تفاصيل قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast

التفاصيل

تتصدر قرية أزها الساحل الشمالي Azha North Coast قائمة الوجهات الساحلية الأكثر طلب في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 247، حيث يمتد Azha North Coast على مساحة شاسعة تصل إلى 250 فدان، ليخلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين سحر الطبيعة و الخصوصية الفائقة ، يقع منتجع أزها الساحل الشمالي في موقع استراتيجي فريد مما يضمن وصول سريع لمدينة العلمين الجديدة و مطار مرسى مطروح، و هو ما يعزز من قيمة الوحدات كأصول عقارية استثمارية طويلة الأمد، و يعد المشروع ضمن افضل مشاريع الساحل الشمالي.

طرحت شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments مشروع قرية أزها الساحل الشمالي برؤية هندسية متطورة ، تبدأ فيها مساحات الشاليهات و البنتهاوس من 120 متر مربع، مع إطلالات مباشرة و مفتوحة على مياه البحر الصافية أو الكريستال لاجون ، إن التصميم في Azha الساحل الشمالي لا يقتصر على الجمال المعماري فحسب بل يمتد ليوفر باقة خدمات ذكية و مرافق ترفيهية تلبي تطلعات الملاك و الزوار الباحثين عن التميز في قلب الساحل الجديد.

قرية ازها الساحل الشمالي

نجحت شركة مدار في إثبات حضورها القوي بالسوق العقاري المصري عبر تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية و يعد ازها الساحل الشمالي هو الترجمة الحقيقية لهذا النجاح ، بفضل أنظمة السداد المرنة و الأسعار المدروسة بعناية، يمثل التملك في القرية فرصة استثنائية للباحثين عن جودة الحياة و العائد المادي المرتفع، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير الفندقي في واحدة من أرقى مناطق البحر المتوسط.

موقع قرية ازها الساحل الشمالي

ينفرد موقع قرية أزها الساحل الشمالي بنقطة تمركز ذهبية عند الكيلو 214 طريق الإسكندرية – مطروح، و هي المساحة التي تعرف بكونها أرقى بقاع رأس الحكمة و أكثرها سحر ، لم يكن اختيار شركة مدار لهذا الإحداثي عشوائي بل جاء ليضع Azha North Coast في مواجهة مباشرة مع أنقى شواطئ البحر المتوسط، حيث تندمج المياه الكريستالية بالرمال البيضاء في مشهد طبيعي لا يتكرر.

ما يجعل منتجع أزها الساحل الشمالي يتفوق على منافسيه هو ذكاء الوصول ، فالآن بفضل الطرق الجديدة، لم يعد البعد يقاس بالكيلومترات بل بالدقائق المريحة ، إن التواجد في ازها الساحل الشمالي يعني أنك تسكن في قلب التنمية السياحية، محاط بكافة الخدمات الحيوية و المدن الكبرى، مما يجعل Azha الساحل الشمالي ليس مجرد مصيف بل استثمار آمن في منطقة تتحول سريع إلى الوجهة الأولى للسياحة العالمية في مصر.

موقع Azha North Coast

ابرز الاماكن القريبة من ازها الساحل :

• مدينة العلمين الجديدة: علي بعد 15 دقيقة.
• مدينة الإسكندرية: تبعد حوالي 30 دقيقة.
• مدينة مرسى مطروح: علي بعد 45 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: علي بعد 60 دقيقة.
• ماونتن فيو رأس الحكمة: مجاور للمشروع.
• قرية لافيستا باي: مجاور للمشروع.
• قرية بالي وقرية بلو باي: علي بعد دقائق معدودة.

ليه اشتري في Azha North Coast

• الموقع الاستراتيجي: في قلب منطقة سيدي حنيش (رأس الحكمة) عند الكيلو 214 و بالقرب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
• الطبيعة والرفاهية: واجهة شاطئية ساحرة مع كريستال لاجونز ومساحات خضراء شاسعة تغطي أغلب مساحة المشروع لتوفير الخصوصية والهدوء.
• خدمات فندقية عالمية: يضم المشروع 5 فنادق دولية، منطقة تجارية متكاملة، مطاعم فاخرة، وكلوب هاوس مجهز بأحدث الإمكانيات.
• نظام السداد الحصري: فرصة تملك في مرحلة أوفيليا بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط مريح يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد (أقساط متساوية).
• المطور العقاري: من تنفيذ شركة مدار للتطوير صاحبة الخبرة الطويلة والسمعة الموثوقة في تقديم مشروعات بمعايير عالمية.

