مول راي ويست 6 أكتوبر هو باكورة مشاريع Rayhana Developments في السوق العقاري المصري. يقع المشروع على محور 26 يوليو، مما يضمن سهولة الوصول إليه لتحقيق نسب توافد مرتفعة، تترجم فيما بعد إلى عوائد مادية مجزية.
تقدر مساحة Ray West Mall بحوالي 38,000 متر مربع، ومن هنا تنوعت الوحدات ما بين الإداري، التجاري، والطبي. هنا تفتح الآفاق أمام رواد الأعمال الباحثين عن مقر حيوي يحتضن أعمالهم ويكون على مقربة من عملائهم.
يجمع التصميم بين النواحي الجمالية والكفاءة الوظيفية، فقد تم الاعتماد على أحدث تقنيات البناء، مع استخدام أنظمة ذكية لإدارة كل وحدة، ما يعني أن هذا المشروع سيناسبك مهما كانت طبيعة نشاطك.
تميز مشروع ريحانة للتطوير العقاري بموقعه الحيوي في قلب مدينة 6 أكتوبر، وبالتحديد في الحي الأول، على محور 26 يوليو أمام منطقة غرب سوميد. بهذا الموقع يخدم المول أعداد هائلة من العملاء الذين يتوافدون عليه طوال اليوم.
مستشفى دار الفؤاد: يبعد هذا الصرح الطبي عن المول بما يعادل 3 دقائق فقط.
مستشفى الصفوة:2,7 كم هي المسافة التي تفصلها عن المشروع.
جامعة 6 أكتوبر: سيتوافد الطلاب على المول، إذ يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق.
مسجد الحصري: يبعد ميدان الحصري عن راي ويست مول بما يعادل 6 دقائق.
مجمع البنوك: يقع على بعد 2,2 كم من مول راي ويست 6 أكتوبر.
كمبوند O West: تفصله عن المشروع مسافة قدرها 10 كم.
الطرق والميادين المؤدية إلى Mall Ray West October
طريق الإسكندرية الصحراوي.
محور جمال عبد الناصر.
وصلة دهشور.
ميدان جهينة.
ميدان الرماية.
مولات على مقربة من راي ويست
فاميلي مول.
مول العرب.
بيراميدز بلازا مول.
مول شادو بيزنس بارك.
مول دولفين.
هايبر وان.
تصميم مول راي ويست 6 أكتوبر
يضاف التصميم إلى نقاط القوة التي يتمتع بها مول راي ويست 6 أكتوبر، فقد حمل Ray West توقيع شركة LDP باعتبارها الاستشاري الهندسي للمشروع، وهو ما ساهم في الخروج بتصميم عصري تظهر عليه اللمسات الأوروبية الحديثة.
إضافة إلى مساحته التي تزيد عن 9 أفدنة، انفرد المول بواجهة بلغ طولها 210 متر، وهو ما جعله علامة بارزة تجذب إليها أنظار كل من يبحث عن مركز خدمي متكامل.
يتميز راي ويست مول بواجهاته الزجاجية التي تضمن للوحدات تهوية جيدة وإضاءة طبيعية، وبذلك تجد الشركات والمتاجر بيئة العمل المثالية التي تحفز على الإنجاز.
يتكون مول Ray West من طابق أرضي و3 طوابق علوية (G +3F)، وقد وزعت الوحدات على الأدوار بحيث يختص كل دور بنشاط معين، الأمر الذي يقلل احتمالات الازدحام.
بالنظر إلى ماستر بلان مول راي ويست 6 أكتوبر، تظهر أمامنا المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء التي تطل عليها الوحدات، وهو ما يوفر للزوار أجواء مثالية.
تم توزيع مساحة Ray West Mall بذكاء منقطع النظير، وذلك لضمان سهولة الحركة. أمام تصميم بهذه الروعة سيكرر الزبائن الزيارة ليحدث الرواج التجاري المطلوب.
يملك مول ريحانة راي ويست مدخلين رئيسيين، وقد صممت المداخل وفق حسابات دقيقة لضمان سهولة الدخول والخروج دون أي تكدس أو تدافع.
حرصا منها على راحة الزوار، وفرت الشركة المطورة مناطق جلوس وساحات انتظار، هذا بالإضافة إلى السلالم الكهربائية والمصاعد البانورامية التي تسهل التنقل عبر أدوار المول.
يتضمن التصميم منطقة بلازا تنتشر من حولها البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، وبذلك تتوفر للشركات والمكاتب بيئة عمل مثالية تعزز الإنتاجية وتحد من ضغوط العمل.
اعتمد تصميم راي ويست مول على تقنيات بناء متطورة ضمنت للبنية التحتية العمل بالكفاءة القصوى، فبادر بحجز وحدتك لتبدأ نشاطك وسط بيئة مبشرة بالنجاح.
أنواع الوحدات والمساحات في Ray West Mall 6 October
مول راي ويست 6 أكتوبر يعد انعكاسا لمتطلبات المستثمرين ورواد الأعمال، فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بمساحات متنوعة لاستيعاب الأنشطة المختلفة، سواء النشاط التجاري، الإداري، أو الطبي. إليك مساحات الوحدات المتوفرة:
المحلات التجارية: تبدأ مساحتها من 42 متر مربع، وتشغل الطابق الأرضي من المول.
العيادات والمكاتب: متاحة بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
انطلق بمشروعك الخاص من قلب أكتوبر في موقع حيوي يشجع توافد العملاء. تواصل مع فريق Grandeur ليرشح لك الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطك.
كشفت ريحانة العقارية عن أسعارها التنافسية لمشروع Ray West Mall، وبذلك أصبح الطريق ممهدا أمامك لبدء نشاطك أو التوسع في منطقة غرب القاهرة. إليك تفاصيل أسعار الوحدات:
المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر التجاري من 185,000 جنيه، ما يعني أن السعر الابتدائي للوحدة ينطلق من حاجز الـ 7,700,000 جنيه.
العيادات والمكاتب: المتر الطبي والإداري يبدأ سعره من 85,000 جنيه، وعلى ذلك يكون السعر المبدئي للعيادات والمكاتب 4,250,000 جنيه.
ما يميز وحدات راي ويست مول أنها تسلم بنظام التشطيب الكامل، وتكون العيادات والمكاتب مجهزة بوحدات التكييف (HVAC)، ما يعني أنك ستبدأ نشاطك بعد الاستلام مباشرة.
الحجز في مول راي ويست 6 أكتوبر
تبدو المهمة يسيرة للحجز في مول راي ويست أكتوبر، ويرجع الفضل في ذلك إلى أنظمة التقسيط المرنة التي أتاحتها الشركة المطورة. فيما يلي تفاصيل هذه الأنظمة:
النظام الأول: يتم سداد مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع فترة تقسيط 6 سنوات.
النظام الثاني: يمثل المقدم 15% من قيمة الوحدة، وتسدد الأقساط حتى 7 سنوات.
النظام الثالث: يصل المقدم إلى 20%، وتمتد فترة التقسيط فتبلغ 8 سنوات.
جدية حجز المحلات:50,000 جنيه.
جدية حجز العيادات والمكاتب:25,000 جنيه.
رسوم الصيانة: تمثل 10% فقط من قيمة الوحدة.
تجدر الإشارة إلى أن جدية الحجز قابلة للاسترداد، حيث يتم خصمها من المقدم عند التعاقد، علما بأن وحدات مول ريحانة سيتم تسليمها بحلول عام 2027، لذا ننصحك بالتواصل معنا إذا كانت لديك أسئلة حول إجراءات الحجز أو المستندات المطلوبة.
يتضمن المول جميع الخدمات والمرافق التي تسهل مهمتك، سواء كنت زائرا أو مالكا لإحدى الوحدات، وهذا ما يعزز فرص نجاح المشروع، فهو وجهة استثمارية سيتوافد عليها الملايين. فيما يلي أهم الخدمات والامتيازات التي يوفرها لك مول راي ويست 6 أكتوبر:
الخدمات الأساسية
مرافق أمنية: ينتشر أفراد الأمن والحراسة في كافة أرجاء المشروع، وفي وجود كاميرات المراقبة الحديثة يشهد المول انضباطا أمنيا على أعلى مستوى.
مركز طبي: يتميز المول باحتوائه على مركز طبي مجهز بالعيادات، الصيدليات، معامل التحاليل، ومراكز الأشعة، وبذلك يتلقى الزوار وأصحاب الوحدات الرعاية الصحية اللازمة.
أنظمة إطفاء الحريق: لمزيد من الأمان داخل مول راي ويست 6 أكتوبر، تم تزويد المشروع بأنظمة مكافحة الحرائق، مع وجود سلالم طوارئ تضمن الإخلاء السريع.
بوابات إلكترونية: يملك المول مدخلين رئيسيين يعملان من خلال أنظمة إلكترونية متطورة، ما يعني أنك لن تنتظر كثيرا أمام المداخل المؤدية لـ Ray West Mall.
مولدات كهربائية: توفر المولدات مصدرا بديلا للكهرباء حال انقطاعها من المصدر الرئيسي، وبذلك سيتواصل العمل داخل المول، فلن تتوقف الحركة الشرائية أو الخدمية.
جراجات واسعة: الطاقة الاستيعابية الهائلة هي السمة التي تميزت بها جراجات راي ويست مول، وهو ما يسمح لك بإيقاف سيارتك في مكان آمن ودون عناء يذكر.
قاعات اجتماعات: تتوفر القاعات المجهزة بأحدث الأنظمة الصوتية وشاشات العرض، وهنا سيجد رواد الأعمال متسعا لعقد اجتماعاتهم دون الاضطرار لمغادرة المول.
صيانة ونظافة: حفاظا على المظهر الحضاري للمول، تم التعاقد مع شركات مختصة بأعمال الصيانة والنظافة، وهذا ما سيجعل العملاء أكثر تحمسا لتكرار الزيارة في كل مرة.
الخدمات الترفيهية
تكييف مركزي: يوفر لك مول راي ويست 6 أكتوبر أجواء مثالية خلال أشهر الصيف، حيث يعتمد على نظام تكييف مركزي على درجة عالية من كفاءة التبريد.
مناطق جلوس: حرصا على راحة الزوار، تم تزويد المول بمناطق مخصصة للجلوس والانتظار، وفي تلك الأثناء يمكن الاستمتاع بالمشهد الجذاب لأعمال اللاندسكيب الساحرة.
سلالم ومصاعد: يحتوي المول على سلالم كهربائية لتسهيل الحركة، هذا إلى جانب مصاعد بانورامية تسهل عملية الانتقال بين أدوار المول.
إنترنت فائق السرعة: تم تدعيم Mall Ray West بشبكات إنترنت ذات سرعات خيالية، وبذلك يمكن لأصحاب الوحدات الترويج لأنشطتهم أونلاين لجذب المزيد من العملاء.
ماكنيات ATM: لن تضطر للخروج من المول لسحب الأموال أو إيداعها، فهو يضم ماكينات صرافة تابعة لمختلف البنوك على مستوى الجمهورية.
مطاعم وكافيهات: قد تطول الزيارة داخل مول راي ويست 6 أكتوبر، ومن هنا كان الحرص على توفير مطاعم وكافيهات لتعزيز تجربة الزوار.
مناطق ترفيهية للأطفال: ربما يشعر أطفالك بالملل بينما تقوم أنت بالتسوق داخل المول، لذا أتاح لهم المشروع مناطق ترفيهية مسلية وآمنة 100%.
جيم: يتضمن تصميم المول صالة Gym مجهزة بأحدث المعدات الرياضية، وهذا ما يزيد من معدلات التوافد على المول، فهو مجتمع متكامل في حد ذاته.
نعم, حيث يرى خبراؤنا في Grandeur أن مول راي ويست 6 أكتوبر يتمتع بجميع المقومات التي تؤهله لأن يكون مشروعا ناجحا من الناحية الاستثمارية. تشمل هذه المقومات ما يلي:
الموقع المتميز: يقع المول على محور 26 يوليو الذي يعتبر من أهم المحاور الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، وهذا ما سينتج عنه ترافيك مرتفع بصفة يومية.
الوحدات المتنوعة: يضم المشروع وحدات بمساحات متفاوتة، الأمر الذي يجعلها ملائمة للأنشطة المختلفة مهما كانت طبيعتها.
البنية التحتية المتطورة: اعتمد المشروع على بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، وبذلك ستكون وحدتك هدفا يسعى إليه الكثير ممن يرغبون في الشراء أو الاستئجار.
كل هذه العوامل تشير إلى أن مول راي ويست 6 أكتوبر قادر على منحك عوائد مجزية على الاستثمار، ومع ذلك سيكون فريق Grandeur سعيدا في حال تواصلت معه لطرح المزيد من الأسئلة أو الحصول على استشارة عقارية تنير لك الطريق قبل اتخاذ القرار.
لا يعاني المشروع من أي عيوب، ومع ذلك يتحفظ بعض العملاء على الحجز في مشروع عقاري تحت الإنشاء مثل مول راي ويست 6 أكتوبر، لكن في جميع الأحوال أثبتت كل التجارب السابقة في السوق العقاري المصري أن الشراء في هذا التوقيت يعد اختيارا مثاليا، حيث تتضاعف قيمة الوحدات بمجرد الانتهاء من التنفيذ والبدء في مرحلة التسليم.
شركة ريحانة للتطوير العقاري: رحلة ممتدة من المشاريع الناجحة
شركة ريحانة العقارية هي أحد الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتد خبرتها لما يقارب الـ 40 عام، وقد تمكنت طوال هذه الفترة من تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة في أكثر من 13 دولة.
رأت الشركة في السوق العقاري المصري أرضا خصبة للنجاح، فكان راي ويست مول أول أعمالها في السوق المصري، وقد اهتمت بأدق التفاصيل في تصميمه، ساعية بذلك إلى كسب ثقة العملاء والمستثمرين خلال مدة وجيزة.
الأعمال السابقة لشركة Rayhana Developments
درب اﻟﺤﺮﻣﻴﻦ في السعودية.
مشاريع سكنية وفندقية في الإمارات.
مشروعات متعددة الأغراض في إنجلترا والولايات المتحدة الأمريكية.
