كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo

التفاصيل

تنطلق شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري بخطوة جديدة وقوية في السوق المصري من خلال إطلاق كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo ليواكب التوسع العمراني السريع في شرق القاهرة حيث اختارت الشركة موقع استراتيجي بعناية فائقة ليكون على امتداد الطريق الدائري الأوسطي مباشرة مما يمنحه أفضلية الوصول السهل إلى مختلف المناطق المحيطة ويضعه ضمن نطاق جغرافي يشهد نمو عالي وزيادة مستمرة في الطلب على العقارات السكنية الحديثة.

يطرح مشروع Vallis New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والتاون هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 70 متر مربع لتلبي تطلعات الشباب والأسر الكبيرة بأسعار افتتاحية تنافسية تنطلق من 4,000,000 جنيه مصري مدعومة بنظام سداد مرن يتيح التعاقد بمقدم 10% وتقسيط القيمة الإجمالية على 9 سنوات كاملة وهو ما يخفف العبء المالي بشكل ملحوظ ويمنح المشترين فرصة ذهبية لامتلاك أصل عقاري تتزايد قيمته يومي.

كمبوند فاليس التجمع السادس

وتقف شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري Sky AD Developments خلف هذا الصرح المعماري لتقدم ضمانة حقيقية للمستثمرين بفضل تاريخها الطويل وملاءتها المالية الضخمة في الإمارات ومصر حيث تلتزم الإدارة بتطبيق أعلى معايير الجودة في الإنشاءات لتوفير منتج عقاري يفوق التوقعات ويعكس القيمة الحقيقية للمال المدفوع مما يرسخ الثقة المتبادلة بين المطور وعملائه لسنوات طويلة.

موقع كمبوند فاليس التجمع السادس والأماكن القريبة

النجاح الاستثماري لأي مشروع سكني يبدأ من دقة اختيار موقعه الجغرافي وقد أدركت شركة سكاي أبو ظبي هذه الحقيقة لتختار بقعة استراتيجية لتنفيذ كمبوند فاليس في قلب التجمع السادس وتعتبر هذه المنطقة هي الامتداد العمراني الأرقى الذي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مما يضمن سيولة مرورية تامة ويحقق أعلى معدلات الراحة للسكان بفضل شبكة الطرق القومية المجاورة.

يضع هذا التمركز الذكي سكان الكمبوند في بؤرة الأحداث ويسهل وصولهم لأهم المعالم الحيوية في أوقات قياسية:

• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 2 إلى 5 دقائق فقط مما يعزز سهولة التنقل لكافة المحافظات والمناطق الجديدة.
• محور محمد بن زايد: يقع على مسافة 10 دقائق وهو الشريان الذي يربط التجمع السادس مباشرة بقلب العاصمة الإدارية.
• طريق العين السخنة: يفصل المشروع مسافة تتراوح بين 10 إلى 15 دقيقة للوصول السريع للمناطق الساحلية في العطلات.
• مدينة المستقبل سيتي: تقع على مسافة قريبة نسبياً في حدود 15 إلى 20 دقيقة فقط لتعزز من حيوية شرق القاهرة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد من 15 إلى 20 دقيقة مما يجعل الكمبوند قريب من أهم المراكز الحكومية ومقار الشركات.
• الجامعة الأمريكية (AUC): يسهل الوصول إليها في غضون 25 دقيقة لتوفير بيئة تعليمية راقية للشباب والأبناء.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد من كمبوند فاليس حوالي 30 إلى 35 دقيقة لخدمة العائلات كثيرة السفر والمغتربين.

فاليس التجمع السادس

التصميم والماستر بلان في Vallis New Cairo

يعتمد التخطيط العام في مشروع كمبوند فاليس التجمع السادس على تحقيق توازن واضح بين المساحات المفتوحة والمباني السكنية بما يوفر بيئة أكثر هدوء مع توزيع مدروس للوحدات يراعي الخصوصية التامة وجودة المعيشة حيث تم تقليل الكثافة البنائية لمنع كشف العمارات لبعضها البعض وللسماح بتخلل الهواء النقي وأشعة الشمس لجميع أرجاء الكمبوند.

