تفاصيل قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast اسعار 2026

التفاصيل

تمثل قرية تلال الساحل الشمالي أيقونة عمرانية فريدة في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن، حيث تدمج ببراعة بين الموقع الاستراتيجي والخصوصية الفائقة، يرتكز المشروع تحديدا في الكيلو 143 على طريق إسكندرية مطروح، ما يمنح المشروع ميزة تنافسية كونه يتوسط أرقى المناطق الحيوية، مع إطلالة بانورامية مباشرة على المياه الفيروزية الساحرة لشاطئ البحر الأبيض المتوسط.

تنفرد قرية تلال سيدي عبدالرحمن بتطبيق فلسفة المصاطب المتدرجة في البناء، وهو ابتكار هندسي يضمن لجميع الوحدات رؤية كاملة للبحر دون عوائق بنسبة 100%، ويطرح المشروع باقة متنوعة من الخيارات السكنية التي تبدا من الشاليهات العصرية وتصل إلى الفيلات المستقلة الفاخرة، وجميعها محاطة بمساحات خضراء شاسعة وبحيرات كريستالية (Crystal Lagoons) صممت لتعزيز جودة الحياة ومنح القاطنين تجربة سكنية متكاملة الأركان.

وفي إطار سعيها لتقديم أفضل قيمة مقابل سعر، طرحت شركة PREوحدات القريه بأسعار تنافسية جذابة وأنظمة سداد مرنة تلائم تطلعات المستثمرين والباحثين عن الرقي، إن الاستقرار داخل قرية تلال الساحل الشمالي ليس مجرد امتلاك وحدة مصيفية، بل هو انتقال لمستوى معيشي استثنائي يجمع بين الرفاهية الدائمة والاستدامة المالية في أرقى بقاع الساحل المصري وأكثرها حيوية.

موقع مشروع تلال الساحل الشمالي

يتميزمشروع تلال الساحل الشمالي بوجوده في أرقى المواقع الجغرافية في منطقة سيدي عبدالرحمن، عند النقطة الكيلو 143 على طريق إسكندرية مطروح، هذا الموقع الاستراتيجي يمنح القريه اتصالا مباشرا بأهم الشرايين المرورية الحيوية، حيث يقع المشروع على مسافة زمنية لا تتخطى دقائق معدودة من طريق الضبعة، وهو المحور الرئيسي الذي اختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي لتصبح الرحلة أكثر سهولة وسرعة.

وتستفيد قرية تلال سيدي عبدالرحمن من جوار راق يضعها في قلب المربع الذهبي بالساحل، إذ تفصلها مساحة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، مما يعزز من قيمة المشروع كوجهة سياحية عالمية وليس مجرد منتجع صيفي، كما تم اختيار الموقع بعناية ليجاور كبرى المشروعات والمنتجعات الفاخرة، مما يضمن لقاطني القرية القرب التام من أفضل المناطق الترفيهية والخدمات التجارية المتكاملة في المنطقة.

تصميم قرية تلال الساحل الشمالي

تتبنى الفلسفة الإنشائية في قرية تلال الساحل الشمالي نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات هندسية دقيقة، وهي تقنية معمارية تضمن لجميع الوحدات دون استثناء إطلالة مفتوحة بنسبة 100% على مياه البحر الأبيض المتوسط، يمتد المشروع على شاطئ رملي يتجاوز طوله 1500 متر، حيث تم توزيع الكتلة البنائية بذكاء لتشغل النسبة الأقل من المساحة الإجمالية، تاركة المجال الأوسع للمسطحات المائية واللاند سكيب التي تحيط بـالقريه من كافة الجهات، مما يعزز من مفهوم الاستدامة البيئية والراحة النفسية للقاطنين.

ويعكس التصميم الداخلي والخارجي في قرية تلال سيدي عبدالرحمن نمط المودرن مينيماليزم (Modern Minimalism) الذي يدمج بين الرقي والبساطة، حيث استخدمت واجهات زجاجية واسعة لدمج الإضاءة الطبيعية مع الفراغات المعمارية، مما يخلق تناغما فريدا بين الطبيعة الخارجية والخصوصية الداخلية، كما يشتمل المشروع على بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons) تمتد في قلب الوحدات السكنية، لتوفر تجربة حياة ساحلية متكاملة تجمع بين سحر الشاطئ وجمال التخطيط العمراني المعاصر، إن هذا التميز في تنفيذ القرية يجعلها نموذجا يحتذى به في استغلال المساحات وتحويل التضاريس الطبيعية إلى لوحة فنية تخدم غرض الرفاهية والتميز المعيشي.

مساحة قرية تلال الساحل الشمالي

يمتد النطاق الجغرافي لـ قرية تلال الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 200 فدان، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بذكاء هندسي يحقق التوازن المثالي بين الكثافة البنائية والمناظر الطبيعية، تم تخصيص النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع والتي تتجاوز 80% لصالح المساحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الكريستالية، بينما تشغل المباني والمنشآت السكنية النسبة المتبقية، مما يضمن تقليل التكدس وتوفير أقصى درجات الخصوصية داخل Telal North Coast.

تتالق عظمة التخطيط في قرية تلال سيدي عبدالرحمن عبر توزيع الوحدات على عمق كبير للمشروع، مع تخصيص واجهة شاطئية عريضة تمتد لأكثر من 1.5 كيلومتر، مما أتاح فرصة ذهبية لتنويع المساحات الداخلية لتناسب كافة المتطلبات، ويضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات، تبدأ من الشاليهات التي تلبي احتياجات الأسر الصغيرة، وصولا إلى الفيلات بمساحات واسعه، حيث صممت جميعها لتستفيد من المساحات المفتوحة والإطلالات المباشرة على البحر، إن ضخامة المساحة البالغة 200 فدان لم تكن مجرد رقم، بل هي الأساس الذي جعل من القرية مجتمعا سكنيا متكاملا يوفر كافة الخدمات الترفيهية والتجارية في بيئة صحية ومستدامة.

مساحه وانواع الوحدات داخل قرية تلال الساحل الشمالي

الشاليهات: تبدا مساحة الشاليهات من 135 مترمربع

توين هاوس: تبدا مساحات التوين هاوس من 213 متر مربع

الفلل المستقله: تبدا مساحة الفلل من 300 متر مربع

خدمات قرية تلال سيدي عبدالرحمن

• شاطئ خاص ممهد: يمتد مشروع تلال سيدي عبدالرحمن على شاطئ رملي بطول 1.5 كم، مزود بكافة الأنشطة البحرية والألعاب المائية (Aqua Park).
• بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons): تم توزيع مسطحات مائية شاسعة في كافة أرجاء القريه قابلة للسباحة، مما يضفي أجواء طبيعية خلابة.
• حمامات سباحة متنوعة: توفر قرية تلال الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
• منطقة تجارية متكاملة: يضم المشروع مولا تجاريا ضخما يحتوي على أشهر البراندات العالمية، وسلسلة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى المأكولات.
• نادي رياضي واجتماعي: يحتوي المشروع على ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، سلة) وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• خدمات أمنية وحراسة: تعمل أنظمة الأمن في قرية تلال سيدي عبدالرحمن على مدار الساعة، مع تدعيم المشروع بكاميرات مراقبة (CCTV) حديثة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
• فندق 5 نجوم: يضم مشروع تلال سيدي عبدالرحمن فندقا فاخرا يقدم خدمات فندقية عالمية للزوار والنزلاء، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): تم تخصيص مناطق مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب ترفيهية متنوعة لتنمية مهارات الأطفال وسط بيئة صحية.
• خدمات صيانة ونظافة: توفر قرية تلال الساحل الشمالي فرق عمل متخصصة للصيانة الدورية والنظافة العامة لضمان الحفاظ على رونق وجمال القرية طوال العام.

اسعار قرية تلال الساحل الشمالي

تطرح شركة PRE وحدات قرية تلال الساحل الشمالي بمعادلة سعرية متوازنة تضمن للمستثمر والعميل الحصول على أعلى قيمة مقابل السعر، حيث تم وضع خطة تسعيرية تنافسية تضع المشروع في مقدمة الاختيارات المتاحة في منطقة سيدي عبدالرحمن، وتتنوع أسعار الوحدات لتشمل نطاقات مختلفة تبدأ من الشاليهات التي تخدم الأسر الصغيرة، وصولا إلى الفيلات الفاخرة، مما يتيح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع الإمكانيات والتطلعات دون المساس بمستوى الرفاهية المعهود في القرية.

ولم تكتف الشركة بالأسعار الجاذبة، بل دعمت قرية تلال سيدي عبدالرحمن بأنظمة سداد ميسرة تهدف في مقامها الأول إلى تقليل العقبات المالية أمام الراغبين في التملك، حيث تعتمد الأنظمة على دفع مقدم حجز بسيط وتوزيع المتبقي من قيمة المشروع على أقساط متساوية طويلة الأمد وبدون فوائد إضافية، هذا الفكر الاستثماري يجعل من امتلاك وحدة في القرية فرصة استثنائية للراغبين في الجمع بين المتعة الصيفية وحفظ قيمة رأس المال في أصول عقارية مستدامة، مع ضمان تسليم كافة الوحدات في المشروع بتشطيبات راقية وتصاميم عصرية جاهزة للاستخدام الفوري.

