تفاصيل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

التفاصيل

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City هو نتاج شراكة استراتيجية كبرى بين شركة العتال القابضة و شركة المقاولون العرب ، صمم مشروع ليكون وجهة سكنية متكاملة تمتد على مساحة 101 فدان في أكثر النقاط حيوية بمدينة المستقبل ، يمثل The 101 نموذج متطور للمجتمعات العمرانية التي تدمج بين الخصوصية التامة و الخدمات التجارية و الترفيهية في محيط واحد، مما يضمن للسكان نمط حياة هادئ بالقرب من العاصمة الإدارية و أهم محاور شرق القاهرة.

تكمن القوة الحقيقية في مشروع ذا 101 المستقبل سيتي في كونه يعالج فجوة الثقة لدى المشتري ، حيث يجمع بين الرؤية المعمارية الحديثة لشركة العتال و الخبرة التنفيذية العريقة للمقاولون العرب ، كما يطرح كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل خيارات سكنية ذكية تناسب الباحثين عن الفخامة بأسعار تنافسية، مع تركيز خاص على توفير مساحات خضراء شاسعة و مسارات للتنزه تخدم جودة الحياة اليومية.

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

و لمن يبحث عن الابتكار المعماري، يبرز كمبوند ذا 101 ميزونيت المستقبل سيتي كأحد الحلول السكنية الأكثر طلب، حيث يوفر وحدات الميزونيت التي تجمع بين مرونة الشقق و خصوصية الفيلات ، إن اختيارك لـ كمبوند ذا وان او وان المستقبل سيتي يعني الاستثمار في منطقة تشهد نمو استراتيجي متسارع، مدعوم ببنية تحتية عالمية ، و بفضل معايير الجودة المتبعة في Compound The 101 Maisonettes Mostakbal City، يضمن العميل الحصول على وحدة عقارية ذات قيمة استثمارية متصاعدة، محاطة بكافة المرافق التعليمية و الطبية التي تجعل من الانتقال للسكن هناك قرار مستدام و ذكي في 2026.

ليه اشتري في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

• الموقع الاستراتيجي: في قلب مدينة المستقبل، على بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة و محور الأمل، مما يضمن لك سهولة الوصول لأهم مناطق شرق القاهرة.
• التصميم والخصوصية: يمتد مشروع ذا 101 على مساحة 101 فدان، مع تخصيص أغلب المساحة للمسطحات الخضراء و البحيرات الصناعية لتوفير بيئة سكنية هادئة و منعزلة عن الصخب.
• الخدمات المتكاملة: مجتمع سكني ذكي يضم ميزونيت و وحدات متنوعة، مدعوم بمنطقة تجارية عالمية و نادي اجتماعي و مسارات مخصصة للجري و ركوب الدراجات.
• أقوى نظام سداد: استمتع بأطول فترة تقسيط في مستقبل سيتي تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، و بمقدم يبدأ من 5% فقط، مما يجعله الاستثمار الأنسب و الأكثر أمان.
• المطور العقاري: تحالف استراتيجي بين شركة العتال القابضة وشركة المقاولون العرب، مما يضمن لك أعلى معايير الجودة التنفيذية والالتزام بمواعيد الاستلام.

موقع The 101 Mostakbal City

ينفرد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بتموضعه في القطعة رقم 1، و هي النقطة الأكثر تميز عند المدخل الشمالي للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله المحور الرابط بين حيوية القاهرة الجديدة و تطور العاصمة ، يستفيد The 101 Mostakbal City من إطلالته المباشرة على محور المستقبل الجنوبي، و هو الشريان الرئيسي الذي يضمن تدفق مروري سهل بعيد عن التكدس، مع اتصال فوري بالطريق الدائري الأوسطي الذي.

يربط المشروع بكافة أنحاء القاهرة الكبرى في وقت قياسي ، هذا الموقع يضع السكان في قلب منطقة عمرانية متطورة، بجوار منطقة الخدمات المركزية للمرحلة الأولى، مما يضمن و صول فوري للمرافق التعليمية و الطبية و يمنح مشروع ذا 101 أفضلية استثمارية بفضل مجاورته المباشرة لأضخم المشروعات السكنية مثل بلوم فيلدز وماونتن فيو.

كمبوند ذا وان او وان المستقبل سيتي

ابرز المعالم القريبة من ذا 101 :

• العاصمة الإدارية الجديدة: علي بعد 5 دقائق فقط (عبر المدخل الشمالي).
• الطريق الدائري الأوسطي: علي بعد دقيقتان (الرابط الرئيسي بين شرق وغرب القاهرة).
• مشروع مدينتي: علي بعد 7 دقائق (للاستفادة من المرافق التجارية والترفيهية الكبرى).
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): علي بعد 15 دقيقة تقريباً.
• طريق السويس الصحراوي: علي بعد 10 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: علي بعد 25 دقيقة.

تصميم مشروع ذا 101 المستقبل سيتي

يرتكز تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مفهوم العمارة الإنسانية التي تدمج بين الرفاهية و الوظيفة، حيث تم تخطيط الـ 101 فدان لتعمل كمنظومة بيئية متكاملة تفصل بذكاء شديد بين النطاقات السكنية الهادئة و المناطق الخدمية النابضة بالحياة ، يعتمد The 101 Mostakbal City على توجيه احترافي للمباني يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية و التهوية العرضية، مما يقلل من استهلاك الطاقة و يعزز جودة الحياة الصحية داخل الوحدات ، و تتجلى عبقرية تصميم كمبوند ذا 101 في الواجهات العصرية التي تتبنى خطوط هندسية بسيطة و مواد بناء مستدامة تعكس رقي لا يمحوه الزمن، مع توزيع مدروس للمساحات المفتوحة التي تضمن تدفق حركي انسيابي للسكان بعيد عن مسارات السيارات.

مشروع ذا 101 المستقبل سيتي

مساحة كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل

تعتبر مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، البالغة 101 فدان، هي الركيزة الأساسية التي بنيت عليها فلسفة المشروع ، حيث تم استغلال هذه المساحة الشاسعة لتحقيق معادلة الراحة عبر تخصيص النسبة الأكبر (التي تتجاوز 80%) للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مقابل نسبة بنائية محدودة جد.

يضمن هذا التخطيط لـ The 101 Mostakbal City توفير مسافات بينية كبيرة بين الوحدات، مما يعزز الخصوصية البصرية و الصوتية لكل ساكن ، إن توزيع المساحات في مشروع ذا 101 لم يأت عشوائي بل خضع لمعايير الاستدامة البيئية لضمان تدفق الهواء النقي و تقليل الاحتباس الحراري داخل الكمبوند، مما يجعل الاستثمار في كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل خيار ذكي يبحث عن جودة الحياة قبل أي شيء آخر.

تنوع مساحات الوحدات في The 101:

تاون هاوس (Townhouses):

• وحدات الوسط (Middle): مساحة بنائية تصل إلى 195 متر مربع.
• وحدات الناصية (Corner): مساحة بنائية تبلغ 185 متر مربع (مع تميز في مساحة الأرض).

توين فيلا (Twin Villa):

• مساحات تبدأ من 225 متر مربع، توفر توازن مثالي بين مساحة المبنى و الحديقة الخاصة.

فيلات مستقلة (Standalone Villas):

• تبدأ من 240 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع، وهي مخصصة للباحثين عن أقصى درجات الاستقلالية.

اسعار كمبوند ذا وان او وان المستقبل سيتي

تبدأ أسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من 12,800,000 جنيه مصري، و هو طرح سعري استثنائي يعكس قوة الشراكة بين شركة العتال و المقاولون العرب في تقديم منتج عقاري بتكلفة عادلة ، تهدف استراتيجية التسعير في The 101 Mostakbal City إلى جذب المستثمرين الباحثين عن نقطة دخول قوية في منطقة شرق القاهرة، حيث يوفر مشروع ذا 101 المستقبل سيتي تنوع سعري يتناسب مع مختلف الميزانيات، مع ضمان أعلى مستويات الخصوصية و الرفاهية في مجتمع مخصص للفيلات فقط.

 قائمة أسعار الوحدات:

• تاون هاوس ميدل (Townhouse Middle): يبدأ من 12,800,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر (Townhouse Corner): بمتوسط سعر 13,300,000 جنيه مصري.
• توين فيلا (Twin Villa): تتوفر بسعر 15,200,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 18,500,000 جنيه وتصل إلى 22,900,000 جنيه مصري.

