مول اوفالو الشروق Ovalo Mall ELshrouk اسعار 2026

التفاصيل

يعد مول أوفالو الشروق الأيقونة الاستثمارية الأحدث التي تطرحها شركة أوفالو للتطوير العقاري كاهم أعمالها الواعدة في السوق المصري، حيث ينفرد بموقع استراتيجي بقلب أهم المناطق الخدمية والحيوية بمدينة الشروق وعلى مقربة من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن ترافيك جماهيري ضخم ونسب تشغيل مرتفعة طوال الوقت لكافة الأنشطة.

 ويمتد مشروع أوفالو الشروق على مساحة مميزة تبلغ 6,400 متر مربع، متبنيا نموذجا معماريا عصريا يتألف من 5 مبان متصلة تتيح مرونة فائقة وتنسيقا دقيقا بين الأقسام، لتتنوع الوحدات بداخله بذكاء وتلبي تطلعات كافة المستثمرين؛ حيث يشمل محلات تجارية راقية للتسوق، ومكاتب إدارية فاخرة توفر بيئة عمل مريحة وملهمة، وعيادات طبية مجهزة بالكامل وفق أعلى المعايير.

 وتبدأ مساحات الوحدات في أوفالو مول من 30 مترا مربعا بأسعار تنافسية للغاية وغير مسبوقة تبدأ من 3.2 مليون جنيه مصري، وحرصا من الشركة على تخفيف الأعباء المالية، قدمت أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% فقط مع خطط تقسيط ممتدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعله فرصة ذهبية ونقلة نوعية حقيقية تضمن للمستثمرين تحقيق أعلى عوائد ربحية مستدامة في منطقة شرق القاهرة، خاصة مع تواجد المول بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية الكبرى التي تزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل دائم.

موقع مول اوفالو الشروق

يتمتع مول أوفالو الشروق بموقع استراتيجي فريد واستثنائي يضمن أعلى عوائد استثمارية، حيث يقع في قلب منطقة الخدمات 2 بمدينة الشروق مباشرة على طريق الحرية الرئيسي، وينفرد المشروع بإطلالة ساحرة “تريبل فيو” على ثلاث نواصي شوارع رئيسية تشمل طريق الحرية، وطريق النصر، وامتداد الطريق الأوسطي، مما يمنحه رؤية بصرية ممتازة ومثالية من كافة الاتجاهات وتدفقا جماهيريا ضخما على مدار الساعة. 

ويتميز موقع أوفالو مول بقربه الزمني الفائق من أهم المحاور الكبرى والمعالم الحيوية، حيث يبتعد مسافة 3 دقائق فقط عن طريق السويس ومحور السادات، و4 دقائق عن نوادي الشروق الكبرى مثل نادي جرين هيلز ونادي سيتي كلوب وهليوبوليس.

 كما يمتاز مشروع أوفالو الشروق بتواجده وسط كثافة سكانية مرتفعة للغاية وجوار مباشر لأرقى المجمعات السكنية مثل كمبوند لافيستا الباتيو، والمعادي فيو، وحسن علام، إلى جانب قربه من المؤسسات التعليمية البارزة كالجامعة البريطانية والجامعة العربية المفتوحة وأكاديمية الشروق، فضلا عن سهولة الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس في دقائق معدودة، ليصبح الموقع الواجهة الاستثمارية الأكثر حيوية وجذبا للترافيك في منطقة شرق القاهرة بالكامل.

الاماكن القريبه من مول اوفالو الشروق

• يقع مباشرة على طريق الحرية الرئيسي في قلب مدينة الشروق.
• يبتعد 3 دقائق فقط عن طريق السويس.
• يقع على مسافة دقائق معدودة من محور السادات وطريق النصر والمدخل الثاني للشروق.
• يسهل الوصول منه سريعا إلى الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
• يبتعد حوالي 4 دقائق فقط عن نادي جرين هيلز.
• يقع على مقربة من نادي سيتي كلوب الشروق ونادي هليوبوليس الرياضي.
• يقع بالقرب من سكاي بلازا مول
• الجامعة البريطانية في مصر (BUE).
• الجامعة العربية المفتوحة (AOU).
• أكاديمية الشروق.
• الجامعة الفرنسية في مصر

