إذا كنت تبحث عن وجهة مصيفية تجمع بين الفخامة والهدوء وتطل على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، فإن سيلا الساحل الشمالي Siela North Coast يمثل الخيار الأمثل الذي يستحق اهتمامك.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز، بالكيلو 57 على طريق إسكندرية/مطروح، على مقربة من مدينة العلمين الجديدة والإسكندرية والقاهرة.
وقد حرصت شركة كونسبت للتطوير العقاري، على تنفيذ القرية على مساحة 40 فدان، خصصت 72% منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، فيما توزعت الـ 28% المتبقية على الوحدات السكنية المتمثلة في شاليهات متنوعة المساحة
ويتميز المشروع كذلك بأسعاره التنافسية، حيث يوجد شاليهات للبيع في سيلا الساحل الشمالي تبدأ أسعارها من 1,575,000 جنيه مصري، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد لفترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات، فضلاً عن باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل تجربة الإقامة داخل القرية فريدة من نوعها.
وفي السطور التالية، نستعرض معك بالتفصيل كافة المعلومات المتعلقة بـ قرية سيلا الساحل الشمالي، بدءًا من الموقع والمساحة، مرورًا بالتصميم والوحدات والخدمات، وصولاً إلى الأسعار وأنظمة السداد والمطور العقاري.
اختارت الشركة المطورة لـ مشروع سيلا الساحل الشمالي الكيلو 57 على طريق إسكندرية/مطروح ليكون موقع القرية، تلك البقعة القريبة من مدينة العلمين الجديدة والقاهرة وكذلك الإسكندرية، والتي سهلت فكرة الانتقال من القرية إلى أي مكان آخر، وهو ما يوفر الكثير من الوقت والجهد للكثير من العملاء.
ما هي الأماكن القريبة من مشروع سيلا الساحل الشمالي؟
واحدة من أكبر مزايا منتجع سيلا هو اقترابه من عديد المدن الساحلية والسياحية، وهو ما يساعدك على قضاء احتياجاتك والتنقل من وإلى القرية بسهولة وفي وقت أقل من المعتاد، ومن أبرز الأماكن القريبة:
العلمين الجديدة: تبعد مدينة العلمين عن المشروع حوالي 40 كيلومتر.
القاهرة: المسافة الزمنية الفاصلة بين القاهرة وبين قرية سيلا حوالي 120 دقيقة.
الإسكندرية: 50 كيلومتر هي المسافة التي تقطعها للوصول إلى عروس البحر المتوسط انطلاقًا من القرية.
مطار العلمين: يمكنك الوصول إلى مطار العلمين الجديدة في غضون دقائق معدودة.
محور روض الفرج: يعتبر من أهم المحاور والطرق التي تم تشييدها مؤخرًا، إذ يربط بين عديد المناطق الحيوية، ويبعد عن Siela North Coast بمسافة بسيطة.
تم تشييد قرية سيلا على مساحة 40,000 متر مربع، أي ما يعادل 40 فدان، وشغلت المساحات الخضراء حوالي 72% من مساحة القرية، أي ما يعادل تقريبًا 28.8 فدان، أما المباني والوحدات المصيفية فشغلت الـ 28% المتبقية، أي ما يقترب من 11.2 فدان.
ساعد تقسيم مساحة Siela North Coast على توفير عدد كبير من الوحدات، بمساحات مختلفة ومتنوعة؛ لتلبي احتياجات كافة الأسر مهما كان عدد أفرادها.
ما هي مساحة الوحدات في Siela الساحل الشمالي؟
الوحدات السائدة داخل قرية سيلا الساحل الشمالي هي الشاليهات، وتبدأ مساحتها من 50 متر مربع، وتصل بحد أقصى إلى 125 متر مربع، وفيما يلي نتعرف التفصيل على مساحة الوحدات في Siela North Coast:
شاليه مكون من غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحته من 50 متر مربع، وتصل إلى 60 متر مربع.
شاليه مكون من غرفتين للنوم: تبدأ مساحته بحد أدنى من 60 متر مربع، وتصل بحد أقصى إلى 85 متر مربع.
شاليه مكون من 3 غرف للنوم: بلغت مساحة هذه الوحدات حوالي 125 متر مربع.
تصميم سيلا الساحل الشمالي Siela North Coast
جاء تصميم سيلا الساحل الشمالي Siela North Coast ليقدم للنزلاء أكبر قدر ممكن من الراحة والهدوء داخل القرية، وكيف لا وقد اعتمدت الشركة المطورة على أحدث التصاميم المعمارية الحديثة، والتي يغلب عليها طابع التناغم والتناسق بين عناصر المشروع، سواء من حيث الشكل أو اللون أو حتى التقسيم المعماري.
