كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس Grova Hassan Allam 2026

التفاصيل

يعتبر كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس Grova Hassan Allam الوجهة السكنية الأبرز حاليا في قلب التجمع الخامس، حيث يمثل نتاج شراكة استراتيجية ضخمة بين شركة جروفا و مجموعة حسن علام القابضة ، يمتد مشروع جروفا حسن علام على مساحة شاسعة تصل إلى 300 أفدنة، و قد رصدت له استثمارات هائلة تقدر بنحو 550 مليون دولار أمريكي لضمان تقديم تجربة معيشية استثنائية.

إن القيمة الحقيقية التي يقدمها مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة لا تكمن فقط في ضخامة المساحة بل في التخطيط العمراني الذكي الذي يوازن بدقة بين الكثافة السكنية و المناظر الطبيعية المفتوحة ، يطرح كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي تطلعات الباحثين عن الرقي و الخصوصية، مدعومة ببنية تحتية ذكية و مناطق ترفيهية و تجارية متكاملة.

كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس

عند اختيارك الاستثمار في كمبوند جروفا حسن علام جروفا، فأنت لا تشتري مجرد وحدة سكنية بل تضمن مكان في صرح عقاري يواكب متطلبات المستقبل بفضل خبرات Compound Grova Hassan Allam New Cairo في صياغة المجتمعات المستدامة ، هذا المشروع يعيد تعريف جودة الحياة في منطقة شرق القاهرة، موفر بيئة مثالية تجمع بين العمل و الرفاهية في آن واحد، مما يجعله الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن القيمة طويلة الأمد في سوق العقارات المصري الناشئ.

ليه اشتري في كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس

• الموقع الاستراتيجي: يقع Grova Hassan Allam  في النقطة الأكثر تميزاً بالتجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي مباشرة، بموقع “سور في سور” مع كمبوند باتيو تاون ولا فيستا، وبالقرب من الجامعة الأمريكية.
• الطبيعة والخصوصية: تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يضمن بيئة هادئة ونقية مع كثافة سكنية مدروسة تحقق أعلى مستويات الخصوصية.
• عراقة المطور العقاري: الاستثمار في مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة يعني وضع ثقتك في تحالف “جروفا إيست” ومجموعة حسن علام القابضة؛ أسماء تعني الانضباط الهندي، الجودة العالمية، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم.
• الاستدامة والبنية الذكية: يعتمد كمبوند جروفا حسن علام جروفا على بنية تحتية متطورة وحلول مستدامة لإدارة المرافق، مما يضمن تقليل تكاليف التشغيل والحفاظ على القيمة السوقية للعقار كأصل استثماري آمن.
• مجتمع سكني متكامل: يوفر Compound Hassan Allam New Cairo تجربة حياة شاملة تضم كلوب هاوس، مناطق تجارية وإدارية، ومسارات ترفيهية، مما يلبي كافة احتياجات الأسرة العصرية داخل أسوار الكمبوند.
• أنظمة سداد تنافسية: يتم طرح وحدات جروفا حسن علام بخطط دفع مرنة تشمل مقدمات حجز منخفضة وفترات تقسيط طويلة الأمد، مما يجعله الفرصة الاستثمارية والسكنية الأفضل في سوق القاهرة الجديدة حاليا.

مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة

موقع Hassan Allam New Cairo

يتربع كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس في النقطة الأكثر تميز و استراتيجية داخل القاهرة الجديدة، حيث يمتد مباشرة على شارع التسعين الشمالي محور الجامعة الأمريكية ، الشريان الرئيسي الذي يربط أهم معالم المنطقة ببعضها ، يبرز موقع Grova Hassan Allam New Cairo كونه يتلاصق جغرافي بمبدأ سور في سور مع مشروعات النخبة مثل باتيو تاون و فيلا فيستا، ما يمنحه صبغة استثمارية فريدة وسط تجمع سكني يتسم بالرقي و الهدوء.

و يمنح هذا الموقع لملاك مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة ميزة الوصول السريع و السهل إلى شبكة الطرق الكبرى التي تصل شرق القاهرة بقلبها، ليتحول كمبوند جروفا حسن علام جروفا إلى نقطة ارتكاز مثالية تجمع بين نمط الحياة العصري و القرب من كافة المرافق التعليمية و التجارية التي تخدم احتياجات الأسرة يومي.

المسافات القريبة من Compound Grova Hassan Allam New Cairo:

• الجامعة الأمريكية (AUC): على بعد 5 دقائق فقط.
• طريق السويس: مسافة لا تتجاوز 7 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: يقع على بُعد 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: رحلة تستغرق 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكنك الوصول إليه خلال 20 دقيقة.
• كايرو فيستيفال سيتي: يبعد حوالي 18 دقيقة.

Hassan Allam New Cairo

تصميم مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة

ينفرد مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة بمخطط هندسي ذكي يرتكز على مفهوم التصميم المستدام ، حيث تسيطر المساحات المفتوحة و اللاندسكيب على النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية ، يتجلى الإبداع المعماري في كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو من خلال التوزيع المتوازن للكتل البنائية التي تعتمد بشكل أساسي على الفيلات بمختلف أنواعها، مما يقلل من الكثافة السكنية و يمنح أعلى درجات الخصوصية و الهدوء.

لقد نجحت شركة جروفا حسن علام في صياغة بيئة سكنية تدمج بين الانسيابية في الحركة عبر شبكة طرق داخلية متطورة، و بين المناطق الخدمية الموزعة بذكاء لتكون على مسافات قريبة من كافة الوحدات ، يعكس تصميم Compound Grova Hassan Allam New Cairo التزام صارم بمعايير البناء الحديثة، حيث تفصل المساحات الخضراء و البحيرات الصناعية بين الفيلات، مما يخلق فواصل طبيعية تعزز من جودة الحياة ، هذا التوجه المعماري داخل كمبوند جروفا حسن علام جروفا لا يوفر مجرد مسكن بل يقدم نموذج عمراني متكامل يحقق أقصى استفادة من المساحات و الضوء الطبيعي و هو ما يجعله الوجهة المفضلة للباحثين عن الفخامة الهندسية في قلب التجمع الخامس.

مساحة كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو

تصل مساحة كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو الإجمالية إلى 300 فدان، مخصصة بالكامل لمجتمع سكني حصري يضم الفيلات فقط  ، اعتمدت شركة حسن علام العقارية مخطط عمراني يرتكز على تقليص البصمة الإنشائية لتشغل 15% فقط من مساحة الأرض، بينما تم تخصيص الـ 85% المتبقية للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية و شركة إدارة المرافق ليجاسي ، هذا التوزيع الذكي يضمن انخفاض الكثافة السكانية وتوفير خصوصية مطلقة لكل فيلا مباشرة على محور الجامعة الأمريكية (AUC Avenue).

مساحات الوحدات في مشروع جروفا حسن علام :

• تاون هاوس (Townhouse Middle): تبدأ المساحات من 260 متر مربع.
• تاون هاوس (Townhouse Corner): تبدأ المساحات من 260 وتصل إلى 270 متر مربع.
• توين هاوس (Twin Houses): تبدأ من 270 وتصل إلى 276 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone – V1): بمساحة 330 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone – V2): بمساحة 395 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone – V3): المساحة الأكبر وتصل إلى 465 متر مربع.

كمبوند جروفا حسن علام جروفا

اسعار كمبوند جروفا حسن علام جروفا

تبدأ أسعار كمبوند جروفا حسن علام جروفا رسمي من 30 مليون جنيه مصري، و هو سعر افتتاحي منافس جد لمرحلة الطرح الحصري في قلب التجمع الخامس ، يعكس هذا التسعير في مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة القيمة الاستثمارية التي تقدمها شركة جروفا حسن علام القابضة، خاصة مع تسليم الوحدات متشطبة بالكامل و مباشرة على محور الجامعة الأمريكية ، إن الاستثمار في Hassan Allam New Cairo يوفر فرصة حقيقية للتملك في مجتمع يضم فيلات فقط، مع ضمان أعلى عوائد مادية بفضل بدء الأعمال الإنشائية بالفعل في الموقع.

قائمة أسعار وحدات كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس:

• التاون هاوس (Townhouses): يبدأ سعر من 30 مليون جنيه و يصل الي 33 مليون جنيه.
• التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ الأسعار من 36 مليون جنيه وتصل إلى 40 مليون جنيه.
• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 44 مليون جنيه لمساحة 330 متر، وتصل إلى 73 مليون جنيه للمساحات الكبرى التي تبلغ 465 متر مربع.

انظمة السداد و التقسيط داخل جروفا حسن علام

تبدأ انظمة السداد و التقسيط داخل جروفا حسن علام بمقدم حجز يبلغ 5% فقط، مع توفير مرونة استثنائية تمتد حتى 9 سنوات ، تهدف شركة جروفا إيست للتطوير العقاري من خلال هذه التسهيلات إلى تمكين المستثمرين من تملك وحدات فاخرة في Hassan Allam New Cairo مباشرة على محور الجامعة الأمريكية دون أعباء مالية فورية ، يتميز نظام الدفع في مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة بكونه بدون فوائد إضافية و بأقساط متساوية، مما يعزز من قيمة الاستثمار طويل الأمد في كمبوند جروفا حسن علام جروفا و يجعله الاختيار الأول للباحثين عن الرفاهية في التجمع الخامس.

أنواع أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو:

• مقدم التعاقد: يتم سداد 5% كدفعة حجز أولى عند التعاقد.
• الدفعة الثانية: سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
• فترة التقسيط: يتم توزيع المتبقي من قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
• موعد الاستلام: تلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال 3 سنوات

مرافق و خدمات Compound Grova Hassan Allam New Cairo

تتجاوز منظومة الخدمات في كمبوند جروفا حسن علام التجمع الخامس مفهوم المرافق التقليدية، لتتحول إلى أسلوب حياة متكامل صمم بدقة فائقة ليلبي تطلعات البخثين عن الرفاهية و الخصوصية ، يرتكز مشروع جروفا حسن علام القاهرة الجديدة على توفير بيئة سكنية ذكية توازن بين الاحتياجات اليومية و الراحة النفسية، حيث تم توزيع المرافق و الخدمات بذكاء جغرافي يضمن سهولة الوصول إليها من كافة أركان الكمبوند ، إن الاستثمار في Grova Hassan Allam New Cairo يمنحك المرونة الكافية للاستمتاع بحياة عصرية مدعومة ببنية تحتية متطورة، تعكس فلسفة حسن علام في تقديم مجتمعات عمرانية مستدامة، تجمع بين الأمان المطلق و الرفاهية التي تليق بنخبة المجتمع في قلب القاهرة الجديدة.

كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو

قائمة الخدمات والمزايا الفريدة في كمبوند جروفا حسن علام نيو كايرو:

• الأمن والذكاء العمراني: بوابات إلكترونية ذكية وأنظمة مراقبة متطورة (CCTV) تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
• الطبيعة واللاندسكيب: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية كريستالية تخلق فواصل طبيعية بين الفيلات وتمنح إطلالات خلابة.
• الرفاهية الاجتماعية: كلوب هاوس (Club House) عالمي يضم صالات رياضية مجهزة (Gym) ومناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• المسارات الرياضية: تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات لضمان سلامة السكان.
• المنطقة التجارية (Commercial Hub): منطقة متكاملة تضم أرقى المطاعم والكافيهات ومحلات التجزئة لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
• الإدارة والصيانة: خدمات إدارة مرافق احترافية وصيانة دورية تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية للمشروع.
• مواقف السيارات: جراجات ذكية ومنظمة تمنع التكدس وتحافظ على المظهر الحضاري داخل الكمبوند.

شركة جروفا للتطوير العقاري

تبرز شركة جروفا للتطوير العقاري كواحدة من القوى الصاعدة و المؤثرة في المشهد العقاري المصري، حيث تتبنى فلسفة تطويرية ترتكز على الابتكار العمراني وخلق بيئات سكنية تتسم بالتنظيم الفائق والخصوصية المطلقة. تهدف جروفا إيست إلى تقديم منتج عقاري يتجاوز التوقعات، من خلال دمج جودة التصميم المعماري مع الاستغلال الذكي للمساحات، مما يضمن للمستخدم النهائي تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية في آن واحد.

يتجلى ذكاء الشركة الاستراتيجي في توجهها نحو التحالف مع كيانات هندسية وتطويرية كبرى -وعلى رأسها مجموعة حسن علام القابضة- لضمان تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير العالمية. يعكس هذا التعاون التزام جروفا إيست بتقديم قيمة عقارية حقيقية ومستدامة، قادرة على مواكبة التحولات السريعة في متطلبات السوق المصري، خاصة في مناطق الامتداد العمراني الراقي مثل القاهرة الجديدة. إن هوية جروفا اليوم ترتبط بالثقة والدقة في التخطيط، مما يجعلها شريكاً مثالياً في بناء مستقبل سكني يجمع بين الحداثة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.