قرية مار باي الساحل الشمالي هي الملاذ الآمن لكل من يرغب في عطلة صيفية يسودها الهدوء والاسترخاء. تقع القرية في منطقة رأس الحكمة، وتملك واجهة شاطئية كبيرة على ساحل البحر المتوسط، كما تتمتع بالقرب من معظم الطرق الحيوية.
مساحة Mar Bay تصل إلى 640 فدان، وقد تم توزيعها على الوحدات والخدمات بطريقة ذكية، مما يضمن قرب جميع الوحدات من الخدمات الرئيسية والوجهات الترفيهية داخل القرية.
المشروع من تنفيذ شركة المراسم للتطوير العقاري، وقد حرصت على التعاون مع شركات هندسية عملاقة لتخرج بتصميم عصري، يوفر لك بيئة سياحية متكاملة وأجواء ساحلية بامتياز.
جاءت التسمية لتعبر عن طبيعة المشروع، فكلمة “Mar” تعني “البحر” في اللغة اللاتينية، وذلك لتوضيح موقع المشروع الذي يطل على البحر المتوسط مباشرة، أما كلمة “Bay” فتعني “الخليج”، في إشارة إلى خليج رأس الحكمة الذي يحتضن هذا المنتجع المميز.
موقع Mar Bay North Coast
استغلت شركة Al Marasem Developments خبراتها الطويلة في مجال العقارات لاختيار موقع مميز لمشروع مار باي، حيث تقع القرية في الكيلو 191 من طريق الإسكندرية – مطروح، أي إنها تتوسط منطقة رأس الحكمة القريبة من معظم الطرق والمليئة بالمرافق والخدمات.
مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن قرية مار باي الساحل الشمالي بما يعادل 40 دقيقة.
مرسى مطروح:ساعة واحدة تفصلها عن مشروع Mar Bay El Sahel.
الإسكندرية: يمكن الوصول إليها من المنتجع خلال ساعتين فقط.
القاهرة:3 ساعات هي كل ما تحتاج إليه لبلوغ قرية مار باي من العاصمة.
قرية مار باي قريبة أيضا من منطقة سيدي عبد الرحمن ومطار العلمين الجديدة، مما يجعلها مزار سياحي مميز، وهذا ما يرفع من قيمة المشروع من الناحية الاستثمارية.
تصميم قرية مار باي الساحل الشمالي
اعتمد تصميم قرية مار باي المراسم على الطراز الأوروبي، الذي يتميز بتوفير أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع تحقيق نسبة بنائية قليلة حتى يكون المشروع منخفض الكثافة، فيستمتع السكان بالهدوء والاسترخاء.
تمثل أعمال اللاندسكيب 80% من المساحة الكلية للمشروع، أما الوحدات السكنية فإنها لا تتجاوز الـ 20%، ومعظمها يملك إطلالة مباشرة على الشاطئ.
تعاونت المراسم العقارية مع كبرى الشركات لتنفيذ هذا المشروع، ومن أبرز شركاء النجاح شركة ياسر البلتاجي، شركة سايتس، وشركة BDP المختصة بإدارة النقل.
تم تنفيذ قرية مار باي الساحل الشمالي على هيئة مصاطب متدرجة، حيث إن هذا الأسلوب المعماري هو الذي يضمن لكل وحدة فيو مباشر على البحر.
الواجهات الزجاجية لوحدات Mar Bay ضمنت لها الحصول على الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، ومن خلالها ستجد أنت متعة خاصة برؤية مياه البحر الفيروزية من داخل وحدتك.
استخدمت الشركة المطورة مواد البناء القادرة على تحمل الظروف الجوية المختلفة، كما اعتمدت على الألوان الهادئة التي تناسب الطبيعة الساحلية للمشروع.
يصل طول الشاطئ في Mar Bay North Coast إلى 1,5 كم، أما عمق القرية، فيبلغ 2,2 كم، علما بأن التصميم متوافق مع تقنيات الجيل الرابع العالمية.
بالنظر إلى Mar Bay master plan سنجد فواصل كافية بين كل وحدة والوحدة التي تليها، وهذا ما يضمن لك الاستمتاع بأعلى درجات الخصوصية والهدوء.
