كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي , التجمع الخامس , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي
موقع المشروع
التجمع الخامس
النوع
سكني
مساحة الوحدة
115m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 7 سنوات
يعتبر كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي واحدًا من المشروعات البارزة المتكاملة التي تم طرحها في مدينة المستقبل الجديدة، ونجحت الشركة المطورة شركة حسن علام للتطوير العقاري في أن تقدم مجتمع سكني متكامل حيث أنه يجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية القوية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح السكان الشعور بالراحة والخصوصية.
تم تصميم المشروع على أن يقدم نموذج مميز متقدمًا لمفهوم المعيشة في مدينة المستقبل، يجمع المشروع بين الهدوء المساحات الحيوية التي تجعل الحياة داخل الكمبوند حيوية ونشيطة، يمتد هاب تاون على مساحة واسعة وتم استغلالها بأفضل صورة وذلك من خلال دمج المساحات الواسعة مع الوحدات السكنية التي تم توزيعها بشكل يضمن الخصوصية و الاطلالات المميزة.
يضم الكمبوند مرافق متكاملة لكي تشمل خدمات تعليمية، مناطق تجارية، نوادي رياضية، مناطق ترفيهية تتناسب مع جميع الفئات العمرية، ومسارات للمشي والجري، ولأن موقع المشروع هو واحد من أبرز نقاط قوته، فاختارت الشركة المطورة للمشروع داخل منطقة المستقبل سيتي ليكون بالقرب من أهم المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز موقع كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي بأنه أكثر المواقع حيوية داخل شرق القاهرة، حيث أنه تم اختيار الموقع بعناية ليكون في منطقة تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المرافق في المدينة، ويقع المشروع في قلب المستقبل سيتي وهي واحدة من أبرز المدن الحديثة المخططة لتكون مركز متطور، مما يمنح السكان البيئة المعيشية الراقية المحاطة بمشروعات كبرى تقدم للمكان قيمة استثمارية عالية، ويقع هاب تاون حسن علام بالقرب من شبكة محاور رئيسية تربط بينه وبين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وتصل في خلال دقائق معدودة، ومع هذا كل هذا التوازن بين الهدوء والقرب من جميع المناطق الرئيسية يعتبر هاب تاون الخيار المثالي للراغبين في حياة مستقرة هادئة وقريبة من جميع الاحتياجات.
تبلغ مساحة كمبوند هاب تاون حسن علام حوالي 250 فدان، وبهذا يجعله واحد من أكبر المشاريع السكنية الموجودة في مدينة المستقبل، وقسمت المنطقة إلى قطعتين متساويتين وكل قطعة منها تمتد على 125 فدان، وتصميم يضم 3 مراحل سكنية متنوعة، وحرصت الشركة المطورة على أن تستغل المساحة الكبيرة للمشروع لكي توفر جميع الاحتياجات وجميع الخدمات المتكاملة والمتنوعة، وحرصت الشركة على تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي توفر على السكان جميع احتياجاتهم الترفيهية.
تتميز الوحدات في Hap Town Mostakbal City بأنه متنوعة وذلك لكي تمنح العملاء الفرصة في اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم المادية، وتم تصميم الكمبوند على 3 مراحل مختلفة، وتضم كل واحدة منهما نوع مختلف من الوحدات السكنية، وسوف نطلع على الوحدات في الفقرة التالية:
Park View
مرحلة بارك فيو هي مرحلة تضم عمارات وتطل جميع العمارات السكنية على الحدائق والمساحات الخضراء من جميع الأتجاهات، وتمتلك كل وحده منهما تصميم فريد ومميز، وتتراوح مساحة الشقق السكنية بين 168 متر مربع، وتصل حتى 197 متر مربع، وعدد الغرف في الوحدات بين غرفتين إلي 3 غرف، وهي مناسبة للشباب والأسر الصغيرة.
Seasons
مرحلة سيزونز هي مرحلة مخصصة بالكامل للفيلات وأنواعها المختلفة، وتضم فيلات مستقلة، وتاون هاوس، توين هاوس، وتم استخدام اللون الأسود للوحدات السكنية وهو لون يتسم بالفخامة والرقي، وجاءت المساحات على النحو التالي:
*-
اختارت الشركة المطورة شركة حسن علام الشريك الهندسي الأمثل لتصميم مشروعها، كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي، حيث أنه تم إسناد مهمة التصميم إلي شركة Callison RTKL وهي كيان عملاق في ععالم الهندسة المعمارية على مستوي العالم، وهما تابعتان لشركة Arcadis NV.
نظرة عن الشركة المؤسسة:
Callison:
التخصيص: الهندسة المعمارية الدولية.
تم تأسيسها في عام 1975 في واشنطن، وحققت الشركة توسعُا عالميًا حيث أنه وصل عدد موظفيها إلي أكثر من 900 موظف في جميع فروع العالم بما في ذلك دالاس، نيويورك، لوس أنجلوس، والإمارات.
RTKL Associates:
التصخصص: الهندسة المعمارية، التصميم، التخطيط.
