قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي Shore Residence تفاصيل و اسعار

التفاصيل

تعد قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي Shore Residence الوجهة الاستثمارية الأحدث لشركة هايد بارك للتطوير العقاري ، المشروع ضمن افضل مشاريع الساحل الشمالي ، حيث يقدم شاليهات فندقية كاملة التشطيب بأسعار تنافسية تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري و مساحات ذكية تنطلق من 62 متر مربع مدعومة بأنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 8 سنوات، مما يوفر إجابة حاسمة للباحثين عن عقار ساحلي جاهز للتشغيل الفوري.

يحتل مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي موقع استراتيجي يربط بين الطرق الساحلية الرئيسية و المرافق الحيوية ، و لعل الميزة التنافسية الأبرز في شور ريزيدنس رأس الحكمة هي طبيعة الأرض ، إذ يرتفع المنتجع تدريجي ليصل إلى 33 متر فوق مستوى سطح البحر ، هذا الارتفاع ليس مجرد تفصيلة هندسية بل هو ضمانة لتوفير رؤية بحرية بانورامية مفتوحة، مما يضاعف من القيمة الاستثمارية للعقار.

قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي

على مستوى التخطيط العمراني، ينفرد منتجع شور ريزيدنس بكثافة بنائية منخفضة تقتصر على ستة مبان فقط، بارتفاع خمسة طوابق لكل مبنى ، تم توجيه كافة الوحدات ببراعة لتطل مباشرة على مسطحات مائية و مساحات خضراء غنية بأشجار النخيل و لعشاق الخصوصية التامة، يتيح شور ريزيدنس خيارات سكنية مزودة بحدائق خاصة.

كيف فكرت شركة هايد بارك في المشروع من منظور استثماري؟

تعتمد الرؤية الاستثمارية في Shore Residence North Coast على معادلة ذكية تضمن أعلى عائد على الاستثمار ، صممت شركة هايد بارك هذا المجمع ليحقق توازن دقيق بين العوائد الإيجارية الفورية و النمو الرأسمالي طويل الأجل، مستغلة الطفرة العقارية المستمرة لضمان طلب شرائي متزايد لا يتوقف بانتهاء فصل الصيف.

من منظور مالي ، يوفر مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي ميزة تنافسية تتمثل في تقليل حاجز الدخول للاستثمار ، فمن خلال استراتيجية تسعير مدروسة في شور ريزيدنس رأس الحكمة، مقترنة بخطط سداد ممتدة تقلل الأعباء المالية المبدئية، تتضاعف نسبة أرباحك مقارنة برأس المال المدفوع فعلي ، كما أن الموقع الاستراتيجي و سهولة الوصول يرفعان من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.

موقع مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي

يقع شور ريزيدنس الساحل الشمالي في الكيلو 214 بقلب منطقة رأس الحكمة، و هي النقطة الأكثر جذب للاستثمارات العالمية حاليا ، تم اختيار هذا الموقع بعناية ليكون همزة وصل بين الهدوء و الخدمات، حيث يضعك المشروع في واجهة بحرية ساحرة بارتفاع 33 متر مربع عن سطح البحر، مع سهولة تامة في التنقل بفضل قربه من المحاور الرئيسية ، إليك المسافات الزمنية و المناطق المحيطة بـ مشروع شور ريزيدنس:

مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي

• طريق الفوكا الجديد: يبعد عن شور ريزيدنس حوالي 10 دقائق فقط، وهو المسار الأسرع للربط بين القاهرة والساحل الشمالي.
• منطقة سيدي حنيش: تفصلك دقائق معدودة عن أجمل شواطئ المنطقة المجاورة لـ شور ريزيدنس رأس الحكمة.
• مطار مرسى مطروح الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 45 دقيقة تقريب، مما يسهل حركة السفر الدولي والداخلي.
• مدينة العلمين الجديدة: يقع منتجع شور ريزيدنس على بعد ساعة واحدة فقط من العلمين، مما يتيح لك الاستمتاع بكافة المرافق الترفيهية والخدمية هناك.
• الطريق الساحلي الدولي: يتمتع المشروع بمدخل مباشر على الطريق، مما يسهل الحركة بين مدينتي الإسكندرية ومرسى مطروح.
• مدينة الإسكندرية: يبعد المشروع مسافة ساعتين تقريباً، مما يجعله موقع متوسط و حيوي للسكن و الاستثمار.
• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 40 دقيقة و هو شريان حيوي آخر يدعم القيمة الاستثمارية لـ شور ريزيدنس.

تصميم Shore Residence North Coast

يعتمد المخطط الهندسي في قرية شور ريزيدنس الساحل على نظام المصاطب المتدرجة بارتفاع يصل إلى 33 متر فوق مستوى سطح البحر ، هذا التصميم الذكي يمثل إجابة قاطعة للباحثين عن رؤية بحرية غير مجروحة ، حيث يضمن التدرج الطوبوغرافي عدم حجب الرؤية بين المباني، لتصبح الإطلالة المباشرة على البحر الأبيض المتوسط جزء يومي أصيل من تجربة السكن داخل كل وحدة.