تصميم ازها الساحل الشمالي

تعتمد قرية أزها الساحل الشمالي في فلسفتها التصميمية على نظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية بانورامية للبحر لجميع الوحدات، حيث نفذت شركة مدار للتطوير العقاري Azha North Coast برؤية معمارية تحاكي أرقى المنتجعات العالمية ، يرتكز تصميم منتجع أزها الساحل الشمالي على دمج الكتل العمرانية مع المساحات الخضراء و البحيرات الاصطناعية التي تتخلل المباني، مما يقلل الكثافة الإنشائية و يوفر أعلى درجات الخصوصية و الهدوء للسكان.

يعكس مشروع قرية أزها الساحل الشمالي اهتمام دقيق بالاستغلال الذكي للمساحات ، إذ تم توزيع الشاليهات و الفلل بطريقة تسمح بتدفق الهواء الطبيعي و الإضاءة الشمسية، مع استخدام مواد بناء مستدامة تقاوم العوامل الساحلية ، إن السكن في ازها الساحل الشمالي لا يعني مجرد امتلاك وحدة عقارية بل هو انغماس في بيئة منظمة بصري توفر توازن مثالي بين المناطق الخدمية و المناطق الترفيهية ، بفضل هذا التخطيط المبتكر، يبرز Azha الساحل الشمالي كأحد أكثر المشروعات التي تراعي معايير الرفاهية و العملية في آن واحد، مما يجعله الوجهة المفضلة لمن يبحث عن تصميم عصري يجمع بين الرقي و الراحة النفسية في قلب الساحل الجديد.

منتجع ازها الساحل الشمالي

مساحة منتجع ازها الساحل الشمالي

تمتد قرية أزها الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 250 فدان، مما جعلها واحدة من أكبر المشروعات المتكاملة في منطقة رأس الحكمة ، استغلت شركة مدار للتطوير العقاري هذه المساحة الضخمة في تخطيط Azha North Coast بأسلوب يوفر توازن مثالي بين المباني و اللاندسكيب، مع تخصيص الجزء الأكبر للخدمات و المساحات المفتوحة.

يضم مشروع قرية أزها الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات المصيفية التي صممت بعناية لتناسب الأسر الصغيرة و الكبيرة على حد سواء، مع طرح ازها الساحل الشمالي بأسعار تنافسية و أنظمة سداد مرنة تجعل من امتلاك وحدة في منتجع أزها الساحل الشمالي فرصة استثمارية لا تعوض في قلب الساحل الجديد.

أنواع و مساحات الوحدات في Azha الساحل الشمالي:

الشاليهات (Chalets):

• غرفة نوم واحدة: تبدأ من 70 متر مربع.
• غرفتان نوم: تتراوح بين 110 و 115 متر مربع.
• 3 غرف نوم: تبدأ من 125 وتصل إلى 150 متر مربع.
• شاليهات سينيور : مساحات واسعه تتراوح بين 145 و 180 متر مربع.

وحدات التاون هاوس:

(Townhouses): تبدأ من مساحة 155 متر مربع.

ازها الساحل الشمالي

فلل التوين هاوس (Twin Houses):

• مساحات قياسية: من 150 إلى 200 متر مربع.
• فلل صف أول على البحر: تبدأ من 185 متر مربع.

الفلل المستقلة (Standalone Villas):

• إطلالة مباشرة على البحر: مساحات تتراوح بين 200 و 400 متر مربع.
• إطلالة على اللاجون: تبدأ من 200 و تصل إلى 260 متر مربع.

