ذا ستامب المستقبل سيتي هي أحدث مراحل كمبوند تالدا الذي تتولى مسؤولية تنفيذه شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري. تقدم هذه المرحلة رؤية مختلفة من خلال التركيز على توفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية تندمج بصورة طبيعية مع الوحدات السكنية.
يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل التي تتطور بسرعة كبيرة من حيث الخدمات والبنية التحتية، وهو الأمر الذي يزيد من معدلات الطلب على الوحدات، ويجعل من الكمبوند فرصة ذهبية ليس للسكن فقط، ولكن للاستثمار أيضا.
خصصت الشركة المطورة 30 فدان لإقامة هذا المشروع، وقد حرصت على تصميمه بشكل عصري يجمع بين البساطة والرقي، مع إضافة بصمة واضحة تجعل الكمبوند مميزا مقارنة بغيره من كمبوندات المستقبل سيتي.
فكرة إنشاء مرحلة ذا ستامب المستقبل سيتي
فكرة إنشاء مرحلة The Stamp جاءت بعد انتهاء الوحدات المتاحة للحجز في المرحلة الأولى من كمبوند تالدا، ومع الإقبال التاريخي على هذه الوحدات، رأت الشركة المطورة أهمية تنفيذ مرحلة جديدة بنفس المستوى من الإبداع التصميمي والدقة التنفيذية، وذلك حتى تكون مرحلة ذا ستامب الامتداد الطبيعي لكمبوند TALDA.
سبب تسمية مرحلة ذا ستامب
تسمية هذه المرحلة معبرة تماما عنها، فكلمة The Stamp تعني الختم أو الطابع المميز، وهو ما أرادت شركة HDP أن تؤكد عليه بأن هذه المرحلة ستكون لها هوية خاصة وستترك بصمتها الفريدة داخل كمبوند تالدا.
موقع The Stamp Mostakbal City
اختيار موقع مشروع ذا ستامب لم يكن أمر عشوائي على الإطلاق، بل جاء بعد دراسة عميقة من الشركة المطورة لتحديد المكان المثالي، الذي يجمع بين الانسيابية المرورية والهدوء السكني، لذا وقع الاختيار على المستقبل سيتي ليكون السكان قريبين من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في منطقة شرق القاهرة.
أبرز الطرق والوجهات القريبة من ذا ستامب تالدا
الطريق الدائري.
طريق السويس.
الجولدن سكوير.
الجامعة الأمريكية.
مطار القاهرة الدولي.
كايرو فيستيفال سيتي مول.
تصميم كمبوند ذا ستامب نيو كايرو
تصميم ذا ستامب المستقبل سيتي مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر، فقد حرصت شركة HDP على استغلال المساحة بطريقة ذكية لتحقيق التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة، مع تقديم خيارات سكنية متنوعة تناسب الاحتياجات المتفاوتة للعملاء.
يعكس التصميم الخارجي هوية مرحلة The Stamp، فحتى قبل أن تدخل إلى أي وحدة من الوحدات، ستتمكن من تمييز المشروع بسهولة من بين مشاريع المستقبل سيتي.
اعتمدت الشركة المطورة على خطوط هندسية دقيقة ومنسجمة، ومع استخدام الخامات الزجاجية والمعدنية في الواجهات اكتسب المشروع الطابع العصري المميز.
تم تصميم المباني بارتفاعات مناسبة، مما يضمن لجميع الوحدات فيو مباشر على المناظر الطبيعية المريحة للعين، والتي تمثلت في المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
ترك التصميم القدر الكافي من الفواصل بين المباني السكنية، وهو الأمر الذي يمنح الوحدات التهوية الجيدة، ويضمن لك الاستمتاع بأعلى درجات الخصوصية.
من خلال الفتحات الزجاجية للوحدات يمر الضوء بحرية تامة، مما يؤدي إلى عمق بصري، وبذلك ستشعر بأن وحدتك قد أصبحت أكثر رحابة واتساع.
مساحة الوحدات في مشروع ذا ستامب المستقبل سيتي
ساعدت المساحة الكبيرة لمرحلة The Stamp على توفير باقة متنوعة من الوحدات ذات المساحات والتقسيمات الداخلية المختلفة، مما يجعلها ملائمة لجميع العملاء، سواء من يبحثون عن سكن هادئ أو من يرغبون في فرصة استثمارية واعدة، وفيما يلي بيان بالوحدات المتوفرة داخل المشروع:
استوديو (غرفة نوم + حمام): يبدأ بمساحة 89 متر مربع.
شقة (2 غرفة نوم + 2 حمام): تتراوح مساحتها من 112 إلى 141 متر مربع.