انظمة السداد و التقسيط داخل كمبوند ذا 101 ميزونيت المستقبل سيتي

يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي أقوى خطة دفع في شرق القاهرة لعام 2026، حيث يتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدات على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية و بدون فوائد، مع مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط ، يهدف هذا النظام المالي في The 101 Mostakbal City إلى تسهيل التملك و الاستثمار في قلب مدينة المستقبل بأقل عبء مادي ممكن.

تفاصيل نظام التقسيط في مشروع ذا 101 المستقبل سيتي:

• مقدم التعاقد: 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• دفعة ثانية: 5% تُسدد بعد 3 أشهر.
• دفعة استلام: 5% تُسدد بعد 3 سنوات من التعاقد.
• مدة السداد: أقساط شهرية متساوية تمتد لـ 10 سنوات.
• جدية الحجز (EOI): 100,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).

كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل

مرافق و خدمات Compound The 101 Maisonettes Mostakbal City

يرتكز نظام التشغيل في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مفهوم “الرفاهية الوظيفية” التي تدمج بين التكنولوجيا الحديثة والبيئة الصحية، حيث تم تصميم كافة المرافق لتكون مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء (IoT). لا يقتصر The 101 Mostakbal City على كونه مجتمعاً سكنياً، بل هو بيئة ذكية متكاملة توفر حلولاً مستدامة للطاقة والأمن، مما يرفع من جودة الحياة اليومية للسكان ويزيد من القيمة الاستثمارية لـ مشروع ذا 101 المستقبل سيتي على المدى الطويل، خاصة مع الاعتماد الكلي على البنية التحتية المتطورة التي تخدم مدينة المستقبل.

أبرز مرافق كمبوند ذا وان او وان المستقبل سيتي:

• نظام Smart Home المتكامل: تحكم ذكي كامل في الإضاءة والحرارة والأمان عبر تطبيقات الهاتف في كافة وحدات كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل.
• الطاقة النظيفة والاستدامة: استخدام الألواح الشمسية لتشغيل مرافق المشروع، مما يقلل الانبعاثات وتكاليف الاستهلاك الكهربائي.
• منطقة تجارية وترفيهية: مجمع خدمي يضم أرقى المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية العالمية لتلبية احتياجات سكان كمبوند ذا 101 ميزونيت المستقبل سيتي.
• المساحات المفتوحة واللاندسكيب: تتخلل المباني مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية (Crystal Lagoons) تضمن إطلالات خلابة وتهوية طبيعية مثالية.
• نمط الحياة الصحي: مسارات مخصصة لركض وركوب الدراجات بعيدة عن مسارات السيارات، بالإضافة إلى حمامات سباحة متنوعة التصميمات.
• أمان ذكي: منظومة أمنية متطورة تعتمد على كاميرات مراقبة حرارية وأنظمة إنذار حديثة في Compound The 101 Maisonettes Mostakbal City.
• مناطق ترفيهية للأطفال: (Kids Area) مصممة بمعايير أمان عالمية تضمن بيئة ممتعة ومحفزة للإبداع.
• حلول الركن الذكي: جراجات منظمة ومزودة بأنظمة تهوية وإضاءة ذكية تمنع التكدس المروري داخل المشروع.

The 101 Mostakbal City

شركة العتال للتطوير العقاري

تستند شركة العتال للتطوير العقاري El Attal Holding إلى تاريخ عريق يمتد لأكثر من 75 عاما في قطاع الإنشاءات و المقاولات المصري، مما جعلها اسم مرادف للجودة و الالتزام ، لا تقتصر رؤية الشركة على بناء المجمعات السكنية فحسب، بل تمتد لتشمل تطوير مشروعات استراتيجية تعتمد على بنية تحتية هندسية معقدة، مدعومة بخلفيتها الصناعية القوية في قطاع الحديد و الأسمنت ، تتبنى العتال فلسفة هندسية ترتكز على الابتكار و الاستدامة، مما يضمن لعملائها الحصول على وحدات عقارية ذات قيمة استثمارية متصاعدة وجودة تنفيذية تضاهي المعايير العالمية.

ابرز المشاريع شركة العتال :

• كمبوند ليفز أكتوبر (Leaves October).
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية (Park Lane New Capital).
• كمبوند باي سايد رأس سدر (Bayside Ras Sudr).
• سفارات (ماليزيا، قطر، أنجولا، البحرين).
• أبراج سكنية وإدارية في مدينة نصر.