اسعار مشروع قرية ازها الساحل الشمالى

تتحدد أسعار قرية أزها الساحل الشمالي بناء على الموقع الاستراتيجي و نوع الإطلالة، حيث نجحت شركة مدار للتطوير العقاري في طرح قيم سعرية تنافسية تضع Azha North Coast كخيار أول للمستثمرين ، يبدأ الاستثمار في منتجع أزها الساحل الشمالي بأسعار مدروسة بعناية، و تعتبر مرحلة أوفيليا الجديدة هي الفرصة الأبرز حاليا بفضل طرحها بأسعار الافتتاح الحصرية ، إن التنوع الكبير في أسعار ازها الساحل الشمالي يتيح للعملاء مفاضلة دقيقة بين الوحدات، بدء من الشاليهات المتميزه و صول إلى الفلل المستقلة في قلب مشروع قرية أزها الساحل الشمالي، مما يعزز من قيمة الأصول العقارية في أرقى مناطق رأس الحكمة و سيدي حنيش.

تفاصيل أسعار الوحدات في Azha الساحل الشمالي :

مرحلة أوفيليا (Ophelia) الطرح الجديد (صف أول لاجون):

• وحدات غرفة واحدة: متوسط سعر 10,500,000 جنيه مصري.
• وحدات غرفتين: متوسط سعر 14,100,000 جنيه مصري.
• وحدات 3 غرف: متوسط سعر 16,200,000 جنيه مصري.

أسعار البنتهاوس (Penthouses):

• مرحلة OGMA (غرفة واحدة): تبدأ من 15,600,000 جنيه مصري.
• مرحلة OGMA (غرفتين أو 3 غرف): تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
• مرحلة Naos (غرفتين): تبدأ من 18,300,000 جنيه مصري.
• مرحلة Naos (غرفة واحدة): تصل إلى 26,000,000 جنيه مصري.

 الفلل والتوين هاوس:

• توين هاوس (مرحلة Lunas): يبدأ من 34,190,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة (مرحلة Lunas): تبدأ من 47,145,000 جنيه مصري.
• فلل صف أول على البحر (مرحلة Velais): تبدأ من 51,000,000 جنيه مصري.

انظمة السداد و التقسيط داخل قرية ازها الساحل الشمالي

تضع أنظمة سداد قرية أزها الساحل الشمالي معيار جديد للتسهيلات العقارية في منطقة سيدي حنيش، حيث نجحت شركة مدار للتطوير العقاري في إزالة عوائق الدفع التقليدية لتسهيل امتلاك الوحدات داخل Azha North Coast ، يبرز الذكاء الاستثماري في منتجع أزها الساحل الشمالي من خلال طرح مرحلة أوفيليا بنظام سداد استثنائي غير مسبوق، يتيح للعملاء التملك بدون أعباء مالية فورية.

إن المرونة التي توفرها شركة مدار في مشروع قرية أزها الساحل الشمالي تعزز من جاذبيته كوجهة استثمارية أولى، خاصة مع تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة تشمل التكييفات و خزائن المطبخ، مما يرفع من قيمة ازها الساحل الشمالي كأصل عقاري جاهز للتشغيل فور الاستلام.

تسهيلات الحجز والسداد في Azha :

نظام سداد مرحلة أوفيليا (Ophelia) الحصري:

• مقدم التعاقد: 0% (بدون مقدم).
• مدة التقسيط: أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات.
• ميزة إضافية: هذا النظام متاح لفترة محدودة خلال فترة الطرح الأول (First Launch).

أنظمة السداد للمراحل الأخرى:

• مقدم التعاقد: تبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 8 سنوات.

تفاصيل جدية الحجز (EOIs):

• مرحلة أوفيليا: يتم تحصيل 100,000 جنيه مصري كجدية حجز لجميع أنواع الوحدات لضمان أولوية التخصيص.
• المراحل السابقة: كانت تبدأ من 50,000 جنيه للشاليهات و 100,000 جنيه للفلل.

Azha الساحل الشمالي

مرافق و خدمات منتجع ازها الساحل الشمالي

تتجاوز مرافق قرية أزها الساحل الشمالي كونها مجرد و سائل ترفيهية، لتصبح منظومة حياة متكاملة صممت بذكاء لتلبية تطلعات الباحثين عن الرفاهية و الاستقرار ، حرصت شركة مدار للتطوير العقاري في Azha North Coast على توزيع الخدمات و المساحات الخضراء بشكل استراتيجي يضمن الخصوصية التامة و سهولة الوصول لكل مرفق من أي وحدة سكنية.