تصميم مول اوفالو الشروق

يجسد تصميم مول أوفالو الشروق فلسفة معمارية مبتكرة وضعتها شركة أوفالو للتطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من أكفأ المهندسين والاستشاريين في مصر، لتقديم تحفة إنشائية تطبق أفكارا هندسية تنفذ للمرة الأولى في قلب مدينة الشروق، ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 6,400 متر مربع، حيث اعتمد المطور نموذجا هندسيا عبقريا يتألف من 5 مبان متصلة بذكاء، مما يمنح المول مرونة استثنائية في توزيع الأنشطة وسلاسة فائقة في حركة الزوار وأصحاب الوحدات بين الأقسام المختلفة دون عناء. 

وقد نجح هذا التصميم العصري في تحقيق التوازن المثالي بين الجمال البصري والوظيفة العملية؛ حيث تحيط بالمشروع مساحات خضراء ولاندسكيب خلابة تضفي أجواء طبيعية مهدئة، وتدمج الواجهات الزجاجية المودرن الإضاءة الطبيعية بذكاء لتوفر بيئة عمل مريحة ومحفزة.

 ينفرد مشروع أوفالو الشروق بتقسيمات داخلية دقيقة وديكورات فاخرة تلائم طبيعة كل نشاط، حيث تم فصل مسارات العيادات الطبية والمكاتب الإدارية لضمان الخصوصية والهدوء، مع منح المحلات التجارية واجهات عرض واسعة ومفتوحة تضمن أعلى نسب رؤية وجذب للمتسوقين، ليصبح المول واجهة بصرية ساحرة تجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.

مساحة مشروع اوفالو الشروق

استطاعت شركة أوفالو للتطوير العقاري استغلال المساحة الإجمالية لمشروع مول أوفالو الشروق والبالغة 6,400 متر مربع بذكاء واحترافية شديدة، لتوفير تنوع منقطع النظير يلبي كافة التطلعات الاستثمارية ،وقد ساهم التخطيط الهندسي المبتكر للمشروع، الذي يتألف من 5 مبان متصلة، في تحقيق استغلال مثالي للمساحات ليتسع للاندسكيب والمساحات الخضراء التي تضفي أجواءً مريحة، مع توفير ممرات واسعة تضمن سلاسة الحركة، أما على مستوى الأنشطة، فقد انعكس هذا التميز في تقديم باقة متنوعة للغاية من مساحات الوحدات في أوفالو مول والتي تبدأ من 30 مترا مربعا لتلائم مختلف الرغبات وحجم رؤوس الأموال. 

وجرى تقسيم هذه المساحات بدقة متناهية لتناسب طبيعة كل عمل، حيث خصصت مساحات مرنة ومفتوحة للمحلات التجارية لتسمح بأفضل عرض للمنتجات وجذب المتسوقين، في حين تم تصميم مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بعناية لتوفر أعلى مستويات الخصوصية والهدوء والإنتاجية، مما يتيح فرصة ذهبية لقطاع واسع من أصحاب الأعمال لامتلاك المساحة المثالية التي تضمن تشغيل مشروعهم بأعلى كفاءة طوال الوقت.

مساحة وانواع الوحدات داخل مول اوفالو 

• مساحة الوحدات التجارية في مول أوفالو الشروق تبدأ من 30 متر مربع.
• يوجد مكاتب للبيع في المول تبلغ مساحاتها 34 متر مربع.
• مساحة العيادات في المول تبدأ من 34 متر مربع.