شقة (3 غرف نوم + 3 حمامات): متاحة بمساحات من 148 إلى 165 متر مربع.
تاون هاوس (4 غرف نوم + 4 حمامات): تتراوح مساحته من 275 إلى 295 متر مربع.
هل تحتاج إلى مساعدة لاختيار الوحدة المناسبة لمتطلباتك وميزانيتك؟ تواصل معنا الآن وسيقوم فريقنا بترشيح أفضل الخيارات لك.
أسعار ذا ستامب المستقبل سيتي جاءت لتخلصك من جميع العقبات التي قد تمنعك من شراء وحدة في قلب القاهرة الجديدة، فقد طرحت شركة HDP للتطوير العقاري وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بكمبوندات المستقبل سيتي المجاورة للمشروع. إليك التفاصيل المتعلقة بالأسعار:
استوديوهات: يبدأ سعرها من 5,500,000 جنيه.
شقق (2 غرفة نوم): تتراوح أسعارها من 6,500,000 إلى 7,500,000 جنيه.
شقق (3 غرف نوم): متوفرة بأسعار من 8,800,000 إلى 10,500,000 جنيه.
تاون هاوس: يتراوح سعره من 20,700,000 إلى 25,800,000 جنيه.
هذه الأسعار أكثر اعتدالا من الأسعار في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي، لذا يعتبر مشروع The Stamp فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية في قلب القاهرة الجديدة.
طريقة الحجز والتقسيط في ذا ستامب TALDA New Cairo
نظام الدفع هو الأمر الأكثر تأثيرا على قرار الشراء، لكن في مشروع ذا ستامب المستقبل سيتي كل شيء يساعدك على اتخاذ خطوة الشراء بدون تردد، فقد أتاحت الشركة المطورة خطط سداد متعددة لتختار منها ما يناسب وضعك المادي في الوقت الحالي. تشمل هذه الخطط ما يلي:
الخطة الأولى: مقدم 1% وقسط شهري 1% يتم دفعه على مدار 8 سنوات.
الخطة الثانية: مقدم 5% مع سداد المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على 10 سنوات.
الخطة الثالثة: مقدم 5%، ودفعة 5% إضافية بعد 3 شهور، ثم التقسيط على 12 سنة.
علما بأن جدية الحجز في مشروع The Stamp New Cairo قيمتها 100,000 جنيه، وسيتم تسليم الوحدات خلال عام 2028.
الخدمات والمرافق داخل مشروع ذا ستامب مدينة المستقبل
الخدمات المتكاملة هي إحدى المميزات التي توافرت في مشروع ذا ستامب المستقبل سيتي، فمن خلالها ستشعر بأعلى درجات السعادة والراحة، لأن كل ما تتمناه لا يبعد عنك إلا بخطوات قليلة. إليك الامتيازات التي يقدمها لك الكمبوند:
الخدمات الأساسية
نظام أمني متطور: يتمتع The Stamp بدرجات عالية من التأمين، فإلى جانب أفراد الأمن تنتشر كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية حتى لا يدخل أي شخص غريب للكمبوند.
خدمات طبية: داخل ذا ستامب المستقبل سيتي ستجد العيادات والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة، مما يضمن لك الحصول على الرعاية الصحية في الوقت المناسب.
جراجات: يضم المشروع جراجات واسعة ومواقف مخصصة للسيارات، وبذلك لن يحدث أي ازدحام مروري أمام شقق The Stamp Mostakbal City.
مصاعد كهربائية: يعتمد المشروع على المصاعد الكهربائية التي تسهل التنقل بين أدوار المباني السكنية، وهو أمر يعزز الراحة والرفاهية داخل ذا ستامب بدرجة كبيرة.
صيانة ونظافة: بفضل أطقم الصيانة وعمال النظافة تعمل مرافق ذا ستامب بكفاءة عالية، ويحتفظ الكمبوند بمظهره الحضاري الخالي من كل أشكال التلوث.
الخدمات الترفيهية
لاندسكيب رائع: مرحلة ذا ستامب المستقبل سيتي غنية بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وهذا ما يجعل الإقامة في المشروع مريحة نفسيا بقدر كبير.
حمامات سباحة: يتضمن تصميم المشروع مجموعة من حمامات السباحة، التي تتوفر بأحجام متنوعة تناسب الكبار والصغار في آن واحد.
نوادي رياضية: يحتوي مشروع The Stamp على نوادي بها ملاعب لمختلف الرياضات، مما يسمح لك بممارسة الرياضة بانتظام لتعيش حياة صحية ومتوازنة.
