تخيل أن قطعة من إيطاليا قد عبرت البحر الأبيض المتوسط حتى وصلت إلى الساحل الشمالي. هكذا يبدو المشهد في سولاري رأس الحكمة، تلك القرية السياحية المميزة التي تتولى شركة مصر إيطاليا مهمة تنفيذها.
تقع القرية في منطقة رأس الحكمة، وتتميز بطرازها المعماري المستوحى من المدن الإيطالية الشهيرة. هنا كل شيء يخبرك بأنك على موعد مع الطبيعة الساحرة، حيث الإطلالات المفتوحة على البحر والرمال الناعمة.
يمتد منتجع Solare على مساحة 386 فدان، وقد ذهب النصيب الأكبر من هذه المساحة للكريستال لاجونز والمساحات الخضراء، مع توفير كافة المرافق والخدمات التي تحول إجازتك الصيفية إلى لحظات مليئة بالرفاهية والمتعة.
اختارت مصر إيطاليا العقارية موقعا مميزا لمشروعها الجديد في رأس الحكمة، وبالتحديد في الكيلو 199 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، الأمر الذي يسهل مهمة الوصول إلى المشروع عبر شبكة الطرق السريعة، أو من خلال القرى السياحية المجاورة.
خصصت الشركة المطورة 80% من المساحة لأعمال اللاندسكيب، مع ترك 20% فقط للإنشاءات، ما يعني انتشار المساحات المفتوحة التي تجعلك على اتصال دائم بالطبيعة.
يتكون مشروع سولاري من 10 مناطق نفذت على 7 مستويات، يصل الارتفاع فيها إلى 30 متر فوق سطح البحر، مما يسمح لـ 80% من الوحدات بالحصول على إطلالة بحرية مباشرة.
ظهر على تصميم قرية Solare التأثر الكبير بأسلوب الريفييرا الإيطالية. اتضح ذلك من خلال الشرفات الواسعة والألوان المستوحاة من الطبيعة الساحلية.
يقدر عمق مشروع سولاري بحوالي 200 متر، وينفرد بواجهة شاطئية يصل طولها إلى 1 كم. هنا ستبلغ أعلى درجات الاسترخاء، وستقضي عطلة صيفية لن تنساها على الإطلاق.
حرصت مصر إيطاليا العقارية على استخدام أجود الدهانات، مع الاعتماد على الخامات المقاومة للعوامل الجوية، خاصة أن وحدات المشروع تقع في مواجهة الشاطئ مباشرة.
تم الفصل بين وحدات سولاري رأس الحكمة بما يكفي من المسافات، وهو الأمر الذي يوفر لك أعلى درجات الهدوء والخصوصية على مدار إجازتك الصيفية.
أبرز مراحل قرية Solare Misr Italia
سيسيلي لاجون Sicily Lagoon
استوحت الشركة المطورة فكرة تصميم هذه المرحلة من مدينة سيسلي الإيطالية، التي تشتهر بطبيعتها الساحرة ومعمارها الفريد.
تقدر مساحة سيسلي لاجون سولاري بحوالي 14 فدان، وتشتهر المرحلة بالشاليهات الفاخرة المطلة على البحر، والتي يتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل.
هيلتوب Hilltop
هيلتوب سولاري رأس الحكمة هي المرحلة التي تجسد جمال الطبيعة المأخوذ من شواطئ ميامي، حيث تقع على ارتفاع 36 متر، فتحظى وحداتها بفيو مفتوح على البحر.
تتميز هذه المرحلة بتنوعها العقاري، إذ توفر باقة من الوحدات التي تبدأ من الكبائن، مرورا إلى الشاليهات، وانتهاء بالفلل المستقلة.
شيانو لاجون Ciano Lagoon
تضعك هذه المرحلة أمام مشهد يأسر القلوب والعقول، إذ لا يفصلها عن الشاطئ سوى 500 متر، وهو ما يضمن لك أجواء هادئة بامتياز.
تشتهر مرحلة Ciano بما تضمه من فلل فاخرة، سواء الستاند ألون، التاون هاوس، أو التوين هاوس، الأمر الذي يمنحك خيارات متعددة لإيجاد الوحدة المناسبة لمتطلباتك.
مرحلة تشيلو Cielo
مرحلة تشيلو هي الوجهة المركزية التي يتجه إليها معظم الملاك في منتجع سولاري رأس الحكمة، خاصة أن بها عددا كبيرا من المطاعم والكافيهات الراقية.