أنواع الوحدات والمساحات في Mar Bay المراسم
بفضل المساحة الكبيرة التي أقيم عليها منتجع مار باي، تمكنت الشركة المطورة من تنويع الوحدات حتى يجد كل عميل طلبه الخاص، سواء كان يبحث عن شاليه لأسرة صغيرة أو ستاند ألون لعائلة كبيرة، وفيما يلي بيان المساحات المتاحة داخل القرية:
شاليهات (غرفتين أو 3 غرف): تتراوح مساحتها من 98 إلى 140 متر مربع.
تاون هاوس: متاح بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
توين هاوس: تبدأ مساحتها من حدود الـ 175 متر مربع.
ستاند ألون: الفلل المستقلة متوفرة بمساحات لا تقل عن 220 متر مربع.
هل تبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بتقسيمات داخلية معينة؟ تواصل معنا الآن وسنوجهك لأفضل الخيارات المتاحة.
الأسعار التنافسية هي واحدة من المميزات التي توفرت في قرية مار باي الساحل الشمالي، فقد أرادت الشركة المطورة أن تشجع العملاء على اختيار هذا المشروع دونا عن غيره من المشاريع السياحية في نفس المنطقة، وقد جاءت الأسعار على هذا النحو:
شاليهات (2 غرفة): تبدأ أسعارها من 13,200,000 جنيه.
شاليهات (3 غرف): تتراوح أسعارها من 15,000,000 إلى 16,000,000 جنيه.
تاون هاوس: تتحرك أسعارها من 16,500,000 إلى 23,000,000 جنيه.
توين هاوس: متاح بأسعار من 20,240,000 إلى 30,000,000 جنيه.
فلل مستقلة: تتراوح أسعارها من 34,700,000 إلى 61,000,000 جنيه.
بهذه الأسعار يعتبر مشروع Mar Bay منافس قوي لمشروع هاسيندا ووترز الساحل الشمالي. تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث العروض والخصومات قبل البدء في عملية الحجز.
تستطيع الآن امتلاك شاليه أو فيلا داخل Mar Bay Resort دون الاضطرار لتحمل ضغوط مالية كبيرة، فقد وفرت الشركة المطورة تسهيلات غير مسبوقة على عمليات السداد، وذلك من خلال نظامين على قدر كبير من المرونة:
النظام الأول: يتم سداد دفعة مقدمة تمثل 5% من قيمة الوحدة، مع دفع المبلغ المتبقي في هيئة أقساط على مدار 8 سنوات.
النظام الثاني: بعد دفع مقدم 5%، يتم سداد دفعة 5% إضافية بعد 3 أشهر، وذلك حتى تمتد فترة التقسيط لتصل إلى 10 سنوات.
جدية حجز الشاليهات: قيمتها 150,000 جنيه.
جدية حجز التاون هاوس والتوين هاوس: تصل إلى 200,000 جنيه.
جدية حجز الستاند ألون: تبلغ 250,000 جنيه.
علما بأن فلل وشاليهات مار باي سيتم تسليمها خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، وذلك بنظام التشطيب الكامل. تواصل مع فريق Grandeur لحجز وحدتك المصيفية الآن.
لأن السعادة مرتبطة بسهولة الحصول على ما تريد، قامت الشركة المطورة بتوفير باقة كبيرة من المرافق والخدمات داخل قرية مار باي الساحل الشمالي، وقد حرصت على توزيعها بذكاء لتكون على بعد خطوات من جميع الفلل والشاليهات. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية
منظومة أمنية: تتمتع القرية بانتشار أمني مكثف، مع الاعتماد على بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة متطورة ترصد جميع التحركات داخل Mar Bay وفي محيطه الخارجي.
فرق إنقاذ: تنتشر فرق الإنقاذ على طول شاطئ مار باي، حيث تقوم بتوجيهك أثناء السباحة، وتتدخل بشكل عاجل لمنع حوادث الغرق بكل ما تملكه من أدوات ومعدات.
نظام إطفاء الحرائق: حرصا على سلامة الأرواح، تم تزويد مار باي المراسم رأس الحكمة بنظام متطور يعمل على إطفاء الحريق فور اندلاعه.
