مساحة وانواع الوحدات داخل المشروع
- الشقق السكنية: تتراوح مساحات الشقق السكنية ما بين 90 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع وهي تتنوع ما بين غرفتين إلى ثلاث غرف.
- الفلل المستقلة: تتراوح مساحات الفلل في كمبوند بروج مدينة الشروق ما بين 160 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع.
- التاون هاوس: تتراوح مساحات التاون هاوس داخل بروج كمبوند يتراوح ما بين 165 متر مربع إلى 245 متر مربع.
- الدوبلكسات: تتراوح مساحات الدوبلكس داخل كمبوند البروج بالشروق 176 متر مربع.
خدمات كمبوند البروج الشروق
-
الحديقة المركزية والمزرعة العضوية (أوركيد بارك): رئة خضراء على مساحة 70 فدانا تتيح للأسر فرصة قطف الخضراوات والفاكهة العضوية الطازجة، وتضم مسارات لليوجا والتأمل.
-
ساقية الصاوي الثقافية: مركز ثقافي وإبداعي متكامل داخل الكمبوند لتقديم الحفلات الموسيقية، العروض المسرحية، والورش الفنية للأطفال والكبار.
-
التعليم الدولي رفيع المستوى: يضم الكمبوند مدرسة كابيتال الدولية لضمان مستقبل تعليمي عالمي للأبناء خطوات من منازلهم.
-
القرية الذكية الإدارية (Smart Village): منطقة أعمال ومكاتب إدارية فاخرة ومساحات عمل مشتركة، مجهزة بإنترنت فايبر فائق السرعة لخدمة الشركات ورواد الأعمال.
-
مول البروج ميركادو (Al Burouj Mercado): مركز تجاري عالمي يضم هايبر ماركت ضخم، محلات تجارية لأشهر البراندات، ومجمع سينمات حديث.
-
نادي البروج الرياضي والاجتماعي: مجمع رياضي ضخم يضم ملاعب كرة قدم معتمدة، ملاعب تنس وبادل، حمامات سباحة أوليمبية وأخرى مخصصة للأطفال، وأكاديميات رياضية محترفة.
-
مركز صحي وسبا فاخر (Spa & Wellness Center): يضم غرف ساونا، جاكوزي، جلسات تدليك وعناية بالبشرة، بالإضافة إلى صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية بإطلالات مفتوحة على اللاندسكيب.
-
منطقة مطاعم وكافيهات عالمية (Food Court): سلسلة من أرقى المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم تجارب طهي متنوعة تناسب جميع الأذواق في أجواء مفتوحة ساحرة.
-
المركز الطبي والعيادات التخصصية: مجمع طبي متكامل يضم عيادات ومراكز أشعة وتحاليل تعمل على مدار الساعة، وصيدليات كبرى توفر خدمة التوصيل المنزلي السريع.
-
مسارات معزولة للتريض والدراجات: ممرات ممتدة لعشرات الكيلومترات وسط المساحات الخضراء، بعيدة تماما عن طرق السيارات لضمان الأمان التام أثناء المشي والركض.
-
مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Areas): حدائق ترفيهية آمنة ومراقبة بالكاميرات، تضم ألعابا تنموية وبدنية مبتكرة تناسب مختلف الأعمار.
-
مجمع ديني مميز: مسجد كبير مصمم بأرقى الطرز المعمارية الإسلامية الحديثة ليتسع لأعداد كبيرة من المصلين.
-
منظومة الأمان والحراسة الذكية: نظام أمني محكم يعتمد على الذكاء الاصطناعي وكاميرات المراقبة البانورامية (CCTV) التي تعمل على مدار 24 ساعة، بجانب بوابات إلكترونية ذكية للتعرف على اللوحات المعدنية والوجوه.
-
بنية تحتية مستدامة وصديقة للبيئة: يعتمد الكمبوند جزئيا على الطاقة الشمسية في إنارة الشوارع، ويضم نظاما متطورا لإعادة تدوير المياه لري الحدائق، ونظاما ذكيا للتخلص من النفايات.
-
أماكن مخصصة للحيوانات الأليفة (Pet Areas): حدائق ومساحات مفتوحة مجهزة ومخصصة للعب واستجمام الحيوانات الأليفة مع توفير خدمات الرعاية الخاصة بها.
-
جراجات ذكية تحت الأرض: مواقف سيارات مؤمنة ومغطاة أسفل الوحدات السكنية لمنع التكدس المروري والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
-
خدمات الصيانة وإدارة الممتلكات بالفيديو: فرق صيانة دورية مخصصة للأعطال الطارئة (سباكة، كهرباء، نجارة) تعمل على مدار الساعة من خلال تطبيق ذكي خاص بسكان الكمبوند
اسعار الوحدات داخل مشروع البروج الشروق
تطرح الشركة المطوره معادلة سعرية استثنائية تجعل من كمبوند البروج الشروق واحدا من أبرز الفرص الاستثمارية والسكنية جاذبية في السوق العقاري، حيث تم صياغة خطط الأسعار بمرونة فائقة لتلائم القيمة الحقيقية وحجم الرفاهية المتاحة داخل هذا الصرح العمراني، وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 9 مليون جنيه مصري، وتتفاوت قيم الوحدات بعد ذلك بشكل مدروس يعتمد على نوع الوحدة السكنية المختار سواء كانت شققا عصرية مدمجة، وحدات دوبلكس، تاون هاوس ، أو فيلات مستقلة فائقة الفخامة بالإضافة إلى تأثرها بالمساحة الإجمالية وموقع الإطلالة داخل المشروع، مما يتيح خيارات استثمارية متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والتطلعات المالية للمشترين.
انظمة السداد لكمبوند البروج الشروق
تكتمل ميزة التنافسية السعرية للمشروع من خلال تقديم باقة من أنظمة الحجز والسداد بالغة التيسير، والتي صممت خصيصا لتخفيف الأعباء المالية عن كاهل العملاء وتوفير أمان مالي مستدام، إذ تتيح الشركة المطورة إمكانية التعاقد بأقل مقدم حجز ممكن، مع إمكانية تقسيط باقي القيمة الإجمالية للوحدة على أقساط ممتدة لسنوات طويلة وبدون أي فوائد إضافية، ويبدا المقدم من 5%وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات، وما يمنح البروج تفوقا استثماريا حقيقيا هو تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة العالمية، مما يعفي الملاك من تحمل تكاليف إضافية أو مجهودات شاقة في التشطيب، ويضمن لهم عائدا تصاعديا وقيمة تسويقية تتضاعف بمرور الوقت بمجرد الاستلام .
اهمية الاستثمار في كمبوند البروج الشروق
-
ارتفاع القيمة الرأسمالية التصاعدي: بفضل موقعه الاستراتيجي الرابط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، تشهد أسعار الوحدات داخل الكمبوند زيادة مستمرة ومستدامة بمرور الوقت، مما يضمن تعظيم رأس المال المرتكز في العقار.
-
تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة: يرتفع الطلب بشكل كبير على استئجار الوحدات داخل البروج نظرا لتكامل خدماته ومرافقه العالمية، مما يوفر للمستثمرين تدفقا نقديا شهريا ثابتا ومجزيا.
-
الحماية من التضخم المالي: يعتبر شراء وحدة في الكمبوند ملاذا آمنا يحمي القيمة الشرائية للأموال من التقلبات الاقتصادية؛ إذ ترتفع قيمة الأصول العقارية بالتوازي مع معدلات التضخم.
-
توفير تكلفة التشطيب الإضافية: يتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب ألترا سوبر لوكس بأعلى معايير الجودة، مما يتيح للمستثمر تشغيل الوحدة أو تأجيرها فور الاستلام مباشرة دون تحمل أعباء مالية أو وقت إضافي في التجهيز.
-
تسهيلات مالية مرنة وممتدة: تتيح أنظمة السداد الميسرة التي تمتد لسنوات طويلة إمكانية الاستثمار بأقل مقدم حجز وأقساط مريحة وبدون فوائد، مما يقلل من الضغط المالي ويزيد من مرونة حركة السيولة للعميل.
-
بيئة أعمال متكاملة (القرية الذكية): احتواء المشروع على منطقة إدارية ضخمة (بيزنس بارك) ومكاتب فاخرة يعزز من القيمة الاستثمارية الكلية للكمبوند ويجذب الشركات ورجال الأعمال، مما يرفع القيمة التسويقية للمشروع ككل.
من هي الشركة المطوره لكمبوند البروج الشروق
تعد شركة إمكان مصر إحدى الشركات التابعة لمجموعة كابيتال جروب بروبرتيز الإماراتية واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، حيث تتميز برؤيتها الابتكارية القائمة على إرساء مفاهيم جديدة للمجتمعات السكنية المستدامة والذكية، تمتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة وخبرة ممتدة في تصميم وتشييد مجتمعات عمرانية متكاملة الأركان تحاكي أرقى المعايير الدولية، مع التركيز على دمج البنية التحتية التكنولوجية بالغطاء البيئي الأخضر، ولا تقتصر فلسفة إمكان على بناء جدران خرسانية، بل تمتد لتصميم بيئات حياة ملهمة تثري تجربة السكن اليومي وتقدم قيمة استثمارية تصاعدية طويلة الأجل، مما جعلها شريكا موثوقا وعلامة فارقة في صدارة السوق العقاري المصري والإقليمي.
سابقة اعمال الشركه
- برج العين في ابوظبي.
- كابيتال بلازا في مونتينجروز.
- ان بالاس ستريت في لندن.
