قرية كون رأس الحكمة

التفاصيل

قرية كون رأس الحكمة هي فرصتك الحقيقية من أجل التملُك في أرقى مناطق الساحل الشمالي، حيث تجتمع بها الراحة مع الهدوء والجمال الطبيعي، وهي الملاذ الأمن لمحبي الخصوصية والاسترخاء، قرية نشأت على يد شركة مباني إدريس للتطوير العقاري التي ساهمت في خروجها إلى النور، وهي من أهم الشركات العقارية في مصر والوطن العربي، حيث تسعى الشركة إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تحتوي على جميع مقومات الحياة المريحة و المُرفهة، تقع القرية في منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي في موقع استراتيجي منحها التميز والفخامة، تمتد على مساحة 10 أفدنة، تم تقسيمها بطريقة عبقرية بين وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء ومرافق ومناطق خدمات توفر كل ما يحتاج إليه السكان، يأخذ التصميم طابع البساطة مع اللمسات العصرية الأنيقة التي تندمج مع روعة الهندسة المعمارية التي تتسم بها قرى الساحل الشمالي، يحافظ التصميم على الخصوصية وكذلك مساحة الشوارع وتصميم الواجهات مع توظيف الإطلالات الخلابة بطريقة تخدم التصميم، احصل على قسط من الراحة وأهرب من صخب المدينة إلى روعة ودلال الساحل الشمالي وتحديدًا إلى قرية كون رأس الحكمة.

نبذة عن قرية كون رأس الحكمة

هذه القرية ليست مجرد مجمع سكني فاخر بكل هي أسطورة يحكي كل جزء بها قصة جمال مختلفة، حيث تجتمع بين الأناقة والفخامة والدلال في نفس الوقت، علاوة على أنها تنعم بدفء ونسيم البحر الأبيض المتوسط، والمساحات الخضراء والاطلالات الساحرة، ولذلك نذكر لكم بعض التفاصيل عنها فيما يلي:

أولًا: سبب تسمية المشروع بهذا الاسم

تقع قرية كون رأس الحكمة في موقع جغرافي يحمل بين طياته تاريخ عريق، لذلك ترجع التسمية إلى المنطقة التي تقع بها القرية والتي كانت في البداية تعرف باسم رأس الكنائس إلى أن قام الملك فاروق منذ عشرات السنين بتغيير هذا الاسم لتصبح المنطقة تعرف باسم رأس الحكمة.

علاوة على أن الاسم يعكس ويحاكي الطبيعة الخلابة للمكان الذي يتمتع بمظاهر طبيعية ليس لها مثيل في أي مكان آخر في العالم، حيث تجمع بين الجمال الأوروبي ورونق المناطق الساحلية ودلال المناطق الهندسة المعمارية الفاخرة.

وقد نجحت الشركة المطورة في اختيار اسم يشير إلى جمال وطبيعة المشروع وهو اسم تسويقي يهدف إلى جذب انتباه عشاق الساحل الشمالي والمستثمرين وجميع العملاء بشكل عام، ولفت أنظار العالم إلى هذه المنطقة السياحية الخلابة.

ثانيًا: الموقع

تتميز قرية كون رأس الحكمة بالموقع الجغرافي الفريد الذي يعكس صورة جمالية حية عن طبيعة الحياة داخلها، حيث نجحت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي استثنائي في الساحل الشمالي وتحديدًا في قلب الخليج داخل منطقة رأس الحكمة، لكي يقع في أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا وعراقة وفخامة.

تقع القرية عند طريق الضبعة وتحديدًا عند الكيلو 201 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح.

تتميز القرية بالقرب من العديد من المناطق الحيوية الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال من وإلى القرية، ومن أهمها ما يلي:

• تقع القرية على بعد 45 دقيقة بالسيارة من مطار العلمين.
• تبعد عن مدينة العلمين الجديدة بمسافة 45 دقيقة بالسيارة.
• القرية قريبة جدًا من عدة مناطق أهمها قرية سيدي عبد الرحمن والتي تستغرق نصف ساعة فقط بالسيارة للوصول إليها.
• تبعد 15 دقيقة فقط عن طريق الضبعة.
• تقع على بعد 45 دقيقة فقط بالسيارة عن مرسي مطروح.
• تبعد عن طريق الفوكا بمسافة ربع ساعة بالسيارة فقط.
• تقع مارينا على بعد ساعة ونصف من قرية كون رأس الحكمة.
• تبعد مسافة بسيطة عن وادي النطرون.
• تقع على بعد 3 ساعات سفر من القاهرة.

ثالثًا: التصميم

قامت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري بالاستعانة بأفضل شركات التصميم في مصر والوطن العربي شركة اي الحبروك التي تتميز بجودة وكفاءة التصميم وعبقرية الأداء والسمعة الطيبة.