تضم هذه المرحلة باقة مميزة من وحدات التاون هاوس، التي تأتي بمساحات متفاوتة وتقسيمات داخلية متنوعة لتلبي الرغبات المختلفة للعملاء.
مرحلة لوميرا Lumera
تقدم مرحلة Lumera مناطق مخصصة للتجمعات العائلية واللقاءات بين الأصدقاء، حيث يمكن الجلوس والاسترخاء لتناول القهوة أمام مناظر طبيعية تخطف الأنظار.
يسهل الوصول إلى لوميرا من خلال البوليفارد الرئيسي لمشروع سولاري نورث كوست، وبذلك ستكون على مقربة من الشاطئ، حيث تمارس الألعاب المائية الممتعة.
بفضل اتساع المشروع وتعدد مراحله السكنية، وجدت الشركة المطورة مجالا أكبر لتنويع الوحدات وتخصيص تقسيماتها الداخلية، وبذلك لن تعاني في طريق البحث عن الوحدة المناسبة لاحتياجك وميزانيتك. إليك تفاصيل وحدات سولاري رأس الحكمة:
شاليهات (3 غرف): تتراوح مساحتها من 123 إلى 142 متر مربع.
تاون هاوس (3 غرف): تنطلق مساحته من حدود الـ 173 متر مربع.
توين هاوس (4 غرف): متوفر بمساحات تبدأ من 188 متر مربع.
فلل (Signature Villas): لا تقل مساحتها عن 188 متر مربع.
فلل (Horizon Villas): تبدأ مساحتها من 271 متر مربع.
فلل على البحر (Sea Front Mansions): متاحة بمساحات تبدأ من 279 متر مربع.
إذا كنت تبحث عن شاليهات أو فلل للبيع في الساحل الشمالي بمساحة معينة أو تقسيم داخلي محدد، فما عليك سوى التواصل مع فريقنا الذي سيرشدك إلى ما تبحث عنه خطوة بخطوة.
طرحت شركة مصر إيطاليا وحدات سولاري رأس الحكمة بأسعار تناسب قطاعا كبيرا من العملاء، وبذلك يصبح حلم التملك في الساحل أقرب مما كان عليه في السابق. فيما يلي تفاصيل الأسعار:
الشاليهات: تتراوح أسعارها من 13,445,722 إلى 15,477,000 جنيه.
تاون هاوس: تبدأ أسعار الـ Town House من 18,000,000 جنيه.
توين هاوس: متاح بأسعار تبدأ من 20,900,000 جنيه.
ستاند ألون: تتفاوت أسعارها ما بين 25,300,000 و34,100,000 جنيه.
فلل (Signature Villas): تنطلق أسعارها من حدود الـ 31,500,000 جنيه.
فلل (Horizon Villas): متوفرة بأسعار تبدأ من 43,700,000 جنيه.
فلل على البحر (Sea Front Mansions): يبدأ سعرها من 59,500,000 جنيه.
تشمل الأسعار تكاليف التشطيب الكامل للوحدات، مما يجعلها تنافسية بالمقارنة مع أسعار الشاليهات والفلل في الساحل الشمالي. تواصل معنا الآن لنرشح لك الوحدة المناسبة لميزانيتك.
تسهيلا على العملاء، أتاحت الشركة المطورة أكثر من نظام لحجز وحدات سولاري الساحل. إليك تفاصيل هذه الأنظمة لتختار منها ما يلائم داخلك الشهري:
النظام الأول: يتم سداد المقدم الذي يمثل 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
النظام الثاني: تسدد دفعة 5%، متبوعة بـ 5% أخرى بعد 3 أشهر، لتستفيد من فترة تقسيط أطول تصل إلى 8 سنوات.
النظام الثالث: يقضي هذا النظام بدفع مقدم 10%، لتختزل فترة التقسيط في 6 سنوات، مع الاستفادة من خصومات هائلة تصل إلى 10% من قيمة الوحدة.
تجدر الإشارة إلى أن جدية حجز شاليهات سولاري نورث كوست قيمتها 50,000 جنيه، أما جدية حجز الفلل، فتصل إلى 100,000 جنيه.
