المعادي فيو الشروق , الشروق , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
المعادي فيو الشروق
موقع المشروع
الشروق
النوع
مساحة الوحدة
91m2
أنظمة السداد
10% مقدم, 7 سنوات
يعد كمبوند المعادي فيو الشروق وجهة سكنية استثنائية في مدينة الشروق، حيث تم تصميمه ليجمع بين جمال وهدوء حي المعادي العريق وبين معايير التصميم العالمي، يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 136 فدانا، مما يتيح مساحات خضراء واسعة توفر إطلالات بانورامية فاخرة أمام كل مبنى سكني، ويضمن للملاك أعلى درجات الخصوصية والراحة.
نتج هذا المشروع عن شراكة استراتيجية بين شركتي اجيك العقارية والمعادي للتنمية والتعمير، ليقدم مزيجا فريدا من الخبرات الإنشائية، يتميز الموقع بأهمية استراتيجية بالغة كونه يقع مباشرة على طريق السويس، مقابلا لبوابة مدينتي 2 و3، مما يجعله قريبا من العاصمة الإدارية الجديدة.
يوفر الكمبوند تنوعا كبيرا في الوحدات السكنية بين شقق، دوبليكس، وتاون هاوس، تبدأ مساحاتها من 91 مترا مربعا، وتبرز مرحلة ايفي ريزيدنس (Ivy Residence) كأحدث وأرقى مراحل المشروع، حيث توفر وحدات تبدأ من 125 مترا مربعا، ولضمان تجربة معيشية متكاملة، يضم المشروع باقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، كل ذلك متاح عبر خطط سداد مرنة للغاية، تبدأ بمقدم 10% فقط وفترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار.
يتمتع كمبوند المعادي فيو الشروق بموقع جغرافي استراتيجي فائق التميز في قلب مدينة الشروق، حيث تم اختياره بعناية فائقة من قبل شركة اجيك للتطوير العقاري ليكون وجهة سكنية واستثمارية مثالية، يتمركز المشروع مباشرة على طريق السويس، في إطلالة مباشرة ومميزة أمام بوابات مدينة مدينتي تحديدا بوابة 2 وبوابة 3، مما يجعله نقطة التقاء محورية تمنح قاطنيه سهولة فائقة في الوصول إلى وجهاتهم المختلفة.
لا يقتصر تميز الموقع على قربه من الطرق الرئيسية فحسب، بل يمتد ليشمل القرب من المناطق الخدمية الحيوية التي تضفي على الحياة داخل الكمبوند طابعا من الراحة والسلاسة، هذا الموقع المدروس يجعل من مرحلة ايفي ريزيدنس وباقي مراحل المشروع نقطة جذب قوية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن الرفاهية والتميز، بفضل هذا التموضع الاستراتيجي، أصبح التنقل من وإلى الكمبوند تجربة يسيرة، سواء للقادمين من المناطق القريبة أو البعيدة، مما يعزز من القيمة العقارية للمشروع، إن هذا الموقع ليس مجرد مساحة جغرافية، بل هو جزء أساسي من رؤية الشركة لتلبية كافة متطلبات العملاء وتوفير بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والاتصال الفعال بكافة محاور القاهرة الكبرى.
مدينتي: يقع الكمبوند مباشرة أمام بوابات مدينتي (بوابة 2 وبوابة 3).
العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد عنها مسافة دقائق معدودة (حوالي 10 دقائق)
مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد مسافة تقدر بـ 25 دقيقة تقريبا.
القاهرة الجديدة: يبعد عن التجمع الخامس والقاهرة الجديدة حوالي 5 إلى 15 دقيقة.
طريق الحريه : يقع على بعد 3 دقائق من طريق الحرية.
طريق الدائري الاقليمي :يبعد حوالي 5 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي.
يمثل كمبوند المعادي فيو الشروق تجربة سكنية استثنائية، حيث نجح المطورون في صياغة مفهوم جديد للحياة الراقية من خلال استلهام الطراز العمراني العريق لحي المعادي ودمجه بلمسات عصرية مبتكرة، يمتد هذا الصرح السكني على مساحة واسعة، تم تخصيص جزء ضئيل منها للمباني لا يتجاوز 25%، بينما تهيمن المساحات الخضراء والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مما يمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة وبيئة تتسم بالهدوء والخصوصية.
تعتمد الفلسفة التصميمية للمشروع على تقسيم الوحدات إلى 6 مراحل إنشائية مستقلة، صممت كل منها لتبدو كجزيرة خاصة محاطة بعناصر طبيعية تضمن للسكان الاكتفاء الذاتي والرفاهية المطلقة، ولتعزيز السلامة والراحة، تم التخطيط بعناية لمسارات المشي وركوب الدراجات داخل الكمبوند بشكل منفصل تماما عن حركة السيارات، مع الحرص على أن تتكون المباني من طابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، مما يضمن تدفق ضوء الشمس وتوفير رؤية بانورامية مفتوحة للسماء والحدائق المركزية. بفضل هذا التصميم الذكي، والشراكة القوية بين شركة اجيك وشركة المعادي للتنمية والتعمير، أصبح المشروع خيارا مثاليا لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية في آن واحد، مع توفير تسهيلات سداد مرنة تشمل مقدم 10% وتقسيطا يصل إلى 7 سنوات دون فوائد.
تتميز الرؤية التخطيطية لكمبوند المعادي فيو الشروق بالتركيز المطلق على جودة الحياة، حيث خصصت الشركة المطوره مساحة إجمالية شاسعة للمشروع تصل إلى 136 فدانا لتنفيذ طرازها العمراني الفريد، وتبرز الحديقة المركزية كأيقونة جمالية وخدمية في قلب المشروع، حيث تمتد على مساحة 30 فدانا كاملة، مما يوفر رئة طبيعية للمجمع تضمن تجديد الهواء باستمرار ومنح القاطنين أجواء من الحيوية والنشاط.
وقد استثمر المطور العقاري هذه المساحات الضخمة بذكاء هندسي، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 25% من إجمالي مساحة الأرض، مما أتاح تخصيص نحو 50% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء التي تحيط بالوحدات السكنية من كافة الجهات، ولضمان أقصى درجات الرفاهية البصرية، تقتصر الارتفاعات الإنشائية في الكمبوند على دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، مما يمنح كل وحدة سكنية إطلالة بانورامية غير محجوبة على الحدائق الواسعه، هذا التناغم بين المساحات المفتوحة والارتفاعات المنخفضة، يضمن لكل ساكن تجربة سكنية متفردة تجمع بين خصوصية الفلل وراحة الشقق، مع توفير جراجات تحت الأرض لتعزيز الأمان داخل المجمعات السكنية، مما يجعل من المشروع بيئة مستدامة ومثالية لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل مساحات شاسعة من المشروع (تصل لنحو 50% من المساحة الإجمالية)، مع وجود حديقة مركزية ضخمة بمساحة 30 فدان توفر أجواء من الانتعاش والخصوصية.
المسارات الرياضية: مسارات مخصصة وآمنة تماما للمشي وركوب الدراجات، منفصلة عن مسارات حركة السيارات لضمان سلامة السكان، وخاصة الأطفال.
المسطحات المائية: يضم المشروع عددا كبيرا من المعالم المائية والبحيرات التي تضفي جمالا استثنائيا على المشهد العام وتزيد من شعور الاستجمام.
الجراجات: توفر الشركة جراجات تحت الأرض لكل الوحدات السكنية للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وتوفير أماكن آمنة لسيارات السكان.
الخصوصية العالية: تصميم الوحدات يضمن الخصوصية الكاملة، حيث توفر المساحات الفاصلة بين المباني رؤية بانورامية وسماحاً لدخول ضوء الشمس الطبيعي لجميع الغرف.
الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان جميع المقيمين داخل الكمبوند.
الخدمات الترفيهية والتجارية: يضم المشروع مناطق خدمية متنوعة تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للقاطنين، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند مكتملة الأركان.
مباني ذكية: تم تنفيذ الوحدات بارتفاعات منخفضة (أرضي + 3 أدوار فقط) لضمان عدم حجب الرؤية وتوفير إطلالات مفتوحة على السماء والمساحات الخضراء.
يعد كمبوند المعادي فيو الشروق وجهة مثالية للباحثين عن الرقي، حيث حرصت شركة اجيك للتطوير العقاري على طرح باقة أسعار تنافسية للغاية، تتسم بالمرونة وتلائم مختلف القدرات المالية للعملاء والمستثمرين على حد سواء، إن هذه السياسة السعرية المبتكرة تأتي كجزء من فلسفة المشروع التي تهدف إلى تسهيل رحلة التملك، دون تحميل العميل أي أعباء إضافية قد تعيق استقراره المالي.
ولم يقتصر اهتمام الشركة على تقديم أسعار جذابة فحسب، بل أطلقت أنظمة سداد استثنائية تتميز بطول فترة التقسيط، مما يمنح القاطنين أريحية تامة في سداد قيمة وحداتهم على مدار سنوات طويلة دون تحمل أي فوائد مالية، هذا التوازن الدقيق بين القيمة العقارية المرتفعة والتسهيلات المالية المرنة، يجعل من المشروع فرصة استثمارية وسكنية نادرة، إن هذا النهج الواعي يبرز التزام المطور العقاري بتوفير بيئة معيشية فاخرة، مع ضمان تيسير كافة الإجراءات المالية لجعل حلم العيش في مجتمع متكامل وعصري أمرا واقعيا ومتاحا للجميع واليك الاسعار كالتالي:
تضع الشركه المطوره راحة عملائها على رأس أولوياتها، ولذلك ابتكرت خطط سداد استثنائية تتسم بالمرونة الفائقة والشمولية، بما يضمن للراغبين في السكن أو الاستثمار التمتع بأعلى درجات الرفاهية دون أي ضغوط مالية، تعتمد هذه السياسة على دفع مقدم بسيط يبلغ 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة تصل إلى 7 سنوات.
الأكثر تميزا في هذه الأنظمة هو غياب الفوائد المالية تماما، الأمر الذي يعزز من جاذبية المشروع ويجعله فرصة لا تعوض للباحثين عن التملك الآمن، لقد صممت هذه الآليات لتكون بوابة عبور حقيقية نحو حياة سكنية فاخرة، حيث تمنح المشتري قدرة أكبر على إدارة موارده المالية بذكاء، مع الاستفادة من التصاميم المعمارية الفريدة والموقع الاستراتيجي للمشروع، إن التزامنا بتوفير هذا المستوى من المرونة يعكس رؤيتنا الرامية إلى خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين جودة الحياة العصرية وبين تيسير سبل الامتلاك، مما يرسخ مكانة المشروع كوجهة أولى لكل من يطمح إلى السكن في بيئة تجمع بين الهدوء والتميز.
الموقع الاستراتيجي المتميز: يتمتع المشروع بموقع حيوي ومباشر على طريق السويس، مما يجعله وجهة مثالية ويسهل الوصول إليها من مختلف المناطق المحيطة.
القرب من المناطق الحيوية: يتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي، والعديد من الطرق الرئيسية، مما يرفع من القيمة العقارية للوحدات.
التصميم العمراني الفريد: يوفر المشروع بيئة سكنية تجمع بين التصاميم العالمية والنمط العمراني الهادئ والمميز لحي المعادي، مما يضمن طلبا مستمرا على الوحدات.
توافر المساحات الخضراء: بفضل تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للحدائق والمناظر الطبيعية، يتمتع المشروع ببيئة صحية ومريحة ترفع من جاذبية الوحدات للاستثمار والسكن.
نظام سداد مرن: تتيح شركة التطوير العقاري أنظمة سداد ميسرة بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يقلل من المخاطر المالية للمستثمرين.
التكامل الخدمي: وجود مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع يضمن لقاطنيه حياة متكاملة، وهو ما يعتبر ميزة تنافسية كبرى لجذب المستأجرين أو المشترين مستقبلا.
يعتبر مشروع كمبوند المعادي فيو الشروق ثمرة تعاون استراتيجي فريد بين اثنتين من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وهما شركة اجيك العقارية وشركة المعادي للتنمية والتعمير، يجمع هذا التحالف بين الخبرات الإنشائية العريقة والقدرات الإبداعية في التصميم المعماري، مما أسفر عن إقامة مجمع سكني متكامل يرتقي بمعايير السكن الفاخر.
تلتزم شركة اجيك، بصفتها المطور الرئيسي، بتقديم مشروعات تلبي كافة متطلبات العملاء من حيث الجودة، الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المبتكر الذي يضمن الهدوء والخصوصية، تعكس هذه الشراكة رؤية طموحة لخلق بيئة سكنية مستدامة تحاكي أرقى الأنماط المعمارية مع إضافة لمسات عصرية متطورة، مما يعزز من مكانة الشركة في السوق العقاري المصري كوجهة موثوقة للباحثين عن التميز والاستثمار الآمن.
