كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة , العاصمة الإدارية الجديدة , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
موقع المشروع
العاصمة الإدارية الجديدة
النوع
سكني
مساحة الوحدة
122m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 10 سنوات
هل تحلم بالدخول إلى عالم ينبض بسحر الطبيعة؟ هذا ما يقدمه لك كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، ذلك المشروع الفريد من نوعه، والمستوحى من بيئة الغابات العمودية، في محاولة جادة لتحقيق أعلى مستويات من الاستدامة البيئية.
يقع المشروع في حي المستثمرين على النهر الأخضر، وتقدر مساحته بحوالي 200 فدان. أمام هذا الاتساع تعددت أنواع الوحدات والمساحات، ما يعني أنك ستجد الوحدة التي تناسب احتياجاتك ولا ترهقك من الناحية المادية.
في هذا المشروع حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم وحدات بتصميمات راقية تتماشى مع روح العصر، وبذلك ستنعم داخل وحدتك بإطلالات استثنائية في عالم مليء بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
جاء اختيار الاسم ليعكس فلسفة التصميم، فكلمة “IL Bosco” في اللغة الإيطالية تعني الغابة، وهذا بالفعل ما يجسده المشروع، حيث تم استلهام فكرته من الغابات العمودية في دول مثل إيطاليا، الصين، سويسرا، وهولندا، إذ أرادت الشركة المطورة أن تكرر هذا النموذج الناجح، لتقدم بذلك نظاما بيئيا صحيا ومستداما.
يقع كمبوند IL Bosco New Capital في حي المستثمرين، وبالتحديد في المنطقة R7 من العاصمة الإدارية الجديدة، فهو قريب من محور محمد بن زايد الجنوبي، كما يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
الكمبوند قريب أيضا من دار الأوبرا الجديدة، فندق الماسة، المدينة الأكاديمية، المدينة الطبية، وإكسبو سيتي، فهو يضعك وسط عالم مليء بالخدمات لا يدفعك للخروج منه إلا في حالات نادرة.
من خلال تصميمه المبتكر، يمكن النظر إلى كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة باعتباره أول غابة عمودية في مصر وإفريقيا، فقد استعانت الشركة المطورة بالمعماري الإيطالي ستيفانو بويري Stefano Boeri، الذي وضع هذا التصميم لبلوغ مستويات عالية من الاستدامة.
دعنا نتعرف على كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة عن قرب، ففي النقاط التالية نستعرض أهم المعالم التي ستجدها في هذا المشروع المميز:
تضم الغابة العمودية مجموعة من الأبراج الشاهقة التي تغطي النباتات معظم أجزائها، وهو ما يجسد فلسفة التصميم الذي يهدف إلى توفير بيئة سكنية صحية ومستدامة، لكن هذا ليس كل شيء، فمن المنتظر أن تحتوي الغابة أيضا على حمامات سباحة، مناطق زراعة متدرجة، مراكز تجارية، ومساحات مفتوحة، ما يعني أن الرفاهية ستكون حاضرة بقوة في مشروع البوسكو.
تطل منطقة النادي على الغابة العمودية، فهي من المناطق المركزية النابضة بالحيوية في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع النادي بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء، ويتصل بالمناطق السكنية، فهو المكان المثالي لممارسة الرياضات المختلفة أو التعرف على أشخاص جدد، في الوقت الذي يستمتع خلاله أطفالك داخل منطقة الألعاب المخصصة لهم.
المجرى المائي في البوسكو نيو كابيتال يبدو مشابها للنهر، فهو يشق المشروع ويربط بين أجزائه المختلفة. يمر المجرى في قلب منطقة الفلل، كما يتصل بمنطقة النادي، وفقا للتصميم، فإنه سيحاط بشلالات تساعد على تدوير مياهه وتجددها باستمرار. سيتم إنشاء ممشى خاص حول المجرى المائي مع مقاعد على الجانبين حتى تتاح لك فرصة الاستمتاع بجمال هذا المشهد.