إن العيش داخل منتجع أزها الساحل الشمالي يعني الانغماس في بيئة تجمع بين الهدوء الطبيعي و الخدمات الفندقية الراقية، مما يعزز من قيمة مشروع قرية أزها الساحل الشمالي كوجهة سياحية أولى في منطقة سيدي حنيش، تلبي احتياجات العائلات و المستثمرين على حد سواء طوال أيام السنة.

أبرز خدمات و مميزات Azha الساحل الشمالي:

• الكريستال لاجون والبحيرات: مسطحات مائية شاسعة كريستالية تمنح كافة الوحدات إطلالات ساحرة وهواء نقي.
• حمامات سباحة متنوعة: تشكيلة من المسابح بأعماق وتصاميم مختلفة تناسب الأطفال والكبار موزعة بذكاء داخل القرية.
• 5 فنادق عالمية: يوفر Azha الساحل الشمالي تجربة فندقية فاخرة للزوار و الملاك عبر فنادق مجهزة بأعلى المعايير.
• المنطقة التجارية (Commercial Area): تضم مجموعة من البراندات والمحال التجارية لتوفير كافة الاحتياجات اليومية والتسوق.
• المطاعم والكافيهات: منطقة “Food & Beverage” عالمية تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات بإطلالات مباشرة على البحر.
• المسارات الرياضية: تراكات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات لضمان الأمان.
• النادي الرياضي (Gym & Spa): صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية للعناية باللياقة البدنية.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان حماية وخصوصية الملاك.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الجمالي وكفاءة المرافق داخل المشروع.
• جراجات ذكية: مناطق مخصصة لركن السيارات منظمة بدقة لسهولة الحركة ومنع الازدحام.

مشروع قرية ازها الساحل الشمالى

عيوب منتجع ازها الساحل الشمالي

عند البحث عن عيوب قرية أزها الساحل الشمالي، نجد أن التحدي الأبرز الذي قد يواجه بعض المهتمين هو البعد النسبي عن القاهرة مقارنة بقرى الساحل القديم الكيلو 214 في رأس الحكمة، إلا أن هذا الأمر تحول لميزة بفضل طريق الضبعة الجديد الذي قلص المسافة زمني ، كما يرى البعض أن أسعار Azha North Coast قد تبدو مرتفعة في مراحل معينة، و لكن بالنظر إلى مستوى التشطيب الكامل بالتكييفات و المطبخ و موقع المشروع في منطقة سيدي حنيش المصنفة عالمي، نجد أن القيمة الاستثمارية لـ منتجع أزها الساحل الشمالي تبرر هذا التسعير.

حتى الآن، لم يتم رصد مشكلات فنية أو إنشائية داخل مشروع قرية أزها الساحل الشمالي، حيث استثمرت شركة مدار للتطوير العقاري خبراتها السابقة لتفادي أخطاء التخطيط التقليدية ، بفضل الإدارة الاحترافية للمرافق، يقل احتمال ظهور عيوب تشغيلية في ازها الساحل الشمالي، مما يجعل أي نقطة ضعف محتملة تتلاشى أمام حجم الرفاهية و الضمانات التي يوفرها Azha الساحل الشمالي لملاكه، خاصة مع طرح أنظمة سداد مرنة في مرحلة أوفيليا تخفف من عبء الأقساط السنوية.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments

تعد شركة مدار للتطوير العقاري القوة المحركة وراء أضخم النجاحات الساحلية مؤخر، حيث استطاعت منذ انطلاقها أن تثبت جدارتها كأحد أبرز المطورين في مصر ، يقود الشركة المهندس جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي، برؤية هندسية تعتمد على الابتكار و الشراكات العالمية، مما جعل بصمة الشركة المعمارية مرادف للفخامة و الالتزام ، لم تكتف الشركة بتقديم وحدات سكنية فحسب بل ركزت في استراتيجيتها على خلق مجتمعات مستدامة وراقية، و هو ما يعكس التزام MADAAR بأعلى معايير الجودة الإنشائية و التصميمية في كافة مراحل التنفيذ.