كمبوند ازاد القاهرة الجديدة هو المشروع الذي يبحث عنه عشاق التميز والرقي، فقد انفرد بتصميمه العصري، الذي يعمل على دمج الوحدات السكنية مع العناصر الطبيعية المحيطة بها، بما في ذلك المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والنوافير.
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وهنا تظهر عبقرية الشركة المطورة، حيث اختارت موقعا حيويا يسهل التنقلات اليومية بدرجة كبيرة.
يلتحق كمبوند ازاد بسلسلة المشروعات الناجحة التي نفذتها شركة تعمير للتطوير والاستثمار العقاري، وقد خصصت الشركة 19 فدان لإقامة المشروع، الذي سيكون مجمعا متكامل الخدمات يقدم لك الرفاهية التي بحثت عنها لسنوات وسنوات.
يقع كمبوند ازاد القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس، بين الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة وفندق ذا ويستن كايرو، فبهذا الموقع المميز يضمن لك كمبوند Azad سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية دون استنزاف الكثير من الوقت.
مول بوينت 90، مول ميدتاون، وسبوت مول: تفصلهم عن الكمبوند 4 دقائق فقط.
شارع التسعين الجنوبي: يبعد عن الكمبوند بما يعادل 5 دقائق.
كمبوند سوديك إيست: الفاصل الزمني بينه وبين أزاد يقدر بـ 7 دقائق.
محور المشير طنطاوي ومطار القاهرة: بينهما وبين المشروع حوالي 15 دقيقة.
الرحاب: يمكن الوصول إليها من كمبوند أزاد في غضون 20 دقيقة.
مدينتي: يستغرق الأمر 28 دقيقة للوصول إليها من المشروع.
مصر الجديدة ومدينة نصر: يبعدان عن Azad بما يوازي 35 دقيقة.
العاصمة الإدارية الجديدة: تحتاج إلى 39 دقيقة لبلوغها من مشروع ازاد.
تصميم كمبوند ازاد القاهرة الجديدة
يتميز مشروع ازاد بتصميماته العصرية، فقد تم الاعتماد على الألوان الدافئة، إلى جانب استخدام الزجاج، الألومنيوم، والخشب الصناعي، ذلك المزيج الذي أضاف إلى المشروع لمسة واضحة من الأناقة والبساطة.
بالنظر إلى ماستر بلان ازاد التجمع الخامس، سترى أن المباني موزعة على نحو يضمن لجميع الوحدات إطلالات مباشرة على الحدائق والمرافق الخدمية.
يستغل التصميم النوافذ الزجاجية التي تتدفق من خلالها أشعة الشمس، وفي الوقت نفسه يسمع صوت المياه في الخلفية. بهذه الطريقة تندمج الوحدات مع الطبيعة.
تتمتع المباني بواجهات من الرخام وحجر الماربل الفاخر، تلك الألوان الترابية هي التي تحقق الهدوء البصري، وقد اعتمد في عمليات البناء على أجود المواد التي تحتفظ بمظهرها الجذاب مهما تقلبت الظروف الجوية من حولها.
نفذت أعمال اللاندسكيب بواسطة المهندسة/ منى حسين (MHDH)، والتي تملك خبرات طويلة في الهندسة المعمارية، التصميم الداخلي، وتنسيق المناظر الطبيعية.
في وجود المسافات الفاصلة بين الوحدات، يمنحك كمبوند ازاد القاهرة الجديدة مستويات عالية من الخصوصية، فلا مجال للتطفل أو الإزعاج بأي شكل من الأشكال.
قدمت شركة تعمير للتطوير العقاري صورة معمارية رائعة من خلال مشروع ازاد، حيث تمتعت الوحدات بفيو مثالي على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
مساحات كمبوند Azad نيو كايرو
يضم مشروع ازاد قرابة الـ 530 وحدة سكنية، وقد تم توزيع هذه الوحدات على 33 عمارة، حيث تتكون العمارة الواحدة من طابق أرضي و4 طوابق متكررة، أما عن المساحات، فقد جاءت متنوعة كما هو موضح في النقاط التالية:
شقق دور أرضي – نموذج A: تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الشقق 171 متر مربع، وتتألف من 3 غرف نوم، كما إنها مزودة بحديقة خاصة.
شقق دور أرضي – نموذج B: تتراوح مساحتها من 115 إلى 155 متر مربع، فبعضها يحتوي على غرفتين، ويضم البعض الآخر 3 غرف، هذا بالإضافة إلى الجاردن.
شقق دور أرضي – نموذج C: تتألف هذه الشقق من 2 غرفة نوم، أما مساحتها، فتتراوح من 177 إلى 183 متر مربع.
شقق دور متكرر – نموذج A: تتراوح مساحتها من 179 إلى 182 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم.
شقق دور متكرر – نموذج B: متوفرة بغرفتين و3 غرف نوم، حيث تتفاوت مساحتها ما بين 140 و177 متر مربع.
شقق دور متكرر – نموذج D: يتكون هذا النموذج من 3 غرف نوم، وتصل مساحة الشقة إلى 246 متر مربع.
شقق دور رابع – نموذج C: تضم هذه الشقق 3 غرف نوم، وتتأرجح مساحتها ما بين الـ 209 والـ 212 متر مربع.
بنتهاوس: تبدأ مساحة البنتهاوس من 176 متر مربع، وتصل إلى 322 متر مربع، إذ يتراوح عدد الغرف من غرفتين إلى 4 غرف.
أسعار Azad New Cairo
قدمت شركة Tameer Developments وحدات كمبوند ازاد القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، وهو الأمر الذي منح الغالبية العظمى من العملاء فرصة التملك في هذا المشروع المميز.
تتوفر شقق للبيع في كمبوند ازاد التجمع الخامس بمساحة 140 متر مربع مقابل 18,349,800 جنيه، كما توجد وحدات مساحتها 183 متر مربع يصل سعرها إلى 21,596,596 جنيه.
إذا قررت الدفع بنظام الكاش، فإنك بذلك سوف تستفيد من خصومات تصل إلى 30% من السعر الأساسي للوحدة، مع العلم أن رسوم الصيانة قيمتها 1500 جنيه للمتر المربع الواحد من مساحة الشقة.
الخطة الأولى: يتم سداد دفعة مقدمة تمثل 8% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات.
الخطة الثانية: يمثل المقدم 10% من قيمة الوحدة، وبعد سداده يتم البدء في دفع الأقساط على مدار 4 سنوات.
الخطة الثالثة: تستلزم هذه الخطة دفع مقدم 25%، وذلك قبل الاستفادة من فترة التقسيط التي تمتد لـ 5 سنوات.
الخطة الرابعة: في هذه الخطة يمثل المقدم 40% من قيمة الوحدة، أما الأقساط، فيتم دفعها على مدار 6 سنوات.
نوع التشطيب وموعد استلام الوحدات
تمنحك شركة تعمير العقارية الحرية الكاملة فيما يخص التشطيب، فهناك وحدات بدون تشطيب، وحدات نصف تشطيب، وأخرى كاملة التشطيبات، فاختر منها ما يناسبك حتى تتمكن من تخصيص الوحدة بما يتماشى مع ذوقك الشخصي.
تتوفر وحدات جاهزة للتسليم الفوري في كمبوند ازاد القاهرة الجديدة، كما توجد بعض الوحدات التي من المنتظر تسليمها بعد 3 سنوات.
كمبوند ازاد القاهرة الجديدة يفتح المجال أمامك لكتابة فصل جديد في حياتك. يرجع الفضل في ذلك إلى وفرة الخدمات والمرافق التي تجعل حياتك أكثر سهولة وعلى جانب كبير من الرفاهية. إليك الامتيازات التي ستحصل عليها من خلال إقامتك هنا:
الخدمات الأساسية
الأمن والحراسة: يخضع كمبوند Azad لأعلى درجات التأمين، وذلك من خلال كاميرات المراقبة، وأطقم الحراسة التي تعمل على مدار الساعة.
المسجد: يتضمن تصميم ازاد التجمع الخامس مسجدا قادرا على استيعاب أعداد هائلة من المصلين، وبذلك تقام الشعائر الدينية دون الاضطرار للخروج من نطاق الكمبوند.
نظام الإنتركم (Intercom): اعتمادا على هذا النظام ستتمكن من التعرف على الزوار قبل فتح الأبواب لهم، خاصة أن الإنتركم في ازاد مرتبط بكاميرا ومتوفر لجميع الوحدات.
البوابات الإلكترونية: تتحقق البوابات الإلكترونية من هويات الأشخاص، وذلك حتى تمنع أي دخول غير مصرح به للغرباء.
أنظمة مكافحة الحرائق: تتصدى هذه الأنظمة للحرائق فور اندلاعها، مما يساهم في الحفاظ على سلامة الأرواح والممتلكات.
المرافق الطبية: تنتشر الصيدليات والمراكز الطبية في كمبوند ازاد القاهرة الجديدة، لتحصل بذلك على الرعاية الصحية التي تستحقها.