وقد نجحت الشركة في تحدي نفسها حيث قامت بتصميم قرية كون رأس الحكمة على غرار المدن الأوربية وأضخم المشاريع الساحلية الفاخرة.

يجتمع بها الفن المعماري الحديث مع الإبتكار والإبداع الهندسي، الذي يذوب بين أحضان البحر الأبيض المتوسط، مع تنوع في المساحات واستغلال كل جزء بها.

يراعي التصميم الفصل بين الوحدات وذلك من أجل الحفاظ على أعلى قدر من الخصوصية، تأخذ الواجهات البانوراما شكل موحد يكمل بعضه البعض، مع توزيع احترافي للشوارع والأشجار، وكذلك الوحدات والمحلات وجميع الموافق، إلى جانب المسطحات المائية.

هذا التصميم العبقري للقرية يؤثر بالفعل على الأسعار خاصة أن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري تقدم جودة مقابل سعر.

المساحة وأنواع الوحدات

تملك قرية كون رأس الحكمة العديد من المزايا التي تجعلها في مقدمة المنتجعات السياحية الأكثر جمالًا وتألقًا في الساحل الشمالى، ومن أهم هذه المزايا هي التنوع في المساحات وكذلك المساحة الكبيرة التي تتمتع بها، وإليكم تفاصيل أكثر عن هذا الأمر فيما يلي:

أولًا: المساحة

تمتد قرية كون رأس الحكمة على مساحة ضخمة حوالي 10 أفدنة، تم تقسيمها إلى وحدات سكنية وتجارية ومرافق ومساحات خضراء، تلك التي يبلغ حجمها أكثر من 85٪، أما المنشآت فتبلع 15٪ فقط من المساحة.

يراعي التصميم تقسيم المساحة بطريقة احترافية من أجل مراعاة الخصوصية علاوة على توفير قدر من الهدوء والراحة داخل القرية، مع توفير كافة المرافق الخدمية والترفيهية بها.

تمتد على طول 300 كيلومتر من شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

لهذا تتمتع الوحدات بإطلالة ساحرة على البحر مباشرة، مما يساعد على التخلص من الضغوط النفسية والتمتع بالهدوء والراحة بين أحضان الطبيعة الخلابة.

ثانيًا: أنواع الوحدات

تشهد قرية كون رأس الحكمة تنوع واضح في المساحات وكذلك في أنواع الوحدات، الأمر الذي يجذب الكثيرين من المستثمرين وكذلك الفئات المختلفة من العملاء، ومن أهم هذه الأنواع ما يلي:

• شاليهات تتكون من غرفة واحدة وتبدأ من مساحة 60 متر مربع.
• شاليهات تحتوي على غرفتين تبدأ من مساحة 73 متر مربع.
• شاليهات تبدأ من 73 متر مربع وصولا إلى 90 متر مربع تقريبًا.
• شقق سكنية تبدأ من مساحة 115 وصولا إلى 130 متر مربع.
• دوبلكس تبدأ من مساحة 155 متر مربع.
• توين هاوس تبدأ من مساحة 150 متر مربع.
• تاون هاوس تبدأ من مساحة 188 متر مربع.
• ستاند الون تبدأ من مساحة 276 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد داخل قرية كون رأس الحكمة

تتمتع قرية كون رأس الحكمة بالعديد من المقومات الهائلة مثل الموقع الجغرافي، والتصميم المبتكر، والمساحة الكبيرة، إلى جانب الخدمات المتكاملة وغيرها، وجميع هذه الأمور تؤثر بالفعل على الأسعار، لكن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري على الجانب الآخر توفر أنظمة سداد لا مثيل لها، وإليكم أهم التفاصيل حول هذا فيما يلي:

أولًا: الأسعار

تنفرد شركة مباني إدريس للتطوير العقاري بتوفير حياة ساحلية فاخرة داخل قرية كون رأس الحكمة، ومع ذلك توفر أسعار تنافسية، ومن أهمها ما يلي:

• تبدأ أسعار الشاليهات التي تحتوي على غرفة واحدة 7.500.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشاليهات التي تحتوي على غرفتين 8,600,000 جنيه مصري وتمتد لتصل إلى 11,300,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشاليهات الفاخرة والتي تحتوي على 3 غرف من 13,600,000 جنيه مصري، وتمتد حتى تصل إلى 17,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 21,000,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار ستاند الون من 48,200,000 جنيه مصري.

