كمبوند كريك تاون هو مشروع سكني فاخر من إبداعات شركة IL Cazar Developments. يقع المشروع على طريق السويس في التجمع الأول، مما يجعل الوصول إليه أمرا يسيرا، وكذلك الحال عند الانتقال منه إلى الطرق الرئيسية والمدن الجديدة.
تم تخصيص 100 فدان لإقامة هذا المشروع، ومع هذه المساحة الشاسعة كان من السهل أن يضم الكمبوند جميع الخدمات التي تحتاج إليها في حياتك اليومية، هذا بالإضافة إلى تنوع وحداته التي تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء.
اللمسات العصرية ظهرت بوضوح على تصميم Creek Town، وذلك من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة، والألوان المحايدة التي تعطي شعورا بالاتساع، لذا يعتبر المشروع خيارك المثالي إذا كنت تبحث عن المسكن الراقي الذي يقربك من جميع الخدمات.
سمي المشروع بهذا الاسم ليكون معبرا عن طبيعته الغنية بالمسطحات المائية وأعمال اللاندسكيب الساحرة، حيث يتكون الاسم من الكلمتين: Creek والتي تعني جدول الماء أو النهر الصغير، وTown التي تعني المدينة، فكأن كمبوند كريك تاون قد أصبح مدينة متكاملة تخرج إلينا من وسط المياه لتبهرنا بجمالها الاستثنائي.
موقع كمبوند كريك تاون
يقع كمبوند Creek Town على طريق السويس الجديد في التجمع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، وهو موقع متميز يضمن لك سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية المختلفة خلال مدة وجيزة.
مدينة الرحاب (بوابة 2) وفندق Tolip: يبعدان عن كمبوند كريك تاون بما يوازي دقيقتين فقط.
شارع التسعين الشمالي ومطار القاهرة: تفصلهما عن المشروع 5 دقائق.
العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من كريك تاون في غضون 12 دقيقة.
تصميم كريك تاون نيو كايرو
غلب على تصميم كمبوند كريك تاون الطابع المودرن، فقد اتضح ذلك من خلال الواجهات الزجاجية الفخمة والديكورات الراقية التي تجعل من إقامتك هنا أحد أفضل القرارات التي ستتخذها على مدار حياتك.
خصصت شركة الكازار العقارية 20% فقط من مساحة المشروع لإقامة المباني، مع رصد الـ 80% المتبقية للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، ما يعني أن إقامتك هنا ستمنحك الهدوء والاسترخاء الذي لطالما افتقدته في المدن الصاخبة.
في كريك تاون ستنعم بأعلى درجات الخصوصية. يرجع الفضل في ذلك إلى الشركة المطورة التي وضعت مسافات كافية للفصل بين الوحدات، وبذلك لن يتطفل عليك أحد ولن تعاني من الإزعاج على الإطلاق.
البراعة لم تقتصر على التصميم الخارجي فقط، بل ظهرت أيضا على التشطيبات الداخلية، التي اعتمدت على أجود الخامات ومواد البناء التي تملك مقاومة عالية ضد الحرارة، الرطوبة، وغيرها من العوامل الجوية القاسية.
تم استخدام أرقى الديكورات الهندسية داخل الوحدات، هذا إلى جانب الاعتماد على الألوان المحايدة مثل الرمادي والأبيض لإعطائك الشعور الدائم بالهدوء واتساع المكان.
