كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي هو أحدث المشاريع السكنية التي أعلنت عنها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، والتي تسعى من خلاله لتقديم تجربة معيشية فاخرة مليئة بالتفاصيل التي تبهرك وتلهمك في نفس الوقت.
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل على محور الأمل مباشرة، مما يجعله على مقربة من شبكة الطرق والمحاور التي تسهل تنقلاتك اليومية منه وإليه، مع وفرة الخدمات التي تنتشر بين جدرانه وفي محيطه.
تم تصميم المشروع على مساحة شاسعة بلغت 200 فدان، وهو الأمر الذي ساعد الشركة المطورة على توفير وحدات بمساحات متنوعة لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، مع إحاطة الوحدات بالمساحات الخضراء والممرات المائية التي تشعرك بالهدوء والاسترخاء.
تسمية المشروع كفيلة بالتعبير عن تميزه وتألقه، حيث إن اسم The Butterfly يعني الفراشة في اللغة الإنجليزية، والتي تعتبر رمزا للجمال، الحيوية، والانطلاق، فعلى هذا الأساس يمكن أن نستنتج روعة التصميم المعماري للكمبوند بألوانه الزاهية المستوحاة من الفراشات، والتي تجعلك على موعد مع تجربة سكنية هادئة وملهمة.
موقع كمبوند بترفلاي
لوكيشن بترفلاي يعتبر من نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يقع في قلب مدينة المستقبل على محور الأمل مباشرة، مما يسمح للعملاء بالاستفادة من المرافق التعليمية، الطبية، والترفيهية التي تحيط به.
الطرق والمحاور المؤدية إلى مشروع مدينة مصر الجديد
الطريق الدائري الأوسطي.
الطريق الدائري الإقليمي.
طريق السويس.
طريق السخنة.
محور بن زايد الشمالي.
محور الأمل.
أهم الوجهات القريبة من ذا بترفلاي Mostakbal City
العاصمة الإدارية الجديدة (15 دقيقة).
الجامعة الأمريكية (15 دقيقة).
مدارس الشويفات الدولية.
كايرو فستيفال سيتي مول.
المستشفى الجوي التخصصي.
مدينتي (17 دقيقة).
كاتدرائية ميلاد المسيح (19 دقيقة).
مسجد الفتاح العليم (20 دقيقة).
القاهرة الجديدة (20 دقيقة).
مطار القاهرة الدولي (30 دقيقة).
أجمل كمبوندات القاهرة الجديدة بالقرب من The Butterfly
جاء Compound The Butterfly بتصميم عصري مستوحى من الفراشات بألوانها الزاهية، ففكرة التصميم أن يأخذ الكمبوند شكل الفراشة، حيث المجرى المائي في المنتصف، وعلى الجهتين الوحدات السكنية المطلة على المناظر الطبيعية الساحرة، التي تشعرك بالهدوء والاسترخاء.
تظهر على التصميم اللمسات الأوروبية العصرية، يتضح ذلك من خلال تخصيص معظم المساحة للحدائق والمسطحات المائية، مع ترك نسبة بنائية منخفضة لضمان الهدوء والخصوصية التامة.
في مشروع مدينة مصر ذا بترفلاي، تتناغم المباني السكنية مع أعمال اللاندسكيب بطريقة لا تصدق، وفي وجود الطرق الواسعة الممهدة، يصبح التنقل داخل المشروع أمرا يسيرا دون ازدحام مروري على الإطلاق.
اعتمد التصميم على الخطوط الهندسية البسيطة، فالأسطح المستقيمة والنوافذ الزجاجية ذات الارتفاع الكامل ضمنت للوحدات الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء والممرات المائية.
حرصت شركة مدينة مصر العقارية على الفصل بين الوحدات بمسافات كافية، وهو الأمر الذي يمنحك أعلى درجات الخصوصية، ويضمن لوحدتك في الوقت نفسه مستويات جيدة من الإضاءة والتهوية.
اعتمد المصممون على مواد صديقة للبيئة، كما أن لها مقاومة عالية ضد العوامل الجوية، وبذلك لا يتميز كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي من ناحية الشكل الجمالي فقط، بل يتفوق أيضا على مستوى المتانة الإنشائية.