راعت الإدارة الهندسية في تصميم الوحدات الداخلية استغلال كل متر مربع بكفاءة عالية دون إهدار في الممرات الطويلة لضمان توفير غرف معيشة مريحة ونوافذ عريضة تعزز من الإضاءة الطبيعية وتكشف اللاندسكيب والحدائق المحيطة مما يمنحة السكان راحة بصرية مستمرة طوال فترة تواجدهم داخل المنزل.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فاليس

طرح المشروع تنوع شامل ومدروس بعناية من الشقق السكنية والفيلات لتغطية متطلبات السوق العقاري الباحث عن السكن المتميز في شرق القاهرة وحرصت الشركة على تقديم مساحات عملية تناسب الأفراد والأسر الصغيرة إلى جانب مساحات ضخمة للعائلات الممتدة الباحثة عن الاستقلالية المطلقة.

تنوعت الخيارات المطروحة لتلبي هذه الاحتياجات بتوزيع هندسي دقيق وتأتي التفاصيل الكاملة للمساحات كالتالي:

• الشقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ بمساحة حوالي 70 متر مربع وهي مناسبة جداً للشباب والمستثمرين الباحثين عن وحدة عملية بتكلفة أقل وعائد إيجاري سريع.
• الشقق (غرفتين نوم): تأتي بمساحات تصل إلى 110 متر مربع وتناسب الأسر الصغيرة أو من يرغب في مساحة إضافية مع توزيع مريح للغرف يضمن الخصوصية.
• الشقق (3 غرف نوم): تعتبر أكبر مساحة متوفرة للشقق السكنية حيث تبدأ من 150 متر مربع لتناسب العائلات المتوسطة الباحثة عن البراح الداخلي.
• وحدات التاون هاوس: تتوفر بمساحات تقارب 170 متر مربع وهي تمنحك تجربة أقرب للفيلات مع حديقة خاصة لاستمتاع الأسرة بالهواء الطلق.
• الفيلات المستقلة: وهي أكبر مساحة متوفرة في المشروع بأكمله لتوفر لك استقلالية كاملة ومساحة خاصة سواء من حيث التصميم الداخلي أو الحدائق الخارجية.

أسعار كمبوند Vallis التجمع السادس

تمثل أسعار كمبوند فاليس التجمع السادس فرصة استثمارية قوية تتفوق على كثير من المشاريع المطروحة في المنطقة التوسعية الجديدة فالأسعار المحددة تعكس التزام المطور الإماراتي بتقديم منتج عالي الجودة بتكلفة عادلة جداً والدخول في هذا المشروع اليوم يضمن للمشتري تحقيق نمو رأسمالي سريع مع بدء الإنشاءات وتطوير المنطقة المحيطة التي تشهد طلب سكني متزايد.

السوق العقاري في منطقة التجمع السادس يعتبر محط أنظار المستثمرين حالياً والاستثمار في وحدة سكنية هنا يضمن لك الحفاظ على قيمة مدخراتك وتحقيق عوائد إيجارية ممتازة مستقبلاً، وجاءت قائمة الأسعار لتلبي هذه الرؤية الاستثمارية كالتالي:

• شقق غرفة واحدة: يبدأ سعر هذه الوحدات المدمجة من 4,000,000 جنيه مصري لتمثل خيار عملي لمن يبحث عن بداية ذكية بتكلفة أقل داخل المشروع.
• وحدات بغرفتين نوم: تأتي هذه الشقق العائلية بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري لتناسب الأسر الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف: يبدأ سعر هذه الوحدات الفسيحة من 7,000,000 جنيه مصري لضمان مساحة معيشة واسعة ومريحة.
• التاون هاوس: تنطلق أسعار هذه الفيلات المتصلة من 14,000,000 جنيه مصري لمحبي الحدائق الخاصة والاستقلالية.
• الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 19,500,000 جنيه مصري لتوفير مستوى أعلى من الرفاهية والمساحة لكبار العائلات.

Vallis New Cairo

أنظمة التقسيط في مشروع Vallis

تتطلب خطوة الاستثمار في هذا المشروع دفع مبلغ مالي يسير لضمان التعاقد على وحدتك السكنية حيث صممت شركة سكاي أبو ظبي نظام مالي ميسر لتشجيع شريحة واسعة من العملاء على امتلاك عقار فاخر دون تحمل ضغوط مالية مفاجئة في بداية التعاقد تعرقل خططهم المستقبلية.

طرحت الإدارة خطة تقسيط قوية تحمي المشتري من التضخم وتحافظ على سيولته النقدية الحالية، وجاءت تفاصيلها على النحو التالي:

• مقدم الحجز والتعاقد: يتيح لك النظام دفع مقدم يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة المشتراة لضمان جدية الحجز والتعاقد.
• فترة التقسيط المريحة: يتم تقسيط كافة المبالغ المتبقية على فترة زمنية تمتد إلى 9 سنوات كاملة بأقساط متساوية مما يجعل القسط المالي يتناقص فعلياً بمرور السنوات بفضل التضخم الطبيعي للأموال.