الوحدات والمساحات المتوفرة في كريك تاون التجمع الأول
بفضل مساحته الهائلة، اتسع كمبوند الكازار لعدد كبير من الوحدات بمختلف الأنواع والمساحات. تشمل هذه الوحدات ما يلي:
الشقق
النموذج
عدد الغرف
المساحات المتوفرة (متر مربع)
A
3
170 – 165 – 150
1
88
B
2
212 – 140 – 135 – 130 – 128
الدوبلكس
المساحة الإجمالية (متر مربع)
مساحة الدور الأرضي
مساحة الدور الأول
195
98
97
220
100
120
البنتهاوس
المساحة الإجمالية (متر مربع)
مساحة التراس
185
55
190
50
200
110
210
45
215
75
220
110
224
110
230
65
240
60
305
55
330
70
420
80
التاون فيلا
النموذج
المساحة (متر مربع)
T
185
R
210
التوين فيلا
النموذج
المساحة (متر مربع)
C
240
W
330
الفلل
النموذج
المساحة (متر مربع)
S | N
230
0K | 0W
305
K
420
أسعار الوحدات في كمبوند كريك تاون
من المؤكد أن سعر الوحدة يتوقف على عدة عوامل من بينها: النوع، المساحة، الطابق، ومستوى التشطيب، لذا ستعطيك النقاط التالية فكرة مبدئية عن أسعار الوحدات المختلفة في Creek Town:
طرحت الشركة المطورة مشروع كريك تاون بنظامين أساسيين للسداد، مما يسمح لك باختيار النظام الأكثر ملاءمة لك، وقد جاء النظامان على النحو التالي:
النظام الأول: سداد 10% دفعة مقدمة و10% أخرى بعد 3 أشهر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
النظام الثاني: تقوم بدفع مقدم 10%، وبعد 3 أشهر تسدد دفعة أخرى تعادل 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المتبقي على 6 سنوات.
تجدر الإشارة إلى أن الحصول على وحدات المشروع يكون بأسبقية الحجز، مع العلم أن مصاريف الصيانة تقدر بحوالي 8% من قيمة الوحدة.
الخدمات ووسائل الراحة في كريك تاون
وضعت الشركة المطورة الخدمات والمرافق في مقدمة أولوياتها لهذا المشروع، فقد سعت من خلاله إلى توفير تجربة معيشية متكاملة للعملاء، ليجدوا كل ما يحتاجون إليه على بعد خطوات منهم. إليك أهم وسائل الراحة التي يوفرها لك الكمبوند:
الخدمات الرئيسية
العيادات: لأن صحتك وصحة أسرتك لا تقدر بثمن، تضمن المشروع عيادات طبية مجهزة بأحدث المعدات، وتعمل على مدار الساعة لإعطائك الرعاية الصحية في أي لحظة.
الخدمات التعليمية: يوفر الكمبوند لأبنائك ما يحتاجون إليه من مرافق تعليمية، بداية من الحضانات، مرورا بالمدارس، وانتهاء بالجامعات.
الوسائل التكنولوجية: يعتمد كمبوند كريك تاون على التكنولوجيا لتسهيل حياتك ومنحك الأمان، ومن الأمثلة على ذلك البوابات الذكية التي تتحقق من الهويات قبل دخول الكمبوند، هذا بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي ترصد كل التحركات.
المولدات الكهربائية: تبدأ هذه المولدات في العمل فور انقطاع التغذية العمومية، وبذلك لن تهدر الوقت في انتظار عودة التيار مرة أخرى.
الأمن والحراسة: إضافة إلى الأنظمة الأمنية، يعمل طاقم الحراسة على تأمين الكمبوند ليل نهار، مما يجعلك مطمئنا تماما على سلامة أسرتك.
المكاتب الإدارية: يقدم كمبوند كريك تاون فرصة ذهبية لرواد الأعمال والشركات الناشئة، حيث يضم مكاتب إدارية تصلح لعقد الاجتماعات بمنتهى الاحترافية.
الجراجات: لمنع المظهر غير الحضاري الناتج عن اصطفاف السيارات أمام الوحدات، تضمن تصميم المشروع عددا كافيا من الجراحات لاستيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات.
الصيانة والنظافة: تقوم أطقم الصيانة بإصلاح جميع الأعطال، بينما يتولى فريق النظافة مهام جمع القمامة وتهذيب العشب، ليبقى الكمبوند في أبهى صورة له باستمرار.
الكلوب هاوس: تم تصميم الـ Club House لتلبية احتياجات السكان، فهو مجهز بالصالات الرياضية وحمامات السباحة التي تناسب الكبار والصغار، وبذلك ستتمكن من قضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
المساحات المفتوحة: يتميز الكمبوند بمساحاته الواسعة، التي تسمح بالتجمعات العائلية، لإقامة حفلات الشواء وسط هذه الأجواء المثالية.
