قرية تن ايلاند رأس الحكمة Ten Islands North Coast 2026

التفاصيل

قرية تن ايلاند رأس الحكمة Ten Islands North Coast هي مشروع سكني ساحلي متكامل، وهو مشروع من إطلاق شركتين الأهلي صبور للتطوير العقاري وشركة ريدي جروب للتطوير العقاري، ومع هذا التعاون القوي بين الشركتين من بين  أكبر كيانات كبيرة في السوق العقاري المصري، يمتد المشروع على مساحة واسعة وفي موقع استراتيجي، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات  السكنية التي تتناسب مع مختلف العملاء.

تعد شركة الأهلي صبور واحدة من أكبر وأهم الشركات العقارية في مصر، وتأسست الشركة في عام 1994 وقدمت منذ ذلك الحين المشروعات الناجحة، من أبرزها مشروع يود رأس الحكمة، وبالحديث عن شركة ريدي للتطوير العقاري فهي تمتلك خبرة تمتد إلي أكثر من 50 عامًا في التطوير العقاري في مصر، وقدمت المشروعات المميزة في القوية مثل كمبوند ديجار القاهرة الجديدة.

تقع قرية تن آيلاند في قلب رأس الحكمة عند  الكيلو 182 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وبالقرب من طريق الضبعة طريق الفوكا، وعلى مقربة من مطار العلمين وسيدي عبدالرحمن، مما يجعله من المشاريع ذات الموقع الاستراتيجي المميز.

يمتد مشروع تن آيلاند على مساحة 102 فدان، مما أتاح الشركة الفرصة في تطوير وإنشاء الوحدات المتنوعة ذات الإطلالات الخضراء التي تتمتع بها جميع الوحدات، وتتنوع الوحدات في المشروع من كبائن إلي فلل، وتبدأ مساحات الكبائن من 30 متر مربع.

يوفر المشروع أسعارًا تنافسية تبدأ من 9,900,000 جنيه مصري، وأنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم بقيمة 5% وأقساط تصل إلي 10 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية، ليصبح للمشروع الخيار الأمثل لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.

موقع قرية تن ايلاند الساحل الشمالي

تقع قرية تن آيلاند الساحل الشمالي في موقع مميز وحيوي داخل منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 182 في طريق الأسكندرية مطروح، وهو واحد من أهم المواقع التي أصبحت محط الأنظار في الساحل الشمالي في السنوات الأخيرة، تتمتع القرية لقربها من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بعضها ببعض، ويقع طريق الصبغة و طريق الفوكا بالقرب من القرية، مما يجعل الوصول لها سهلًا للغاية من القاهرة أو الأسكندرية، ويقع المشروع على بعد مسافة قليلة من مطار مطار العلمين الدولي ومنطقة سيدي عبدالرحمن وعدد من المشروعات الشهيرة أيضًا مما يعزز قيمته الاستثمارية، ويتميز المشروع بقربه من شاطئ البحر المتوسط التي يمنح السكان إطلالة مميزة ونقية، إضافة إلي ذلك، يمتع المشروع بقربة من جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان المختلفة.

الأماكن القريبة من Ten Islands Ras El Hekma

يقع المشروع بالقرب من العديد من المناطق والطرق الرئيسية التي تجعل الوصول له سهل، ومن أبرز الأماكن التي تقع بالقرب من المشروع هي:

• مدينة العلمين الجديدة: تقع مدينة العلمين الجديدة بالقرب من قرية تن آيلاند.
• طريق الساحلي الدولي: يقع المشروع على مقربة من الطريق الساحلي الدولي.
• مدينة الأسكندرية، يمكنك الوصول بسهولة إلى مدينة الإسكندرية.
• مدينة مرسى مطروح: تقع مدينة مرسى مطروح الشهيرة بالقرب من منتجع تن آيلاند رأس الحكمة.
• طريق الفوكا الجديد: يمكنك الوصول خلال دقائق إلى جميع المدن وذلك من خلال قرب طريق الفوكا الجديد من المشروع.
• مطار العلمين: يسهل الوصول إلى مطار العلمين من القرية.
• سدي عبدالرحمن: يبعد المشروع دقائق قليلة من مدينة سيدي عبدالرحمن الشهيرة.
• طريق الضبعة: تقع القرية على مسافة قليلة من طريق الضبعة.