يتوفر داخل القرية مساحات خضراء واسعة تطل عليها جميع الوحدات؛ ليشعر النزلاء بالهواء النقي والأجواء الدافئة، كذلك جاءت الألوان الخارجية للوحدات متناسقة بشكل كبير مع المناظر الطبيعية المحيطة، إضافة إلى المساحات الفاصلة الكبيرة بين الوحدات، والتي تقدم مزيدًا من الخصوصية.
تتنوع الخدمات والمرافق داخل قرية سيلا الساحل الشمالي؛ لتلبي مختلف احتياجات القاطنين اليومية، وتمنحهم تجربة إقامة مميزة، فجاءت المرافق مخططة بدقة لتضمن أسلوب حياة عصري، وفيما يلي نستعرض أبرز هذه الخدمات والمزايا:
الخدمات الأساسية
الأمن والحراسة: يعتمد مشروع سيلا على منظومة أمنية متطورة، تضم عناصر أمنية مؤهلة تنتشر في جميع أرجاء القرية على مدار اليوم، مع شبكة كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات ذكية تنظم حركة الدخول والخروج بكل دقة وانضباط.
مول تجاري: يضم المشروع مول تجاري فاخر، يجمع بين أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، ويحتوي كذلك على سوبر ماركت ومحال متنوعة؛ لتلبية كافة المتطلبات اليومية، بما يجعل تجربة التسوق سهلة وقريبة دون الحاجة إلى خروج من القرية.
مركز طبي: يحرص المشروع على توفير الرعاية الصحية لساكنيه عبر مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة والتقنيات الحديثة، يعمل به فريق من الأطباء المتميزين في شتى التخصصات، فضلاً عن صيدلية تفتح أبوابها على مدار 24 ساعة؛ لتلبية الاحتياجات الدوائية في أي وقت.
خدمات النظافة: يقوم فريق محترف بالاهتمام بنظافة المرافق والمساحات الخضراء بشكل دوري ومنتظم؛ حفاظًا على المظهر الجمالي للقرية، وضمان بيئة صحية ومريحة لجميع السكان.
خدمات الصيانة: تتوفر داخل سيلا الساحل الشمالي فرق صيانة متخصصة جاهزة للتدخل في أي وقت، سواء لإجراء أعمال الصيانة الدورية أو معالجة الأعطال الطارئة، بما يحافظ على جاهزية الوحدات والمرافق طوال العام.
جراج خاص: تم تصميم داخل المشروع جراج بسعة استيعابية كبيرة، يتيح للسكان وزوارهم ركن سياراتهم في أماكن منظمة، مما يساهم في تخفيف الازدحام داخل القرية والحفاظ على هدوء الطرقات الداخلية.
خدمة الإنترنت: يتمتع المشروع بتغطية شاملة بشبكة إنترنت فائقة السرعة، تعتمد على أحدث تقنيات الاتصال، لتلبي احتياجات السكان سواء في العمل عن بُعد، أو الترفيه أو متابعة شؤونهم اليومية بسلاسة تامة.
الخدمات الترفيهية
أماكن خضراء: تتوزع الحدائق والمسطحات الخضراء بشكل بديع في أرجاء منتجع سيلا الساحل الشمالي، لتضفي على المشروع طابع طبيعي ساحر، وتمنح السكان مساحات مثالية للاسترخاء والتنزه وسط أجواء منعشة.
ملاعب رياضية: يحتضن المشروع مجموعة من الملاعب الرياضية متعددة الاستخدامات، تلبي شغف هواة كرة القدم والتنس والسلة وغيرها من الرياضات، مما يتيح للسكان ممارسة هواياتهم في بيئة احترافية ومجهزة.
حمامات السباحة: يتميز سيلا الساحل الشمالي Siela North Coast بانتشار حمامات سباحة متعددة بتصميمات عصرية وأشكال متنوعة، تختلف في الأعماق والأحجام لتناسب الكبار والصغار.
كيدز اريا: خُصصت داخل المشروع منطقة آمنة ومبهجة للأطفال، مجهزة بمجموعة كبيرة من الألعاب الترفيهية والتعليمية المصممة لتنمية مهاراتهم وإمتاعهم في الوقت ذاته، تحت إشراف متواصل لضمان سلامتهم.