المولدات الكهربائية: تعمل المولدات في حال انقطاع التيار من المصدر العمومي، مما يضمن استمرارية المرافق في العمل على مدار 24 ساعة.
الخلايا الشمسية: تشارك هذه الخلايا في توليد جزء من الطاقة الكهربية المشغلة للمشروع، مما يضمن الاعتمادية العالية، ويحافظ على نظافة البيئة من حولك.
المصاعد: يسهل التنقل من طابق لآخر باستخدام المصاعد، وبذلك لن يعاني كبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة خلال إقامتهم في كمبوند آزاد.
البيزنس سنتر: تزخر هذه المنطقة بالمكاتب الإدارية، التي يمكن لرجال الأعمال استغلالها لعقد الاجتماعات، خاصة أنها مجهزة بأنظمة الصوت وشاشات العرض المطلوبة.
الخدمات الترفيهية
مول Urban Business Lane UBL: يقع المول داخل ازاد التجمع الخامس، ليقدم إليك تجارب تسوق مميزة، هذا إلى جانب احتوائه على عدد كبير من المطاعم والكافيهات.
حمامات السباحة: تنتشر حمامات السباحة بمختلف المقاسات والأبعاد في مشروع ازاد، أي إنها مناسبة لجميع الفئات العمرية.
الـ Social Park: أقيمت هذه الحديقة على مساحة 60,000 متر مربع، لذا يمكن استغلالها لممارسة الرياضات المختلفة، أو التجمع مع الأهل والأصدقاء.
منطقة الشطرنج: إذا كنت واحدا من عشاق الشطرنج، فإن كمبوند ازاد نيو كايرو قد خصص لك منطقة لتلعب وأنت بكامل تركيزك.
السينما المفتوحة: تنتشر شاشات العرض العملاقة داخل المساحات الخضراء للمشروع، ليبدو الأمر كما لو أنك في سينما مفتوحة تشاهد فيها أحدث الأفلام وأهم المباريات.
الكيدز إريا: في ازاد New Cairo سيجد الأطفال المتعة والمرح داخل المنطقة الترفيهية المخصصة لهم، والتي تضم ألعابا مسلية وآمنة لأبعد الحدود.
الملاعب الرياضية والنادي الصحي: يحتوي الكمبوند على ملاعب متعددة، أما النادي الصحي، فيتضمن ساونا، سبا، وجاكوزي للخضوع لجلسات استرخاء بعد ممارسة الرياضة.
الدش المركزي (MATV): يضمن لك هذا النظام الاستمتاع بإشارة قوية وثابتة لمشاهدة جميع القنوات، وذلك دون الاضطرار لتركيب دش منفصل، وهو ما يحافظ أيضا على المظهر الجمالي لأسطح المباني.
خدمات الإنترنت: يقدم لك كمبوند ازاد القاهرة الجديدة خدمات الإنترنت بسرعات خيالية، مما يسمح لك بالتسوق أونلاين وإنجاز أعمالك الرقمية خلال مدة وجيزة.
الجراجات الأرضية: تم إنشاء عدد من الجراجات أسفل مباني ازاد، وبذلك لن تعاني عند ركن سيارتك، كما ستكون مطمئنا عليها نظرا لأن الجراجات مرصودة على مدار اليوم بواسطة كاميرات المراقبة.
عيوب كمبوند ازاد 5th Settlement
في طريق البحث عن عيوب كمبوند ازاد، لم نجد عيوبا صريحة، لكن رأى بعض العملاء أن خلو المشروع من الفلل هو العيب الأبرز، ومع ذلك أتاحت الشركة المطورة وحدات بمساحات كبيرة، منها ما هو مزود بحديقة خاصة، ومنها ما يلتحق بالروف، وهذا ما يولد شعورا مشابها لشعور الإقامة في الفلل المستقلة، مع الاستفادة من الأسعار المعتدلة لهذه الوحدات.
شركة Tameer Development: المطور العقاري لمشروع آزاد
أحد الأسباب التي ترجح فكرة امتلاك وحدة في كمبوند ازاد القاهرة الجديدة يتمثل في شركة تعمير للتطوير العقاري، التي تولت مهمة تنفيذ هذا المشروع، فهي من الشركات التي تملك خبرة طويلة في هذا المجال، حيث بدأت رحلتها منذ عام 1954.
طوال هذه السنوات حرصت الشركة على تقديم حلول مبتكرة لأغلب المشاكل التي تواجه العملاء، فقد قامت بإنشاء مجمعات سكنية غير تقليدية، وقد استغلت كل ما هو جديد في عالم التكنولوجيا لتمنح الملاك مستويات غير مسبوقة من الرفاهية والراحة.