خدمات مول اوفالو الشروق

• إدارة تشغيلية محترفة: يتم إدارة وتشغيل المول بواسطة شركة KAD الرائدة في إدارة المشروعات التجارية، مما يضمن الحفاظ على مستوى الكفاءة التشغيلية وجودة الخدمات المقدمة بشكل دائم.
• هايبر ماركت ضخم: يضم المشروع هايبر ماركت ممتد على مساحة 3,000 متر مربع، مما يساهم بشكل مباشر في تحقيق كثافة زوار عالية وتدفق جماهيري مستمر لجميع وحدات المول طوال اليوم.
• جراج مزدوج هائل: يتوفر جراج مزدوج تحت الأرض (Basement) على مساحة واسعة تبلغ 8,000 متر مربع، مما يوفر حلولا ذكية لركن السيارات ويمنع تماما أزمة التكدس أو الازدحام المروري حول المبنى.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): تشتمل على باقة متنوعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تضم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية كافة الأذواق.
• بلازا خارجية ولاندسكيب: يضم المول بلازا أمامية ممتدة على مساحة 1,500 متر مربع مخصصة لاستضافة الفعاليات والأنشطة التسويقية والترفيهية، وتحيط بها مساحات خضراء تضفي أجواء طبيعية ساحرة.
• منظومة أمان متكاملة: خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة من خلال فرق مدربة، وبوابات إلكترونية ذكية للتحكم بالدخول والخروج، وشبكة من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي كافة أرجاء المشروع.
• أنظمة حركة وتنقل سلسة: يحتوي المول على ممرات داخلية مدروسة هندسيا لتسهيل السير، مدعومة بـ 5 سلالم كهربائية متطورة و3 مصاعد بانورامية سريعة تضمن سهولة الانتقال بين الطوابق الخمسة.
• بنية تحتية تكنولوجية متطورة: تتوفر شبكة إنترنت فائقة السرعة وتغطية Wi-Fi كاملة لدعم الأنشطة الإدارية والطبية والتجارية، إلى جانب نظام تكييف مركزي لكافة الوحدات، وأنظمة إضاءة ذكية موفرة للطاقة.
• أنظمة سلامة وطوارئ متقدمة: تم تزويد المشروع بأنظمة إنذار مبكر وإطفاء حرائق تلقائية متطورة، بالإضافة إلى مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيا لضمان استمرارية التشغيل دون توقف في حالات انقطاع التيار.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: يعمل فريق تقني وفني متخصص على مدار الساعة لتقديم الصيانة الفورية للمرافق ومتابعة أعمال النظافة لضمان بقاء المول في أبهى صورة.
• مرافق خدمية ودينية: يتضمن المول ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل التعاملات المالية اليومية، إلى جانب مصلى منفصل للرجال ومصلى للسيدات مجهزين بالكامل.

اسعار الوحدات داخل مول اوفالو

تطرح شركة أوفالو للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية ومميزة لوحدات مول أوفالو الشروق، تختلف باختلاف نوع النشاط والمساحة والموقع الداخلي للوحدة داخل المبنى، مما يتيح خيارات مرنة تلائم شريحة واسعة من الشركات وأصحاب الأعمال. وتأتي تفاصيل الأسعار الافتتاحية للوحدات على النحو التالي:

• المكاتب والوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها الإجمالية من 2,275,000 جنيه مصري.
• العيادات والوحدات الطبية: تبدأ أسعارها الإجمالية من 2,760,000 جنيه مصري.
• المحلات والوحدات التجارية: تبدأ أسعارها الإجمالية من 3,687,500 جنيه مصري

انظمة السداد لمشروع اوفالو الشروق

تطرح شركة أوفالو للتطوير العقاري باقة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط المرنة الخاصة بمشروع مول أوفالو الشروق ، والتي صممت خصيصا لتلائم القدرات المالية المختلفة للمستثمرين وأصحاب الأعمال، وتضمن تخفيف الأعباء المالية وتجنب الضغوط عند التعاقد، وتبدأ خطط السداد بمقدمات حجز منخفضة مع إتاحة فترات سداد ممتدة لسنوات طويلة، وتتمثل هذه الأنظمة في الخيارات التالية:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز يبلغ 5% من قيمة الوحدة الإجمالية، مع سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدار 4 سنوات.
• النظام الثاني: سداد مقدم حجز بقيمة 10%، وتقسيط باقي القيمة الإجمالية للوحدة لمدة تصل إلى 5 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم حجز يبلغ 15% من القيمة، مع إتاحة فرصة السداد على فترة تمتد حتى 6 سنوات.
• النظام الرابع: سداد مقدم حجز بنسبة 20%، وتوزيع القيمة المتبقية من سعر الوحدة على 7 سنوات.
• النظام الخامس: دفع مقدم حجز يبلغ 30%، مع الاستفادة بأطول فترة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات كاملة.

