مول سليك التجمع الخامس يعد فرصة ذهبية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن وحدات تجارية، إدارية، وطبية في قلب القاهرة الجديدة، إذ يطل المشروع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، مما يضمن معدلات توافد مرتفعة على مدار اليوم.
يتميز المشروع بتصميمه العصري، فقد اعتمد على الواجهات الزجاجية والخطوط الانسيابية، كما حرص المصممون على إحاطة Sleek Mall بالمساحات الخضراء كأحد الاتجاهات الحديثة في البناء، والتي تركز على الاستدامة وتقليل الأثر البيئي.
خصصت شركة الرباط للتطوير العقاري 11,500 متر مربع لإقامة هذا المشروع، وهو ما سيفتح المجال أمامها لتنويع الوحدات، حتى تناسب الأنشطة والميزانيات المختلفة.
يأتي الموقع في مقدمة المميزات التي يتمتع بها Sleek Mall New Cairo، حيث يقع المشروع عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع محور محمد نجيب، وهو ما يفتح المجال أمام فرص استثمارية واعدة، إذ تنفرد هذه المنطقة بترافيك مرتفع طوال اليوم.
تظهر على مول سليك التجمع الخامس اللمسات العصرية، فقد شارك في تصميمه Abdullah & Ibrahim Design Firm، ذلك المكتب المعروف بميله إلى الأسلوب المعماري البسيط والمعاصر.
تم تخصيص 45% من إجمالي المساحة للبناء، مع ترك المساحة المتبقية للمرافق والخدمات التي تعزز تجارب الزوار، وتشجعهم على زيارة المول في كل مرة.
اعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية الكبيرة، التي تضمن للوحدات إضاءة طبيعية مميزة، وفي الوقت نفسه توفر لها عزلا جيدا ضد الضوضاء والأتربة.
المواد العصرية ستكون حاضرة بقوة في تصميم مول سليك، فمن المنتظر أن يتم اللجوء إلى استخدام الزجاج، الألومنيوم، والخرسانة المكشوفة للخروج بتصميم معماري فريد.
بالنظر إلى الواجهات، سنجد بعض الزوايا والانحناءات الدائرية، وهذا ما يضفي على مول سليك التجمع الخامس طابع الفخامة والرقي.
قسمت أدوار المول على الأنشطة المختلفة، فكل مجموعة أدوار تختص بنشاط ما، وبذلك ستكون الخصوصية مضمونة لجميع المستثمرين.
المداخل كذلك تم تصميمها بعناية فائقة، وذلك لضمان سهولة الدخول والخروج، مع انسيابية الحركة داخل مشروع Al Rabat Properties.
فيما يبدو أن التصميمات الموضوعة لمول Sleek ملائمة لمختلف الأنشطة، وهو الأمر الذي سيمنح المشروع كفاءة تشغيلية مرتفعة لأبعد الحدود.
تقسيم الأدوار داخل Sleek Mall New Cairo
يتكون مول سليك نيو كايرو من طابقين تحت الأرض، طابق أرضي، و6 طوابق علوية، فقد قسمت هذه الأدوار على النحو التالي:
تم اعتماد الطابقين تحت الأرض كجراجات لوقوف السيارات.
الأدوار الأرضي، الأول، والثاني تم تخصيصها للوحدات التجارية.
الطابقان الثالث والرابع مخصصان للمكاتب الإدارية.
تنتشر العيادات في الطابقين الخامس والسادس.
تجدر الإشارة إلى أن ارتفاع الطابق الأرضي يبلغ 6 متر، أما الطوابق العلوية فلا يتعدى ارتفاعها حاجز الـ 4 متر، علما بأن الجراحات تصل مساحتها إلى 30,000 متر مربع.
المساحات المتاحة في مول سليك التجمع
مهما كان النشاط الذي تريد الانطلاق فيه، فإن مول سليك التجمع الخامس لن يغلق الباب في وجهك، بل سيفتح المجال أمامك لبدء مشروعك الخاص وسط بيئة تتوافد عليها أعداد غفيرة من الزوار على مدار اليوم. إليك توضيح المساحات المتاحة داخل المول:
العيادات: تبدأ مساحتها من 37 متر مربع، ويتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل، لتكون كل الأمور مهيأة لتقديم رعاية صحية على أعلى مستوى.
المكاتب الإدارية: تنطلق مساحتها من حدود الـ 38 متر مربع، مما يجعلها اختيارا نموذجيا لرواد الأعمال وأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة.
الوحدات التجارية: تتوفر هذه الوحدات بمساحات تبدأ من 48 متر مربع، الأمر الذي يجعلها مناسبة للمتاجر، منافذ البيع، والكافيهات.
هذا التباين في المساحات يجعل من مول Sleek الاختيار الأول لمن يرغبون في بدء نشاطهم وسط منطقة حيوية وبتكلفة معتدلة، فلا تفوت فرصة الاستثمار في هذا المشروع الواعد.
يبدأ سعر المتر في مول سليك من 169,000 جنيه، وذلك بالنسبة للمكاتب الإدارية، فيما يقدر سعر المتر للعيادات بحوالي 185,000 جنيه، ويصل سعر المتر للوحدات التجارية إلى 235,000 جنيه.
المكاتب الإدارية: تنطلق أسعارها من حاجز الـ 6,506,500 جنيه.
العيادات: متاحة بأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه.
الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 15,900,000 جنيه.
مقارنة بالمشروعات المشابهة في المنطقة، تعتبر أسعار مول سليك التجمع الخامس تنافسية للغاية، مع الأخذ في الاعتبار حيوية الموقع الذي ينعش فرصك في تحقيق عوائد مرتفعة.
أنظمة الدفع والسداد في سليك مول
أتاحت شركة الرباط العقارية نظاما ميسرا لسداد قيمة الوحدات في مول سليك، وهو الأمر الذي سيخلصك من العقبات المادية التي تمنعك عن امتلاك وحدة في هذا الصرح العظيم. إليك التفاصيل المتعلقة بنظام الحجز والتقسيط:
يتم سداد دفعة مقدمة تمثل 5% من قيمة الوحدة، وبعد 3 أشهر من التعاقد تسدد 5% إضافية، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي في صورة أقساط متساوية على مدار 6 سنوات.
تضاف إلى التكلفة رسوم الصيانة، التي تقدر بـ 9% من سعر الوحدة، ويمكنك الاستفادة بخصومات هائلة تصل إلى 40% في حال قمت بعملية الدفع النقدي (الكاش).
بعض وحدات مول سليك التجمع الخامس سيتم تسليمها على الطوب الأحمر، وهو ما سيمنحك حرية الاختيار لتشطيب وحدتك بالخامات والأسلوب الذي تفضله.
من ناحية أخرى هناك وحدات طبية ستسلم بنظام التشطيب الكامل، لتكون قادرة على تقديم الرعاية الصحية واستقبال الحالات في أسرع وقت.
تسليم وحدات مول سليك سوف يحين موعده بحلول الربع الأول من عام 2029، وذلك في ضوء ما أعلنته شركة الرباط للتطوير العقاري.
خدمات ومرافق مول سليك التجمع الخامس
يتميز مول سليك بشمولية الخدمات والمرافق التي يوفرها لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، ومن هنا يتأكد لنا أن بدء نشاطك التجاري، الإداري، أو الطبي في هذا الصرح سيحقق لك عوائد مرتفعة بصفة مستمرة.
الأنظمة الأمنية: يعتمد المول على كاميرات مراقبة متطورة ترصد كل بقعة من بقاعه، وفي وجود أفراد الأمن المدربين يحظى المول بأعلى مستويات التأمين.
البوابات الإلكترونية: تساهم هذه البوابات في تنظيم عمليات الدخول والخروج، الأمر الذي يمنع الازدحام والتكدس أمام مول سليك.
نظام مكافحة الحريق: يعتمد هذا النظام على رشاشات المياه التي تعمل أوتوماتيكيا فور اندلاع الحريق، وتنتشر سلالم الطوارئ التي يتم اللجوء إليها في مثل هذه الحالات.
التكييف المركزي: الأجواء في مول سليك التجمع الخامس مثالية للغاية، والفضل في ذلك يرجع إلى نظام التكييف المركزي الذي يساهم في تلطيف الأجواء على مدار العام.
المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية: تسمح لك هذه المرافق بمشاهدة المول من منظور علوي، وفي الوقت نفسه تسهل تنقلاتك بين الطوابق المختلفة.
الجراجات وساحات الانتظار: بالإضافة إلى الجراجات الأرضية، تنتشر ساحات الانتظار الخارجية حول المول، لتجد بذلك مكانا آمنا لركن سيارتك دون أي عناء يذكر.
مصاعد نقل الأغراض: تسهل هذه المصاعد على أصحاب الوحدات التجارية والطبية، إذ تسمح لهم بنقل البضائع والمعدات للأدوار العلوية بسهولة تامة.
