سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast

التفاصيل

قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast تعد واحدة من أحدث وأبرز المشروعات الساحلية لشركة أورا للتطوير العقاري الذي يمتلكها رجل الأعمال نجيب ساويرس، والتي تقدم من خلالها مفهوم متكامل عن الحياة العصرية والحديثة، ويجمع هذا المفهوم بين الطبيعة الخلابة والتخطيط المميز، مما يجعلها الوجهة المثالية في الساحل الشمالي.

تم تصميم مشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش وفقًا للأساليب المعمارية الحديثة المستوحاة من الطراز الكاريبي، لكي يمنح السكان تجربة استثنائية ومختلفة، ويقع المشروع عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية، مطروح، بالقرب من منطقة سيدي حنيش، وعلى بعد حوالي 50 دقيقة فقط من مطار مرسي مطروح الدولي.

يمتد مشروع سيلفر ساندس على مساحة ضخمة وتقدر بحوالي 724 فدان، بإجمالي استثمارات تتجاوز الـ 25 مليار جنية مصر، ومن المقرر تسليم القرية بحلول عام 2027، وذلك تحت إشراف أكبر الشركات العقارية في السوق المصري وهي شركة أورا للتطوير العقاري المعروفة بملاءتها المالية الكبيرة وسجل حافل بالمشروعات الناجحة مثل ويد الشيخ زايد، زيد إيست التجمع الخامس، سولانا زايد الجديدة.

يوفر مشروع سيلفر ساندس نجيب ساويرس مجموعة كبيرة من الوحدات المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث يضم المشروع فلل مستقلة، فلل منفصلة، توين هاوس، شاليهات، باسعار مميزة تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري، وتتميز جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر بالشاطئ الفيروزي المعروف بطول 1.4 كيلو متر.

يضم المشروع بحيرة صناعية ممتدة على مساحة 88 ألف متر مربع، مما يعزز من الإحساس بالهدوء والراحة داخل القرية، ومع كل هذه المقومات الموجودة في قرية سيلفر ساندس رأس الحكمة تعتبر الخيار الأمثل للباحثين عن تجربة ساحلية ممتعة وفاخرة، وتجمع بين الاستجمام و الاستثمار الذكي في آن واحد.

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تصف شركة أورا للتطوير العقاري شاطئ Silver Sands North Coast أنها من أقرب الأماكن التي تمنح الشعور بالانفصال التام عن العالم، حيث أن الصفاء والهدوء يجعلك تشعر بأن كل شئ بعيد عنك، ورغم هذا الإحساس بالخصوصية، تقع  القرية في موقع استراتيجي في الكيلو 243، وبالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول للقرية سهلًا للغاية من جميع أنحاء القاهرة الكبرى، ويبعد المشروع حوالي 4 كيلومترات عن ألماظة، ويقع بالتحديد في سيدي حنيش وألماظة باي.

كما يتميز المشروع بالقرب من العديد من القري السياحية الكبرى، على رأسها قرية سوان ليك الساحل الشمالي، إلي جانب مجموعة كبيرة من الوجهات الساحيلة، مما يعزز من قيمته الأستثمارية، ولهذا تصف شركة أورا موقع مشروعها الاستثنائي بعبارة ” حيثما ترغب تمامًا أن تكون ” ، نظرًا لما يجمعه المشروع من هدوء في قلب الساحل الشمالي.

الأماكن والطرق القريبة من سيلفر ساندس من اورا العقارية

• مدينة العلمين: تبعد مدينة العملين عن القرية بمسافة 137 كيلو متر.
• القاهرة: تبعد قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي مدينة القاهرة بمسافة 370 كيلو متر.
• سيدي حنيش: تقع منطقة سيدي حنيش بالقرب من القرية.
• الماظة باي: تبعد قرية Silver Sands North Coast بالقرب من منطقة الماظة باي.
• رأس الحكمة: تقع القرية على مقربة من منطقة رأس الحكمة، ومنطقة سيدي عبدالرحمن.
• طريق الفوكا: يقع طريق الفوكا على مقربة من مشروع سيلفر ساندس، ويبعد بحوالي 13 دقيقة تقريبًا.
• مطار العلمين الدولي: يقترب مطار العلمين الدولي من القرية بحوالي 202 كيلو متر.
• كما تقع أشهر القرى بالقرب من المشروع مثل، ماونتن فيو، لافيستا الساحل الشمالي.

مساحة Silver Sands الساحل الشمالي

تمتد قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي على  مساحة تقدر بحوالي 724 فدان، وهي  مساحة شاسعة وكبيرة وجعلته واحد من أكبر المشاريع في منكقة الساحل الشمالي، وأنعكست هذه المساحة الكبيرة على التنوع الكبير في الخدمات والمرافق، وتضم القرية حوالي 3,300 وحدة سكنية، ومساحة لاجون تقارب 80 ألف متر مربع، و 4 كلوب هاوس، وفندقين تم تجهيزها على أعلى مستوى.

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تخصيص مساحة واسعة لكي توفر بيئة ساحلية متكاملة لكي تلبي احتياجات السكان، الأساسية والترفيهية، مما يضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة و فاخرة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.

مساحات الوحدات في سيلفر ساندس راس الحكمة

تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لكي يلبي مختلف الاحتياجات  والأذواق، حيث تتنوع مساحات الشاليهات وتبدأ من 155 متر مربع، والتي تتكون من 3 غرف نوم، إلى جانب توفير الشقق والفيلات،  بمساحات متعددة، وجاءت تفاصيل المساحات داخل سيلفر ساندس:

• الشقق: يضم المشروع شقق متنوعة تشمل استوديو، وشقق مكونة من غرفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف.
• شاليهات بجاردن: تبدأ مساحة الشاليهات بالحديقة من 155 متر مربع، وتصل إلى 200 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس من 280 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تتراوح مساحات الفلل المستقلة داخل سيلفر ساندس من 300 متر مربع، وتصل إلي 391 متر مربع.

تصميم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تم تصميم منتجع أورا الساحل الشمالى سيلفر ساندس، لكي يكون لؤلؤة الساحل الشمالي على حد وصف شركة أورا، ولك تحقق هذه الرؤية استعانت الشركة المطورة بأكبر شركات التصميم العالمية، وهي شركة Wimberly Allison Tong و Goo المعروفة بأختصار بأسم WATG، وسخرت خبراتها الطويلة الابداع المعماري في تصميم قرية سيلفر ساندنس الساحل الشمالي.

تعتبر شركة WATG من أكبر الشركات العالمية في التصميم، وتمتلك خبرة تتجاوز الـ 79 عامًا منذ تأسيسها في عام 1945، انطلقت في البداية في هونولولو، وكانت من كبار الشركات في المجالات المختلفة وهما مجالات الضيافة والسياحة، وبهذا جعلها من أكبر شركات التصميم على مستوى العالم، وتتخصص شركة WATG بتقديم التخطيط والاستشارات الهندسية، والهندسة المعمارية، انطلقت الشركة في دولة واحدة ومن ثم توسعت في 3 قارات، ويمتلك 7 مكاتب عالمية، تضم أمهر المصممين والمحترفين.

اسعار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تبدأ أسعار الوحدات داخل قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 21,000,000 جنيه مصري للشقق، مع إختلاف الأسعار على حسب نوع المرحلة، وفقًا لقربها من البحر والخدمات، وتعتبر الأسعار من أبرز نقاط القوة في أي مشروع، خاصة لما يقدمة من موقع استثنائي وخدمات متكاملة، وفيا يلي تفاصيل أسعار الوحدات داخل سيلفر ساندس الساحل الشمالي: 

مرحلة Silvertown Condos تبدأ الأسعار فيها من:

• شقق مكونة من 3 غرف علوي: تبدأ أسعارها من 21,000,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرفة أرضي: تبدأ اسعارها من 25,000,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف علوي: تبدأ أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي من 27,000,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف علوي: تبدأ أسعارها من 33,000,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 4 غرف علوي: تبدأ اسعارها من 40,000,000 جنيه مصري.

مرحلة Silvertown Acclaro تبدأ الأسعار فيها من:

• دوبلكس روف مكون من غرفتين: تبدأ اسعارها من 30,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس جاردن مكونة من 3 غرف: تبدأ أسعارها في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 35,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس Townhouse S: تبدأ أسعارها من 38,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس ⁠Townhouse M: تبدأ أسعارها من 41,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس Townhouse L: تبدأ أسعارها في سيلفر ساندس نجيب ساويرس من 51,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس Twin House S: تبدأ أسعارها من 45,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس Twin House L: تبدأ اسعارها من 50,000,000 جنيه مصري.
• ستاند الون Standalone S: تبدأ أسعارها من 60,000,000 جنيه مصري.
• ستاند الون Standalone M: تبدأ أسعارها من 66,000,000 جنيه مصري.
• ستاند الون Standalone L: تبدأ أسعارها من 77,000,000 جنيه مصري.

مرحلة Crystalline تبدأ أسعارها من:

• شقق مكونه من غرفتين: تبدأ أسعارها من 27,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس روف مكونة من غرفتين: تبدأ أسعارها من 28,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس جاردن مكونة من 3 غرف: تبدأ أسعارها من 35,000,000 جنيه مصري.
• شاليهات مكونة من 4 غرف ⁠Senior: تبدأ اسعار شاليهات سيلفر ساندس من 43,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ أسعارها من 54,000,000 جنيه مصري.
• فيلات مكونة من 4 غرف: تبدأ أسعارها من 72,000,000 جنيه مصري.
• فيلات مكونة من 4 غرف: تبدأ أسعارها من 128,000,000 جنيه مصري.
• فيلات One Storey: تبدأ أسعارها من 165,000,000 جنيه مصري.

مرحلة Branded Apartments تبدأ أسعارها من:

• شقق مكونه من غرفتين: أسعار تبدأ من 34,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

وفرت قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة تمتد لأطول فترات تصل إلي 10 سنوات، مع مقدم 5%، وحرصت شركة أورا للتطوير العقاري على أن تقدم للعملاء أنظمة سداد تسهل عليهم امتلاك الوحدات دون الشعور بأي أعباء مالية، وجاءت الأنظمة على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع مقدم بقيمة 5% و 5% أخرى بعد 3 أشهر، ثم 5% أخري بعد 6 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، لوحدات مرحلة Branded Apartments.
• النظام الثاني: دفع مقدم 5% و 5% أخرى بعد 3 أشهر، ثم دفع 5% أخري بعد 6 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، لوحدات مرحلة Crystalline.
• النظام الثالث: دفع مقدم بقيمة 5% ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي الوحدة على 10 سنوات، لوحدات مرحلتي Silvertown Acclaro و Silvertown Condos.

مرافق وخدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تعد شركة أور للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وحرصت الشركة على توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان بشكل يومي وأساسي، دون الحاجة إلى الخروج من القرية، وبناءً على ذلك، وفرت الخدمات الأساسية والترفيهية المتعارف عليها، وسوف نأخذك في جولة على أبرز الخدمات والمرافق الموجودة داخل سيلفر ساندس الساحل الشمالي:

• يتوفر داخل القرية أكوا بارك Aqua Park تضم العديد من الألعاب المائية التي تتناسب مع مختلف الأعمار.
• تضم القرية منطقة تجارة تضم جميع الماركات العالمية والمحلية لكي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق.
• يضم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي أكثر من كلوب هاوس يضم جميع الأنشطة الترفيهية، ويضم الجاكوزي، والسبا.
• يحتوي المشروع على نادي رياضي يضم مجموعة كبيرة من الألعاب المختلفة لممارسة جميع الأنشطة به.
• تضم قرية سيلفر ساندي فندقين فاخرين يقدمان الخدمات الفندقية بالمعايير العالمية.
• تم تزويد القرية بكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء القرية للحفاظ على سلامة وأمن السكان والزوار.
• يضم المشروع الخدمات الطبية التي تشمل المستشفيات  والعيادات الطبية والصيدليات وتعمل على مدار اليوم.
• يضم المشروع مسجد متكامل لكي يؤدي السكان صلواتهم.
• حمامات سباحة مختلفة تتناسب مع مختلف الأعمار.
• يحتوي مشروع Silver Sands على مجموعة كبيرة من أشهر المطاعم التي تقدم مختلف الأطباق بأعلى المعايير.

ميزة الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تم تطوير قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي من قبل شركة أورا للتطوير العقاري، التي وفرت به مجموعة متكاملة ومختلفة من الوحدات السكنية بمراحل متعددة لكي تتناسب مع مختلف الاحتياجات، ووفرت للسكان تجربة سكنية هادئة وممتعة لكي تصبح القرية الخيار الأمثل لمحبي الهدوء والخصوصية.

ويعتبر الاستثمار بالمشروع فرصة ذهبية لأن الدولة حاليًا تولي أهتمامًا كبير بمنطقة الساحل الشمالي لأنها أصبحت من أشهر وأجمل المناطق الساحلية في مصر و يأتي لها الزوار من مختلف البلاد لتمضية فصل الصيف بها، ومع تزايد الطلب عليها يجعل الأستثمار بها فرصة نادرة لن تتكرر كثيرًا.

عيوب سيلفر ساندس الساحل الشمالي

بالرغم من المميزات التي تقدمها قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي، ألا أن بعض العملاء يعتقدون أن الوصول إلي مدينة الساحل الشمالي قد يكون صعب نظرًا لكونه بعيد عن القاهرة، ولكن وفرت الدولة العديد من الطرق التي جعلت الوصول إليه لا يتعدى الثلاث ساعات من مدينة القاهرة، مما يجهله الواجهة الاستثمارية التي تجمع بين الاستثمار والسكن الفاخر في آن واحد.

نبذة عن شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments

شرطة أورا للتطوير العقاري Ora Developments هي أكبر الشركات العقارية المتواجدة في مصر حاليًا وهى مملوكة للمهندس ورجل الأعمال نجيب ساويرس، والتي تم تأسيسها في عام 2018، ومنذ انطلاقها قد نفذت العديد من المشاريع العقارية التي حازت على إعجاب عملائها، ونفذت خمسة مجمعات سكنية  وكان من أبرزها مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي.

تعتبر شركة أورا هي علامة ذهبية في التطوير والإنشاء، واستطاعت خلال أقل من ست سنوات أن تضع أقدامها وسط كبار الشركات العقارية في مصر، وبفضل نجاح مشروع سيلفر ساندس ومشروع سولانا حصلت الشركة على المركز الثالث في أعلى قائمة المبيعات في عام 2023، مما يعكس قوتها وجديتها في السوق العقاري المصري.

سابقة أعمال شركة أورا

• كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس.
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
• كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
• ستريب مول الشيخ زايد.
• كمبوند ابراج زيد الشيخ زايد.
• كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر
• مشروع نايل سيتي تاورز.