كمبوند سيترا زايد الجديدة , أكتوبر وزايد , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند سيترا زايد الجديدة
موقع المشروع
أكتوبر وزايد
النوع
سكني
مساحة الوحدة
215m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 10 سنوات
كمبوند سيترا زايد الجديدة عنوان الانفراد والتميز وهو مجمع سكني ساهم في قلب موازين السوق العقاري بقوة، لكونه ليس مجرد مكان للعيش بل مصدر السعادة والخصوصية في زايد، تجتمع به كل معايير الجودة العالمية من موقع ممتاز وخدمات متكاملة ووحدات متنوعة إلى جانب كونه فرصة استثمارية تمنحك خطوة جدية نحو مستقبل مشرق، يقع المشروع في موقع استثنائي في أحد مناطق زايد الجديد وتحديدًا في الحزام الأخضر بوابة 1 داخل حوض 10، في موقع ممتاز يتمتع بقدر من الهدوء والخصوصية، ويمتد على مساحة 30 فدانًا، مما يمنح المشروع طابع خاص من حيث تقسيم المساحات والتنوع في الوحدات إلى جانب مراعاة عنصر الخصوصية، وقد انطلق على يد شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة Retaj القطرية المتخصصة في الفنادق والشقق الفندقية، وقد أثمر هذا التعاون على خروج كمبوند سيترا للنور تلك الأيقونة المعمارية التي ساهمت في تغيير مفهوم السكن التقليدي في زايد، وقد تولت كبري شركات التصميم هذا المشروع الأمر الذي ساعد على اتخاذه طابع خاص وتصميم مبتكر يجمع بين الكلاسيكية الفاخرة والحداثة الراقية، لذلك لا تضيع الفرصة لكون من أوائل المالكين في هذا الصرح المعماري حديث الساعة اليوم.
تمتع بأسلوب حياة راقِ وخدمات فندقية داخل كمبوند سيترا زايد الجديدة، لكونك تستحق أن تسكن في بيئة هادئة صحية تمنحك قدر من الخصوصية مع توفير مبدأ الرفاهية بأسلوب فاخر، الأمر الذي يجعله تجربة سكنية تتجاوز التوقعات، ولذلك إليك عزيزي العميل أهم التفاصيل عن المشروع فيما يأتي:
كمبوند سيترا زايد الجديدة هو فرصتك الحقيقية لكي تتعرف على الرفاهية والجمال كما يجب أن يكون، وذلك يظهر في اسم المشروع حيث أنه يعني الروعة والجمال والتميز، مما يجعله أكثر الأسماء تعبيرًا عن طبيعة المشروع نظرًا لكونه مثال حي للحياة المرفهة الفاخرة الهادئة بين أحضان الطبيعة الخلابة ومظاهرها الساحرة.
يركز المشروع على المساحات المتنوعة والمفتوحة مع مراعاة الفصل بين الوحدات من أجل توفير أعلى قدر ممكن من الخصوصية للسكان، وهذا ما استطاع الاسم أن يعبر عنه.
وقد جاء الاسم كنوع من الدعاية التسويقية للمشروع نظرًا لكونه تجربة متكاملة للسكن الرقي، بعيدًا عن صخب المدينة وزحمة المباني السكنية، والانتقال إلى مساحات خضراء تساهم في تعزيز الصحة النفسية والسلام النفسي والاستجمام.
انطلق كمبوند سيترا زايد الجديدة من قلب زايد الجديدة وهي من المناطق الحيوية التي شهدت تطور ملحوظ في الفترة الأخيرة مع العلم أنه قريب جدًا من عدة خدمات وأماكن شهيرة، ويقع المشروع في مدينة زايد الجديدة غرب القاهرة وتحديدًا في الحزام الأخضر بوابة 1 داخل حوض 10.
تم اختيار هذا الموقع الاستثنائي بدقة من قبل الشركة المطورة وذلك بعد دراسة عميقة لكافة التفاصيل، مما يجعله خيارًا مثاليًا ونموذجًا جيدًا للسكن الراقي.
يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق خدمية ومرافق حيوية مع الاحتفاظ بالمزايا المتعددة للمشروع على رأسها الخصوصية والهدوء.
وإليكم أهم المناطق الحيوية القريبة من كمبوند سيترا زايد الجديدة فيما يلي:
كمبوند سيترا زايد الجديدة لعب دور محوري في رؤية زايد من منظور جديد وذلك بفضل استخدام عدة معايير متطورة وتقنيات حديثة في عملية التصميم الأمر الذي ساهم في خروجه بشكل مبتكر يعكس رؤية وتميز المكان، إضافة إلى النجاح في تنفيذ تحفة فنية، تمت بعد دراسة عميقة، علما بأن كمبوند سيترا زايد الجديدة ليس مجرد مجمع سكني للبيع والاستثمار فقط بل هو عنوان للفخامة وأيقونة للجمال.
تم الاستعانة بمكتب Diaa Consult من قبل ويلث للتطوير العقاري من أجل تنفيذ التصميم الخاص بالمشروع نتيجة لكونها من أهم المكاتب الاستشارية في التصميم والتخطيط للمشاريع المعمارية الضخمة في الوطن العربي.
تم التخطيط للمشروع على أن يجمع بين الراحة والخصوصية والفخامة مع استغلال مثالي للمساحات وتوزيع منظم للفلل مع مراعاة الانفصال بين الوحدات بعيدًا عن الازدحام الأمر الذي يجعل كل وحدة قائمة بذاتها بشكل مستقل.
علما بأن التصميم يحتوي على نسبة منخفضة من المباني السكنية تقدر بنحو 15٪ فقط من المساحة الكلية الأمر الذي يعطي قدر أكبر للمساحات الخضراء مع توزيع مثالي للمرافق والخدمات اللاندسكيب.
يراعي التصميم جانب البساطة مع اختيار ديكورات عصرية واجهات بانوراما تعكس طبيعة التصميم مع تناسق واضح للألوان والإضاءة الهادئة وغيرها من التفاصيل الهامة التي تم الاهتمام بها بدقة.
يتميز كمبوند سيترا زايد الجديدة بقدر من الانسيابية والهدوء مع الحفاظ على أعلى قدر من الخصوصية وذلك نتيجة التخطيط لمجتمع عمراني راقٍ منخفض الكثافة السكانية، وذلك بفضل المساحة الضخمة والتصميم الجيد، مما ساعد على التنوع الواضح للوحدات، وإليكم أهم تفاصيل المساحة والوحدات فيما يلي:
أولًا: المساحة
يقع كمبوند سيترا زايد الجديدة في أرقى مناطق زايد الجديدة حيث القيود التنظيمية الصارمة والتطور الاستثنائي والخدمات المتكاملة والموقع الجغرافي المميز، يمتد على مساحة 30 فدانًا بمساحة تقدر بنحو 126 ألف متر مربع، تم تقسيمها بين مساحات خضراء وحدائق واسعة ومساحات مفتوحة بنسبة تفوق 85٪ من المساحة الكلية، في حين جاءت المباني السكنية بنسبة 15٪ فقط مما يعزز جانب الخصوصية والترفيه.
علمًا بأن نسبة المباني في المجمعات السكنية المجاورة تتجاوز 40٪ من المساحة الكلية، لكن قامت الشركة المطورة بمخالفة هذه النظرية لكي تميز كمبوند سيترا زايد الجديدة عن غيره وتنفرد به.
هذا التخطيط الذكي للمساحة يوضح مدى خبرة شركة ويلث للتطوير العقاري في اتخاذ قرارات جريئة تعود بالنفع على المنطقة وكذلك المشروع بشكل عام.