على عكس التكدس المعتاد في القرى الساحلية، ينفرد مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي بتطبيق مفهوم الكثافة البنائية المنخفضة ، تقتصر هذه المرحلة داخل شور ريزيدنس رأس الحكمة على 6 مبان فقط، يتكون كل منها من طابق أرضي و 5 طوابق متكررة.

Shore Residence North Coast

مساحة منتجع شور ريزيدنس

تقدم قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي خريطة مساحات ذكية و مدروسة لتلبية متطلبات مختلف الشرائح الشرائية ، سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي هادئ و سهل التشغيل أو مساحة رحبة تستوعب التجمعات العائلية فإن التصميم الداخلي في مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي يعتمد على الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، مع توفير خيارات استثنائية بحدائق خاصة تضاعف من مساحة الترفيه الشخصي.

ابرز نقاط Shore Residence North Coast :

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 62 متر مربع و تصل إلى 67 متر مربع.
• شاليهات غرفتين نوم: تتراوح المساحات بين 87 و 90 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 104 متر مربع و تصل إلى 124 متر مربع.
• مساحات الحدائق الخاصة: تبدأ من 36 متر وتصل إلى 52 متر مربع (حسب نوع الوحدة).

اسعار شور ريزيدنس رأس الحكمة

تبدأ أسعارمنتجع شور ريزيدنس من 8,500,000 جنيه مصري، لتقدم شركة هايد بارك للتطوير العقاري إجابة حاسمة للمستثمرين الباحثين عن معادلة السعر التنافسي و القيمة المرتفعة ، يعكس هذا الطرح التسعيري رؤية استراتيجية تهدف إلى جذب شريحة واسعة من العملاء، وتوفير فرصة شراء واضحة المعايير في أكثر المناطق الواعدة استثماري.

من منظور التحليل المالي للعقارات، يتميز مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي بتقديم وحدات ساحلية بأسعار لا تمثل عبئ مالي بل تعد نقطة انطلاق ممتازة لتحقيق عائد استثماري قوي ، لقد نجح شور ريزيدنس الساحل الشمالي في تقديم أسعار منطقية تتناسب مع حجم الطلب المتزايد، ليضع بين يديك منتج عقاري يسهل إعادة بيعه أو تأجيره.

ابرز اسعار :

• شاليهات غرفة نوم واحدة: يبدأ متوسط الأسعار من 8,500,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفتين نوم: يصل متوسط السعر إلى نحو 11,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف نوم: يبلغ متوسط السعر حوالي 14,500,000 جنيه مصري.

انظمة السداد و التقسيط داخل شور ريزيدنس

طرحت شركة هايد بارك أنظمة تقسيط مرنة في Shore Residence North Coast لتسهيل رحلة الاستثمار العقاري دون استنزاف السيولة النقدية ، يتيح مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي خطة سداد استثنائية تبدأ بدفع مقدم حجز بسيط، مع جدولة باقي المبلغ على أقساط مريحة و متساوية تمتد حتى 8 سنوات كاملة.

تضمن هذه الهندسة المالية في شور ريزيدنس رأس الحكمة أعلى درجات المرونة للمشتري، لتجنب أي ضغوط مادية مفاجئة ، القيمة الحقيقية هنا تكمن في سرعة التشغيل ، فبفضل الاستلام بالتشطيب الفندقي داخل منتجع شور ريزيدنس، يمكنك البدء في تأجير وحدتك فور استلامها، ليمول العائد الإيجاري باقي أقساط شور ريزيدنس الساحل الشمالي بكل سلاسة مما يجعل من اقتناء شاليه في شور ريزيدنس صفقة رابحة تمول نفسها ذاتي.

مرافق و خدمات شور ريزيدنس الساحل الشمالي

تقدم قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي Shore Residence North Coast تجربة مصيفية مكتفية ذاتي بفضل البنية التحتية الذكية و المرافق الفندقية الشاملة ، ركزت شركة هايد بارك في تخطيط مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي على دمج الرفاهية بالعملية، لتوفير بيئة آمنة و مريحة تلبي كافة احتياجات الملاك اليومية و الترفيهية دون الحاجة لمغادرة أسوار منتجع شور ريزيدنس.

 تتوزع الخدمات داخل شور ريزيدنس رأس الحكمة باحترافية لتشمل:

• منظومة أمنية متطورة: بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة تغطي كافة الأنحاء، وفرق حراسة تعمل على مدار الساعة لتأمين شور ريزيدنس الساحل الشمالي بالكامل.
• تنوع مائي وترفيهي: يضم المشروع 25 حمام سباحة بمساحات تناسب جميع الأعمار (تتضمن مسابح مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية)، إلى جانب أكوا بارك و مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
• جراجات سفلية (Underground Parking): شبكة مواقف سيارات تحت الأرض لمنع التكدس السطحي والحفاظ على المظهر الجمالي والهدوء داخل شور ريزيدنس.
• منطقة تجارية وخدمية: مول تجاري ضخم يلبي المتطلبات اليومية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم المتنوعة.
• نادٍ رياضي وصحي: مركز لياقة بدنية (جيم) مزود بأحدث الأجهزة و ناد صحي متكامل يضم سبا وجاكوزي للاستجمام.
• خدمات أساسية وبيئة طبيعية: مساحات خضراء شاسعة (لاندسكيب) تتخلل الوحدات، شاطئ رملي مجهز، فرق صيانة ونظافة دورية، ومسجد مخصص لإقامة الشعائر.

منتجع شور ريزيدنس

مميزات شور ريزيدنس رأس الحكمة

تعد مميزات قرية شور ريزيدنس المحرك الأساسي لارتفاع معدلات الطلب عليها ، حيث صاغت شركة هايد بارك معادلة عقارية تضمن أعلى عائد على الاستثمار مع جودة حياة استثنائية ، يرتكز نجاح مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي على تحويل المعايير المعمارية و الخدمية العالمية إلى واقع ملموس، مما يجعله أصل عقاري متزايد القيمة يجذب كل من المستثمر الباحث عن الربح ، و العائلة الباحثة عن الرفاهية المضمونة.

 أبرز نقاط القوة التي ترجح كفة منتجع شور ريزيدنس:

• موقع محوري استراتيجي: تمركز شور ريزيدنس رأس الحكمة في قلب الساحل الجديد يضمن سهولة الوصول الفوري عبر شبكة الطرق الدولية، مما يرفع من نسب الإشغال السياحي ويسهل استقطاب الزوار والعملاء.
• تخطيط عمراني يحترم الخصوصية: على عكس التكدس المعتاد، يتبنى شور ريزيدنس الساحل الشمالي معايير أوروبية صارمة في توزيع الكتل البنائية، لتوفير مسافات عازلة واسعة تضمن الهدوء التام والخصوصية لكل وحدة.
• محفظة عقارية متنوعة الاستخدامات: يقدم المشروع خيارات هندسية مرنة، بدء من الشاليهات الفندقية ذات الغرفة الواحدة (المثالية للتشغيل والإيجار السريع) وحتى المساحات العائلية الكبرى بـ 3 غرف، لتلبية كافة الأهداف الاستثمارية.
• تسعير عادل وتنافسي: تم طرح وحدات شور ريزيدنس بقيمة سعرية مدروسة بعناية تعكس بدقة حجم الخدمات الفاخرة والموقع الاستثنائي.

عيوب شور ريزيدنس الساحل الشمالي

رغم الجدوى الاستثمارية العالية، تتركز عيوب قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي في غياب الفيلات المستقلة و التاون هاوس ، حيث يقتصر المخطط العمراني في مشروع شور ريزيدنس الساحل الشمالي على الشاليهات فقط، مما قد لا يناسب العائلات الباحثة عن مساحات أرضية شاسعة ، بالإضافة إلى ذلك و بسبب نظام التشطيب الفندقي الإلزامي، قد يلاحظ العميل أن التسعير المبدئي للوحدات في شور ريزيدنس رأس الحكمة يبدو أعلى نسبي مقارنة بالمشاريع التي تطرح وحدات بنظام النصف تشطيب.

وأخير، فإن الكثافة البنائية المنخفضة جد داخل منتجع شور ريزيدنس تعني محدودية شديدة في عدد الوحدات المعروضة للبيع، مما يتطلب سرعة عالية في اتخاذ القرار و حجز وحدتك داخل شور ريزيدنس الساحل الشمالي قبل نفاذ الخيارات المتاحة في شور ريزيدنس.

شور ريزيدنس الساحل الشمالي

شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تعتبر شركة هايد بارك للتطوير العقاري من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2007 و إعادة هيكلتها بنجاح عام 2014 ، تعتمد الشركة في رؤيتها على بناء مجتمعات عمرانية و تجارية متكاملة و مستدامة، تجمع بين التصميم المعماري العصري و الجودة العالية بفضل فريق من كبار الخبراء و الاستشاريين ، الاعتماد على مطور بهذا الحجم و التاريخ يعطي ثقل كبير لأي استثمار، و يضمن للمشتري التزام صارم بمواعيد التسليم و أعلى معايير التشطيب.

إليك أبرز مشروعاتها السابقة التي عززت مكانتها في أهم المدن المصرية:

• مشروعات الساحل الشمالي: قرية سي شور، كوست 82، هايد بارك الساحل، ومشروع ووتر سايد.
• مشروعات التجمع والقاهرة الجديدة: كمبوند هايد بارك الأساسي (التجمع الخامس)، هايد بارك سنترال (التجمع السادس)، كمبوند تيراسيز، فيوز، بارك واي ريزيدنس، بالإضافة إلى صروح تجارية مثل مول هايد بارك بيزنس ديستريكت ومشروع هايد أوت.
• مشروعات 6 أكتوبر: كمبوند تاوني (Tawny)، جاردن ليكس، وكمبوند هايد بارك سيجنتشر.
• مشروعات مدينة المستقبل: كمبوند بلوم فيلدز.