قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي Marseilia Beach اسعار و تفاصيل

التفاصيل

قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي Marseilia Beach هي أحدث الانطلاقات العقارية لشركة مرسيليا المصرية الخليجية ، المشروع يمتد علي مساحة إجمالية تبلغ 119 فدان و يقع المشروع في منطقة الساحل الشمالي و تحديد في منطقة فوكة الضبعة التي تصنف حالي كأسرع المناطق نمو بالقرب من رأس الحكمة ، يأتي مشروع مارسيليا بيتش 6 كاستجابة ذكية للطلب المتزايد على الوحدات المصيفية في الساحل الجديد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي و تاريخ العلامة التجارية العريق.

قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي

عند البحث عن مارسيليا بيتش 6 نجد أن المشروع ينقسم إلى قطاعين أرض أمامية بمساحة 74 فدان و أخرى خلفية بمساحة 45 فدان مما يمنحه تنوع في الإطلالات و الخدمات يمثل منتجع مارسيليا الساحل الشمالي الجديد فرصة استثمارية حقيقية نظر لقربه من شبكة الطرق القومية الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة و الإسكندرية في وقت قياسي.

ما الفرق بين مارسيليا بيتش 6 و باقي قرى الساحل الشمالي

عند النظر إلى قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي مقارنة بالمنافسين نجد أننا أمام معادلة الفرصة مقابل الجاهزية ، معظم قرى الساحل الشمالي الحالية تقدم خدمات مكتملة وحياة مصيفية جاهزة بالفعل ، لكن هذا يقابله أسعار مرتفعة جدا و أنظمة سداد قصيرة الأجل لأن الوحدات تم بناؤها بالفعل ، في المقابل يطرح مشروع مارسيليا بيتش 6 نفسه كفرصة استثمارية في أولها فالشراء هنا يعني الحصول على أقل سعر للمتر في منطقة الضبعة و فوكة قبل أن ترتفع الأسعار مع كل مرحلة إنشاء جديدة.

يتميز Marseilia Beach 6 بمرونة كبيرة في الأقساط لا تتوفر في القرى الجاهزة ، كما أن منتجع مارسيليا الساحل الشمالي الجديد بمساحته التي تصل لـ 119 فدان، يتفوق في كونه يطبق معايير التصميم الحديثة لعام 2026 و التي تتلافى عيوب التكدس وضيق المساحات الخضراء الموجودة في بعض القرى القديمة بالساحل ، باختصار إذا كان هدفك السكن الصيف القادم فالبحث في القرى الجاهزة أفضل، أما إذا كنت تبحث عن أعلى عائد على أموالك و تملك وحدة في الساحل الجديد بأفضل تسهيلات فإن مارسيليا بيتش 6 يكتسح المنافسة في هذه الزاوية تحديد.

موقع مشروع مارسليا بيتش 6

اختيار الموقع في قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي جاء ليعكس رؤية استثمارية ثاقبة، حيث يقع المشروع في منطقة فوكة الضبعة بالساحل الشمالي الغربي و هي المنطقة التي أصبحت اليوم الوجهة الأولى للمستثمرين بفضل مياهها الفيروزية الصافية و قربها من منطقة رأس الحكمة العالمية.

يمتد مشروع مارسيليا بيتش 6 بمحاذاة الطريق الساحلي الدولي إسكندرية مطروح ما يجعله نقطة وصل حيوية بين خليج فوكة و خليج غزالة ، هذا الموقع الاستراتيجي لـ Marseilia Beach 6 يضعه في قلب منطقة واعدة مدعومة بمشاريع قومية ضخمة و بنية تحتية متطورة، مما يضمن سهولة الوصول إليه و سرعة نمو قيمته العقارية ، بفضل طريق فوكة الجديد أصبح منتجع مارسيليا الساحل الشمالي على بعد مسافة قصيرة جد من القاهرة و الإسكندرية، ليقدم مزيج مثالي بين الهدوء و الخصوصية و بين القرب من كافة الخدمات الحيوية و المدن الكبرى.