مساحة مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي

سيكون مشروع تن آيلاند الساحل الشمالي الخيار الأمثل لكل الباحثين عن فرصة للرفاهية والراحة في واحدة من أجمل المدن في مصر وهي مدينة الساحل الشمالي، وإلى جانب كون القرية الفرصة الاستثمارية المميزة التي من الصعب تكرارها في موقع استثنائي، وحرصت الشركة على دراسة ما يحتاجه العملاء بشكل كبير، ويضمن للعملاء تنوع الوحدات السكنية بالمساحات المختلفة لتلبية كافة احتياجات العملاء، وجاءت المساحات في المشروع على النحو التالي:

مساحة الوحدات في Ten Islands North Coast

• الكبائن: مساحة الكبائن في المشروع تبدأ من 30 متر مربع.
• سي فرونت ريزدنس: تبدأ اوحدات السي فرونت ريزدنس من 72 متر مربع.
• سي فرونت فيلا: تبدأ مساحة تلك الفلل في Ten Islands North Coast من 240 متر مربع.
• سي فرونت ديويت فيلا: مساحة هذه الفلل في المشروع تبدأ من 210 متر مربع.
• بيتش فرونت ميدل: مساحة الفلل بيتش فرونت ميدل تبدأ من 168 متر مربع وتصل إلي 170 متر مربع.
• بيتش فرونت فيلا كورنر: تبدأ مساحة هذه الفلل من 170 متر مربع.

تصميم مشروع تن ايلاند راس الحكمة

مازالت التصميمات المعمارية في المشروع تثبت أنها أحد العناصر التي تمنح المنتجع التميز والفردية، خاصة مع المنافسة الكبيرة في المشروعات المجاورة في رأس الحكمة، وهذا الأمر جعل الشركة المطورة التعاون مع أكبر الاستشاريين والمهندسين المعماريين، والذي اهتموا بتحقيق أعلى درجات التميز والرفاهية للجميع داخل المشروع.

يعتمد الطابع العام لقرية تن آيلاند رأس الحكمة على الطابع الأوروبي بإطلالات على البحيرات الصناعية والمسطحات المائية، وهذا ما اهتمت به الشركة المطورة لكي يكون التواجد في المشروع بطريقة تمنح للسكان روحًا وأجواء تهدئ الأعصاب والنفس، مما يعزز الشعور بالراحة والفخامة والهدوء.

وراعي التصميم في المشروع التناغم بين المساحات الخضراء والمباني، والخدمات، لكي تخلق الفواصل الواسعة بين الوحدات لكي تضمن أعلى درجات الخصوصية، وتتمتع الوحدات بارتفاع كبير لكي تسمح لجميع الوحدات إطلالة على البحر واضحة، وفيما  يلي التفاصيل في تن آيلاند الساحل الشمالي رأس الحكمة:

• تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع الكلية للمساحات الخضراء والحدائق، وباقي المساحات للمباني والمنشآت.
• المساحة الكلية للمشروع تبلغ 102 فدانًا.
• تيلغ واجهة المشروع حوالي 350 متر مربع.

أسعار مشروع Ten Islands رأس الحكمة

جاءت الأسعار في مشروع تن آيلاند الساحل الشمالي لكي تعكس المزيج الحقيقي للمشروع، حيث جاءت الأسعار في المشروع مناسبة مقارنة بالمزايا التي يوفرها المشروع، وتتميز القرية بالتعاون بين أفضل المطورين العقاريين في مصر، وإلى جانب الموقع الاستثنائي والتصميمات المعمارية المميزة التي يقدمها المشروع.

كما أن أسعار المشروع المطروحة تعتبر الطرح الأول للمشروع، مما يجعلها الفرص الاستثمارية الذهبية، خاصة أنها سوف ترتفع مع أستمرار التطوير وزياد ة الطلب على منطقة رأس الحكمة المتعارف عنها بالقيمة الاستثمارية الكبيرة، وتأتي الأسعار في المشروع على النحو التالي:

في حالة التقسيط على 8 سنوات:

• الكبائن: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 9,900,000 جنيه مصري.
• سي فرونت ريزيدنس: تبدأ أسعارها من 14,600,000 جنيه مصري.
• سي فرونت فيلا: تبدأ أسعارها من 75,600,000 جنيه  مصري.
• سي فرونت ديويت فيلا: سعر هذه الفلل تبدأ من 66,000,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا ميدل: تبدأ أسعارها من 15,900,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا كورنر: أسعارها في المشروع تبلغ 17,900,000 جنيه مصري.