التأسيس: في عام 1946 في مدينة أنابوليس على أيدي أمهر اثنين مهندسين، وبدأت الشركة بمشروع صغير، واستطاعت أن تصبح من أكبر الشركات العالمية، وتم دمج الشركتين في عام 2015.
ويعتبر هذا الدمج من أكبر الاتحادات في تاريخ الشركات الهندسية، وتجاوزت الأرباح أكثر من 400 مليون دولار في نفس عام الاتحاد، ومن أبرز المشاريع العالمية التي نفذتها الشركة هي سلسلة فنادق الفور سيزونز العالمية.
وبعد أن تعرفنا على تاريخ الشركتين للكمبوند، سوف نرى مدى فخامة ورقي الذي سوف يكون عليه الكمبوند، وعلى مساحة أرض تتعدي 1,000,000 تم تصميم كمبوند هاب تاون على أن يكون مجمع سكني يوفر جميع مميزات المستقبل ويضمن للعملاء الحصول على الراحة والخصوصية.
وتم تخصيص مساحة 24000 متر مربع لتكون للمناطق التجارية والتي يتواجد بها جميع الماركات العالمية والمحلية التي يحتاجها السكان وتتناسب مع جميع أذواق العائلة المختلفة.
وتصميم الوحدات السكنية فقد تم تصميم أنواع مختلفة من الوحدات داخل هاب تاون المستقبل سيتي، حيث أن الكمبوند يضم ثلاث أنواع مختلفة من الفيلات وصولًا إلي مرحلة بارك Park 226 وهي أحدث المراحل وتضم 2 طابق علوي وتصل العمارات التي تضم 6 طوابق علوية.
تتنوع أسعار الشقق للبيع في كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي على حسب نوع المرحلة السكنية لكي يتيح للعملاء اختيار الوحدات والأسعار التي تتناسب مع ميزانيتك المالية، ويمكن للسكان الاختيار بين مجموعة كبيرة ومختلفة بين الشقق في المرحلة الثانية والثالثة في الكمبوند، ويمكن التعرف على الأسعار على النحو التالي:
وفرت شركة حسن علام للتطوير العقاري أنظمة دفع وتقسيط على أطول مدة زمنية ممكنة لكي لا تضع على عملائها أي أعباء مالية، وتم تصميمها لتوفر خيارات مرنة تتناسب مع جميع العملاء.
مرحلة بارك 226:
مرحلة بارك فيو:
الهدف الرئيسي من مشروع هاب تاون حسن علام هو توفير جميع الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها السكان، وتحاول الشركة المطورة إلى تقديم جميع المميزات التي يحتاجها السكان بشكل يومي وتوفر للعملاء جميع الاحتياجات الترفيهية والأساسية وهي:
يتمتع كمبوند هاب تاون المستقبل ستي العديد من مميزات الاستثمار وأهمهم شركة حسن علام العقارية والتي تعتبر من الشركات الكبيرة ولها سابقة مشاريع سابقة ناجحة، ويمكن التعرف علي المميزات الموجودة في الكمبوند في الفقرة التالية:
الأسعار المتميزة: يقدم الكمبوند أسعار وأنظمة دفع وسداد متميزة وتتناسب مع جميع الفئات العمرية، وذلك بوضعها لهم أنظمة سداد تنافسية وأنظمة سداد مرنة علي أطول فترات ممكنة.
الموقع الأستراتيجي: يقع Hap Town Compound في مدينة المستقبل، التي تعتبر منطقة حيوية وتقع بالقرب من جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان بشكل يومي.
التصميمات المعمارية: يتمتع الكمبوند بتصميمات معمارية عصرية وتتمتع الوحدات بواجهات زجاجية تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي.
يعد هاب تاون المستقبل سيتي هو واحد من أبرز المشاريع التي تم إطلاقها مؤخرًا، وقد اكتسب مكانة كبيرة وذلك من خلال أراء الكثير من العملاء الذين أكدوا أن المشروع يوفر جميع أساليب الحياة التي توفر جميع الخدمات المتكاملة في مكان واحد، ورغم كل هذه المميزات يري بعض العملاء أن التنوع الكبير في الوحدات قد يسبب لهم الحيرة في اختيار الوحدات عند الشراء، ولكن مع هذا التنوع الكبير يعتبر نقطة قوة في مصلحة العميل قبل أي شئ.
تعتبر شركة حسن علام هي من أعرق وأكبر الشركات في مصر والشرق الأوسط على حد سواء، وتمتد خبرتها لأكثر من تسعين عامًا في مجال الهندسة والتطوير، وتم تأسيسها في عام 1936 واستطاعت منذ ذلك الحين أن تبني الشركة أسمًا لنفسها مكانة قوية، وتمتاز الشركة باستخدام أعلى معايير الجودة والشفافية، واستطاعت الشركة أن تكتسب ثقة عملائها من خلال المشروعات ذات الجودة العالية والاستدامة، لتصبح واحدة من أكبر الشركات التي ساهمت في السوق المصري.
