قرية ات الساحل الشمالي , الساحل الشمالي , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
قرية ات الساحل الشمالي
موقع المشروع
الساحل الشمالي
النوع
سكني
مساحة الوحدة
48m2
أنظمة السداد
10% مقدم, 11 سنوات
تعد قرية ات الساحل الشمالي At North Coast الوجهة الاستثمارية و السياحية الأبرز حاليا في منطقة سيدي عبد الرحمن الكيلو 127 ، حيث تطرح شركة Liberty للتطوير العقاري مفهم سكني مبتكر يدمج بين التصميم اليوناني العريق و أحدث تقنيات المدن المستدامة ، يوفر مشروع At North Coast إجابة مباشرة للباحثين عن التوازن بين الخصوصية و الموقع الاستراتيجي، إذ يتميز بمجاورة مدينة العلمين الجديدة، مما يضمن عائد استثماري مرتفع و قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت، المشروع ضمن افضل مشاريع الساحل اشمالي.
قرية ات الساحل الشمالي
لا تقتصر قرية ات على كونها مجرد منتجع موسمي بل هي مجتمع متكامل يعيد تعريف كفاءة الإدارة ، عبر تخصيص 60 فدان للبحيرات الصناعية و أكبر بحر صناعي رملي في المنطقة ، إن اختيارك الاستثمار في مشروع ات سيدي عبد الرحمن يمنحك و صول فوري لأول مركز طبي متكامل و شبكة خدمات تعمل طوال العام، مما يجعله الخيار الأول للسكن طويل الأمد أو العطلات الراقية.
يعكس ات الساحل الشمالي خبرة الشركة في اختيار الكيانات القوية، من خلال شراكات مع استشاريين عالميين مثل محرم باخوم ، لضمان جودة التنفيذ التي تسبق التوقعات ، هنا أنت لا تشتري وحدة عقارية بل تمتلك حصة في مستقبل الساحل الجديد، حيث تلتقي الرمال الذهبية بأعلى معايير الرفاهية العالمية في بيئة منظمة بدقة وهدوء.
تتمحور فكرة إنشاء قرية ات الساحل الشمالي حول سد الفجوة بين نمط المصيف التقليدي و متطلبات الحياة الذكية المستدامة، حيث صممت شركة Liberty للتطوير العقاري هذا المشروع ليكون سكن ساحلي طوال العام و ليس مجرد وجهة موسمية ، انطلقت الرؤية الأساسية لـ At North Coast من تحليل دقيق لتطورات السوق العقاري في منطقة سيدي عبد الرحمن، بهدف تقديم حلول معمارية تقضي على التكدس و تمنح الخصوصية الكاملة عبر توزيع عبقري للمساحات المائية و الخضراء التي تشغل أغلب مساحة المشروع.
يعتبر مشروع ات سيدي عبد الرحمن نتاج لفكر هندسي يسعى لتحويل الساحل إلى بيئة إنتاجية و خدمية متكاملة ، لذا تم دمج أول مركز طبي شامل و منطقة تجارية عالمية ضمن المخطط الأساسي ، إن اختيار موقع ات الساحل الشمالي لم يكن وليد الصدفة بل جاء لتعظيم القيمة الاستثمارية للوحدات عبر ربطها بأهم المحاور الحيوية و بجوار مدينة العلمين ، هذا التوجه في مشروع At North Coast يضمن للمستثمر و الساكن بيئة متوازنة تجمع بين هدوء الطبيعة و كفاءة الإدارة العصرية، مما يجعلها نموذج يحتذى به في استدامة المشروعات العقارية الكبرى التي تحافظ على رونقها و قيمتها السوقية لعقود قادمة.
تستقر قرية ات الساحل الشمالي في الكيلو 127، و هي البقعة التي نطلق عليها المثلث الذهبي في سيدي عبد الرحمن ، حيث تلتقي المياه الفيروزية الهادئة مع التطور اللوجستي لمدينة العلمين ، الموقع هنا ليس مجرد عنوان بل هو قرار استثماري ذكي لـ At North Coast، حيث يضعك المشروع في واجهة الساحل الجديد، بعيد عن زحام المناطق القديمة وفي نفس الوقت على بعد دقائق من وسط البلد الجديد في العلمين ، إن اختيارك لـ مشروع ات سيدي عبد الرحمن يعني أنك امتلكت في المنطقة التي لا تفقد قيمتها أبدا ، بفضل طبيعة بحر سيدي عبد الرحمن التي تعمل كمصد طبيعي للأمواج، مما يضمن لك شاطئ آمن للسباحة طوال الصيف، و سهولة وصول غير مسبوقة عبر محور الضبعة الذي جعل المسافة من القاهرة مجرد مشوار بسيط.
