قرية أزها الساحل الشمالي Azha North Coast

التفاصيل

تعد قرية أزها الساحل الشمالي Azha North Coast هو ثاني مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري على الساحل الشمالي، حيث تقدم تجربة ترفيهية متكاملة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط على الشواطئ الفيروزية، مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق وفقًا للمعايير العالمية، وتم تصميم المشروع لكي تجمع بين الراحة والرفاهية، التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن تجربة صيفية مميزة.

تمتد القرية على مساحة تبلغ 250 فدانًا، وبحجم استثمارات تبلغ نحو 20 مليار جنية، وتعاونت مع أكبر الشركات الهندسية العالمية، وهي شركة WATG و كريستال لاجون، لكي تنفذ التصميمات المبتكرة بمعايير عالية الجودة.

وتقع قرية أزها الساحل الشمالي في موقع استراتيجي واستثنائي بالقرب من مدينة مرسى مطروح، ومدينة العلمين الجديدة، منطقة سيدي عبد الرحمن، مطار العلمين الدولي، ومجاورة العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول لها من مختلف الطرق، ويجاور المشروع مجموعة من أشهر الهري مثل ماونتن فيو، قرية أمواج، فوكا باي، مما يضمن للسكان والزوار سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات المختلفة.

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات، بنتهاوس بمساحات تبدأ من 98 متر مربع، وتصل حتي 322 متر مربع، بأسعار ميسرة تبدأ من 15,600,000 جنيه مصري، و تقسيط الوحدات على فترة زمنية تصل إلي 10 سنوات.

موقع قرية ازها الساحل الشمالي

حرصت شركة مدار العقارية على أختيار أكثر الأراضي مميزة في الساحل الشمالي، لتكون العنصر الرئيسي الجذاب للعملاء، وتقع القرية عند الكيلو 214 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مباشرة على البحر الأبيض الفيروزي، ذو المياه النقية، مما يوفر لجميع الوحدات الوحدات المباشرة على البحر الساحر و الإطلالات الخلابة التي تحيط بالمشروع من جميع الاتجاهات، ومع هذا الموقع الاستثنائي يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق مما يعزز التجربة الصيفية الممتعة التي تجمع بين الهدوء والفخامة.

الأماكن القريبة من Azha الساحل

• مدينة العلمين: تقع قرية ازها الساحل الشمالي بالقرب من مدينة العلمين بمسافة 15 دقيقة.
• مدينة مرسى مطروح: تبعد مدينة مرسي مطروح عن القرية بمسافة تبلغ 45 دقيقة.
• مدينة الإسكندرية: يمكنك الوصول إلى مدينة الإسكندرية في خلال ساعة ونصف.
• مطار العلمين الدولي: يسهل الوصول للقادمين من مطار العلمين الدولي إلي القرية في خلال مسافة تقدر بـ 35 دقيقة فقط.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تقترب القرية من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• طريق الفوكا: في خلال 20 دقيقة سوف تصل إلي طريق الفوكا من المشروع.
• الطريق الساحلي الدولي: يفصل بين القرية وبين الطريق الساحلي الدولي مسافة 17 دقيقة.
• وادي النطرون: 25 دقيقة تفصل بين وادي النطرون و Azha North Coast.
• مدينة العلمين الجديدة: تبعد قرية ازها الساحل الشمالي حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة العلمين الجديدة.
• تقع قرية أزها الساحل الشمالي بالقرب من العديد من المشروعات الساحلية الجديدة مثل قرية بالي، بلو باي، ماونتن فيو، لافيستا باي، رأس الحكمة.

مساحات وأنواع الوحدات في Azha الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة لمشروع أزها الساحل الشمالي على مساحة كبيرة لكي تستطيع بناء الوحدات  السكنية المتنوعة لكي تلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء، والتركيز على التصميم الراقي لكل وحدة والأخرى، وجاءت الوحدات بتشطيب كامل ويشمل التكييفات ووحدات المطبخ، لتكون جاهزة للسكن.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين التوين هاوس، تاون هاوس، الشاليهات، الفيلات المستقلة، وتوفير مساحات مختلفة تلبي جميع  الأذواق، وضمان مستوى عالي من الخصوصية لكل وحدة، مما يمنح السكان تجربة فريدة ومتنوعة تجمع بين الراحة والهدوء.

