قرية دوس الساحل الشمالي Dose North Coast 2026

التفاصيل

تعتبر قرية دوس الساحل الشمالي Dose North Coast الوجهة الاستثمارية والسياحية الأبرز في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تقدم شركة آكام الراجحي للتطوير العقاري صرحاً عالمياً عند الكيلو 174 باستثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه. يمتد المشروع على مساحة 125 فدان، تم تخصيص 70% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضمن إطلالات مائية لـ 90% من الوحدات.

يجمع منتجع دوس الساحل الشمالي بين الموقع الاستراتيجي والقرب من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين، وبين التنوع العقاري الفريد؛ إذ تبدأ مساحات الوحدات من 65 متر مربع وتصل إلى 620 متر مربع للفلل المستقلة. تتميز Dose North Coast بتوفير نمط حياة فندقي متكامل، حيث تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات، مع بنية تحتية ذكية تراعي معايير الاستدامة.

قرية دوس الساحل الشمالي

تطرح شركة آكام الراجحي تنافسية سعرية غير مسبوقة في منطقة خليج الضبعة، بأسعار تبدأ من 10,790,000 جنيه، مدعومة بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، أو خصومات كاش تصل إلى 40%. إن الاستثمار في قرية دوس ليس مجرد امتلاك وحدة ساحلية، بل هو اقتناص فرصة في أكثر مناطق الساحل طلباً وقرباً من مدينة العلمين الجديدة وخليج رأس الحكمة، مما يضمن أعلى عائد استثماري مستقبلي.

موقع قرية دوس الساحل الشمالي

يتمتع مشروع دوس الساحل الشمالي Dose North Coast بموقع استثنائي واستراتيجي يجعله من أفضل المشروعات في منطقة الساحل الشمالي، حيث يقع عند الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مطروح في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر المناطق تميزًا في المنطقة، كما يقترب المشروع من مجموعة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من جميع انحاء القاهرة الكبري، مثل طريق الفوكا الجديد، إلى جانب قربه من مدينة العلمين الجديدة و مطار العلمين الدولي، فضلًا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من خليج رأس الحكمة ووادي النطرون، مما يمنح السكان تجربة إقامة مريحة تجمع بين سهولة التنقل والاستمتاع بأجمل مناطق الساحل.

موقع قرية دوس الساحل الشمالي

أهم الطرق والأماكن القريبة من dose آكام الراجحي

• مدينة العلمين الجديدة: يقترب Dose North Coast من مدينة العلمين الجديدة، وهي إحدى أهم المدن في مدينة الساحل الشمالي.
• خليج رأس الحكمة: تفصل القرية مسافة دقائق محدودة عن خليج رأس الحكمة.
• مدينة مرسى مطروح: تبعد قرية دوس الساحل الشمالي حوالي 40 دقيقة فقط عن مدينة مرسى مطروح.
• مطار العلمين الجديدة: يقع المشروع على مسافة تقارب 23 كيلومتر من مطار العلمين الجديدة.
• طريق الضبعة: يبعد منتجع دوس الساحل الشمالي حوالي 280 كيلومتر عن طريق الضبعة، مما يسهل الوصول إليه.
• منطقة سيدي حنيش: يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من منطقة سيدي حنيش.
• القرى السياحية مجاورة: تحيط بالقرية مجموعة من أشهر قرى الساحل الشمالي مثل قرية أمواج، لافيستا، ماونتن فيو، وقرية جون سوديك الساحل الشمالي.

مساحة منتجع دوس الساحل الشمالي

تبلغ مساحة منتجع دوس الساحل الشمالي الإجمالية نحو 125 فدان، و هي مساحة ضخمة مكنت شركة آكام الراجحي من تصميم مخطط عمراني ذكي يخصص النسبة الأكبر للمناظر الطبيعية و المسطحات المائية ، يتميز مشروع دوس الراجحي بتوزيع احترافي للكتل السكنية، حيث تم استغلال المساحة لضمان الخصوصية التامة لجميع ، مع توفير رؤية بانورامية للبحر أو اللاندسكيب لغالبية الوحدات، مما يجعل دوس الساحل وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن أو الاستثمار المضمون في قلب سيدي عبد الرحمن.

ابرز انواع المساحات :

الشاليهات العصرية:

1. غرفة واحدة: تبدأ من 65 متر مربع.
2. غرفتان: تتراوح بين 88 وحتى 108 متر مربع.
3. 3 غرف: مساحات رحبة تبدأ من 136 وتصل إلى 141 متر مربع.

الشقق الفندقية (Luxury Services):

1. غرفة واحدة: خيارات تبدأ من 82 إلى 101 متر مربع.
2. 3 غرف: تبدأ من 119 متر مربع، وتجمع بين خدمات الفنادق وخصوصية المنزل.

الفيلات والتاون هاوس:

1. تاون هاوس ميدل: يبدأ من مساحة 184 متر مربع.
2. الفيلات المستقلة: توفر خصوصية فائقة بمساحات تبدأ من 293 متر مربع وتصل إلى 620 متر مربع للقصور.

تصميم مشروع دوس الراجحي

جاء تصميم القرية ليعكس مفهوم الاستجمام الحقيقي، حيث اهتمت الشركة المطورة بخلق بيئة متكاملة تساعد السكان على الاسترخاء، ويضم المشروع مساحة كبيرة من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة تمتد على نحو 9 أفدنة، بما يضمن انتشار الإطلالات المائية داخل أغلب أرجاء القرية.

وقد تم توزيع الوحدات بعناية فائقة لتوفير تنوع مميز في الإطلالات، إذ تتمتع نسبة كبيرة تصل إلى 60% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر، بينما تحظى حوالي 30% بإطلالة بانورامية خلابة على البحر، وباقي المساحات كانت للمساحات الخضراء.

أسعار قرية دوس الساحل الشمالي

تبدأ أسعار قرية دوس الساحل الشمالي حالياً من 10,790,000 جنيه مصري للوحدات المتاحة، مع تميز منتجع دوس الساحل الشمالي بتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات ، تعكس هذه الأسعار القيمة الاستثمارية العالية في منطقة الكيلو 174 بسيدي عبد الرحمن، خاصة مع تقديم شركة آكام الراجحي لخصومات كاش ضخمة تصل إلى 40%.

تتوزع الأسعار داخل قرية دوس ومشروع دوس الراجحي :

وحدات Jay (تسليم 4 سنوات):

1. غرفة واحدة: 10,790,000 جنيه.
2. غرفتان (88م): 10,824,000 جنيه.
3. 3 غرف (119م): 14,280,000 جنيه.

شاليهات Sway Chalet:

1. غرفة واحدة (65م): 10,800,000 جنيه.
2. غرفتان (88م): 13,508,000 جنيه.
3. 3 غرف (141م): 29,610,000 جنيه.

وحدات Epic (إطلالات مميزة):

1. 3 غرف (136م): 21,420,000 جنيه.

الفيلات والتاون هاوس:

1. تاون هاوس (3 غرف): يبدأ من 35,000,000 جنيه.
2. فيلات ستاند ألون (5 غرف): تبدأ من 61,000,000 جنيه.
3. فيلات ستاند ألون (6 غرف): تصل إلى 109,000,000 جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في قرية دوس الساحل الشمالي

تطرح شركة آكام الراجحي باقة من أكثر أنظمة الحجز والسداد في قرية دوس الساحل الشمالي مرونة، بهدف تذليل العقبات المالية أمام المستثمرين الراغبين في اقتناص وحدات داخل منطقة سيدي عبد الرحمن. يتميز مشروع دوس الراجحي بتقديم خيارات تقسيط طويلة الأمد تصل إلى 10 سنوات، مع ربط مدة التقسيط بخصومات حصرية تبدأ من 5% وتصل إلى 40% خصم الكاش، مما يجعل Dose North Coast الوجهة الأمثل للاستثمار العقاري المستدام في الساحل الشمالي.

 داخل منتجع دوس الساحل الشمالي في المسارات التالية:

نظام الـ 10 سنوات (أطول فترة سداد):

1. دفع 10% مقدم حجز و تقسيط المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
2. نظام الـ Backloaded: دفع 4% مقدم + 4% بعد 3 شهور + 4% بعد 6 شهور و الباقي على 10 سنوات.

أنظمة التقسيط مع الخصم (Smart Investment):

1. تقسيط على 8 سنوات: دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، مع الحصول على خصم 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
2. تقسيط على 5 سنوات: دفع 10% مقدم فقط و الاستفادة من خصم ضخم يصل إلى 25%.

خيار الدفع الفوري (Cash Discount):

1. عند السداد الكامل لقيمة الوحدة كاش، يمنح دوس الساحل العميل خصم فوري بنسبة 40%.