وتجدر الإشارة إلى أن جميع هذه الأنظمة تطبق بدون أي فوائد إضافية وبأقساط متساوية طوال فترة السداد، مع إقرار وديعة صيانة للمشروع تبلغ نسبتها 10%، مما يمنح مشروع أوفالو الشروق ميزة تنافسية كبرى ويجعله خيارا مثاليا ومستقرا لتطوير الأعمال في منطقة شرق القاهرة.

فوائد الاستثمار في مول اوفالو الشروق

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي وضمان الترافيك: يقع المول في قلب منطقة الخدمات بمدينة الشروق مباشرة على طريق الحرية والمحاور الرئيسية، ويحاط بكثافة سكانية مرتفعة وأرقى المجمعات السكنية والجامعات الكبرى، مما يضمن تدفقا جماهيريا ضخما ومستمرا على مدار الساعة لجميع الوحدات.
• الإدارة والتشغيل بواسطة شركة عالمية: التعاقد مع شركة KAD الرائدة في إدارة وتشغيل المراكز التجارية يضمن الحفاظ على القيمة السوقية للمشروع، ويضمن كفاءة التشغيل وتوزيع الأنشطة بأسلوب احترافية، مما يرفع من العائد الإيجاري للمستثمرين بمرور الوقت.
• عوامل جذب جماهيري قوية : توفير هايبر ماركت ضخم على مساحة 3,000 متر مربع وبلازا خارجية بمساحة 1,500 متر مربع يساهم بشكل مباشر في استقطاب آلاف الزوار يوميا، وهو ما ينعكس إيجابيا على نسب تشغيل المكاتب والعيادات ومبيعات المحلات التجارية.
• تنوع الأنشطة والمساحات المرنة: يضم المشروع وحدات تجارية، وإدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 30 مترا مربعا، مما يمنح المستثمرين مرونة عالية في اختيار الوحدة التي تتوافق بدقة مع حجم رأس المال وطبيعة النشاط المستهدف.
• تسهيلات مالية خطط سداد ممتدة: تتيح الشركة المطورة أسعارا تنافسية تبدأ من 2,275,000 جنيه مصري، إلى جانب أنظمة تقسيط مرنة بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يقلل من الأعباء المالية ويحقق جدوى اقتصادية ممتازة.
• بنية تحتية ذكية وبيئة عمل متطورة: يحتوي المول على جراج مزدوج هائل بمساحة 8,000 متر مربع لمنع الازدحام، مدعوماً بأنظمة تكييف مركزي، وإنترنت فائق السرعة، وأنظمة أمان متكاملة، ومولدات طاقة احتياطية تضمن استمرار العمل بكفاءة ودون انقطاع.
• جاهزية الوحدات للتشغيل السريع: يتم تسليم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بتشطيبات فاخرة كاملة، مما يسمح لأصحاب الأعمال والأطباء ببدء النشاط الفوري وجني العوائد الاستثمارية دون إهدار الوقت والنفقات في عمليات التشطيب.

معلومات عن الشركة المطوره لمول اوفالو الشروق 

تعد شركة أوفالو للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الواعدة التي تمثل إضافة قوية ومميزة إلى السوق العقاري المصري، حيث تطرح مشروعها الأحدث مول أوفالو الشروق ليكون بمثابة اول واهم أعمالها الاستثمارية الكبرى في مصر، وتتبنى الشركة رؤية استراتيجية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات عمرانية متعددة الاستخدامات ترتكز على الابتكار الهندسي والدقة الإنشائية، مع تلبية المتطلبات المتطورة للسوق.

 وحرصا من الشركة على ضمان أعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية للمشروع، نجحت في عقد شراكات متكاملة مع كبرى الكيانات المتخصصة في مختلف القطاعات؛ حيث تعاونت مع نخبة من أكفأ المهندسين والاستشاريين المعماريين لتنفيذ أفكار وتصميمات عصرية تطبق للمرة الأولى في مدينة الشروق، كما أسندت مهام إدارة وتشغيل المول إلى شركة KAD الرائدة في إدارة وتطوير المراكز التجارية. تعكس هذه الخطوات المدروسة التزام شركة أوفالو العقارية بتقديم منتج استثماري متكامل يوفر بيئة عمل مثالية ومستدامة، مما يسهم في ترسيخ مكانة الشركة كاسم موثوق يطمح لقيادة التوسع العمراني في منطقة شرق القاهرة خلال الفترة المقبلة.