ثانيًا: أنظمة السداد داخل قرية كون رأس الحكمة

تتمتع أنظمة السداد داخل قرية كون رأس الحكمة بالمرونة، لذلك تم تصنيفها على أنها أفضل أنظمة سداد على الإطلاق، وهي على النحو الآتي:

• النظام الأول، تقسيط سعر الوحدة على 7 سنوات بدون مقدم.
• دفع 5 ٪ من ثمن الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• دفع 10٪ مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• دفع 15٪ مقدم وتقسيط الباقي على 14 سنة.

الخدمات المتاحة داخل قرية كون رأس الحكمة

تعتبر قرية كون رأس الحكمة هي الملجأ المريح الهادئ في الساحل الشمالي، حيث يمكن قضاء إجازة صيف سعيدة جدًا بها، وذلك نتيجة توفير الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، وإليكم أهم تفاصيل هذه الخدمات فيما يلي:

أولًا: الخدمات الأساسية

تتعدد الخدمات الأساسية داخل قرية كون رأس الحكمة لتشمل باقة متنوعة وهي على النحو الآتي:

• مسجد: يعتبر من أهم الخدمات المتكاملة داخل قرية كون رأس الحكمة حيث يساعد على أداء العبادات في الموعد المحدد لها دون عناء الخروج خارج القرية.
• مراكز تجارية: تنتشر العديد من الهايبر ماركت والمحلات التجارية التي تضم أفخم العلامات التجارية داخل قرية كون رأس الحكمة، وذلك لتلبية احتياجات السكان.
• مكاتب إدارية: يوجد العديد من المكاتب الإدارية التي تقوم بالإشراف على خدمات الأمن والسلامة وكذلك خدمات الصيانة داخل القرية.
• مركز طبي: تتعدد المراكز الطبية والعيادات التي تساهم في رعاية السكان صحيًا داخل قرية كون رأس الحكمة، هذا بالإضافة إلى الصيدليات.
• جراجات واسعة: يوجد عدد لا بأس به من الجراجات داخل قرية كون رأس الحكمة حيث تساهم في حماية السيارات، وكذلك تنظيم حركة المرور.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

تعتبر قرية كون رأس الحكمة هي مصدر السعادة والترفيه في الساحل الشمالي وذلك نتيجة وجود عدد هائل من الخدمات الترفيهية بها ومن أهمها ما يلي:

• كيدز آريا: يوجد اهتمام بالغ بالأطفال داخل قرية كون رأس الحكمة لذلك يوجد كيدز آريا والعديد من المناطق الترفيهية للأطفال.
• فنادق: نلاحظ تواجد العديد من الفنادق الفاخرة داخل قرية كون رأس الحكمة من أجل استقبال أكبر عدد ممكن من الزوار.
• مطاعم وكافيهات: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أرقى الأكلات والمشروبات للسكان، ومختلف الاحتياجات.
• مساحات خضراء: تشغل المساحات الخضراء حوالي 85٪ من مساحة القرية، وهذا الأمر يعزز جانب المتعة والترفيه للسكان.
• نوادي رياضية: يوجد العديد من النوادي الرياضية والصحية داخل القرية من أجل تعزيز جانب المتعة وممارسة الرياضة وتقديم الرعاية الشخصية للسكان.

عيوب قرية كون رأس الحكمة

هناك العديد من المزايا والمقومات التي تتمتع بها قرية كون رأس الحكمة، لكن يرى البعض أن الموقع بعيد نسبيًا عن القاهرة، وهذا يمثل عيبًا بالنسبة للبعض، لكن على الجانب الآخر ترى وجهة النظر الأخرى أن هناك تطور واضح في خطوط النقل والطرق، ولذلك الأمر أصبح أكثر سهولة عن ذي قبل.

خلاصة القول أن هذا المشروع يحتوي على مميزات كثيرة تفوق العيوب، وذلك نتيجة الموقع الاستراتيجي الهائل والتصميم المميز التنفيذ الدقيق له.

شركة مباني إدريس للتطوير العقاري

تعتبر شركة مباني إدريس للتطوير العقاري أحد أهم شركات الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث أنها انطلقت منذ عام 1998م، ومنذ ذلك الحين وهي في تطور مستمر، وقد تمكنت من إنشاء العديد من المشاريع العقارية الناجحة.

ساهمت الشركة في ازدهار الاقتصاد العقاري والجانب الاستثماري في مصر ودول الخليج، حيث حققت مبيعات ضخمة خلال السنوات الماضية، علاوة على أنها تمتلك العديد من المشاريع السابقة وهي على النحو الآتي:

• مجمع روفيدا الطبي بالشيخ زايد.
• مجمع المصرية للمخازن.
• مول ذا بلوك الشيخ زايد.
• كمبوند جرين السكني ومراحله من الأولى حتى الخامسة.
• كمبوند بالم جاردنز.