اسعار الوحدات داخل قرية تلال

الشاليهات:تبدا اسعار الشاليهات من 14.000.000 جنيه مصري

التوين هاوس: تبدا اسعار التوين هاوس من 40.000.000 جنيه مصري 

الفلل المستقله: تبدا اسعار الفلل من 50.000.000 جنيه مصري

انظمة السداد لمشروع تلال الساحل الشمالي

في قرية تلال الساحل الشمالي هناك رؤية قائمة على تيسير عملية التملك العقاري، من خلال تقديم خطط سداد تم تصميمها بعناية لتناسب القوى الشرائية المختلفة وتطلعات المستثمرين، يرتكز نظام الدفع داخل المشروع على مبدأ التيسير، حيث تتيح الشركة إمكانية التعاقد بمقدم حجز رمزي، يليه توزيع كامل القيمة المتبقية على دفعات دورية متساوية تمتد لسنوات طويلة، مما يرفع عبء الدفع الفوري عن كاهل العملاء الراغبين في الاستثمار في المشروع .

وتتميز قرية تلال سيدي عبدالرحمن بأنها تقدم أنظمة تقسيط مباشرة بدون فوائد بنكية، مما يعزز من الثقة في التعامل ويزيد من الجدوى الاقتصادية لامتلاك وحدة مصيفية داخل مشروع ، هذه التسهيلات المالية لا تجعل من القرية مجرد وجهة ترفيهية، بل تحولها إلى فرصة استثمارية ذكية تضمن للملاك الحصول على أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية مع توفير أمان مالي تام بفضل استقرار الخطط الزمنية للسداد التي يوفرها مطورالمشروع وتاتي انظمة الدفع كالتالي:

مقدم 5% وباقي ثمن الوحده تقسيط علي 10 سنوات

مميزات قرية تلال الساحل الشمالي

• تصميم المصاطب المتدرجة: ينفرد مشروع تلال الساحل الشمالي بتخطيط هندسي يعتمد على الارتفاعات المتدرجة، مما يضمن رؤية بانورامية كاملة للبحر لجميع الوحدات السكنية بلا استثناء.
• الموقع الاستراتيجي النادر: تتواجد القرية في أكثر المناطق حيوية بالساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق الجديدة ويضعها بالقرب من كبرى المشروعات الخدمية والترفيهية.
• اتساع المساحات الخضراء: يخصص المشروع النسبة الأكبر من مساحته الإجمالية للاند سكيب والحدائق، مما يوفر بيئة صحية، هادئة، وأقصى درجات الخصوصية لكل وحدة.
• شاطئ رملي ممتد: تمتلك القريه واحدة من أجمل الواجهات الشاطئية في المنطقة، حيث تمتاز بالمياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء الناعمة الممهدة بالكامل للسباحة والأنشطة المائية.
• التنوع المعماري: يوفر المشروع خيارات سكنية متعددة الأنماط والمساحات داخل القرية ، بدءا من الشاليهات الراقية وصولا إلى الفيلات المستقلة التي تلبي كافة الأذواق والاحتياجات العائلية.
• بيئة سكنية متكاملة: توفر القرية مزيجا مثاليا بين الرفاهية والخدمات الأساسية التي تعمل على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للإقامة الطويلة وليس فقط للعطلات الصيفية.

نبذه عن الشركه المطوره للمشروع

تستند قرية تلال الساحل الشمالي إلى الخبرة العريضة لشركة بي آر إي للتطوير العقاري (PRE Developments)، وهي الكيان الذي نجح في إعادة صياغة مفهوم الرفاهية السكنية في مصر، منذ تأسيس الشركة كجزء من استثمارات مجموعة باينيرز القابضة، وضعت بصمتها الواضحة في المشروع عبر الالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية والدقة في التنفيذ، مما جعل من القريه علامة مسجلة للرقي والاستدامة.

وتمتلك الشركة سجل حافل من الإنجازات العمرانية التي تعزز من ثقة العملاء في قرية تلال سيدي عبدالرحمن، حيث تشمل سابقة أعمالها مشروعات عملاقة في القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والساحل الشمالي، وينعكس فكر الشركة المتطور في المشروع من خلال اختيار المواقع الاستراتيجية والتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين، لضمان تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة، إن نجاح قرية تلال الساحل الشمالي هو امتداد لسلسلة نجاحات PRE التي تركز دائما على تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة بتشطيبات فاخرة، مما يجعل الاستثمار في المشروع قرارا آمنا مدعوما باسم مطور يمتلك تاريخا من الثقة والابتكار.

سابقة اعمال الشركة المطوره للمشروع

• كمبوند الهضبة (Hadaba)
• مشروع تلال السخنة
• كمبوند ستون بارك (Stone Park)
• كمبوند ستون ريزيدنس (Stone Residence )
• ذا بروكس (The Brooks)
• مول بوينت 90 القاهرة الجديدة.
• ستون ستريت – Stone Street