مرافق طبية: قرية مار باي الساحل الشمالي تحتوي على مركز طبي وصيدليات تعمل ليلا ونهارا، مما يضمن لك تلقي الرعاية الصحية بأعلى المستويات الممكنة.
جراجات واسعة: تم تزويد القرية بعدد من الجراجات لمنع التزاحم أمام الفلل والشاليهات، حيث يمكنك ركن سيارتك في المكان الآمن المخصص لها.
نظافة وصيانة: يعمل فريق النظافة على مدار اليوم للحفاظ على جمال قرية مار باي، كما يستجيب طاقم الصيانة للأعطال فور ظهورها.
الخدمات الترفيهية
حمامات سباحة: تحتوي قرية مار باي الساحل الشمالي على تشكيلة كبيرة من حمامات السباحة المناسبة لمختلف المراحل العمرية.
كيدز اريا: سيقضي أطفالك أوقات ممتعة داخل المنطقة الترفيهية المخصصة لهم، حيث الألعاب المسلية التي تنشط العقل والجسد.
أكوا بارك: تقدم الأكوا بارك مجموعة كبيرة من الألعاب المائية الممتعة، فهي من الوجهات الترفيهية المناسبة للكبار والصغار.
كلوب هاوس: تستطيع ممارسة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية المختلفة داخل الـ Club House الخاص بقرية مار باي الساحل الشمالي.
مرافق رياضية: يحتوي المنتجع على ملاعب لمختلف الرياضات، بالإضافة إلى مسارات جري، وGym مجهز على أعلى مستوى لرفع لياقتك البدنية.
منطقة تسوق: إذا كنت من عشاق الشوبينج، فإن Mar Bay يتيح لك ذلك من خلال مول تجاري وهايبر ماركت يوفر أجود المنتجات بأفضل الأسعار.
مزايا الاستثمار في المراسم Mar Bay
قرية مار باي الساحل الشمالي ليست المكان الذي تقضي فيه عطلة صيفية مميزة فقط، بل إنها مشروع مكتمل الأركان يمكن الاعتماد عليه للدخول إلى مجال الاستثمار العقاري من أوسع الأبواب، حيث تتوفر فيه المزايا الآتية:
الموقع المتميز: تملك القرية موقع مميز قريب من معظم الطرق والمطارات، مما يسهل الوصول سواء عن طريق البر أو الجو.
التصميمات المبتكرة: قرية مار باي رأس الحكمة تتميز بتصميمها المعماري الفاخر، وهو الأمر الذي يزيد من الإقبال على الوحدات.
المساحات المتنوعة: سيكون من السهل عليك تحقيق عوائد إيجارية مجزية بفضل تنوع المساحات في قرية مار باي الساحل الشمالي.
الخدمات الشاملة: يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية متكاملة، الأمر الذي يساعد على ارتفاع قيمة الشاليهات والفلل بمرور الوقت.
إذا كانت لديك أسئلة بخصوص الاستثمار في مار باي أو غيره من مشاريع الساحل الشمالي، فإن فريقنا جاهز لتقديم الإجابات والنصائح التي تضمن لك عوائد مرتفعة على الاستثمار.
أظهر بعض العملاء تخوفهم من الشراء في قرية مار باي بسبب موعد التسليم الذي يكون بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، حيث يرون أنها مدة طويلة إلى حد ما، لكن على العكس تماما، فإن هذه الفترة تعطيك متسع من الوقت لبدء استثمار بعيد المدى يحقق لك أرباح تتضاعف بمرور السنوات.
نظرة على أعمال المراسم للاستثمار والتنمية العقارية
المراسم للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التي تتمتع بمكانة مميزة بين كبار المطورين العقاريين، ورغم دخولها هذا المجال عام 2017، إلا أنها تعتبر امتداد لأعمال مجموعة المراسم الدولية اللي بدأت منذ عام 1997، مما أعطاها انطلاقة قوية في هذا القطاع التنافسي.
منذ تأسيسها، أخذت Al Marasem Development مسار مميز يعتمد على الجودة والابتكار، وذلك لتحسين معايير التطوير العقاري من خلال تنفيذ مشاريع متكاملة توفر للعملاء والمستثمرين أعلى درجات الأمان، الراحة، والرفاهية.
