افيدا سيدي عبدالرحمن , الساحل الشمالي , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
افيدا سيدي عبدالرحمن
موقع المشروع
الساحل الشمالي
النوع
سكني
مساحة الوحدة
40m2
أنظمة السداد
10% مقدم, 5 سنوات
قرية أفيدا سيدي عبدالرحمن Avid Sidi Abdel Rahman North Coast هو أحدث المشاريع المميزة التي أطلقتها شركة مدى للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة سيفا للتنمية العقارية، وبذلك يقدم هذا التحالف القوي مشروعًا متكامل في الساحل الشمالي، ويجمع هذا المشروع الراحة، والفخامة، والاطلالات الساحلية الرائعة التي تقدم للعملاء وجهة رائعة طوال الوقت.
تعتبر شركة مدى للتطوير العقاري هي واحدة من شركات أحمد معرفي في الكويت، وتمتلك خبرة لأكثر من 20 عام، و تتمتع شركة سيفا للتطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 11 عام في إدارة وتطوير المشروعات العقارية، ومع هذا التعاون الكبير يعكس قوة وتميز مشروع Avida.
يقع مشروع افيدا سيدي عبدالرحمن في واحدة من أرقى المناطق في الساحل الشمالي، سيدي عبدالرحمن في الكيلو 123 على طريق مصر إسكندرية مطروح، بين قرية بلاج ماونتن فيو وزهرة معمار المرشدي، وبالقرب من قرية مراسي بالساحل الشمالي، ويتميز بقربة من مارينا العلمين، مطار العلمين الدولي، ومنطقة رأس الحكمة.
يمتد Avida Sidi Abdel Rahman على الشاطئ الرملي بطول 800 متر مربع، مع عمق يصل إلى 500 متر، مما يتيح للوحدات إطلالات بحرية، ويضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات المختلفة بين الاستديوهات، والشاليهات، والدوبلكس، بمساحة تبدأ من 40 متر للاستوديو، و 50 متر مربع للشاليه، ويضم كل مبنى 7 وحدات.
اختارت الشركة المطورة لقرية افيدا سيدي عبدالرحمن في واحد من أرقي المناطق وأجملها في الساحل الشمالي، حيث أن الموقع يقع في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن التي تعتبر واحدة من أجمل الوجهات السياحية في المنطقة على البحر الأبيض المتوسط، ويتميز الموقع بالطبيعة الخلابة، والمياه الفيروزية، والرمال البيضاء، مما يجعله الموقع المثالي.
ومع استمرارية المميزات، يمنح هذا الموقع الاستراتيجي القرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، التي تربط بينه وبين جميع الطرق، ويسهل الوصول إلي افيدا من القاهرة والمدن الأخرى المجاورة، ويجاور المشروع مجموعة من القري والمنتجعات الفاخرة مما يرفع القيمة الاستثمارية و يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن امتلاك الوحدات الفاخرة.
يمتد مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن على مساحة واسعة جرى تخطيطها بدقة متناهية لضمان أقصى درجات الخصوصية و الرفاهية لجميع ، حيث يتميز المشروع بعمق يصل إلى 500 متر داخل اليابسة مع شاطئ رملي ساحر يمتد بطول 800 متر مباشرة على ساحل البحر المتوسط ، تعمدت الشركة المطورة تبني نموذج الكثافة السكانية المنخفضة عبر تخصيص 25% فقط من إجمالي المساحة الكلية للكتلة الإنشائية و المباني، بينما تسيطر المساحات الخضراء الشاسعة و اللاند سكيب و البحيرات الصناعية على 75% من المساحة المتبقية.
هذا التوزيع الذكي يضمن تدفق الهواء الطبيعي في كافة أرجاء المنتجع، و يوفر إطلالات مفتوحة و متنوعة لأغلب الوحدات، حيث تتكون المباني من طابق أرضي و دور أول علوي فقط، و يضم كل مبنى 7 وحدات سكنية بحد أقصى لتعزيز الهدوء و السكينة بعيد عن صخب المنتجعات التقليدية المزدحمة.
تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في أفيدا سيدي عبد الرحمن:
يتميز التصميم في قرية افيدا الساحل الشمالي بالفخامة والرفاهية، وقد اعتمدت شركة مدى على التخطيط الهندسي والتصاميم المعمارية، و الإطلالات المباشرة على البحر، وحرصت الشركة على تخصيص مساحات كبيرة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، وبذلك وسوف يمنح لجميع قاطني القرية الأجواء المريحة.