خدمات ومرافق سولاري رأس الحكمة
تعاونت مصر إيطاليا العقارية مع كبرى الشركات الهندسية مثل WSA وEDSA، وهو ما أدى إلى ظهور ماستر بلان سولاري رأس الحكمة بصورة متكاملة، فقد تضمن كل ما يلزمك من خدمات ومرافق لتنعم بعطلة صيفية ممتعة. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الرئيسية
أمن وحراسة: تنتشر كاميرات المراقبة وأطقم الحراسة في كل ركن من Solare، ولا يمكن الدخول إلا من خلال بوابات إلكترونية صارمة، مما يضمن لك مستويات عالية من الأمان.
رعاية صحية: يضم المشروع مركزا طبيا مليئا بالعيادات في مختلف التخصصات، هذا بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتقديم الرعاية الطبية في أي لحظة.
فرق إنقاذ: لا داعي للقلق على أبنائك أثناء السباحة، فهناك فرق إنقاذ مدربة تنتشر بطول الشاطئ، لتعمل على منع حوادث الغرق.
صيانة ونظافة: تواصل مرافق سولاري العمل بأعلى كفاءة تشغيلية بفضل الصيانة الدورية التي تجرى عليها، ويضمن عمال النظافة بأن المنتجع سيحتفظ بتألقه إلى الأبد.
مولدات كهرباء: ضم مشروع سولاري نورث كوست عددا هائلا من مولدات الطوارئ، والتي تعمل فور انقطاع التيار الكهربي من المصدر العمومي.
أنظمة إطفاء الحريق: حرصا على سلامة الأرواح، اعتمدت قرية سولاري رأس الحكمة على كواشف الحرارة والدخان، التي ترسل إشارات لأنظمة الإطفاء فور اندلاع أي حريق.
جراجات: يحتوي منتجع Solare El Sahel على مجموعة من الجراجات التي تتسع لعدد كبير من السيارات، وبذلك لن تعاني من الازدحام أمام الفلل والشاليهات.
الخدمات الترفيهية
حمامات سباحة: يوجد في سولاري رأس الحكمة 18 حمام سباحة بمقاسات مختلفة، ما يعني أن المتعة والمرح تنتظر الجميع بغض النظر عن المرحلة العمرية.
فنادق: يحتوي المشروع على فندقين Boutique من فئة الـ 5 نجوم، حيث يحصل زوار Solare الساحل الشمالي على خدمات فندقية مميزة.
منطقة تجارية: يقدم لك مشروع سولاري فرصة مميزة لخوض تجارب شوبينج لا تنسى، حيث يضم منطقة تجارية مستوحاة من الطراز الإيطالي.
منطقة رياضية: قم بممارسة ما تحب من الألعاب داخل المنطقة الرياضية لمنتجع سولاري، فهناك ملاعب لكرة قدم، التنس، وغيرها من الرياضات.
كريستال لاجونز: تضم القرية أكثر من 100,000 متر مربع من البحيرات الصالحة للسباحة، وهو ما يفتح مجال المرح أمام الكبار والصغار على حد سواء.
كلوب هاوس: يبلغ الترفيه ذروته داخل Club House سولاري، حيث توجد صالة الجيم، المطاعم والكافيهات، المنطقة المخصصة لليوجا، والشاطئ الصناعي.
نوادي صحية: تنتشر النوادي الصحية في سولاري رأس الحكمة، مما يمنحك فرصة الاستجمام داخل الساونا، الجاكوزي، ووحدات السبا.
لا توجد عيوب ظاهرية في منتجع سولاري رأس الحكمة، لكن يظل موعد التسليم (2027) عيبا بالنسبة لبعض العملاء، خاصة من يبحثون عن وحدات جاهزة للتسليم الفوري، ومع ذلك يمكن لفترة الانتظار أن تعطيك الفرصة لتدبير شؤونك المالية قبل البدء في خطوات الحجز.
نبذة عن مسيرة مصر إيطاليا في مجال التطوير العقاري
شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات، فقد بدأت رحلتها منذ عام 1998، وقد تمكنت خلال هذه الأعوام من تنفيذ مشاريع متعددة، بما في ذلك الكمبوندات، القرى السياحية، والمولات.
تهتم الشركة باختيار البقاع السحرية على مستوى الجمهورية، وتوفر لعملائها كل ما يبحثون عنه من خدمات ومرافق، هذا إلى جانب تنويع الوحدات من حيث المساحة والتقسيم، ليجد كل عميل الوحدة التي تلائم احتياجاته ولا تتعارض مع ميزانيته.