أماكن للجري: تم تخصيص مسارات مخصصة للجري والمشي، تمتد على مساحات واسعة داخل القرية، وسط مناظر طبيعية خلابة، لتشجع السكان على ممارسة الرياضة، وتبني نمط حياة صحي ونشيط بعيدًا عن ازدحام الطرق.
ماكينات ATM: تنتشر داخل قرية سيلا عدة ماكينات صراف آلي تابعة لكبرى البنوك، لتمكن السكان من إجراء معاملاتهم المالية، وسحب أموالهم في أي وقت دون عناء التنقل خارج القرية.
مكاتب الاستقبال: يحتوي المشروع على مكاتب استقبال أنيقة، يديرها طاقم مدرب على أعلى مستوى من الاحترافية، يستقبل القاطنين والزوار، ويقدم لهم كافة المعلومات التي يحتاجونها.
ما هي أسعار قرية سيلا الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع سلا بالساحل الشمالي من 1,575,000 جنيه مصري، وتصل إلى 4,640,000 جنيه مصري، وهي أسعار من الصعب إيجادها في أي مشروع آخر بنفس المنطقة، وجاءت الأسعار المطروحة بالتفصيل على النحو التالي:
شاليه مكون من غرفة نوم واحدة: يبدأ سعره من 1,575,000 جنيه مصري، ويصل إلى 2,210,000 جنيه مصري.
شاليه مكون من غرفتين للنوم: يبدأ سعره من 2,190,000 جنيه مصري، ويصل إلى 2,920,000 جنيه مصري.
شاليه مكون من 3 غرف للنوم: تتراوح أسعاره ما بين 4,165,000 و4,640,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع سيلا بالساحل الشمالي
تنوعت أنظمة الدفع والسداد المطروحة من شركة كونسبت للتطوير العقاري، وتم تقسيمها حسب مدة الاستلام، وشملت أنظمة سداد وحدات مشروع سيلا على الآتي:
1- تسليم سنتين
دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
دفع 15% من سعر الوحدة الكلي، ثم دفع 5% أخرى بعد سنة من التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
دفع 15% من سعر الوحدة الكلي، ثم دفع 10% أخرى بعد سنة من التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
2- تسليم 3 سنوات
دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
دفع 15% من سعر الوحدة الكلي، ثم دفع 5% أخرى بعد سنة من التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
دفع 15% من سعر الوحدة الكلي، ثم دفع 5% أخرى بعد سنة من التعاقد، و5% أخرى بعد سنتين من التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
من هو المطور العقاري لـ مشروع سيلا الساحل الشمالي؟
شركة كونسبت للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تشييد قرية سيلا بالساحل الشمالي، وهي امتداد لشركة فرانكو تك للأعمال الهندسية، والمختصة بتنفيذ البنية التحتية لكبرى المشاريع.
تأسست الشركة عام 2009، وعلى الرغم من حداثة نشأتها والتي لم يمضي عليها سوى 15 عامًا فقط، إلا أنها استطاعت أن تحظى بثقة عدد كبير من العملاء، بفضل براعتها في تصميم مشاريع إدارية وساحلية مميزة، وحرصها على تسليم وحداتها في الموعد المتفق عليه.
ما هي سابقة أعمال شركة كونسبت للتطوير العقاري؟
شملت سابقة أعمال Concept Development على المشاريع التالية:
مول سينت 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
مشروع سينت 3 العاصمة الإدارية الجديدة.
فندق الماسة العاصمة الإدارية الجديدة.
مول سينت في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار في Siela الساحل الشمالي
موقع قرية سيلا الساحل الشمالي ومساحات الوحدات المختلفة وأنظمة السداد المتعددة والأسعار التنافسية، جميعها عوامل تساعد العملاء على شراء وحدة أحلامهم داخل القرية، والتي لن تكون بمثابة وحدة مصيفية فقط، بل وحدة استثمارية أيضًا.
فهذه المنطقة تشهد توسع عمراني كبير، وتجذب استثمارات مختلفة ومتعددة، بالتالي قيمة الوحدات المصيفية والسكنية العقارية في تلك المنطقة ستزيد بطبيعة الحال، وهو ما يساعدك على تحقيق عوائد مادية، إما بتأجير الوحدات سواء للمصريين أو حتى الأجانب، أو بإعادة البيع مرة أخرى.
عيوب Siela North Coast
لا يخلو أي مشروع مهما كانت مزاياه من المشاكل والعيوب، ولكن يوجد عيبًا واحدًا في قرية سيلا متمثل في محدودية أنواع الوحدات، حيث يقتصر المشروع فقط على الشاليهات دونًا عن غيرها، وهو ما قد لا يلقى استحسان بعض العملاء.