خدمات و مزايا قرية دوس الساحل الشمالي

وفرت الشركة المطورة عدد من المرافق الأساسية والترفيهية التي يحتاجها العملاء بشكل يومي، ومن أبرز الخدمات والمرافق في القرية هي:

• كلوب هاوس ضخم: مجهز على أعلى مستوى من الجودة ويشمل مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية.
• حمامات سباحة متنوعة: تنتشر في أرجاء القرية العديد من حمامات السباحة بأشكال وأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار.
• حمام سباحة خاص بالسيدات: يضمن الخصوصية والأمان، مع تصميم متكامل يلبي احتياجات السيدات فقط.
• خدمات أمنية متطورة: أنظمة مراقبة وحماية وكاميرات مراقبة متقدمة لضمان سلامة السكان في جميع أرجاء القرية.
• كيدز اريا: مساحة مخصصة للأطفال للعب والترفيه، مزودة بعناصر الأمان لضمان تجربة ممتعة وآمنة للصغار.
• مركز طبي متكامل: مجهز للتعامل مع أي حالات طارئة، ويضمن إقامة آمنة ومريحة للسكان والزوار.
• مسارات وتراكات رياضية: مخصصة للمشي، الجري وركوب الدراجات على شاطئ البحر وسط أجواء طبيعية رائعة.
• حدائق ومناظر طبيعية: مساحات خضراء شاسعة وحدائق مزروعة بعناية، توفر إطلالات رائعة للوحدات وتضفي جواً من الهدوء والاسترخاء.
• مجمع مطاعم وكافيهات: يضم تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات من جميع الدول لتتناسب مع الأذواق المختلفة.
• نادي اجتماعي: يحتوي على أنشطة ترفيهية متعددة، مساحات لحفلات الشواء وحفلات أعياد الميلاد.
• نادي صحي متكامل: يضم صالة رياضية مجهزة، سبا، جاكوزي، وساونا لتلبية كافة الأحتياجات وللأسترخاء.
• فندق: مجهز بأحدث الخدمات الفندقية لاستقبال النزلاء بأعلى معايير الراحة والترفيه.

مميزات قرية دوس الساحل الشمالي

تتمتع  القرية بالعديد من المميزات التي تجعل الاستثمار بها هو من الفرص التي لا يجب أن تفوت العملاء والمستثمرين، وحرصت الشركة المطورة على توفير جميع المقومات التي تضمن للعملاء زيادة القيمة الاستثمارية للمشروع على مدار السنوات القادمة، ومن أبرز المميزات في القرية هي:

• موقع القرية الاستراتيجي: تقع قرية دوس الساحل الشمالي عند الكيلو 147 على طريق الضبعة، على بعد ساعتين فقط من القاهرة، وقريبة جدًا من الطريق الرئيسي، مما يتيح الوصول إلى القرية بسهولة.
• الخدمات والمرافق: تتميز القرية بتقديم مستوى مميز من الرفاهية، مع باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، سواء كانت خدمات أساسية لتسهيل الحياة اليومية أو خدمات ترفيهية.
• الأسعار التنافسية: تتميز قرية دوس بأسعار تنافسية تعتبر من الأفضل في الساحل الشمالي، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة للراغبين في التملك أو الاستثمار في الساحل.
• أنظمة السداد المرنة: توفر الشركة المطورة مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع المرنة التي تتناسب مع مختلف العملاء، لتسهيل امتلاك الوحدة بدون الشعور بأي أعباء مالية.

عيوب قرية Dose North Coast

تجمع قرية دوس الساحل الشمالي بين كل الخدمات والمميزات التي يبحث عنها العملاء، سواء كان هدفهم امتلاك وحدة للسكن أو الاستثمار، وتوفر القرية باقة متكاملة من الخدمات التي تسهل الحياة اليومية، إلى جانب الأسعار التنافسية والمعقولة التي تجعل الاستثمار فيها مجديًا ويضمن للعملاء عائد مالي ضخم، لذلك حرصت الشركة المطورة على أن تطلق مشروع يكاد أن يكون خال من أي عيوب.

نبذة عن شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري Akam AlRajhi Developments

شركة آكام الراجحي Akam ALRAJHI هي الشركة المطورة لقرية دوس الساحل الشمالي، وهي تعاون بين شركة أكام المصرية وشركة الراجحي السعودية، مما جمع بين خبرات الشركتين الطويلة والمتنوعة في مجالات البناء والاستثمار العقاري، وتمتد خبرة الشركة لعقود من الزمن، مع سجل قوي من المشاريع الناجحة التي عززت مكانتها في السوق العقاري.

ويعتبر هذا التعاون الثنائي بين الجانب المصري والسعودي خطوة كبيرة في السوق العقاري المصري، حيث تمكنت الشركة من ابتكار معايير جديدة للفخامة المعمارية، لتصبح واحدة من أبرز المطورين للمجتمعات السكنية المتكاملة في مصر، وأستطاعت أن  تكتسب ثقة العملاء في مصر.

مشاريع شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري Akam ALRAJHI

• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
• مول اينافا العاصمة الإدارية.
• كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية.