كمبوند النخيل التجمع الاول , القاهرة الجديدة , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند النخيل التجمع الاول
موقع المشروع
القاهرة الجديدة
النوع
مساحة الوحدة
210m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 9 سنوات
يعتبر كمبوند النخيل التجمع الأول El Nakheel New Cairo واحد من أهم مشاريع القاهرة الجديدة حالي، حيث يمثل الوجهة السكنية الأمثل للباحثين عن التوازن بين الهدوء و الربط المباشر بأهم محاور العاصمة ، إذ يقع El Nakheel Residence في نقطة استراتيجية مباشرة على طريق السويس و أمام بوابة 3 مدينتي ، يتميز مشروع النخيل القاهرة الجديدة بامتداده على مساحة 19.5 فدان خصصت بنسبة كبيرة للمسطحات الخضراء و الحدائق المفتوحة التي تفصل بين المباني، مما يضمن أعلى معايير الخصوصية و الراحة النفسية للسكان بعيد عن صخب التكتلات الخرسانية التقليدية.
كمبوند النخيل التجمع الاول
يقدم كمبوند النخيل ريزيدنس التجمع الأول خيارات استثمارية و سكنية متنوعة تلبي تطلعات العائلات العصرية، حيث تشمل الوحدات شقق سكنية تبدأ من غرفة واحدة و حتى 4 غرف بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس المتميزه و البنتهاوس المزودة بروف خدمي ، ما يميز النخيل القاهرة الجديدة هو التصميم الذكي الذي يستغل كل متر مربع بفاعلية، مع توفير إطلالات بانورامية لكافة الوحدات على اللاندسكيب ، وبفضل قربه من الطريق الدائري يسهل El Nakheel New Cairo الوصول إلى قلب القاهرة و المطار الدولي في دقائق معدودة، مما يجعله فرصة ذهبية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في منطقة تشهد تصاعد مستمر في القيمة العقارية.
لم يكن اختيار موقع كمبوند النخيل القاهرة الجديدة عشوائي بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لمحاور النمو العمراني في شرق القاهرة حيث يقع المشروع مباشرة على طريق السويس تحديد في المواجهة المباشرة لـ بوابة 3 مدينتي ، هذا الاختيار يضعه في قلب منطقة تشغيلية متميزه بالفعل، مما يضمن للسكان استمتاع فوري بالخدمات و المرافق المحيطة المدارس الدولية و المراكز الطبية و المولات التجارية دون انتظار سنوات للتعمير.
وباعتباره يقع في نطاق مدينة الشروق و امتداد التجمع الأول، فإنه يمثل حلقة الوصل المثالية بين العاصمة القديمة و الجديدة، محقق أعلى معدلات العائد الاستثماري بفضل ندرة الأراضي المطلة على الصفر من المحاور السريعة.
أهم المعالم القريبة من النخيل القاهرة الجديدة:
يرتكز تصميم الوحدات في كمبوند النخيل التجمع الأول على نموذج المباني السكنية منخفضة الارتفاع ، التي تمنح السكان شعور بالخصوصية و الهدوء بعيد عن الكثافة السكانية العالية ، يتكون كل مبنى داخل مشروع النخيل القاهرة الجديدة من دور أرضي و 3 أدوار متكررة فقط، مما يعزز من انسيابية الحركة و تدفق الضوء الطبيعي لكافة الوحدات ، و قد استغلت شركة El Nakheel Developments المساحات الداخلية بذكاء احترافي، حيث توفر وحدات متنوعة تضم من 3 إلى 5 غرف نوم، مع ريسبشن واسع وغرفة معيشة مستقلة لتلائم العائلات الكبيرة التي تبحث عن النخيل القاهرة الجديدة كملاذ سكني متكامل يجمع بين الطراز الكلاسيكي و العملية.
و على مستوى البنية التحتية، يتمتع كمبوند النخيل التجمع الأول بتجهيزات هندسية متكاملة تشمل شبكات صرف صحي و كهرباء متطورة، مع توفير خدمة الغاز الطبيعي لجميع الوحدات ، كما يضم المشروع جراجات خاصة ممتدة أسفل المباني لضمان عدم ازدحام الشوارع الداخلية ، و رغم أن تصميم المباني يعتمد على الارتفاعات البسيطة التي لا تتطلب مصاعد كهربائية، إلا أن هذا التصميم ساهم في توفير إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الطوابق على اللاندسكيب و المساحات الخضراء مما يجعل El Nakheel New Cairo تجربة سكنية مريحة تعيد تعريف مفهوم البيت العائلي في قلب القاهرة الجديدة.
El Nakheel New Cairo
تطرح شركة El Nakheel Developments رؤية سكنية تعتمد على الرحابة و الخصوصية، حيث تم تصميم مساحات الوحدات في كمبوند النخيل التجمع الأول لتلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الاستقرار طويل الأمد ، يتميز مشروع النخيل القاهرة الجديدة بذكاء التخطيط العمراني، حيث تم توزيع المساحات البنائية بنسب متوازنة تضمن إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات على المسطحات الخضراء و اللاندسكيب.
تبدأ الخيارات السكنية في النخيل القاهرة الجديدة من شقق نموذجية و صول إلى وحدات جيدا، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن كمبوند النخيل التجمع الأول بمساحات تبدأ من المتوسطة و تصل إلى المساحات العملاقة التي تندر في المشروعات الحديثة، مع ضمان توزيع داخلي عملي يستغل كل متر مربع لتوفير أقصى درجات الراحة و الرفاهية لساكني El Nakheel Residence.
تفاصيل مساحات الوحدات في El Nakheel New Cairo:
يعتبر متوسط سعر المتر في كمبوند النخيل القاهرة الجديدة واحدًا من أقوى نقاط الجذب للمستثمرين حالي، حيث يبدأ من 37,500 جنيه مصري عند مقارنة هذا السعر بالمشروعات السكنية المحيطة في منطقة شرق القاهرة، و تحديد المطلة على طريق السويس و أمام مدينتي، نجد أن El Nakheel Residence يقدم معادلة سعرية يصعب تكرارها ، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي على الصفر و بين السعر الافتتاحي الذي يقل بنسبة ملحوظة عن أسعار المتر في المجمعات السكنية المجاورة.
إن الاستثمار في مشروع النخيل القاهرة الجديدة بهذا السعر يضمن للعملاء تحقيق أرباح رأسمالية سريعة بمجرد انتهاء فترة اللونش و بدء مراحل الإنشاء المتقدمة.
تعتبر أنظمة السداد في كمبوند النخيل القاهرة الجديدة واحدة من أكثر العروض مرونة في سوق العقارات بشرق القاهرة ، حيث صممت شركة El Nakheel Developments برامج دفع متنوعة تهدف إلى تقليل العبء المالي عن كاهل المشترين مع منحهم أطول فترة تقسيط ممكنة.
يتميز مشروع النخيل القاهرة الجديدة بتقديمه حلول تناسب الميزانيات المختلفة، بدء من المقدمات المنخفضة و صول إلى فترات سداد تمتد لعقد من الزمان، مما يجعل الاستثمار في النخيل القاهرة الجديدة متاح لشريحة عريضة من الباحثين عن التميز السكني و الربح الاستثماري في El Nakheel New Cairo.
نظام التقسيط المريح:
النظام الثاني:
النظام الثالث:
كمبوند النخيل ريزيدنس التجمع الأول
يرتكز مشروع النخيل القاهرة الجديدة على توفير بيئة سكنية تجمع بين العملية و الرفاهية، حيث تم تخصيص المساحة الأكبر للاندسكيب و الممرات الخضراء التي تفصل بين المباني لضمان الخصوصية التامة. يضم كمبوند النخيل التجمع الأول بنية تحتية ذكية تشمل خدمات الغاز الطبيعي و الكهرباء وجراجات سفلية مؤمنة، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئ ومريح بعيد عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول لكافة الخدمات الحيوية في منطقة شرق القاهرة خلال دقائق معدودة.
قائمة أهم المرافق والخدمات القريبة :
من الصعب رصد عيوب جوهرية في كمبوند النخيل التجمع الأول نظر لتكامل عناصره السكنية و الاستثمارية، إلا أن طبيعة المشروع كـ بوتيك كمبوند هادئ قد لا تناسب الباحثين عن المجمعات السكنية الضخمة و المزدحمة بالأنشطة التجارية الصاخبة؛ حيث يركز مشروع النخيل القاهرة الجديدة بشكل أساسي على الخصوصية و السكينة وتوفير مساحات خضراء واسعة بين المباني.
كما أن تصميم المباني بنظام (أرضي + 3 أدوار) بدون مصاعد كهربائية قد يراه البعض تحدي، لكنه في الواقع يعزز من انخفاض الكثافة السكانية داخل El Nakheel Residence و يحافظ على الطابع العائلي الهادئ للمكان، مما يجعله من أكثر الخيارات جذب للباحثين عن الرقي و الاستقرار في قلب النخيل القاهرة الجديدة.
تعتبر شركة النخيل للتطوير العقاري El Nakheel Developments واحدة من المؤسسات التي نجحت في ترسيخ اسمها ككيان موثوق يعتمد على التخطيط الاستثماري الدقيق و الخبرة العملية الواسعة ، تمتلك الشركة إرث مهني يمتد لأكثر من 20 عام في مجالات التطوير العقاري و المقاولات، مما مكنها من بناء قاعدة صلبة من الخبرات المتراكمة في تنفيذ و إدارة المشروعات الكبرى التي تلبي تطلعات العملاء و المستثمرين على حد سواء.
بدأت الرحلة المهنية لـ شركة النخيل في دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2005، حيث ساهمت في تنفيذ مشروعات متميزة أكسبتها المعرفة الكاملة بمعايير البناء العالمية وإدارة الأصول العقارية بكفاءة.