ثانيًا: أنواع الوحدات
يعتبر كمبوند سيترا زايد الجديدة نقطة تحول جريئة في منطقة زايد وذلك يرجع إلى كفاءة المشروع وبُعد نظر وخبرة الشركة المطورة، وقد انعكس ذلك على المشروع بشكل عام، وكذلك على الوحدات بشكل خاص، ويظهر ذلك في تنوع المساحات وكذلك الوحدات، وإليكم أهم التفاصيل فيما يلي:
يتميز كمبوند سيترا زايد الجديدة بالموقع الاستراتيجي الممتاز والخدمات المتكاملة وكذلك التصميم المبتكر وجميع هذه الأمور تؤثر بالفعل على الأسعار لكن شركة ويلث للتطوير العقاري واستطاعت أن تحقق المعادلة الصعبة وتقدم جودة مقابل سعر، علاوة على أنظمة سداد مرنة للغاية، وإليكم أهم التفاصيل فيما يلي:
أولًا: الأسعار
تبدأ أسعار المتر في الفترة الافتتاحية للمشروع من 39 ألف للمتر، علاوة على أن فترة الطرح تحديد فترة اللونش يتمتع العملاء بأسعار استثنائية ومثالية وكذلك خصومات كبيرة.
علاوة على وجود تنوع واضح في المساحات من أجل أن تتناسب مع الإمكانيات المختلفة للعملاء، خاصة أن الأسعار تنافسية للغاية مع تقديم امتيازات متعددة للمشروع.
ثانيًا: أنظمة السداد
تتمتع أنظمة السداد داخل كمبوند سيترا زايد الجديدة بالمرونة علاوة على وجود العديد من التسهيلات في الدفع.
كما أن هناك خصومات مجزية عند دفع ثمن الوحدة كاش، علمًا بأن أنظمة السداد تتضمن دفع 5٪ فقط من ثمن الوحدة وتقسيط باقي الثمن على 10 سنوات.
يعتبر كمبوند سيترا زايد الجديدة هو نافذتك المطلة على سكن أحلامك حيث المزايا المتعددة وأنظمة السداد المميزة والأسعار الغير قابلة للمنافسة، علاوة على الخدمات المتكاملة التي يتميز بها الكمبوند، وإليكم أهم الخدمات المتاحة به فيما يلي:
أولًا: الخدمات الأساسية
اهتمت شركة ويلث للتطوير العقاري بجميع تفاصيل المشروع وعلى رأسها الخدمات خاصة الأساسية من أجل تلبية احتياجات السكان، ومن أهمها ما يلي:
ثانيًا: الخدمات الترفيهية
نلاحظ وجود العديد من الوسائل الترفيهية داخل كمبوند سيترا زايد الجديدة ومن أهمها ما يلي:
حرصت شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري على تقديم مشروع سكني متكامل بكل تفاصيله، لذلك يمتلك المشروع العديد من المميزات لاسيما أنه يتفق مع معايير الجودة العالمية.
لكن على الجانب الآخر يرى البعض أنه يمتلك بعض العيوب ومنها عدم توافر وحدات سكنية صغيرة مثل الشقق أو غيرها مما يجعل المشروع مقتصر على فئات معينة نتيجة احتوائه على عدد من الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس فقط.
علاوة على أن المشروع في البداية وهذا الأمر قد لا يكون مناسب مع بعض العملاء اللذين يرغبون في استلام الوحدات على الفور وقد يمثل أيضا عيبًا بالنسبة لهم.
لكن خلاصة القول أن المشروع من المجمعات السكنية المخصصة لعشاق الخصوصية، علاوة على أن الخدمات والمرافق سوف تتطور بطريقة تدريجية مع الوقت وهذا الأمر سوف يعزز من القيمة الإستثمارية للمشروع في المستقبل.
قامت شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة Retaj القطرية في إطلاق مشروع سيترا زايد الجديدة، علما بأنها من أهم الشركات في السوق العقاري والتي تمتلك خبرة واسعة تفوق 24 عامًا حيث تأسست عام 2002م من قبل المهندس أحمد شاكر.
وهي من الشركات التي تمتلك رؤية واضحة ومبادئ شفافة في عالم العقارات خاصة أنها تعتمد على الكفاءات وتقدم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة وهذا الأمر ساهم في نجاح مشروعاتها الإستثمارية على مدار السنوات الماضية وآخرها كمبوند سيترا زايد الجديدة.
وتمتلك الشركة سلسلة من الأعمال السابقة في المجال العقاري ومن أهمها ما يلي:
