قرية ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast

التفاصيل

قرية ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coastهي الخيار الأول للباحثين عن الرفاهية في قلب خليج رأس الحكمة، حيث تمتد على مساحة 307 فدان لتعيد تعريف مفهوم السكن الساحلي المستدام ، يبرز مشروع ذا ميد الساحل كوجهة استراتيجية بفضل موقعه الاستثنائي الذي يربطك بأهم محاور الساحل الشمالي، موفر مزيج فريد بين الخصوصية التامة و سهولة الوصول.

خلف هذا الصرح، تقف شركة بيبول اند بليسيز للتطوير العقاري و التي أحدثت طفرة في السوق المصري عبر تطبيق معايير في التنفيذ ، فالدقة في التصاميم المودرن و تنوع الوحدات داخل منتجع ذا ميد الساحل الشمالي تعكس فلسفة الشركة في خلق مجتمعات لا مجرد جدران ، و ما يميز ذا ميد حقا هو التزام المطور بتقديم جودة تضاهي مشاريعها الكبرى مثل هيلز اوف وان بزايد الجديدة، مما يضمن للمستثمر قيمة عقارية متصاعدة.

إن الاستثمار في قرية ذا ميد ليس مجرد امتلاك وحدة مصيفية بل هو اقتناص لفرصة في أكثر مناطق مصر جذب للاستثمار السياحي حاليا ، يتميز التصميم الداخلي و الديكورات بتدفق انسيابي يستغل المساحات و المناظر الطبيعية، مما يجعل The Med North Coast نموذج يحتذى به في استغلال الطبيعة لخدمة الرفاهية البشرية، بعيد عن صخب المدن التقليدي و مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة العالمية في البناء و التشغيل.

موقع قرية ذا ميد الساحل الشمالي

يستقر مشروع ذا ميد الساحل في النقطة الذهبية بمنطقة رأس الحكمة و تحديدا عند الكيلو 195 ، ما يميز هذا الموقع ليس فقط الإطلالة من فوق التلال الخضراء بل قدرته على الربط بين هدوء سيدي عبد الرحمن و خدمات مرسى مطروح ، و بفضل شبكة الطرق الجديدة، تحول منتجع ذا ميد الساحل الشمالي من مجرد وجهة صيفية إلى مجتمع ساحلي يسهل الوصول إليه في أي وقت من السنة عبر محور الضبعة، ليكون The Med North Coast هو الاختيار الأكثر عملية للمسافرين من القاهرة أو الإسكندرية.

أهم الوجهات القريبة من ذا مد رأس الحكمة

• طريق الضبعة: يبعد عن ذا ميد الساحل الشمالي بما يعادل 15 دقيقة فقط.
• سيدي عبد الرحمن: 30 دقيقة هي الفاصل الزمني بينه وبين The Med North Coast.
• سيدي حنيش: الوصول من سيدي حنيش إلى ذا مد يستغرق 35 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: يسمح لك بالوصول إلى The Med طيران خلال 40 دقيقة.
• مرسى مطروح: يتطلب الأمر ساعة واحدة لبلوغ مشروع ذا ميد من مطروح.
• الإسكندرية ومطار برج العرب: تحتاج ساعتين للوصول منهما إلى The Med El Sahel.
• القاهرة: 3,5 ساعة يستغرقها طريق العودة من ذا ميد الساحل إلى القاهرة.

تصميم ذا ميد نورث كوست

تجسد قرية ذا ميد نموذج معماري فريد على الساحل الشمالي، حيث لم يكن التصميم مجرد تنسيق للأبنية بل كان سيمفونية بصرية تعتمد على هندسة التدرج الطبقي ، لقد استغل فريق المصممين و المهندسين في مشروع ذا ميد الساحل طبيعة الأرض الجبلية بذكاء، فقاموا بتوزيع الوحدات على مصاطب متدرجة الارتفاع، مما ألغى مفهوم الوحدات الخلفية و ضمن أن تستمتع كل فيلا أو شاليه ببانوراما مفتوحة للبحر المتوسط مباشرة من شرفتها ، هذا التصميم ليس جماليا فحسب بل هو هندسة دقيقة تحقق الخصوصية الكاملة و تسمح بتدفق طبيعي لتيارات الهواء البارد بين المباني، مما يقلل الحاجة للتكييف الاصطناعي و يوفر بيئة صحية ومستدامة داخل ذا ميد.

مساحة في The Med رأس الحكمة

يمتد مشروع ذا ميد الساحل على مساحة ضخمة تصل إلى 307 فدان تم استغلالها بذكاء لتوفير حرم شاطئي بطول 800 متر و بارتفاع تدريجي يصل إلى 49 متر فوق سطح البحر، مما يضمن فيو مفتوح لمعظم الوحدات ، يطغى طابع الخصوصية و الفخامة على منتجع ذا ميد الساحل الشمالي، حيث تشغل الفيلات نسبة 70% من إجمالي مباني المشروع، مع تخصيص مساحة 50 فدان كاملة لمرحلة ذا ووترفول لاجون التي تنفرد بشلالات مائية تمتد بطول 420 متر، مما يجعل ذا ميد وجهة استثنائية تجمع بين سحر البحر و هدوء البحيرات الصناعية.

تفاصيل مساحات الوحدات في The Med North Coast:

• الفيلات المستقلة (Stand Alone): تبدأ المساحات في هذا القطاع الفاخر من 236 متر مربع مصممة للعائلات الباحثة عن أقصى درجات الخصوصية.
• فلل التاون هاوس (Townhouses): خيار مثالي يجمع بين الرقي والعملية، بمساحات تبدأ من 186 متر مربع.
• الشاليهات (غرفتين نوم): تبدأ مساحات الشاليهات داخل قرية ذا ميد من 123 متر مربع بتوزيع داخلي يستغل كل متر بكفاءة.
• الوحدات الكبيرة (3 غرف نوم): تتوفر بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
• وحدات البينتهاوس (Penthouse): لمحبي الإطلالات المرتفعة والمساحات الواسعة، تتوفر بمساحة تصل إلى 244 متر مربع.

مراحل ذا مد مشروع بيبول آند بليسيز

حرصا منها على توفير أعلى درجات التنظيم، قامت الشركة المطورة بتقسيم مشروع The Med إلى 6 مراحل مختلفة على النحو التالي:

• The Mediterranean: تتميز هذه المرحلة بالفلل ذات الإطلالات المباشرة على البحر، وتقدر مساحتها بحوالي 140,000 متر مربع.
• The Beach Town: صممت هذه المرحلة لتكون موطن الترفيه الأول في مشروع ذا ميد، حيث إنها تضم عددا من المولات، المطاعم، الكافيهات، والفنادق البوتيكية.
• Downtown: أبرز ما يميز هذه المرحلة هي اللاجونز التي تصل مساحتها إلى 40,000 متر مربع، أما عن وحداتها، فتتنوع ما بين التوين هاوس، التاون هاوس، والشاليهات.
• Lagoons: إلى جانب احتوائها على اللاجونز، تملك هذه المرحلة Clubhouse على مساحة 20,000 متر مربع، كما تتنوع وحداتها بداية من الكبائن ووصولا إلى الفلل المستقلة.
• Valley: تميزت هذه المرحلة بوحداتها ذات الإطلالات البحرية الساحرة، هذا بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والوحدات المصيفية المقامة على مساحة 40,000 متر مربع.
• Gateway: من بين مراحل ذا ميد الساحل الشمالي، توفر لك هذه المرحلة كل ما تحتاجه من منتجات وخدمات، فقد قسمت إلى جزئين أحدهما سكني والآخر تجاري.
• GEO: هذه المرحلة هي أحدث مراحل قرية ذا ميد. تتميز GEO بتخطيطها المتقن الذي يسهل مهمة الوصول إليها من مختلف أنحاء القرية.

أسعار منتجع ذا ميد الساحل الشمالي

تعد أسعار قرية ذا ميد رأس الحكمة واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية توازن في الساحل الشمالي، حيث نجحت شركة بيبول اند بليسيز في تقديم قيمة عقارية مرتفعة مقابل السعر، خاصة في مراحلها الأيقونية مثل The Waterfall Lagoons ، تعكس قائمة الأسعار لعام 2026 التطور الكبير في منطقة رأس الحكمة، موفرة خيارات تبدأ من الشاليهات متميزه و صول إلى القصور الشاطئية مع تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة سوبر لوكس تتضمن التكييفات و المطابخ.

تفاصيل أسعار الوحدات في مشروع ذا ميد الساحل:

• شاليهات (غرفتين نوم): تبدأ الأسعار في المرحلة الجديدة من 15,600,000 جنيه مصري.
• شاليهات (3 غرف نوم): متوفرة بأسعار تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري داخل The MED Ras El Hekma.
• مرحلة جيو (Geo The Med): تبدأ الأسعار فيها من 14,012,000 جنيه مصري وتصل إلى 26,200,000 جنيه مصري.
• مرحلة ذا جري لاجون (Grey Laguna): تقدم شاليهات ولوفت بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعارها من 23,500,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة (Stand Alone): تبدأ من 33,000,000 جنيه مصري.
• وحدات الصف السادس (Direct Sea View): تبدأ بأسعار استثمارية من 42,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع في The Med North Coast

حرصت شركة بيبول اند بليسيز على تقديم حلول تمويلية مرنة تناسب مختلف الميزانيات الاستثمارية داخل منتجع ذا ميد الساحل الشمالي ، تتميز جميع وحدات The Med North Coast و خاصة في مرحلة ذا ووترفول لاجون، بأنها تسلم كاملة التشطيب و بأعلى معايير الجودة، مما يمنح المشتري قيمة مضافة فور الاستلام دون تحمل أعباء التشطيب الإضافية.

خيارات التقسيط المتاحة في مشروع ذا ميد الساحل:

• النظام الأول (المرونة القصوى): دفع 5% مقدم فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني (التوازن): دفع 5% مقدم حجز مع تمديد فترة السداد لتصل إلى 7 سنوات.
• النظام الثالث (أطول فترة سداد): دفع 10% مقدم تعاقد و تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

الخدمات المتاحة داخل مشروع ذا ميد سيدي عبد الرحمن

ذا ميد الساحل الشمالي يتخطى فكرة القرية السياحية ليصبح مجتمعا متكامل الخدمات. إذ يوفر لك المشروع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغنيك عن كل ما هو بالخارج. إليك الامتيازات التي تحصل عليها خلال إقامتك في The Med People & Places:

الخدمات الأساسية

• نظام أمني: استمتع بالأمان التام بين جدران ذا ميد، فالمشروع يعتمد على أطقم أمنية مدربة، بالإضافة إلى شبكة من كاميرات المراقبة التي ترصد كل النقاط.
• مركز طبي: يقدم لك المنتجع خدمات طبية على أعلى مستوى، فمن خلال مركزه الطبي ستحصل على الرعاية الصحية في الوقت المناسب.
• مواقف سيارات: يضم المشروع جراجات قادرة على استيعاب أعداد كبيرة من السيارات، وبذلك ستكون مطمئنا لسلامة سيارتك من أي محاولات للعبث بها.
• محطات شحن كهربي: إعمالا لمبدأ الاستدامة، تم إنشاء محطات لشحن السيارات الكهربية، الأمر الذي يساهم في الإبقاء على الأجواء خالية من التلوث داخل القرية.
• منطقة تجارية: استمتع بتجارب شراء لا تنسى في ذا ميد الساحل الشمالي، حيث تحتضن المنطقة التجارية أشهر البراندات العالمية.

الخدمات الترفيهية

• جزيرة Peninsula: تتوسط هذه الجزيرة مشروع ذا ميد، وتبلغ مساحتها 8,900 متر مربع، فهي الجنة الاستوائية المحاطة بالشواطئ الرملية وأشجار النخيل الوارفة.
• بحيرات صناعية: تغطي البحيرات 110,000 متر مربع من مساحة ذا ميد الساحل الشمالي، وتتميز بأنها صالحة للسباحة والاستجمام على حد سواء.
• فنادق: يحتوي المشروع على فندقين 5 نجوم تتولى إدارتهم مجموعة Campbell Gray العالمية، ما يعني حصول زوار ذا ميد على خدمات ضيافة راقية.
• كلوب هاوس: داخل Clubhouse ذا ميد ستجد مسبح Infinity الدائري، والذي يمتد على مساحة 1,800 متر مربع، ليقدم المتعة للجميع بغض النظر عن مراحلهم العمرية.
• جرين بارك: يدمج هذا المتنزه بين الألعاب الترفيهية والدروس المتعلقة بالاستدامة، ما يعني أنه يخاطب عقول أطفالنا ليحافظوا على البيئة منذ الصغر.
• تراكات رياضية: المشي، الجري، ركوب الدراجات، أو غيرها من الأنشطة الرياضية هي أفضل ما يمكن أن تبدأ به يومك في تراكات مشروع ذا ميد الساحل الشمالي.
• فندق لياقة بدنية: تعاونت الشركة المطورة مع مركز اللياقة الشهير LA7، وقد قاد هذا التعاون إلى إنشاء أول فندق للياقة البدنية في مشروع ذا ميد الساحل.

عيوب قرية ذا ميد الساحل

التخوف الوحيد الذي قد ينتاب البعض بخصوص مشروع ذا ميد يتمثل في عدم جاهزية الوحدات للتسليم، فالمشروع ما زال قيد الإنشاء، ومع ذلك يمكن لهذه النقطة أن تصبح فرصة استثمارية لا تعوض، خاصة أن منطقة رأس الحكمة تشهد طفرة عقارية كبيرة، وهو ما يجعل أسعار الوحدات مرشحة للزيادة بمرور الوقت، ما يعني إمكانية تحقيق الربح من إعادة البيع مستقبلا.

نظرة على أعمال شركة بيبول آند بليسز العقارية

تعد شركة بيبول آند بليسز العقارية People and Places Developments واحدة من أسرع الشركات نمو في السوق العقاري المصري، حيث تتبنى فلسفة فريدة ترتكز على بناء مجتمعات مستدامة تجعل احتياجات السكان هي المحور الأساسي للتصميم ، يقود الشركة المهندس خالد العسال و هو أحد القامات البارزة و أسماء الثقة في مجال التطوير العقاري، مما يمنح مشروع ذا ميد الساحل مصداقية و ثقل استثماري كبير لدى العملاء الباحثين عن الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.

تتجاوز رؤية People and Places مجرد تشييد المباني، إلى خلق بيئات سكنية متكاملة توازن بين الرفاهية العصرية والحفاظ على البيئة، وهو ما تجلى بوضوح في كافة سوابق أعمالها التي تميزت بمواقع استراتيجية وتصاميم عالمية.

أبرز مشروعات People and Places Developments

•  باين لاينز زايد الجديدة.
• هيلز اوف وان الشيخ زايد.
• لوجراي بيتش راس الحكمة.