كمبوند سوان ليك التجمع الاول , القاهرة الجديدة , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند سوان ليك التجمع الاول
موقع المشروع
القاهرة الجديدة
النوع
سكني
مساحة الوحدة
93m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 10 سنوات
كمبوند سوان ليك التجمع الاول Swan Lake New Cairo هو من أهم المشروعات السكنية التابعة لشركة حسن علام للمقاولات، تمتاز الشركة بمشروعاتها التي يتم تصميمها على قدر عالي من الرقي والفخامة، فقد تم إنشاء ذلك الكمبوند على الطراز الأوروبي الحديث، حيث يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة ما بين الشقق، تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة كل من تلك الوحدات يوجد بمساحات مختلفة حتى يسهل على العملاء إيجاد الوحدة المناسبة لهم.
كمبوند حسن علام التجمع الاول يعتبر مدينة سكنية متكاملة المرافق والخدمات، فهو يضم الخدمات الأساسية، كذلك يضم الخدمات الترفيهية والاجتماعية، وقد وفرت الشركة داخل المشروع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة خالية من الفوائد، وقد كان ذلك بهدف مساعدة مختلف طبقات العملاء في القدرة على امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع.
يعتبر الموقع هو من أهم الأساسيات التي يتم التركيز عليها أثناء إنشاء وتأسيس المشروعات العقارية، حيث يساعد الموقع الاستراتيجي على جذب المستثمرين والعملاء إلى المشروع بفضل قربه من المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان بشكل مستمر.
بناءا على هذا فإنه عندما قامت شركة حسن علام للمقاولات بتنفيذ Swan Lake New Cairo فإنها اختارت أن يكون في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع الكمبوند مباشرة على طريق السويس على مقربة من جميع المرافق والخدمات الموجودة في مدينة القاهرة والمحيطة بها.
عند الحديث عن تصميمات المشروع وكيف تم تصميم وتنفيذ واجهات الوحدات والمشروع بأكمله فإنه لابد وأن نشير أولا إلى المساحة الكلية للمشروع، فقد تم إنشاء كمبوند حسن علام التجمع الاول على مساحة شاسعة بلغت حوالي 460 فدان، من المساحة الكلية للمشروع تم تخصيص 18% من المساحة للإنشاءات والمباني والوحدات السكنية.
أما عن باقي المساحة 78% فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، أثناء تنفيذ المشروع استعانت الشركة المطورة بمجموعة من كبار المهندسين والاستشاريين المعماريين، ذلك بهدف أن يتم توزيع مساحات الوحدات داخل الكمبوند بشكل متناسق، وأن تكون المسافة بين كل وحدة والثانية مناسبة حتى يكون هناك احتكاك بين السكان لسهولة التعارف والتعاون.
كما تم العمل على أن يكون لكل وحدة الخصوصية التامة، كما تمتلك كل وحدة الإطلالة الطبيعية الخاصة بها على المساحات الخضراء والمظاهر الطبيعية.
في السنوات الأخيرة كانت هناك منافسة شديدة بين الشركات العقارية في اختيار تصميم المشروعات العقارية التي سوف تقوم كل منهم بتنفيذها، حيث يساعد التصميم الجيد واستغلال المساحة بشكل ممتاز على تنفيذ مشروع سكني على مستوى عالي من الرقي، ولكن من المتعارف عن شركة حسن علام للمقاولات أنها تنفرد بتصميماتها في المشروعات التي تقوم بتنفيذها.
ولذلك فقد قامت بتصميم كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة على الطراز الأوروبي العصري، حيث يضم الكمبوند أحياء سكنية كل منها يضم كافة الخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية التي يحتاج لها السكان، فقد تم تقسيم الكمبوند على عدة مراحل إنشائية نظرا لكبر مساحته حتى يتم استغلال تلك المساحة بشكل جيد ويتم توزيع الوحدات السكنية والمرافق بشكل متناسق داخل الكمبوند.
يضم المشروع بداخله كافة المرافق الخدمية الأساسية، بالإضافة إلى وجود الجامعات ومدارس التعليم الأساسي، وكذلك المستشفيات والمرافق الطبية، كما تم الفصل بين الوحدات السكنية بمساحات خضراء كثيرة ولاندسكيب، تم تنفيذ واجهات الوحدات بشكل بانورامي لكي يسهل على السكان رؤية الحدائق والفيو من الخارج مع الحفاظ على خصوصيتهم في الداخل.
من الأشياء التي تجعل المشروعات السكنية مختلفة عن بعضها هي الخدمات والمرافق التي يضمها المشروع، فهي من أهم النقاط التي تجعل المشروع يحقق الكثير من المبيعات ويتفوق على الكثير من المشروعات السكنية الأخرى، ولذلك فإن مشروع سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول يضم كافة المرافق الأساسية والتي من أبرزها ما يلي:
كمبوند Swan Lake New Cairo يضم عدد كبير من الوحدات السكنية، حيث تبدأ مساحة الوحدات السكنية في المشروع من 93 متر مربع وذلك للوحدات صغيرة الحجم مثل الشقق، كما يضم الكمبوند عدد 180 فيلا بأنواعها المختلفة ومساحاتها المتنوعة، فقد قدمت الشركة هذا التنوع لكي تناسب جميع سكان المشروع، وتفاصيل المساحات كالآتي:
بادر بحجز الوحدة التي تناسبك قبل أن يتم اكتمال حجز كل الوحدات، وذلك لأن العدد المتبقي من الوحدات قليل جدا.
تميزت شركة حسن علام للمقاولات في كل مشروعاتها بأنها توفر أسعار منخفضة مناسبة للكثير من طبقات المجتمع، حيث تجمع الشركة في مشروعاتها بين توفير كافة الخدمات والاحتياجات اللازمة بأسعار تنافسية، وذلك على عكس الكثير من المشروعات السكنية الأخرى التي تقدم الخدمات الأساسية بأسعار مرتفعة يصعب على العملاء والمستثمرين سدادها.
حيث تختلف أسعار الوحدات في كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة بناءا على: نوع الوحدة، مساحتها، الفيو المطلة عليه، تصميمها، والخدمات المضافة للوحدة حيث جاءت أسعار الوحدات كما يلي:
اسعار شقق سوان ليك ريزيدنس:
أسعار الفيلات هي:
المشروعات السكنية التي تضم وحدات مختلفة متدرجة في المساحة مثل كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول فإنها لابد وأن تضم أنظمة سداد مناسبة للكثير من الطبقات الاجتماعية التي تم توجيه المشروع لها أثناء إنشائه.
ولذلك فإن الشركة المطورة للمشروع عملت على توفير نظام سداد مرن مناسب للكثير من العملاء، حيث يقوم العميل بدفع جدية حجز قدرها 5% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم دفع 5% أخرى بعد 3 شهور من تاريخ الحجز مع إمكانية تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات بدون فوائد بنكية.
وقد أعلنت الشركة أن موعد الاستلام سوف يكون بعد 3 سنوات من التعاقد.
عندما يتخذ أحد المستثمرين خطوة استثمار أمواله في مشروع سكني فإن أول ما يهتم بمعرفته هو المميزات التي سوف يحصل عليها مقابل استثماره في ذلك المشروع، ولذلك فقد سعت شركة حسن علام على توفير مجموعة من أهم المميزات داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول والتي من أبرزها ما يلي:
