كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة هو الاختيار المثالي لمن يبحثون عن أصالة المعمار المدعومة بالتقنيات المتطورة، فقد قدمت شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري هذا المشروع لتمنحك تجربة سكنية متكاملة، تجعلك في استغناء تام عن كل ما هو بالخارج.
يقع المشروع في قلب التجمع السادس، تلك المنطقة التي تشهد تطورا عمرانيا سريعا، وهو ما يحمل البشرى لك بأن الخدمات والمرافق ستكون على بُعد خطوات منك، وبذلك يصبح المشروع اختيارا ذكيا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
تم تخصيص 66 فدان لإقامة هذا المشروع، وقد ظهرت على تصميمه روح المدن الأوروبية، فهنا كل شيء جاهز لإعطائك نمط الحياة الذي طالما حلمت به.
كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة: السر وراء التسمية
بطبيعة الحال يحمل اسم المشروع دلالات واضحة عن الفلسفة التي تقف وراء تصميمه، فقد أرادت Horizon Egypt Developments أن تجعل من مشروعها الجديد موطنا للسعادة. هنا يتخطى المنزل فكرة الجدران، ويصبح مساحتك التي تجد فيها الطمأنينة وهدوء البال.
موقع Boutique Saada New Cairo
إيمانا منها بأهمية الموقع، اختارت شركة هورايزون إيجيبت العقارية منطقة التجمع السادس لتكون البقعة السحرية التي سيشغلها المشروع. يضمن لك هذا الموقع سهولة الوصول والانتقال إلى أهم الوجهات، وفي الوقت نفسه يبعدك تماما عن الصخب والضوضاء.
الطرق المؤدية إلى كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس
طريق السويس.
طريق العين السخنة.
الطريق الدائري الأوسطي.
شارع التسعين الجنوبي.
أهم الوجهات القريبة من Horizon Egypt Developments
الجامعة الأمريكية (AUC).
المدرسة الأمريكية الدولية.
المدرسة البريطانية.
مطار القاهرة الدولي.
كايرو فستيفال سيتي.
مول بوينت 90.
النادي الأهلي ونادي الشمس.
الرحاب.
مدينتي.
العاصمة الإدارية الجديدة.
يجاور مشروع Sa’ada Boutique عددا من الكمبوندات المميزة، بما في ذلك ذا ريزيدنس التجمع الخامس وكمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة
التصميم الخاص بكمبوند سعادة بوتيك بدا وكأنه متأثر بالطراز الفرنسي الكلاسيكي. ظهر ذلك في التوازن الذي وزعت به النوافذ، وقد تجلى أيضا في الأقواس الكبيرة التي يشتهر بها النسق الباريسي القديم.
حرص التصميم على توفير الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة للوحدات، لذا جاءت النوافذ الطولية لتسمح بمرور أشعة الشمس وتجديد الهواء بصفة منتظمة.
روعة المشروع تجسدت أيضا في التناغم التام ما بين الواجهات الخارجية والديكورات الداخلية، فقد تحقق ذلك من خلال تعاون شركة Horizon Egypt مع مكتب عدنان سفاريني للاستشارات الهندسية.
تم الاعتماد على مواد بناء عالية الجودة، وقد تميزت الوحدات بسقفها البالغ ارتفاعه 4 متر، ما يعني أنك ستشعر بالرحابة والاتساع خلال إقامتك في كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة.
يغلب على ماستر بلان كمبوند سعادة بوتيك اللونان الأخضر والأزرق، حيث شكلت أعمال اللاندسكيب قرابة الـ 88% من مساحة المشروع، وقد تمثلت في المساحات الخضراء والكريستال لاجونز الساحرة.
يقدم لك الكمبوند وحدات سكنية متنوعة، لكن تبقى الإطلالات الرائعة عاملا مشتركا بين جميع الوحدات، كما يتوافق التصميم مع تقنيات الجيل الرابع ليمنحك نمط الحياة الذي بحثت عنه هنا وهناك.
بهذا التصميم الفريد لا يمنحك كمبوند سعادة بوتيك الهدوء فقط، بل يضمن لك الخصوصية التامة بفضل المسافات التي تفصل بين الوحدات، ما يعني أنك لن تعاني من أي إزعاج أو تطفل.
أنواع الوحدات والمساحات في Saada Boutique New Cairo
إذا كنت تبحث عن تاون هاوس أو فلل للبيع في التجمع السادس، فإن كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة يقدم تنوعا عقاريا غير مسبوق، إذ يوفر لك وحدات متعددة بمساحات مختلفة، مما يضمن لك إيجاد الوحدة المناسبة لاحتياجك وميزانيتك. يشمل ذلك ما يلي:
فلل Family House غرفتين: تتراوح مساحتها من 110 إلى 130 متر مربع.
فلل Family House من 3 غرف: تتفاوت مساحتها من 140 إلى 160 متر مربع.
فلل Family House من 4 غرف: متوفرة بمساحات من 180 إلى 210 متر مربع.
تاون هاوس: تنطلق مساحته من 190 متر مربع.
فلل فاخرة من 4 غرف: متاحة بمساحات تبدأ من 285 متر مربع.
فلل مستقلة من 5 غرف: تبدأ مساحتها من 385 متر مربع.
يقدر العدد الإجمالي للوحدات السكنية في مشروع سعادة بوتيك بحوالي 500 وحدة، لذا من المؤكد أنك ستجد الوحدة المناسبة التي تبدأ من خلالها فصلا جديدا من حياتك.
أسعار سعادة بوتيك التجمع السادس
يحظى كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة بميزة إضافية تتمثل في أسعاره التنافسية، وهو ما يجعله مشروعا مثاليا لك سواء كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار.
أسعار فلل سعادة بوتيك التجمع السادس تبدأ من 12,500,000 جنيه، وذلك للفلل من النوع Family House.
أما التاون هاوس، فتنطلق أسعاره من حاجز الـ 27,000,000 جنيه، فيما يصل سعر الفلل المستقلة إلى 36,000,000 جنيه.
تعتبر هذه الأسعار تنافسية للغاية، خاصة أن وحدات Saada Boutique New Cairo سيتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل، الأمر الذي يعفيك من أي تكاليف إضافية.
أنظمة الدفع في سعادة بوتيك نيو كايرو
كشفت شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري عن تسهيلات غير مسبوقة فيما يتعلق بسداد قيمة الوحدات في كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة، وهو ما يفتح المجال أمامك لامتلاك وحدة في قلب التجمع السادس دون أن تواجه أي ضغوطات مادية. إليك تفاصيل أنظمة السداد:
التاون هاوس والفاميلي هاوس: يتم سداد مقدم 5%، وبعد 3 أشهر تسدد 5% إضافية، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
الفلل المستقلة: تسدد دفعة مقدمة 5%، متبوعة بدفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، ثم يبدأ نظام التقسيط الذي يمتد لـ 7 سنوات.
لحجز فلل كمبوند سعادة بوتيك، عليك القيام بسداد مبلغ جدية الحجز، الذي يقدر بـ 200,000 جنيه للفاميلي هاوس و250,000 جنيه للفلل المستقلة، علما بأن التسليم سيكون خلال عام 2028.
كلوب هاوس كمبوند سعادة بوتيك
يتميز كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة باحتوائه على كلوب هاوس بمساحة إجمالية 5000 متر مربع ومساحة بنائية 2000 متر مربع، فهو المحور الذي يدور حوله نمط الحياة في Saada Boutique، حيث يضم مطاعم، كافيهات، ومركز أعمال مجهز بالكامل، مما يجعله اختيارا مثاليا للتجمعات الترفيهية والمهنية على حد سواء.
التصميم الواسع للكلوب الهاوس يعمل على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة تامة، ليوفر لك كل شيء، بداية من مناطق الاسترخاء الهادئة وقاعات الاجتماعات، وصولاً إلى صالة الألعاب الرياضية، قاعات اليوجا، والنادي الصحي، حيث السبا، الساونا، والجاكوزي.
الـ Outlet Village: تجارب تسوق مميزة في مشروع سعادة بوتيك
لأول مرة في مصر يقدم إليك كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة قرية متكاملة للتسوق، فقد صممت بما يتفق مع المعايير الدولية لتسمح لعشاق الشوبينج بإيجاد كل ما يبحثون عنه من منتجات في بيئة تجارية متكاملة ونابضة بالحياة.
تضم القرية عددا من منافذ البيع بالتجزئة، هذا بالإضافة إلى المطاعم، الكافيهات، ومساحات العمل المشتركة (Coworking Spaces).
مرافق وخدمات كمبوند بوتيك سعادة التجمع
كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة ليس مجمعا سكنيا فقط، بل عالم متكامل من الخدمات التي تسهل حياتك اليومية، وتصل بك إلى أعلى مستويات الراحة والرفاهية. إليك أبرز الخدمات التي يوفرها لك المشروع:
الخدمات الأساسية
الخدمات الأمنية: يتمتع المشروع بدرجات عالية من التأمين، ويرجع الفضل في ذلك إلى أطقم الحراسة وكاميرات المراقبة التي ترصد كل النقاط داخل الكمبوند وخارجه.
المرافق الطبية: لأن صحتك تأتي في المقام الأول، تضمن ماستر بلان سعادة بوتيك عددا من المستشفيات، العيادات، والصيدليات التي تقدم لك الرعاية الصحية بجودة عالية.
الخدمات التعليمية: لا داعي للقلق على المسار الدراسي لأبنائك، فكمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة يحتوي على مدارس وجامعات دولية تضمن لهم مستقبلا مشرقا.
الجراجات الخاصة: يحتوي المشروع على عدد كافي من الجراجات التي تتسع لأعداد هائلة من السيارات، وذلك لمنع التكدس أمام فلل سعادة بوتيك.
خدمات الصيانة والنظافة: يتم إجراء الصيانة والتنظيف الدوري لمرافق الكمبوند، وهو الأمر الذي يحافظ على المستوى المعيشي الراقي منذ اليوم الأول لإقامتك هنا.
الخدمات الترفيهية
المساحات الخضراء: يزخر كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة بالمساحات الخضراء، التي تمتد أمامك على مرمى البصر، لتهمس لروحك بالسكينة والهدوء.
المسطحات المائية: النوافير الراقصة والبحيرات الصناعية هي العنصر الآخر الذي يعزز جماليات المشروع، لتشعر بأنك مقيم بإحدى القرى السياحية.
حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة بأبعاد متفاوتة، فهي ملائمة لمختلف الفئات العمرية، ما يعني أن الجميع سيجد المتعة والترفيه في كمبوند سعادة.
النوادي الرياضية: عشاق الرياضة سيجدون ضالتهم في كمبوند سعادة بوتيك، فهو يضم أندية رياضية تسمح لهم بممارسة الألعاب التي يفضلونها.
النادي الصحي: يسمح لك النادي الصحي ببلوغ أعلى درجات الاسترخاء، وذلك من خلال جلسات الساونا، السبا، والجاكوزي، فهي تساهم في الاستشفاء العضلي الفعال.
الكيدز إريا: لأطفالك نصيب أيضا من المتعة، فهناك منطقة ترفيهية مخصصة لهم، حيث يمارسون ألعابا مسلية وآمنة تنمي قدراتهم الحركية والذهنية.
الجيم: بإقامتك في كمبوند سعادة بوتيك، ستجد الفرصة لبناء الكتلة العضلية التي لطالما حلمت بها، حيث يحتوي المشروع على جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
مسارات الركض وركوب الدراجات: يتضمن المشروع مسارات دائرية لركوب الدراجات أو الركض بعيدا عن السيارات، وهذا ما يضيف إلى الكمبوند بُعدا ترفيهيا جديدا.
كيف يبدو الاستثمار في كمبوند Saada 6th Settlement؟
يرى خبراؤنا العقاريون في Grandeur أن كمبوند سعادة بوتيك القاهرة الجديدة فرصة لا تعوض للمهتمين بمجال الاستثمار العقاري، ويستند الخبراء في ذلك إلى عوامل النجاح التي توفرت في هذا المشروع، والتي تشمل:
الموقع الجذاب: يقع المشروع في قلب التجمع السادس، تلك المنطقة التي تشهد بنيتها التحتية وخدماتها تطورا سريعا، وهو ما سيترجم إلى زيادة في القيمة العقارية للوحدات.
التشطيب الفاخر: تعهدت الشركة المطورة بتسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل، ما يعني عدم وجود أي تكاليف مخفية.
خصوصية المشروع: يركز المشروع على الفلل، وهو أمر نادر في التجمع السادس. هذه الندرة تساهم في رفع قيمة العقارات، لتحقق أقصى استفادة من إعادة البيع أو الإيجار.
عيوب مشروع سعادة بوتيك هورايزون إيجيبت
موعد التسليم هو التحدي الوحيد الذي قد يواجهك عند التفكير في امتلاك وحدة هنا في مشروع سعادة بوتيك، فلن تسلم الوحدات قبل عام 2028، ومع ذلك يمكنك استغلال هذه الفترة في تدبير شؤونك المالية ليكون انتقالك للتجمع السادس مدروسا بدقة متناهية.
نظرة على شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري
شركة Horizon Egypt Developments هي إحدى الشركات الواعدة التي ظهرت مؤخرا في السوق العقاري المصري، فبتوجيهات سمو الشيخ ماجد النعيمي، رئيس الديوان الأميري في عجمان، استطاعت الشركة أن تحجز مقعدا لها وسط كبار المطورين بفضل اهتمامها بأدق التفاصيل، بداية من اختيار مواقع المشاريع، وانتهاء بالخدمات والمرافق التي توفرها للعملاء.