مراحل ومساحات الوحدات في azha الساحل الشمالي 

تم تقسيم المشروع على عدة مراحل لكي تحقق مزيج من الخصوصية والجمال لكي تلبي احتياجات العملاء، وتتميز كل مرحلة بالطابع الخاص بها، وأنواع الوحدات والمساحات كالتالي:

• مرحلة أوغما Ogma Chalets: تضم هذه المرحلة شاليهات متنوعة وتكون مكونة من غرفتين، و تبدأ مساحتها من 143 متر مربع، بأسعار تبدأ من 14,700,000 جنيه مصري، والشاليهات المكونة من 3 غرف مساحتها تبدأ من 135 متر مربع، بأسعار تبدأ من 18,074,000 جنيه مصري، وتقع على الكريستال لاجون.
• مرحلة نورما Norma: تقع هذه المرحلة بين الكريستال لاجون والقرية، وتضم التوين هاوس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع، وفيلات ستاند ألون تبدأ من 265 متر مربع، وإطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية.
• مرحلة ألما Alma: تضم هذه المرحلة وحدات توين هاوس، بمساحات تبدأ من 210 وتصل إلي 285 متر مربع، وإطلالات على اللاجون.
• مرحلة كانز Canis: تقدم هذه المرحلة مجموعة متنوعة من بين التوين هاوس، التاون هاوس، الفلل المستقلة، بمساحة تبدأ من 185 متر مربع.
• مرحلة ديا Diya: تلك المراحل تضم الدوبلكس، والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 139 متر مربع.
• مرحلة ليونس Leonis: تضم هذه المرحلة الوحدات صف أول على البحر، وتتناسب مع العائلات الكبيرة، وتضم الفيلات الستاند ألون، و التوين هاوس بمساحات تبدأ من 217 متر مربع، وتصل إلي 447 متر مربع.
• مرحلة نافي Navi: تقع هذه المراحل على الكريستال لاجون، وتضم التاون هاوس، توين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 171 متر مربع للفيلات، و 213 متر مربع للتوين هاوس.
• مرحلة فيلا Vela: تضم هذه المرحلة أكبر الشاليهات، بمساحات تبدأ من 289 متر مربع، والفيلات تبدأ مساحتها من 141 متر مربع.

التصميم المعماري الخاص في Azha الساحل الشمالي 

تم التصميم المعماري لقرية أزها الساحل الشمالي بشكل متميز وفريد، وتعاقدت الشركة مع أحدي الشركات الكبرى العالمية للتصميم المعماري وهي شركة WATG، مما ساعد في تنفيذ المشروع بشكل راقي ومميز، وتمتد مساحة المشروع على مساحة 250 فدانًا، وتقسيم المساحة الإجمالية للمشروع لعدد من المراحل المختلفة التي تضم كل منهما وحدات مختلفة عن الأخرى، واستحوذت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، والتي تتمثل 86% من المساحة الكلية للمشروع، وباقي المساحة كانت للمباني والمنشآت، وذلك لتتمتع الوحدات جميعها بإطلالات مباشرة على البحر، ويبلغ طول الشاطئ في لقرية 800 متر تقريبًا، مع عمق يصل إلى 1100 متر، وتم تخصيص 189,000 متر للكريستال لاجون.

وتتيح هذه المساحة الكبيرة للقرية وجود العديد من المرافق والخدمات، وتوفير الأنشطة الترفيهية الممتعة لجميع الفئات العمرية، وتم تخصيص منطقة تجارية متكاملة بمساحة 40,000 متر مربع، وتضم المطاعم والكافيهات العالمية، والمحلات التجارية وتضم اشهر البراندات العالمية والمحلية، وهايبر ماركت، بالتعاون مع شركة BENOY، التي نفذت أبرز المشروعات في دبي ومن أبرزها City Walk Dubai، لتوفر للزوار تجربة تسوق مميزة.

أسعار الوحدات في مشروع ازها الساحل الشمالي

تبدأ الأسعار في أزها الساحل الشمالي Azha North Coast من 15,600,000 جنيه مصري للوحدات المكونة من غرفة واحدة، وتتضمن الشاليهات والفيلات بمساحات متنوعة تتناسب مع مختلف العملاء، وتتنوع الأسعار داخل المشروع على النحو التالي:

• بنتهاوس مكونه من غرفة واحدة Ogma: تبدأ أسعارها من 15,600,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس مكونة من غرفتين Ogma: تبدأ أسعاره من 18,000,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس مكونة من 3 غرف Ogma: تبدأ الأسعار من 18,000,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس مكون من غرفة واحدة Naos: تبدأ أسعاره من 26,000,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس مكون من غرفتين Naos: تبدأ الأسعار 18,300,000 جنيه مصري.
• توين هاوس Lunas: تبدأ أسعار التوين هاوس من 34,190,000 جنيه مصري.
• فيلات Lunas: تبدأ الأسعار من 47,145,000 جنيه مصري.
• فلل Velais: تبدأ الأسعار من 51,000,000 جينه مصري.