أنواع الوحدات في كمبوند The Butterfly مدينة المستقبل
مساحة مشروع butterfly كان لها دور كبير في تنوع الخيارات السكنية داخل الكمبوند، فسواء كنت تبحث عن شقة عصرية أو فيلا واسعة، ستجد في ذا بترفلاي ما يناسب احتياجاتك. إليك أنواع الوحدات المتوفرة:
الدوبلكس (3 غرف نوم): يوفر الكمبوند Pano Homes بمساحات تبدأ من 179 متر مربع، وهي وحدات دوبلكس فاخرة بإطلالات ساحرة، تجمع بين الاتساع والهدوء.
إس فيلا ايه (4 غرف نوم): تبدأ مساحة الـ S-Villa A من 212 متر مربع، وتتكون من 2 فيلا مستقلة فوق بعضهما البعض، مع مدخل وحديقة خاصة لكل فيلا.
إس فيلا بي (5 غرف نوم): مساحة الـ S-Villa B تنطلق من حدود الـ 239 متر مربع، وتأتي بنفس تصميم الـ S-Villa A، مع اختلاف عدد الغرف فقط.
تاون هاوس (5 غرف نوم): التاون هاوس متوفر بمساحات تبدأ من 248 متر مربع، ويأتي مزودا بحدائق خاصة ومساحات معيشية واسعة تمنحك الراحة والأناقة في آن واحد.
فلل مستقلة (3 غرف نوم): تتراوح مساحة الـ Standalone من 175 إلى 240 متر مربع، و تتميز بتصميماتها الواسعة، التي توفر مساحات خارجية لقضاء أوقات مميزة مع العائلة.
مما سبق يتضح التنوع الكبير في الخيارات السكنية المتاحة داخل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي. تواصل معنا الآن لنحدد لك الوحدة التي تلبي احتياجاتك ولا تتجاوز حدود ميزانيتك.
حرصت شركة MNHD على عرض وحدات كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مقابل أسعار تنافسية، لتسهل بذلك على العملاء مهمة شراء وحدات سكنية في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
دوبلكس: تبدأ أسعارها من 13,739,638 جنيه.
S-Villa A: سعرها المبدئي 16,261,494 جنيه.
تاون هاوس: متاح بسعر يبدأ من 17,994,328 جنيه.
S-Villa B: تنطلق من سعر 19,874,386 جنيه.
ستاند ألون: يبدأ سعرها من 19,920,859 جنيه.
بادر باستغلال هذه الفرصة وكن أول من يحجز في كمبوند The Butterfly، خاصة أن أسعار الوحدات عادة ما ترتفع فور انتهاء فترة اللونش.
حجز الوحدات في كمبوند The Butterfly Mostakbal City
اكتملت روعة كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي بتسهيلات السداد، فقد أتاحت الشركة المطورة نظامين للحجز، وذلك حتى تقدم للعملاء أكثر من خيار يسمح لهم بامتلاك الوحدات دون الوقوع تحت ضغوط مادية كبيرة، وفيما يلي تفاصيل هذين النظامين لتختار منهما ما يناسبك:
النظام الأول: بدون مقدم (0% مقدم) مع سداد قيمة الوحدة بالكامل على 12 سنة.
النظام الثاني: مقدم 10%، ثم دفع المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
ما يميز هذين النظامين حقا هو عدم تحصيل أي فوائد، علما بأن وحدات كمبوند ذا بترفلاي سيتم تسليمها خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
خدمات يقدمها لك كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
كمبوند ذا بترفلاي نيو كايرو يقدم لك العديد من الخدمات، التي تضمن لك الراحة والرفاهية، فلن تكون مضطرا للخروج من الكمبوند إلا في حالات نادرة. إليك الخدمات والمرافق المتاحة داخل هذا المجتمع السكني المتكامل:
الخدمات الرئيسية
أمن وحراسة: لا سعادة بدون الشعور بالأمان، لذا تم تأمين كمبوند The Butterfly من خلال أطقم الحراسة، كاميرات المراقبة (CCTV)، والبوابات الذكية، التي لا تسمح لأي شخص بالدخول قبل التحقق من هويته.
مرافق طبية: داخل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي تقع العيادات التخصصية على بعد خطوات من الوحدات السكنية، كما تنتشر الصيدليات التي تعمل على مدار اليوم لتوفر لك الأدوية والمستلزمات الطبية المختلفة.
مولدات كهرباء: تعمل المولدات عند انقطاع التيار الكهربي من المحول الرئيسي، الأمر الذي يضمن استمرارية المرافق في العمل، خاصة المرافق الحيوية مثل العيادات التخصصية والمراكز الطبية.