موقع مشروع مارسليا بيتش 6

ابرز المعالم القريبة مارسليا بيتش 6 :

• طريق فوكة الجديد: يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة فقط و هو الرابط الرئيسي الذي اختصر المسافة بين القاهرة و الساحل الشمالي.
• مدينة الضبعة: يقع المشروع داخل نطاق المدينة و تبعد المنطقة الخدمية و المركزية بها حوالي 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.
• منطقة رأس الحكمة: تبعد حوالي 20 إلى 30 دقيقة و هي المنطقة التي تشهد أضخم طفرة استثمارية عالمية حالي في الساحل الشمالي.
• سيدي عبد الرحمن: تبعد مسافة 30 دقيقة تقريب و تضم أشهر القرى السياحية و المناطق الترفيهية مثل مراسي.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد حوالي 45 إلى 55 دقيقة حيث تتوفر الأبراج السكنية و المولات العالمية و الجامعات.
• مدينة الإسكندرية: يبعد منتجع مارسيليا الساحل الشمالي عنها مسافة تصل إلى ساعتين تقريب.
• مدينة القاهرة: تستغرق الرحلة حوالي 3 ساعات ونصف عبر طريق فوكة الجديد.
• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 40 دقيقة مما يسهل الوصول للمشروع بالنسبة للمسافرين من خارج مصر.
• محطة الضبعة النووية: تقع على بعد دقائق معدودة و هي المركز الاقتصادي والخدمي الأهم في المنطقة حالي.

مساحة منتجع مارسيليا الساحل الشمالي

يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 119 فدان و هو ما يمنح قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي تفوق واضح من حيث مرونة التخطيط و القدرة على توفير خصوصية حقيقية للملاك ، تم تقسيم هذه المساحة بذكاء شديد لتشمل شقين رئيسيين 74 فدان كأرض أمامية تطل مباشرة على النطاق الساحلي لتعطي القيمة الأكبر للمشروع، بالإضافة إلى 45 فدان كأرض خلفية مخصصة للامتداد الخدمي و الترفيهي ، هذا التقسيم في Marseilia Beach 6 يضمن استغلال عملي للأرض، حيث يوفر توازن دقيق بين المباني السكنية و المساحات المفتوحة، مما يقلل الكثافة السكانية داخل منتجع مارسيليا الساحل الشمالي و يسمح بتنفيذ المشروع على مراحل تطويرية مدروسة تزيد من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت.

تصميم 6 Marseilia Beach

يعتمد التصميم المعماري في قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي على مفهوم الذكاء الفراغي، حيث تم تخطيط المشروع ليكون بمثابة لوحة متوازنة تجمع بين المباني و المساحات المفتوحة ، الهدف الأساسي من تصميم مشروع مارسيليا بيتش 6 هو كسر النمط التقليدي للقرى المزدحمة ، لذا اعتمد المخطط العام على خلق مسارات حركة انسيابية تفصل تمام بين مناطق الإقامة الهادئة و مناطق الخدمات الصاخبة مما يضمن لكل مالك خصوصيته التامة دون الانعزال عن قلب الحياة في القرية.

في Marseilia Beach 6 تلاحظ أن التصميم يتبنى توجه عصري يدمج بين العملية و الشكل الجمالي حيث روعي في وضعية المباني أن تسمح بمرور تيارات الهواء الطبيعية و تضمن رؤية مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات ، هذا الفكر التصميمي في منتجع مارسيليا الساحل الشمالي لا يخدم الراحة النفسية فقط بل يجعل من كل شبر في القرية قيمة مضافة للاستثمار، بفضل التنسيق الحضاري الذي يراعي التوسعات المستقبلية للمشروع دون التأثير على التناغم البصري أو جودة الحياة اليومية داخل المنتجع.

Marseilia Beach 6

اسعار مشروع مارسليا بيتش 6

تبدأ أسعار الوحدات في مارسيليا بيتش 6 من فئات سعرية تنافسية للغاية، تعكس سياسة شركة مرسيليا في جذب المستثمرين خلال مرحلة الطرح الأولى ، شراء وحدة في قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي الآن يعني الحصول على سعر الافتتاح و هو أقل سعر ممكن للمتر قبل الزيادات الدورية التي تلي كل مرحلة إنشائية.

نظر لتنوع الوحدات في Marseilia Beach 6 بين الشاليهات و الفيلات، فإن الأسعار تختلف لتناسب ميزانيات شريحة واسعة من العملاء، مع توفير تسهيلات في السداد و أقساط مرنة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد ، الاستثمار في منتجع مارسيليا الساحل الشمالي في هذه المرحلة لا يوفر لك فقط وحدة مصيفية فاخرة بل يضمن لك عائد استثماري مرتفع (ROI) بمجرد اكتمال الواجهات و بدء التشغيل الفعلي في منطقة الضبعة الواعدة.