خدمات ومرافق كمبوند فاليس التجمع السادس

يضم مشروع كمبوند فاليس التجمع السادس حزمة مدروسة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تحول مساحة الكمبوند إلى بيئة سكنية مكتفية ذاتياً وتضمن راحة العائلات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة للبحث عن الخدمات، وتم تقسيم هذه المرافق بذكاء لتشمل الآتي:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: حدائق واسعة تفصل بين العمارات والفلل لضمان بيئة صحية وهواء نقي ومسارات مخصصة للمشي والتنزه.
• المنظومة الأمنية المتطورة: بوابات إلكترونية حديثة وكاميرات مراقبة ترصد التحركات مع تواجد طاقم حراسة مدرب يعمل على مدار 24 ساعة.
• المنطقة التجارية للتسوق: مساحة مخصصة تضم كافيهات ومحلات تلبي كافة المتطلبات اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• متنزهات الأطفال الآمنة: مناطق ألعاب مخصصة للصغار ومزودة بأعلى معايير السلامة لمنحهم أوقات مليئة بالمرح وتفريغ الطاقة.
• مواقف السيارات: مساحات مخصصة لانتظار سيارات الملاك لضمان سيولة الحركة في الشوارع الداخلية ومنع التكدس العشوائي أمام العمارات.
• الصيانة والتشغيل الدائم: فرق عمل متخصصة لنظافة الكمبوند والعناية بالمزروعات لضمان الحفاظ على رونق ومستوى المشروع لسنوات طويلة.

لماذا تشتري في مشروع كمبوند فاليس التجمع السادس؟

امتلاك وحدة في كمبوند Vallis New Cairo يمثل خطوة استراتيجية لبناء ثروة عقارية آمنة وهذا المشروع يقدم مقومات صلبة تجعله يتفوق على منافسيه، وتتلخص مميزاته في النقاط التالية:

• السعر التنافسي المذهل: بداية الأسعار من 4 مليون جنيه يعتبر اقتناص حقيقي لفرصة نادرة في التجمع السادس الذي تتصاعد أسعاره يومياً.
• خطة التقسيط المريحة: سداد 10% فقط وتقسيط الباقي على 9 سنوات يقلل الضغط المالي الشهري بشكل ملحوظ ويسهل الاستثمار للجميع.
• الموقع الاستراتيجي المضمون: التواجد على الدائري الأوسطي يضمن لك سكن متصل بشبكة طرق قوية تقربك من العاصمة الإدارية والقاهرة القديمة.
• التنوع العقاري الشامل: طرح شقق وفيلات وتاون هاوس يلبي كافة تطلعات المستثمرين والعائلات بمختلف أحجامها ويخلق مجتمع متجانس.
• المساحات العملية الذكية: توفير شقق تبدأ من 70 متر يسهل عملية التأجير السريع وإعادة البيع مستقبلاً لسرعة الطلب عليها في السوق.
• قوة المطور الإماراتي: وجود شركة سكاي أبو ظبي يضمن لك جودة البناء العالية والالتزام التام بمواعيد التسليم الدقيقة دون تأخير.

كمبوند فاليس

سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري

تعتبر شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments الذراع العقاري لمجموعة دايموند جروب الإماراتية وهي من أقوى الكيانات الاستثمارية الموثوقة التي تسعى لترك بصمة واضحة ومغايرة في سوق العقارات المصري وتستند الشركة في رؤيتها إلى تقديم منتج عقاري يحترم متطلبات الاستغلال الجيد للمساحات ويوازن بذكاء بين الجودة الإنشائية العالية والتسعير العادل.

تعمل هذه المنظومة العقارية وفق مبادئ هندسية دقيقة من خلال الاستعانة بكفاءات متخصصة لضمان تنفيذ مباني تقاوم العوامل الزمنية وتوفر مساحات إقامة مريحة مما يؤكد قدرتها الهائلة على إنجاز كمبوند فاليس بأفضل صورة ممكنة وتسليمه للعملاء ليكون واجهة مشرفة للشركة ويكسب ثقة المزيد من المستثمرين في القطاع العقاري.

أبرز سابقة أعمال شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري:

• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية Residence 8 New Capital.
• مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية Capital Avenue Mall.
• مشروع بلو تري التجمع الخامس Blue Tree New Cairo.
• تنفيذ وإدارة مشاريع ضخمة وناجحة في دولة الإمارات العربية المتحدة