خدمات الإنترنت: يقدم لك المول إنترنت فائق السرعة، مما يسمح لك بإنجاز أعمالك الرقمية أو إتمام عمليات الدفع أونلاين دون أي تعقيدات.
الأنظمة الحديثة: يعتمد مول سليك على أحدث أنظمة الإضاءة، كما يستخدم لافتات إلكترونية لإرشاد الزوار إلى المتاجر، المكاتب، والعيادات التي يقصدونها.
الصيانة والتنظيف: تخضع مرافق المول لجدول الصيانة والتنظيف الدوري، وهو ما يضمن لمول سليك الاحتفاظ بالمظهر الجذاب والكفاءة التشغيلية المرتفعة.
الخدمات الترفيهية
الهايبر ماركت: داخل مول الرباط التجمع الخامس يوجد هايبر ماركت يوفر كل ما تحتاج إليه من سلع، ما يعني أنك على موعد مع تجربة تسوق مثالية.
منطقة البلازا: هذه المنطقة تعتبر مركزا ترفيهيا متكاملا، إذ تصلح لممارسة الأنشطة الخارجية المختلفة وسط أجواء أسرية يسودها المرح والمتعة.
مراكز الاستقبال: داخل هذه المراكز يجد الزوار الدعم الإداري الذي يحتاجون إليه، وهو ما يجعل زيارة مول سليك التجمع الخامس تجربة استثنائية بكل معاني الكلمة.
قاعات الاجتماعات: تصلح هذه القاعات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، خاصة أنها مجهزة بأحدث التقنيات وأكثرها تطورا.
لماذا ينصح خبراء Grandeur بالاستثمار في مول سليك؟
هنالك مجموعة من العوامل التي يستند إليها خبراء Grandeur في ترشيح مول سليك التجمع الخامس كأحد الخيارات الواعدة في مجال الاستثمار العقاري، ومن أبرز هذه العوامل ما يلي:
الموقع الإستراتيجي: يشغل المول موقعا حيويا، فهو يخدم سكان التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بصفة عامة، كما يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة الكبرى.
التصميم المعماري المميز: ينفرد المول بتصميم عصري، لا يمنحك المظهر الجمالي فقط، بل يضمن لك ممارسة نشاطك بسلاسة تامة بفضل التقسيم الجيد للأدوار.
التنوع الاستثماري: تنوعت وحدات مول سليك التجمع الخامس ما بين التجارية، الإدارية، والطبية، وهو الأمر الذي لا يضع أي قيود حول طبيعة النشاط الذي تنوي الاستثمار فيه.
الخدمات المتكاملة: يجمع المول بين جدرانه كل ما يحتاج إليه الزوار من خدمات، وهو الأمر الذي يحفزهم على تكرار الزيارة، لينعكس ذلك بالإيجاب على ما تحققه من إيرادات.
الأسعار التنافسية: الأسعار التي طرحت بها وحدات Sleek لا توازي الامتيازات التي تنتظرك في قلب القاهرة الجديدة، مع الأخذ في الاعتبار التسهيلات المقدمة على السداد.
عيوب مول سليك التجمع
العيب الوحيد الذي قد يؤخذ على مول سليك التجمع الخامس يتلخص في موعد التسليم، الذي لن يحين إلا مع بداية الربع الأول من عام 2029، فبعض المستثمرين يرغبون في بدء نشاطهم على الفور، لكن يمكن أن يتحول هذا العيب إلى ميزة، إذ يسمح لهم بترتيب شؤونهم المالية ووضع دراسات الجدوى لمشروعاتهم قبل البدء في تنفيذها.
نظرة على المطور العقاري لمول سليك
تتولى شركة الرباط للتطوير العقاري مهمة إنشاء مول سليك التجمع الخامس، فهي من الشركات التي اكتسبت ثقة العملاء بعد المشاريع الناجحة التي سبق لها تنفيذها.
تحرص الشركة على انتقاء مواقع حيوية لمشروعاتها، ولا تجد حرجا في الاستعانة بأمهر المصممين للخروج بتصميمات مبتكرة تحقق الغاية الجمالية والوظيفية في آن واحد.
تدرك شركة الرباط مقدار التغيرات التي تطرأ على السوق العقاري، لذا يعمل فريقها من المهندسين، المصممين، والفنيين على تطوير مهاراتهم لمواكبة تلك المستجدات.