يتمتع المشروع بوحدات سكنية ذات إطلالات بانورامية على البحر مباشرة، ويتواجد داخل افيدا شبكة طرق تسهل الوصول إلى جميع المناطق في القرية بكل راحة، ويتوفر في المشروع مناطق للخدمات والمرافق التي تسهل على العملاء العثور على جميع احتياجاتهم دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
تبدأ أسعار افيدا سيدي عبدالرحمن من 2,600,000 جنيه مصري، وهي تعد أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة سيدي عبدالرحمن، و تعتبر من أكثر المناطق ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة و حرصت الشركة المطورة على توفير الأسعار بشكل مدروس يتناسب مع مختلف الفئات، مما جعل المشروع الفرصة الاستثمارية للراغبين عن امتلاك وحدة في المنطقة.
تندرج أسعار الوحدات داخل Avida North Coast وفق لنوع الوحدة و مساحاتها وموقعها، و بذلك يمنح للسكان الخيارات المتعددة لكي تتناسب مع كل عميل، فجاءت الوحدات التي تطل على البحر بأسعار مختلفة عن باقي الوحدات، مما يمنح السكان مرونة في اختيار الوحدة من الميزانيات و الاحتياجات.
تقدم شركة مدى للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة سداد المرنة التي تجعل امتلاك وحدة في الساحل الشمالي سهلًا للغاية، حيث أن يبدأ الحجز بمقدم 260,000 جنيه مصري، وتقسيط يصل إلي 7 سنوات، وحرصت الشركة المطورة على أن تضع عدد متنوع من الأنظمة لتتناسب مع مختلف الفئات سواء الراغبين بالاستثمار أم السكن، وجاءت أنظمة السداد كالتالي:
حرصت الشركة المطورة للمشروع على أن يتم تجهيز القرية بالخدمات والمرافق الشاملة التي يجعل القرية المجمع السياحي والسكني المتكامل، ليضمن تلبية كافة احتياجات العملاء، وتم تصميم المشروع بعناية لكي يتم شمل جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجه السكان أو الزوار، ومن أبرز هذه الخدمات هي:
الاستثمار في قرية افيدا الساحل الشمالي يوفر العديد من المميزات، وتتمتع القرية بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الساحل الشمالي، وتعتبر منطقة مميزة وحيوية تقترب من العديد من الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان بشكل مستمر.
تصميم القرية يعد تصميم عصري وراقي حيث أنه يجمع بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية التي تطل على البحر وتم دمجها ببعض، ويوفر المشروع خدمات ترفيهية مما يضمن راحة السكان ومستوى عال من الرفاهية، وبهذا يعزز جاذبية المشروع.
تقدم الشركة المطورة شركة مدى للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة، مما يتيح للمستثمرين فرصة دخول السوق العقاري بسهولة ودون الشعور بأعباء مالية، مما يضمن تحقيق عائد استثماري ومجزي.
عيوب مشروع أفيدا سيدي عبد الرحمن هي تساؤل مشروع يطرحه المستثمر الذكي قبل اتخاذ قرار الشراء، و رغم سعي شركة مدى للتطوير العقاري نحو الكمال المعماري، إلا أن مفهوم العيوب يظل نسبي و يتوقف على أولويات العميل ، يرى البعض أن الاعتماد على نظام الارتفاعات المنخفضة (أرضي و أول فقط) قد يحد من عدد الوحدات المتاحة، لكنه في الواقع ميزة تضمن انخفاض الكثافة السكانية و توفير خصوصية لا تتوفر في الأبراج السكنية المرتفعة.
كما أن التركيز الشديد على المساحات الخضراء و اللاند سكيب بنسبة 75% قد يوحي بتباعد المسافات بين بعض الوحدات و الخدمات، إلا أن الشركة عالجت ذلك بتوزيع ذكي للمرافق يضمن وصول سهل لكل زاوية في المشروع ، إن الشفافية في عرض هذه النقاط تعكس قوة الشركة المطورة التي وضعت حلول هندسية استباقية لتحويل أي تحد محتمل إلى قيمة مضافة تخدم جودة الحياة و الهدوء داخل المنتجع.
شركة مدى للتطوير العقاري Mada Developments هي المطور الرئيسي للقرية في الساحل الشمالي، وتمتلك الشركة خبرة تمتد إلي 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، ويترأس الشركة أحمد المعرفي مصر والكويت، ونفذت العديد من المشاريع الناجحة في الكويت قبل أن تأتي إلي مصر تتوسع في نشاطها.
تميزت Mada Developments بقدرتها على اكتساب ثقة العملاء وذلك من خلال تقديم المشاريع التي تجمع بين التصاميم والجودة العالمية المميزة، وتلتزم الشركة في تسليم الوحدات في المعاد المحدد بدون حدوث أي تأخير، وحرصت الشركة في اختيار موقع استراتيجي للمشروع في قلب سيدي عبدالرحمن في الساحل الشمالي.