انظمة السداد و التقسيط داخل مارسيليا بيتش 6

تعتمد أنظمة السداد في مشروع مارسيليا بيتش 6 على تقديم تسهيلات استثنائية صممت خصيص لتناسب احتياجات المستثمرين و المصيفين في مرحلة الطرح الأولى ، تتيح شركة مرسيليا لعملائها في قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي إمكانية تملك وحداتهم بمقدم حجز يبدأ من نسب بسيطة مع توزيع باقي القيمة على أقساط متساوية تمتد لسنوات طويلة بدون فوائد.

مرافق و خدمات قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي

يقدم مشروع مارسيليا بيتش 6 تجربة مصيفية متكاملة ترتكز على توفير كافة سبل الراحة والخصوصية لسكانه؛ حيث يضم منتجع مارسيليا الساحل الشمالي شاطئاً خاصاً ممهداً، ومجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار، تحيط بها مساحات خضراء شاسعة ومسارات للمشي.

كما تضمن قرية مارسيليا بيتش 6 الساحل الشمالي أعلى مستويات الأمان عبر منظومة حراسة ذكية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات عالمية تلبي كافة احتياجاتك اليومية داخل القرية. باختصار، كل تفصيلة في Marseilia Beach 6 مصممة لتمنحك حياة الرفاهية التي تبحث عنها في قلب منطقة الضبعة الساحرة.

منتجع مارسيليا الساحل الشمالي

أبرز خدمات ومميزات Marseilia Beach 6:

• منظومة أمنية متكاملة: خدمات حراسة وكاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار الساعة لضمان الخصوصية والأمان التام لجميع الملاك.
• شاطئ خاص ممهد: يتمتع مارسيليا بيتش 6 بواجهة شاطئية مجهزة بكافة سبل الراحة والاستجمام للاستمتاع بمياه الضبعة الفيروزية.
• حمامات سباحة متنوعة: تشكيل واسع من المسابح بمساحات وأعماق مختلفة تناسب الكبار والأطفال، موزعة بشكل متوازن في أنحاء القرية.
• لاند سكيب ومسارات خضراء: مساحات واسعة من التنزه، والحدائق، ومسارات مخصصة للمشي والجري بعيداً عن حركة السيارات.
• كيدز إيريا (Kids Area): مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال تضم أحدث الألعاب والأنشطة التفاعلية.
• مجمع مطاعم وكافيهات: باقة من أشهر المطاعم التي تقدم تجارب طعام عالمية بإطلالات مباشرة على البحر وحمامات السباحة.
• مول تجاري وخدمي: يوفر كافة الماركات والمستلزمات الأساسية، مما يغنيك عن الخروج من مشروع مارسيليا بيتش 6 للتسوق.
• نادي رياضي وصحي: جيم مجهز بأحدث الأجهزة، ومناطق مخصصة للرياضات البدنية للحفاظ على لياقتك خلال عطلتك.
• خدمات طبية وصيانة: عيادات مجهزة للطوارئ، بالإضافة إلى فرق صيانة وإدارة متخصصة للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق.

معلومة عن شركة مرسيليا للتطوير العقاري

تتمتع مجموعة مرسيليا Marseilia Group بخبرة عريقة في السوق العقاري المصري تمتد لأكثر من 20 عام، نجحت خلالها في ترسيخ اسمها كأحد الرواد في تنفيذ المجتمعات السياحية و السكنية المتكاملة ، تعتمد رؤية الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن أعلى عائد استثماري لعملائها، مع تقديم تصميمات معمارية تجمع بين العملية و الرفاهية العصرية ، و بفضل التزامها بالجودة و مواعيد التسليم استطاعت الشركة أن تغطي بأعمالها أهم الوجهات الحيوية في مصر، من قلب الساحل الشمالي و العين السخنة و صول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل أي انطلاقة جديدة تحت اسمها بمثابة خيار استثماري موثوق و آمن يعكس حجم هذه الخبرة المتراكمة.

أبرز مشاريع شركة مرسيليا:

• مارسيليا بيتش 5 (Marseilia Beach 5) – الساحل الشمالي.
• مارسيليا بيتش 4 (Marseilia Beach 4) – سيدي عبد الرحمن.
• بلو باي آسيا (Bluebay Asia) – العين السخنة.
• كمبوند جولدن يارد (Golden Yard) – العاصمة الإدارية الجديدة.
• مارسيليا كاسكاد (Marseilia Cascada) – الساحل الشمالي.
• مارسيليا بوكيه (Marseilia Bouquet) – الساحل الشمالي.