ابرز الاماكن القريبة من ات :
يقدم تصميم قرية ات الساحل الشمالي نموذج متطور للعمارة اليونانية المعاصرة، حيث تم استبدال التعقيد الإنشائي ببساطة الخطوط البيضاء و التناغم مع زرقة المياه، مما يخلق هوية بصرية فريدة لـ At North Coast ، اعتمد المهندسون في مشروع ات سيدي عبد الرحمن على مبدأ التوجيه الذكي ، حيث تم تصميم المخطط العام بزوايا رؤية مفتوحة تضمن لـ 90% من الوحدات إطلالة مباشرة على الـ Lagoons أو البحر الصناعي، مع مراعاة وجود مسافات بينية واسعة تعمل كمصدات طبيعية للصوت و الرياح لضمان الخصوصية التامة.
التصميم في ات الساحل الشمالي لم يغفل الجانب الوظيفي فبدل من الطرق المزدحمة، اعتمد مشروع At North Coast على مسارات مشاة خضراء تربط الوحدات بالمنطقة التجارية و الطبية في دقائق معدودة، مما يجعل الحركة داخل القرية انسيابية و آمنة للأطفال ، هذا الدمج بين الطراز اليوناني العريق و بين حلول المدن الذكية في توزيع المرافق، يضع قرية ات في صدارة المشروعات التي تقدم رفاهية الاستخدام اليومي ، حيث يتم استغلال كل متر مربع لخدمة راحة الملاك النفسية و الجسدية، بعيد عن التكدس المعتاد في المنتجعات الموسمية.
At North Coast
يتربع مشروع At North Coast على مساحة إجمالية قدرها 110 فدان، تم تطويعها هندسي لكسر القاعدة التقليدية للبناء الكثيف، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات المائية و المناظر الطبيعية ، في قرية ات، المساحة ليست مجرد أرقام، بل هي رؤية بصرية تعتمد على توزيع كتل المباني بشكل متباعد يسمح بتدفق الهواء و الرؤية المفتوحة للجميع ، اعتمد المخطط العام في مشروع ات سيدي عبد الرحمن على تخصيص مساحات شاسعة للعناصر المائية و الترفيهية، مما يضمن لكل وحدة خصوصية استثنائية و إطلالة فريدة، هذا الاستغلال الذكي لمساحة مشروع At North Coast جعل منه مجتمع متنفس ، يجمع بين كفاءة التخطيط العمراني و بين رفاهية العيش وسط الطبيعة.
المخطط العام وتوزيع المساحات :
تطرح شركة Liberty للتطوير العقاري أسعار قرية ات الساحل الشمالي لتكون التحدي الأكبر في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تقدم المعادلة الصعبة التي تجمع بين الرفاهية اليونانية و السعر الافتتاحي التنافسي ، صممت هيكلة الأسعار في At North Coast لتلبي طموحات الباحثين عن فرص استثمارية في الكيلو 127، مع توفير بدائل متنوعة تناسب الميزانيات المختلفة ، سواء كنت تبحث عن شاليه للاستثمار الفندقي أو فيلا واسعة للسكن العائلي ، إن امتلاكك في مشروع ات سيدي عبد الرحمن في هذه المرحلة يضمن لك الاستفادة من أقل سعر للمتر قبل اكتمال مراحل الإنشاء، مما يرفع من قيمة أصولك العقارية بمجرد تشغيل الخدمات و المرافق العالمية داخل القرية.
و لأن المرونة هي مفتاح النجاح، يأتي ات الساحل الشمالي مدعوم بأنظمة سداد ذكية تهدف إلى تذليل كافة العقبات المالية أمام العملاء ، حيث يمكنك الحجز بأقل مقدم تعاقد مع تقسيط المتبقي على أطول فترة سداد ممكنة بدون فوائد، هذا الطرح في مشروع At North Coast يجعل من قرار الشراء اليوم خطوة استباقية نحو تأمين وحدة مصيفية فاخرة في الموقع الأكثر طلب بالساحل الشمالي، مع ضمان أعلى قيمة مقابل السعر بفضل الشراكات العالمية و الخدمات الطبية و الترفيهية المتكاملة التي يحتضنها المشروع.
تبدا اسعار الوحدات داخل قرية ات الساحل الشمالي كالتالي
ات الساحل الشمالي
تعتمد قرية ات الساحل الشمالي استراتيجية تيسير الامتلاك ، حيث قدمت شركة Liberty للتطوير العقاري أنظمة سداد تعد الأكثر مرونة و تنافسية في منطقة سيدي عبد الرحمن لعام 2026 ، تهدف هذه الخطط في At North Coast إلى إزالة كافة العوائق المالية أمام المستثمرين ، من خلال إتاحة الفرصة لحجز الوحدات بمقدمات تعاقد تبدأ من أقل النسب المئوية، مع منح العميل أطول فترة زمنية لتقسيط المتبقي من ثمن الوحدة في مشروع ات سيدي عبد الرحمن بأقساط متساوية تمام و بدون أي فوائد إضافية وتتمثل هذه الانظمه كالتالي :
النظام الاول : 10% من ثمن الوحده مقدم حجز ،مع تقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
النظام الثاني : 10% من ثمن الوحده مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات.
النظام الثالث : 10% من ثمن الوحده مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ علي 12 سنه .
تضع قرية ات الساحل الشمالي معايير جديدة للحياة الساحلية المتكاملة، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للخدمات و المرافق المائية و الترفيهية لضمان أقصى درجات الرفاهية لـ At North Coast ، لا تقتصر الخدمات في مشروع ات سيدي عبد الرحمن على الجانب الترفيهي فحسب بل تمتد لتشمل بنية تحتية طبية و تجارية و فندقية تجعل من الإقامة داخل القرية تجربة حياة كاملة على مدار العام ، من خلال الشراكة مع 3 علامات فندقية عالمية و أكبر المكاتب الاستشارية مثل محرم باخوم ، يضمن ات الساحل الشمالي لسكانه إدارة احترافية للمرافق و صيانة دورية بمعايير دولية، مما يرفع من القيمة الاستثمارية و التشغيلية لكل وحدة داخل مشروع At North Coast.
قائمة الخدمات والمرافق الأساسية:
خدمات الأمن والراحة اليومية:
تعتبر قرية ات الساحل الشمالي الصفقة العقارية الأكثر توازن في سيدي عبد الرحمن حاليا، حيث نجح مشروع At North Coast في تقديم مدينة متكاملة لا تكتفي بالبحر فقط، بل توفر نمط حياة مستدام على مدار العام ، اختيارك لـ مشروع ات سيدي عبد الرحمن يعني أنك تضع استثمارك في بقعة جغرافية هي الأكثر طلب في الساحل الجديد، مدعومة ببنية تحتية طبية و تجارية تجعلها الوجهة المفضلة للعائلات و المستثمرين على حد سواء.
ابرز النقاط :
قرية ات
تعد شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments واحدة من أسرع القوى العقارية نمو في مصر، حيث تتبنى فلسفة تقوم على إعادة ابتكار المجتمعات المستدامة عبر دمج التكنولوجيا المتطورة بالتصاميم المعمارية العالمية ، منذ انطلاقها، نجحت الشركة في كسب ثقة السوق المصري من خلال تقديم مشروعات ليست مجرد مبان خرسانية بل هي بيئات معيشية متكاملة تضع جودة الحياة و الابتكار الهندسي في مقدمة أولوياتها.
تعتمد Liberty Developments في استراتيجيتها على ثلاثة محاور رئيسية الدقة الجغرافية في اختيار المواقع الاستراتيجية و التحالفات العالمية مع كبار الاستشاريين مثل محرم باخوم، و الالتزام بالمعايير الدولية في التنفيذ ، إن ما يميز شركة ليبرتي هو قدرتها على تقديم القيمة الحقيقية مقابل السعر، حيث توفر لعملائها حلول عقارية تجمع بين الوظيفية و الجمال المعماري.
