًا في الأستدامة والراحة، وتقديم حلول سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف الفئات، وتسعي الشركة في أن تنشئ مشروعات متنوعة أخرى.