نظام مكافحة الحرائق: يتضمن التصميم حساسات تستشعر الحرارة الزائدة والدخان الكثيف، وبذلك يمكنها التصدي للحرائق فور اندلاعها، مما يساهم في الحفاظ على الأرواح والممتلكات.
نظام إعادة تدوير المياه: يعاد تدوير الماء الغير صالح للشرب حتى يستخدم في أعمال الري والتنظيف، وهو الأمر الذي يعزز الاستدامة، ويساهم في تقليل مصاريف التشغيل، وبالتالي رسوم الصيانة.
جراجات وساحات انتظار: كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي يحتوي على جراجات وساحات انتظار واسعة، الأمر الذي يضمن عدم تكدس السيارات أمام الوحدات السكنية حتى لا تشوه المظهر الحضاري للمشروع.
الخدمات الترفيهية
حمامات سباحة: يضم المشروع عدد من حمامات السباحة بمقاسات مختلفة، لتوفر بذلك فرصة للاستمتاع ليس للكبار فقط، بل للصغار أيضا.
منطقة تجارية: تنتشر المولات في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، وفيها تجد أفضل المنتجات من العلامات التجارية الكبرى محليا وعالميا.
مطاعم وكافيهات: مشروع The Butterfly يتيح لك تناول أفضل الأطعمة والمشروبات داخل مطاعم وكافيهات مطلة على الحدائق والبحيرات الصناعية الساحرة.
ملاعب رياضية: يساعدك كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي على الاهتمام بصحتك ولياقتك البدنية، حيث يحتوي على ملاعب رياضية لمختلف الألعاب الفردية والجماعية.
تراكات تمشية: المشروع يحتوي على مسارات مناسبة للمشي، الجري، وركوب الدراجات، وذلك للاستمتاع بممارسة الرياضة في أجواء مثالية مليئة بالهواء المنعش.
نوادي صحية: يبلغ الاسترخاء ذروته داخل كمبوند ذا بترفلاي القاهرة الجديدة، حيث النوادي الصحية وصالات الساونا والجاكوزي، بالإضافة لجلسات علاج البشرة والشعر.
كيدز إريا: أطفالك سيقضون أجمل الأوقات في كمبوند The Butterfly، فهناك صالات ترفيهية مخصصة لهم، وهي مليئة بالألعاب المسلية والآمنة.
مزايا الاستثمار في مشروع ذا بترفلاي المستقبل سيتي
لقد توفرت في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي الكثير من المزايا التي جعلت منه مشروعا مناسبا للسكن والاستثمار، وقد تمثلت مزاياه فيما يلي:
موقع حيوي: يقع الكمبوند في قلب المستقبل سيتي، حيث البنية التحتية الحديثة، والقرب من أهم المناطق في القاهرة الجديدة.
مساحات متنوعة: المشروع يقدم وحدات بمساحات مختلفة، وبذلك لن تكون مقيد باختيار نموذج معين، وستكون أمامك خيارات سكنية عديدة.
خدمات متكاملة: مشروع The Butterfly New Cairo مليء بالخدمات والمرافق التي تزيد معدل الطلب على الوحدات، وبالتبعية يرتفع السعر عند التأجير أو إعادة البيع.
فريق Grandeur جاهز لتوجيهك إلى المسار الاستثماري الأكثر ملاءمة لك، كل ما عليك هو التواصل معه للحصول على استشارات عقارية تقودك للاختيار السليم.
النقطة السلبية الوحيدة التي أخذها البعض على كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي تتعلق بغياب الوحدات الصغيرة، حيث تبدأ المساحات من 175 متر مربع، وهو ما قد يكون غير ملائم للأسر الصغيرة والمقبلين على الزواج، إلا أن الشركة المطورة قد أوضحت أن المشروع موجه للعملاء الباحثين عن مساحات كبيرة نسبيا للاستمتاع بأكبر قدر من الخصوصية، مع وجود مشاريع أخرى تلبي احتياجات من يبحثون عن مساحات محدودة.
عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
تأسست شركة مدينة مصر العقارية عام 1959، وعلى مدار 67 عام تمكنت من تطبيق رؤيتها التي تركز على البناء من أجل المستقبل، وذلك لتنفيذ مجتمعات قابلة للتطور.
تملك الشركة أكبر محفظة أراضي في المنطقة، وقد نفذت 22 مشروع، أما عدد الوحدات التي قامت ببيعها، فقد بلغ 20,636 وحدة.