في حالة التقسيط على 9 سنوات:

• سي فرونت ريزيدنس: تبلغ أسعار هذه الوحدات من 15,400,000 جنيه مصري.
• سي فرونت فيلا: تبلغ أسعارها من 79,800,000 جنيه  مصري.
• سي فرونت ديويت فيلا: أسعار هذه الفلل تبلغ 69,800,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا ميدل: أسعارا تبلغ 16,900,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا كورنر: تبلغ أسعارها من 18,900,000 جنيه مصري.

في حالة التقسيط على 10 سنوات

• سي فرونت ريزيدنس: أسعار هذه الفلل تبدأ كم 16,200,000 جنيه مصري.
• سي فرونت فيلا: تبلغ أسعارها من 84,000,000 جنيه مصري.
• سي فرونت ديويت فيلا: سعر هذه الفلل تبلغ 73,500,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا ميدل: سهر هذه الفلل تبلغ 17,800,000 جنيه مصري.
• بيتش فرونت فيلا كورنر: تبلغ أسعارها من 19,900,000 جنيه مصري.

نظام الحجز والتقسيط في Ten Islands Ras El Hekma

يتميز نظام الحجز والتقسيط في مشروع تن آيلاند الساحل الشمالي بالمرونة عالية، مما جعله واحد من مناسب لشريحة كبيرة من العملاء، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، وحرصت الشركة المطورة على توفير خطط سداد مريحة مريحة لكي لا تضع عليهم أي أعباء مالية، وفتره سداد تمتد حتى 10 سنوات بدون أي تعقيدات.

تقدم الشركة خصومات تصل إلى 30% على بعض الوحدات، وهي ميزة قوية تساهم في جعل المشروع من أفضل المشاريعا للأسثتمار أو السكين في الوقت الحالي في منطقة رأس الحكمة، مما يتيح للعملاء نظام مرن دون الشعور بأي ضغوط مادية، ويمكن التعرف على هذه الأنظمة فيما يلي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% ثم 5% أخري بعد 3 شهور وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 5% ثم 5% أخري بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 5% ثم 5% أخري بعد 3 شهور وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.
• النظام الرابع: دفع مقدم 7,5% ثم 7,5% أخري بعد 3 شهور وتقسيط الباقي علي 10 سنوات، مع خصم 5%.
• النظام الخامس: دفع مقدم 10% ثم 10% أخري بعد 3 شهور وتقسيط الباقي علي 10 سنوات، مع خصم 10%.
• النظام السادس: دفع مقدم 12.5% ثم 12,5% أخري بعد 3 شهور وتقسيط الباقي علي 10 سنوات، مع خصم 15%.
• النظام السابع: دفع مقدم 15% ثم 15% أخرى بعد 3 شهور وتقسيط الباقي علي 10 سنوات، مع خصم 20%.

المرافق والخدمات في مشروع تن ايلاند الساحل الشمالي

يتجاوز مشروع تن آيلاند الساحل الشمالي المفهوم التقليدي للمشروعات الساحلية، فهو لا يقتصر على تقديم مبانٍ ذات تصميم معماري راقٍ فحسب، بل يوفر تجربة متكاملة تمنح كل من يتواجد داخله إحساسًا بالراحة والمتعة في كل لحظة. وقد حرصت الشركة المطوِّرة على توزيع الخدمات داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن تحقيق أعلى مستويات الرفاهية والسعادة لجميع السكان والزوار. تم تصميم الخدمات لتكون قريبة من الوحدات ومتاحة بسهولة، بما يمنح المشروع طابعًا عمليًا ومميزًا. وفيما يلي أبرز الخدمات التي يوفرها المشروع:

• يتوفر في المشروع شاطئ رملي تم تزويده بكابانات ومناظر طبيعية.
• حمامات سباحة متعددة بمساحات متنوعة تلائم جميع الفئات العمرية.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة تمنح للسكان إطلالات بانورامية مميزة.
• جراجات للسيارات تحت الأرض لتقليل الزحام وتوفير سهولة في ركن السيارات.
• ممرات للمشي وممشى سياحي بين المباني لعشاق الركض والمشي.
• صالات جيم مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة في أفضل بيئة.
• ملاعب رياضية متنوعة تتيح ممارسة جميع الأنشطة الرياضية بكل حرية.
• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات المختلفة.
• منطقة تجارية تضم محلات محلية وعالمية لخدمة السكان وشراء كافة المستلزمات.
• نوادٍ صحية تشمل السبا والجاكوزي والساونا للاسترخاء.
• كلوب هاوس عصري يوفر مساحات متكاملة وجميع الأنشطة الترفيهية للسكان.
• كيدز اريا آمنة ومجهزة بالكامل ليستمتع الأطفال بأوقاتهم والحفاظ على أمان وحماية الأطفال.
• أمن وحراسة 24 ساعة لضمان الأمان والخصوصية طوال اليوم.
• أنظمة مراقبة وكاميرات مراقبة حديثة تعمل باستمرار لتحقيق أعلى مستويات الحماية.

مميزات الاستثمار في مشروع Ten Islands North Coast

يعد خيار الاستثمار في تن آيلاند رأس الحكمة هو من أفضل الخيارات لكل الباحثين عن مشروع متكامل يجمع بيت القيمة العقارية العالية والإستثمار المضمون في واحدة من أهم المناطق في الساحل الشمالي، يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة، و مجتمع سكني متكامل يتوفر فيه جميع المقومات التي تسهل الحياة على العملاء، وفيما يلي أبرز المميزات في المشروع:

• موقع استراتيجي: يوفر المشروع موقع أستراتيجي ممز يسه لالوصول له من جميع أنحاء القاهرة الكبرى، حيث أنه يقع في قلب رأس الحكمة.
• تصميمات معمارية: تم تنفيذ المشروع على يد أكبر نخبة من الاستشاريين ومهندسين العمارة، مما يضمن للسكان تصاميم عالية الجودة.
• مساحات متنوعة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المساحات المتنوعة التي تجعل اختيار الوحدات التي تتناسب معهم سهل للغاية بدون الشعور بأي فرض أراء.
• أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بالمميزات وانظمة تقسيط تصل إلي 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 30%، مما يعزز القيمة الاستثمارية.
• شراكة ناجحة: تم تطوير المشروع بالتعاون مع أكبر شركتين وهما شركة الأهلي صبور وشركة ريدي جروب للتطوير العقاري، مما يقدم مشروع ضخم بمعايير عالمية.
• خدمات ومرافق: توجد جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان بشكل يومي وأساسي، بداية من حمامات السباحة، وصولًا إلى الشاطئ.

عيوب مشروع Ten Islands رأس الحكمة

على الرغم من المميزات التي يقدمها مشروع تن آيلاند رأس الجحكمة، إلا أن بعض العملاء يعتقدون شراء وحدات لازلت تحت الإنشاء هو أمر مقلق بعض الشئ، ولكن الوقت يمنح المشترين مجموعة من الفوائد، من أهمها السعر وهو عادة يكون أقل قبل اكتمال جميع المراحل، مما يتيح للعملاء شراء الوحدات تحت مرحلة الانشاء بمقدم قليل وقسط على أطول الفترات، مما يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري مع مرور الوقت.

معلومات عن الشركة المطورة لمشروع تن ايلاند رأس الحكمة

تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في عام 1994، وقد حققت  العديد من النجاح في تقديم مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية، والساحلية، مع الالتزام بتقديم المشاريع في الأوقات المطروحة دون حدوث أ تأخير، وقدمت الشركة المشروعات المتنوعة التي تلبي احتياجات  العملاء المختلفة مع استخدام المعايير عالية الجودة.

مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية AlAhly Sabbour Developments

• قرية سمر رأس الحكمة Summer Ras El Hekm
• كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي.
• كمبوند أوديسيا صبور المستقبل سيتي.
• كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
• كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
• قرية أمواج صبور الساحل الشمالي.
• قرية جايا صبور الساحل الشمالي.
• سمر راس الحكمة الساحل الشمالي.
• مشروع يود رأس الحكمة.