أنظمة الحجز والسداد الخاصة بازها الساحل الشمالي

لم تكتف الشركة المطورة لقرية أزها الساحل الشمالي بتقديم الأسعار التنافسية فقط، بل حرصت على طرح أنظمة سداد ودفع مرنة لكي تسهل على العملاء شراء الوحدات بدون الشعور بأي أعباء مالية، وهو ما ساهم بشكل كبير في زيادة الإقبال على المشروع وجعله من أكثر المشروعات جذبًا في الساحل الشمالي، وجاءت أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي:

• دفع مبلغ جدية حجز شاليهات بقيمة 50,000 جنيه مصري.
• دفع مبلغ جدية حجز الفلل بقيمة 100,000 جنيه مصري.
• يتم سداد 5% من قيمة الوحدة الإجمالي عند التعاقد.
• يتم سداد 10% بعد 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
• تقسيط باقى قيمة الوحدة على 8 سنوات باقساط متساوية.
• يتم تسليم جميع الوحدات تشطيب كامل ويشمل التكييفات ووحدات المطبخ.

الخدمات والمرافق الموجودة في قرية ازها الساحل الشمالى

الخدمات الأساسية داخل قرية أزها الساحل الشمالي:

حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء: تستحوذ المساحات الخضراء على النسبة الأكبر من المشروع، وتنتشر بين جميع الوحدات.
• مطاعم وكافيهات: تقدم قرية أزها الساحل الشمالي منطقة كبيرة مخصصة للمطاعم والكافيهات وتقدم أشهى الأطباق.
• منطقة تجارية: وعلى مساحة تصل إلى 40,000 متر مربع، وتضم عدد كبير من المحلات العالمية والمحلية.
• خدمات طبية، وصيدليات، ومكاتب إدارية، بنوك، سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.

الخدمات الترفيهية: 

• نوادي اجتماعية تضم 2 كلوب هاوس، كيدز اريا بإطلالة مباشرة على الكريستال لاجون.
• نوادي رياضية: تضم القرية نوادي رياضية تضم جميع الألعاب المختلفة مثل البادل، التنس، تنس الريشة، كرة القدم، وجيم وحمامات سباحة، تنس الطاولة، وممرات للمشي وركوب الدراجات.
• منطقة جرين فالي Green Valley: تمتد مساحة الجرين فالي على مساحة 4 فدان، بإطلالة مباشرة على البحر.

نصائح للاستثمار في Azha North Coast 

• الموقع الأستراتيجي: وقع الأختيار على منطقة الساحل الشمالي للقرية، لأنها من أكثر المناطق حيوية في الوقت الحالي لأنها تقع بالقرب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول لها سهلًا للغاية من جميع المناطق.
• التصميم المعماري: تم تنفيذ المشروع على الطراز العالمي الفريد، وعلى يد أكبر استشاريين الهندسة ومصممين العمارة، مع الاستغلال للمساحات الكبيرة.
• تنوع الوحدات و المساحات: حرصت الشركة المطورة على توفير الوحدات بمساحات متعددة تتناسب مع مختلف العملاء.
• الأسعار وأنظمة السداد: وفرت الشركة المطورة على المشروع أنظمة سداد مرنة، وأسعار تنافسية مقارنة بحجم المميزات التي تقدمها في المشروع.

شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments الشركة المُطورة للمشروع

شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments هي المطور لمشروع أزها الساحل الشمالي، وتأسست في عام 2015، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن ترسخ أسمعا بين الشركات العقاري الأخرى في السوق المصري، وذلك بفضل رؤيتها الطموحة واعتمادها على استخدام المعايير المتطورة، ونجحت الشركة رغم أنها لا زالت في البداية أن تقدم مجموعة من المشروعات القوية التي حققت نجاحات كبيرة واستطاعت من خلالها أن تكتب ثقة العملاء والمستثمرين.

وتدار الشركة تحت قيادة الرئيس التنفيذي المهندس جاسر بهجت، الذي يتمتع بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، وحرصت الشركة على التعاون مع نخبة كبيرة من أفضل المهندسين والاستشاريين، والتعاون مع أكبر شركات التصميم والتخطيط، وتسعى شركة مدار على أن تقدم المزيد من المشروعات في مختلف المناطق في مصر.

سابقة أعمال شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments 

• ازها العين السخنة. 
• فنادق صن رايز شرم الشيخ.