الجيم: يحتوي الكمبوند على جيم متكامل به كافة الأجهزة الرياضية، التي تساعدك على ممارسة نشاطك المفضل، للحفاظ على صحتك وزيادة لياقتك البدنية.
خدمات الـ Concierge: هذه الخدمات ترفع عنك الكثير من الأعباء، حيث يمكنك إسناد بعض المهام الروتينية لفريق ينوب عنك في أدائها. تشمل هذه المهام ترتيب المواعيد، حجز المطاعم، وإنجاز أي أمور إدارية.
ممرات الدراجات: لا يوجد ما هو أسهل من الحركة في كريك تاون، والفضل في ذلك يرجع إلى الحارات المخصصة للدراجات، التي تسمح لك بالتنقلات الداخلية دون عناء يذكر.
المول: يحتوي الكمبوند على مول ضخم، تقدر مساحته بحوالي 10 فدان، ومتوفر به كل ما يلزمك من منتجات من أشهر العلامات التجارية، هذا بالإضافة إلى احتوائه على المطاعم والمقاهي التي تعزز تجربة التسوق.
حيوية الموقع: يتميز المشروع بموقعه الفريد الذي يطل على أهم المحاور الرئيسية، ولا شك أن الموقع من عناصر الجذب التي تعزز قيمة الوحدة كلما مر الوقت.
ملاءمة الوحدات للجميع: يتمتع كمبوند كريك تاون بتنوع عقاري غير مسبوق، سواء من ناحية أنواع الوحدات أو المساحات، مما يسهل مهمتك في إيجاد الوحدة المناسبة لك.
تكامل الخدمات: كمبوند كريك تاون لا ينقصه أي شيء من حيث الخدمات والمرافق، وهو الأمر الذي يزيد من قيمة الوحدة ويساهم في رفع العوائد الإيجارية باستمرار.
الأسعار المنطقية: رغم المميزات العديدة للكمبوند، تعتبر الأسعار منطقية للغاية، خاصة أن قيمة الوحدات يتوقع لها الارتفاع مع بداية مرحلة التسليم.
خطط السداد الميسرة: لست مضطرا لتحمل الضغوط المالية بدرجة جنونية، فلهذا المشروع أنظمة سداد ميسرة تسمح لك بسداد قيمة الوحدة على فترات طويلة.
عيوب كريك تاون New Cairo
من خلال التعليقات التي انتشرت على منصات التواصل الاجتماعي، يتضح لنا أن بعض العملاء لديهم قلق من تنوع الوحدات في كمبوند كريك تاون، وقد فسروا ذلك بأن التنوع العقاري يمكن أن يتسبب في ازدحام، وقد يؤثر بالسلب على الخصوصية.
من جانبها أوضحت شركة الكازار أن مشروعها راعى هذا الأمر من خلال ترك الفواصل الكافية بين الوحدات، وهو ما يضمن لكل مالك التمتع بأعلى درجات الخصوصية والهدوء.
المطور العقاري لكمبوند كريك تاون
كمبوند كريك تاون يعد واحدا من أحدث المشروعات التي أطلقتها شركة IL Cazar Developments. تأسست الشركة عام 1960، ومنذ ذلك الزمن استطاعت أن تخطو خطوات واثقة في مجال التطوير العقاري.
حرصت شركة الكازار طوال هذه الأعوام على تشييد الكمبوندات ذات الخدمات المتكاملة، وقد تمكنت من اكتساب ثقة العملاء نظرا لالتزامها التام بمعايير الجودة وعدم التأخر في مواعيد التسليم.
يترأس مجلس إدارة الشركة المهندس نادر خزام، ويعاونه هيكل إداري من ذوي الكفاءات الذين يرسمون للشركة طريق النجاح بداية من اختيار مواقع المشاريع، مرورا بوضع التصميمات، اختيار الخامات، وانتهاء بخروج هذه المشروعات للنور.
استعانت الكازار بمجموعة من الشركات الهندسية لتنفيذ كمبوند كريك تاون بالطريقة المثالية، فمن بين الشركات التي ساهمت في هذا المشروع: شركة Oko Plan التي نفذت أعمال اللاندسكيب، وشركة YBA التي صممت الوحدات التجارية والإدارية.