المنحدر هو أعلى نقطة في كمبوند البوسكو، فمن خلاله يمكنك رؤية مناطق الفلل، والاستمتاع بإطلالات بانورامية رائعة على مختلف أنحاء الكمبوند، خاصة أنه يطل على المجرى المائي (The Creek) والأبراج الأيقونية للغابة العمودية. تضم منطقة المنحدر كلوب هاوس، حمام سباحة، ومطعم فاخر، مما يجعله وجهة ترفيهية مميزة للسكان والزوار.
أسفل المنحدر مباشرة سنجد منطقة الوادي، التي تحتوي على شقق وفلل على أعلى مستوى من الفخامة، حيث تتميز بالمساحات المفتوحة التي تمنحك الحرية الكاملة للاستمتاع بممارسة ما تحب من الأنشطة الخارجية. يطل الوادي كذلك على المجرى المائي، وتنتشر فيه الحقول، الأشجار، والممرات المخصصة للمشي واصطحاب الحيوانات الأليفة.
تقوم الحديقة بدور حلقة الوصل في IL Bosco New Capital، إذ تربط بين أجزاء المشروع من الشرق إلى الغرب، لتضمن لك سهولة الوصول إلى كل أجزاء الكمبوند. تشغل الحديقة الجزء الأكبر من مساحة البوسكو، لتوفر البيئة الطبيعية المثالية لك ولأفراد أسرتك.
تقع منطقة المروج إلى الجنوب من حي النادي (The Club District)، وتتمتع بطابع يميزها عن بقية الأحياء، فهي عبارة عن مساحة مفتوحة تنتشر فيها الحقول، الأزهار الموسمية، والأعشاب الطبيعية، وهذا ما يجعلها قادرة على تزويدك بالهدوء والسكينة التي لطالما بحثت عنها.
يضعك كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة أمام تجارب شرائية مميزة، وذلك من خلال المجمع التجاري الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر، المطاعم، والكافيهات. سيظهر هذا المجمع بتصميم غير مسبوق، ففي المساحات العامة منه سيتم الاعتماد على الحدائق المعلقة لإضافة اللمسات الجمالية إلى أركانه المختلفة.
يستهدف مشروع IL Bosco شرائح مختلفة من العملاء، إذ يوفر الشقق والفلل ضمن مجتمع سكني واحد. شكلت الشقق 30% من المساحة البنائية، فيما خصصت الـ70% المتبقية للفلل، وقد جاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:
سواء كنت تبحث عن شقق البوسكو للبيع أو فلل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن IL Bosco Compound يقدم لك وحدات متعددة بمدى واسع من المساحات لتختار منها ما يناسبك.
تباينت الأسعار نظرا للتفاوت الكبير في مساحات الوحدات داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:
هذه الأسعار -وإن بدت مرتفعة- لا توازي حجم الامتيازات التي ستحصل عليها من التملك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فأمامك الآن فرصة ذهبية للسكن والاستثمار على حد سواء.
قدمت شركة مصر ايطاليا نظاما ميسرا لحجز وحداتها في مشروع إل بوسكو، وهو ما يزيد من فرصك في امتلاك وحدة داخل هذا المشروع المميز. إليك تفاصيل هذا النظام:
داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة ستجد كل ما تحتاج إليه من خدمات ومرافق، فقد صمم المشروع ليكون مجتمعا متكاملا يغنيك عن كل ما هو بالخارج.
التخوف الوحيد من كمبوند البوسكو يرجع إلى بعد العاصمة الإدارية الجديدة عن قلب القاهرة، إلا أن هذا الأمر لم يعد يشكل عقبة على الإطلاق، خاصة بعد أن توفرت شبكة الطرق والكباري التي تربط العاصمة بمختلف المناطق والأحياء.
تحظى شركة مصر إيطاليا العقارية بمكانة مرموقة كأحد المطورين العقاريين المميزين في هذا المجال، وقد عرفت بابتكارها الدائم، فرغم تنوع مشروعاتها، ظلت الجودة عاملا مشتركا طوال هذه المسيرة.
تمتلك الشركة محفظة تضم 25 مشروع، حيث تغطي مشاريعها قرابة الـ 7,1 مليون متر مربع، وفيما يلي قائمة بأهم أعمال Misr Italia Properties:
