قرية مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast أسعار 2026

التفاصيل

قرية مراسي سيدي عبد الرحمن Marassi Sidi Abdelrahman تعد من المشاريع المميزة والتي تعد بمثابة مدينة متكاملة فالمنتجع يقع على مساحة كبيرة جدًا تقدر بحوالي 1,455 فدان، وهذه المساحة قُسمت إلى العديد من الأحياء السكنية الفاخرة، وتنوعت الوحدات فيها بين شاليهات، فلل ستاند ألون، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس.

وتقع في موقع استراتيجي يقترب من جميع المدن في الساحل الشمالي، وكذلك يمكن الوصول إليه من العديد من المحافظات ويقترب من معظم الطرق المهمة في الساحل الشمالي، فمنتجع مراسي سيدي عبد الرحمن مشروع متكامل جدًا.

نجد أن قرية Marassi North Coast تتمتع بأسعار تنافسية جدًا تمثل أعلى قيمة مقابل سعر، وهذا يجعل المشروع مثالي جدًا للاستثمار، كما أن المطور العقاري شركة إعمار مصر للتطوير العقاري توفر أنظمة مرنة للتقسيط والتسهيل على العملاء.

نبذة عن منتجع مراسي سيدي عبد الرحمن

هذا المشروع واحد من أضخم المشاريع على مستوى الشرق الأوسط وينافس المشاريع العالمية، فالمشروع على مساحة كبيرة تبلغ 1,455 فدان، وهذه المساحة تضمنت مراحل متعددة ليتم التنفيذ على أكمل وجه، كما يتمتع المنتجع بموقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن، دقائق من العلمين الجديدة.

موقع قرية Marassi North Coast

قرية مراسي إعمار مصر للتطوير العقاري مشروع ضخم حقًا لذا وجب الانتباه جدًا لموقع المشروع والشركة كانت دقيقة في اختيارها لتخرج مشروع كبير كهذا، ولذا وقع اختيارها على الساحل الشمالي كموقع استثماري مضمون حيث أن الجميع يتجه إليه في الآونة الأخيرة سواء للاستثمار أو الإقامة فيه في فترات الصيف.

تقع القرية في الكيلو 126 طريق الاسكندرية مطروح مدينة سيدي عبد الرحمن، يتميز الموقع بسهولة الانتقال بين العديد من المدن فالفرق بين القرية ومدينة العلمين الجديدة مسافة أقل من 10 كيلو متر مربع.

ولهذا الموقع تأثير كبير على نجاح القرية فهو قريب من مدن الساحل المختلفة كما يسهل الوصول إلى قرية Marassi Sidi Abdelrahman من مختلف الأماكن بفضل الطرق المجاورة للقرية والتي تمنحها سهولة كبيرة ومرونة في الانتقال.

والموقع الجيد يجذب العميل الجيد، وبالتالي فإن استثمارك في مشروع مثل هذا يضمن لك تدفق كبير من المؤجرين الراغبين في أوقات مميزة في مشروع فاخر يلبي لهم احتياجاتهم وبالتأكيد وجهتهم ستكون هذا المنتجع الفاخر وهذا يعود بالنفع عليك كمستثمر في القرية.

وبمرور الوقت فإن قيمة المشروع تزداد ازدياد مبهر ويدر الكثير من الأرباح على المستثمرين فهذه سمة المشاريع التي تتمتع بمواقع استراتيجية بجوار شبكة طرق مميزة مثل منتجع Marassi North Coast، استثمارك هنا فرصة رغدة للمستقبل المميز.

الأماكن القريبة من مشروع مراسي الساحل الشمالي العلمين

• مجرد 10 كيلو مترات وتكون في قلب العلمين الجديدة، وساعة لتكون في مطار العلمين الدولي مما يجعل المشروع مناسب للمستثمرين وأصحاب المشاريع ورجال الأعمال ويسهل عليهم السفر.
• مرسى بورتو يستغرق حوالي 30 دقيقة للوصول إليه، وكذلك متحف العلمين يستغرق 27 كيلو متر مربع فقط للوصول إليه.
• طريق الفوكا من الطرق المهمة القريبة من قرية إعمار مراسي الساحل الشمالي، ويقترب كذلك الطريق الساحلي الدولي، ومحور الضبعة.
• رأس الحكمة وسيدي حنيش من المدن التي يمكنك الذهاب إليها من داخل القرية بسهولة، وكذلك بعض المحافظات مثل الاسكندرية ومرسى مطروح فالمسافة بينهم وبين المنتجع قليلة، والقاهرة تستغرق تقريبًا 3 ساعات أو أقل للوصول لها.

تصميم قرية Marassi Sidi Abdelrahman

تمتلك قرية مراسي الساحل الشمالي تصميمًا مميزًا تم على يد العديد من الخبراء وذلك لأن المشروع ليس كالمشاريع المكونة من قرية فقط، بل المشروع ضخم وتم تقسيمه إلى مراحل من شدة فخامته وحجمه الكبير، وإليك أبرز ملامح تصميم القرية:

• تحتل القرية مساحة كبيرة تبلغ 1,455 فدان.
• تم تقسيم القرية إلى 7 أحياء سكنية فاخرة.
• وتم تقسيم الأحياء إلى 23 مجمع سكني.
• تنوعت تصميمات الأحياء بين التصميم المصري، والإيطالي، واليوناني، والأسباني، والأندلسي، والمغربي.
• تحتوي قرية Marassi North Coast على 9 فنادق فاخرة جدًا بتصميمات عالمية، بإجمالي عدد غرف ما يقارب 3,300 غرفة إن لم يكن أكثر.
• يوجد طريق دائري داخل المنتجع يسهل الوصول إلى جميع الأماكن داخل القرية.
• كما تمتلك قرية مراسي العلمين الساحل الشمالي 5 شواطئ خاصة بها، ويبلغ طول تلك الشواطئ تقريبًا 6,260 متر مربع.
• على مساحة كبيرة تجد ملعب جولف يحتوي على 18 حفرة، وهذا واحد من أكبر الملاعب في مصر.
• كما يوجد أكبر مرسى وميناء في الشرق الأوسط في هذا المشروع.
• وتم تقسيم قرية Marassi Sidi Abdelrahman إلى عدة مراحل ليتم تنفيذ كل مرحلة على أكمل وجه.

هذا التصميم الفاخر للمشروع يوفر تنوع كبير بفضل المساحة التي سمحت بوجود واحد من أضخم المشاريع الساحلية في مصر بل وعلى مستوى الشرق الأوسط أيضًا، فالقرية بمثابة مدينة متكاملة الخدمات والمرافق وتمثل قيمة استثمارية كبيرة تجعل أي مستثمر يقبل ويبادر بحجز وحدة في هذا المنتجع الفاخر.

مراحل منتجع Marassi Sidi Abdelrahman

يوجد عدة مراحل للمشروع فخريطة مراسي الساحل الشمالي تتمثل فيما يلي:

• مرحلة مارينا فيوز: تتميز بتصميم عصري على طراز القرى في ميامي، وتتكون من شاليهات بمساحات متفاوتة تبدأ من 66 متر مربع، وتبدأ الشاليهات من 1 غرفة وتصل إلى شاليهات مكونة من 3 غرف.
• مرحلة مارينا ويست: تتميز المرحلة بشاليهات فاخرة ذات تشطيب متكامل سوبر لوكس، وتبدأ المساحات فيها أكبر بعض الشيء فالبداية لمساحات الشاليه من 109 متر مربع وتصل الشاليهات إلى 3 غرف أيضًا.
• مرحلة سول الساحل الشمالي: هذه المرحلة تتميز بالفخامة فالوحدات فيها تبدأ من مساحات كبيرة وفاخرة تبدأ من 200 متر مربع، تمتلك تلك المرحلة تصميمات فاخرة وهي مناسبة للأسر الكبيرة.
• مرحلة ألتيا: أحدث مراحل مشروع Marassi Sidi Abdelrahman تتكون من وحدات دوبلكس وتوين هاوس تبدأ المساحة من 146 متر مربع، وتتنوع الوحدات بين غرف مكونة من 3 غرف أو 4 غرف.
• مرحلة فايا: تتكون من شاليهات في مباني تتكون من طابق أرضي + 4 أدوار علوية، وتتراوح مساحة الشاليهات بين 65 متر مربع، 101 متر مربع، 145 متر مربع.
• مرحلة ذا فيليدج 1 و2: لهذه المرحلة اسم آخر وهو القرية اليونانية منتجع مراسي سيدي عبد الرحمن، تتميز هذه المرحلة بتصميم يوناني فاخر يسود عليه الأبيض والأزرق الذي يتناسب جدًا مع البحر تبدأ المساحات فيها من 104 متر مربع، وتصل إلى 220 متر مربع.
• مرحلة مراسي باي: تتميز هذه المرحلة بالفخامة الواضحة فهي مكونة من الفلل الفاخرة والتي تبدأ مساحتها من 610 متر مربع، وهذه المساحة الضخمة للفلل توحي بالفئة المستهدفة لهذه المرحلة المميزة بفخامتها الجلية للجميع.
• مرحلة ليا: هذه المرحلة مناسبة للأسر المتوسطة في عدد الأفراد فالمرحلة مكونة من شاليهات من 3 غرف، وتبدأ المساحات في تلك المرحلة من 108 متر مربع.
• مرحلة ريفا جولف: تتمتع تلك المرحلة بوحدات فاخرة بمساحات كبيرة تبدأ من 216 متر مربع، وتطل الوحدات مباشرة على منطقة الجولف المخصصة في منتجع Marassi Sidi Abdelrahman والتي تتكون من 18 حفرة للجولف.
• مرحلة سكايا: مرحلة مميزة تتكون من الفلل التي تناسب مختلف المستثمرين والأسر بفضل مساحتها المتوازنة فهي تبدأ من 147 متر مربع، وتتميز بفخامة واضحة لأنها مكونة من الفلل فقط.

مساحة وأنواع الوحدات في قرية مراسي سيدي عبد الرحمن

تقع قرية Marassi Al Alamein North Coast على مساحة كبيرة جدًا تبلغ 1,455 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة بتوازن يُظهر مدى براعة وخبرة المطور العقاري شركة إعمار مصر العقارية، ولا تتجاوز المساحة الإنشائية نسبة 20% من إجمالي المساحة مما يوحي بجمال المنتجع ومدى براعة تنفيذه.

تنوعت الوحدات ومساحتها كما يلي:

• شاليهات: تبدأ مساحات الشاليهات من 65 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ المساحات من 146 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس في منتجع مراسي الساحل الشمالي من 147 متر مربع.
• فلل متوسطة: تبدأ مساحة الفيلا من 145 متر مربع.
• فلل ستاند ألون: بمساحات ضخمة تبدأ من 610 متر مربع، وتتجاوز الـ 850 متر مربع.

مزايا الاستثمار في منتجع Marassi Sidi Abdelrahman

تتمتع القرية بموقع استراتيجي جدًا يساعد في زيادة القيمة الاستثمارية للأرض بمرور الوقت، ويوفر شبكة طرق قوية وقريبة من منتجع مراسي الساحل الشمالي، وهذا له تأثير كبير على قرار المستثمرين.

كما تقع القرية على مساحة كبيرة جدًا مكنت المطور العقاري من جعل المشروع واحد من أفضل المشاريع على مستوى الشرق الأوسط، ويوجد العديد من الوحدات المتفاوتة، وكذلك يوجد 9 فنادق على أعلى مستوى داخل المنتجع.

ويتميز المشروع بتصميم معماري فاخر، وأيضًا أسعار تنافسية للوحدات، كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة جدًا مما يساهم في جذب العديد من المستثمرين.

أسعار الوحدات في مشروع مراسي الساحل سيدي عبد الرحمن

توفر الشركة المطورة أسعارًا تنافسية لمنتجع Marassi North Coast وتتميز تلك الأسعار بالتنافسية الشديدة، وتمثل أعلى قيمة مقابل سعر، وتتراوح بسبب تفاوت المساحات بين الوحدات واختلاف أنواعها.

• تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه مصري للمساحات الصغيرة.
• وتصل أسعار الوحدات إلى 375,000,000 جنيه مصري على حسب مساحة الوحدة.

أنظمة الحجز والسداد في قرية مراسي الساحل الشمالي

يوجد أنظمة تقسيط مرنة في منتجع Marassi North Coast وذلك للتسهيل على العملاء والأنظمة المرنة دائمًا تجذب المستثمرين، فالاستثمار في القرية يعد استثمارًا مضمونًا بفضل كل تلك العوامل التي سبق ذكرها في المنتجع.

يبدأ نظام التقسيط من دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 8 سنوات.

هذا النظام يوفر مرونة عالية للمستثمرين ويمكنهم من الاستثمار بكل سلاسة.

مرافق وخدمات قرية Marassi Sidi Abdelrahman

خدمات أساسية

• كاميرات مراقبة عالية الدقة منتشرة في كل مكان.
• بوابات إلكترونية متعددة لتسهيل الدخول والخروج.
• جراجات متعددة لركن السيارات.
• حراسة على مدار اليوم في مراسي الساحل الشمالي.
• مسارات مخصصة للسيارات، والمشاة، وراكبي الدراجات.

خدمات ترفيهية

• أكوا بارك كبيرة، وكيدز اريا في منتجع Marassi North Coast.
• كلوب هاوس فاخر جدًا.
• ملعب جولف مكون من 18 فتحة.
• طريق دائري ليسهل المسافات داخل المشروع.
• حمامات سباحة، وصالة جيم، وملاعب رياضية متعددة.

خدمات إضافية

• بنية تحتية مستدامة، نظام إطفاء حرائق، بالإضافة لنظام طاقة شمسية.
• مسجد كبير لإقامة الصلاة.
• مطاعم وكافيهات متعددة تقدم مختلف الأصناف.
• شبكات إنترنت قوية تصل إلى جميع الوحدات.
• 9 فنادق عالمية داخل منتجع مراسي الساحل الشمالي.

مشاكل قرية ستيلا هايتس الساحل الشمالي

حتى الآن لا يوجد أي عيوب ظاهرة في قرية Stella Heights North Coast، وذلك لأن المطور العقاري واحدة من الشركات المميزة التي تقدم مشاريع متكاملة بجودة عالية، وتحرص على مراعاة كل التفاصيل وتتفانى في تطبيقها داخل المشاريع.

شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

شركة Emaar Misr Developments اسم لامع وسط شركات التطوير العقاري المختلفة في مصر، فتتميز الشركة بسمعة مميزة جدًا وحصلت الشركة من خلال مشاريعها السابقة المميزة على الكثير من ثقة المستثمرين، وبمرور الوقت استطاعت الشركة توطيد اسمها كاسم بارز في سوق التطوير العقاري.

ودخلت الشركة السوق العقاري في عام 2002، وقدمت لنا العديد من المشاريع بخبرة تتجاوز أكثر من 24 عام، والمشاريع التي قدمتها الشركة تميزت بمواقع مميزة تضمن توفير عوائد مالية بمرور الوقت، وتصميمات معمارية فاخرة تجعل السكان يشعرون بأنهم في مشروع فاخر.

ونجد أن من سمات الشركة أيضًا هو الأسعار المميزة التي تكون في متناول الجميع، وأن الشركة المطورة شركة إعمار مصر للتطوير العقاري تقدم أنظمة مرنة للتقسيط المريح ولخلق العديد من الفرص الاستثمارية التي تكون في إمكانيات المستثمرين بمختلف فئاتهم المادية.

وقدمت الشركة العديد من المشاريع منها التجاري، والسكني، والساحلي، وتميزت في جميع المجالات المختلفة وهذا يزيد من ثقة المستثمرين فيها أكثر وأكثر، ويجعلنا متأكدين من أن الاستثمار مع مطور عقاري كهذه الشركة الممتازة يعد استثمارًا مضمونًا.

وذلك لأن المطور يلتزم بمعايير التطوير العقاري أيضًا وهو ما يجعل الشركة تقدم قيمة عالية مقابل الأسعار التي تعرضها مما يميز المشاريع بالتنافسية الشديدة.

سابقة أعمال شركة Emaar Misr Developments

• كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي.
• مول ميفيدا بيزنس بارك في التجمع الخامس.
• قرية سول الساحل الشمالي.
• كايرو جيت الشيخ زايد.
• كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
• مشروع ميفيدا بوليفارد ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند بيل في الشيخ زايد.