كلوب هاوس: يوفر الـ Clubhouse المتنفس لكل من يريد الخروج وسط الطبيعة الساحرة، ففيه تقام التجمعات العائلية، خاصة أنه مليء بالمطاعم والكافيهات.
مولات تجارية: مشروع ذا ستامب HDP يوفر لك تجربة شوبينج مميزة، فهو يحتوي على مولات تجد فيها منتجات من أفضل العلامات التجارية.
كيدز إريا: أطفالك أيضا سيجدون المتعة داخل صالة الألعاب المخصصة لهم، حيث يقضون أجمل الأوقات ويتفاعلون مع زملائهم ليكتسبوا مهارات جديدة.
نادي صحي: يضم مشروع The Stamp النادي الصحي، الذي يمنحك فرصة الاستمتاع بالساونا، السبا، والجاكوزي لتتخلص من التوتر العضلي والعصبي.
جيم: داخل صالة الـ Gym ستجد أفضل المعدات وأمهر المدربين، وبذلك يمكنك ممارسة التمارين الرياضية التي تقوي عضلاتك وترفع لياقتك البدنية.
مسارات ركض: ذا ستامب المستقبل سيتي يوفر لك تراكات للمشي، الجري، أو قيادة الدراجات، وهي فرصة جيدة للتنزه وسط الطبيعة الخضراء بعيدا عن حركة السيارات.
منطقة شواء: بفضل الطبيعة المفتوحة التي يتمتع بها كمبوند The Stamp، ستجد مساحات مناسبة لحفلات الباربكيو، لتستمتع بهذه الأجواء مع الأهل أو الأصدقاء.
الشراء في مشروع ذا ستامب تالدا بغرض الاستثمار
يتساءل بعض العملاء عن الجدوى الاقتصادية التي قد تعود عليهم من الشراء في مرحلة ذا ستامب المستقبل سيتي، والإجابة عن هذا السؤال تتلخص في أن المشروع يعتبر فرصة استثمارية واعدة، خاصة أنه يتمتع بالمميزات الآتية:
الموقع النابض بالحياة: يقع المشروع في أكثر المناطق الحيوية داخل المستقبل سيتي، مما يضمن سهولة الوصول والقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية.
التصميمات المبتكرة: يتمتع ذا ستامب بلمسات تصميمية تميزه عن بقية المشاريع، الأمر الذي يساهم في زيادة معدلات الطلب على وحداته.
المساحات المتعددة: مرحلة The Stamp وفرت مختلف المساحات لإرضاء جميع العملاء، وبذلك ستجد لوحدتك المستأجر المناسب لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
البنية التحتية المتطورة: يوفر المشروع جميع الخدمات التي يحتاج إليها أي ساكن، وبذلك تصبح شقق ذا ستامب مرغوبة، فتستطيع إعادة بيعها أو تأجيرها إن أردت.
مما سبق يتضح أن قرار الشراء في ذا ستامب المستقبل سيتي قرار صحيح، ولكي تحقق العوائد الاستثمارية المنتظرة نوصيك بالتواصل مع فريق Grandeur للحصول على بعض النصائح القيمة.
تم توجيه بعض الانتقادات لمشروع The Stamp بسبب موعد التسليم، الذي سيكون خلال عام 2028، وهو موعد يراه بعض العملاء بعيدا، خاصة من يريدون وحدات سكنية جاهزة للاستلام الفوري، إلا أن هذه الفترة طبيعية جدا، وخلالها تستطيع أن ترتب أمورك المادية، مع العلم أنك ستقوم بالشراء مقابل أسعار تنافسية، وستزداد هذه الأسعار خلال وقت قصير، مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية مضمونة.
نبذة تعريفية عن شركة HDP للتطوير العقاري
تتجاوز خبرة شركة HDP حدود الـ 40 عام، فهي من الشركات التي كان لها السبق في الدخول إلى مجال الاستثمار العقاري، وبفضل تبعيتها لبنك التعمير والإسكان، تمكنت الشركة من إنجاز مشروعات عالية الجودة، لتكتسب بذلك ثقة العملاء والمستثمرين.
شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري تكون حريصة دائما على تنفيذ مشروعاتها بما يتماشى مع أحدث المعايير العالمية، وهذا ما جعلها أحد المساهمين في تحقيق خطة التنمية العقارية داخل مصر.
تبدأ الشركة باختيار الموقع المثالي للمشروع، ثم تضع له تصميما يحقق الراحة، الأمان، والرفاهية، وفي النهاية تدعم كل ذلك بالخدمات والمرافق، مع طرح الوحدات بأسعار تنافسية تسمح لمعظم العملاء بالشراء.
