تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة هو عمل معماري متميز يضاف إلى سلسلة النجاحات التي حققتها شركة تاج مصر للتطوير العقاري. يشغل المشروع موقعا حيويا في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD، وهو ما يجعله فرصة ذهبية لبدء نشاطك التجاري أو الإداري.
خصصت Taj Misr Developments قرابة الـ 12,500 متر مربع لإقامة هذا المشروع، وقد واكبت في تصميمه تقنيات الجيل الرابع، مع الاعتماد على أفضل الديكورات والتشطيبات الراقية التي تعزز القيمة الاستثمارية لتاج تاور 2.
يقدم لك Taj Tower 2 محلات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات وتصميمات مختلفة، ما يعني أن المجال مفتوح أمامك للانطلاق في قلب العاصمة مهما كانت طبيعة نشاطك.
لا شك أن موقع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة سيكون واحدا من أهم عناصر الجذب لهذا المشروع، حيث إنه يتوسط منطقة الأعمال المركزية، كما يمتلك إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني الذي يعتبر أطول برج في إفريقيا. إليك نظرة على الطرق والوجهات القريبة من المشروع:
الطريق الدائري.
محور بن زايد الشمالي.
طريق السويس – العين السخنة.
محطة المونوريل.
مطار العاصمة الدولي.
النهر الأخضر.
فندق الماسة.
مسجد مصر.
الحي الحكومي والحي المالي.
منطقة الداون تاون Down Town.
الحديقة المركزية.
كل هذه الطرق، المحاور، والمعالم البارزة القريبة من تاج تاور 2 تجعل منه صرحا استثماريا عظيما، فمن المتوقع أن يتمتع المول بمعدلات توافد عالية، وهو ما سيترجم في نهاية الأمر إلى عوائد استثمارية غير مسبوقة.
تصميم مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت تاج مصر العقارية على الخروج بتصميم عصري يواكب التطور العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة، لذا تم التعاون مع الاستشاري الهندسي مدحت الدرة صاحب شركة Space Consultants، والذي يملك بصمات واضحة في عالم التطوير العقاري داخل مصر وخارجها.
يتكون Taj Tower 2 من طابق أرضي و52 طابق متكرر، ويقدر ارتفاع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 220 متر، حيث يتمتع بإطلالة بانورامية ساحرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
تنتشر المساحات الخضراء في مختلف أرجاء تاج تاور 2، سواء أعلى البرج في منطقة الروف، أو أسفله في منطقة البلازا، أو في الطابق الـ 23، حيث توجد سكاي جاردن رائعة.
اعتمد التصميم الخارجي لتاج تاور 2 على الواجهات الزجاجية المقاومة للضوضاء، والتي تعكس الضوء الطبيعي لتمنح الزوار والعاملين أجواء ملؤها الحيوية والنشاط.
الالتزام التام باستراتيجيات البناء الحديثة كانت شعار الشركة المطورة لهذا المشروع، فقد تم اللجوء إلى أجود المواد المقاومة لعوامل التعرية، وذلك حتى يحتفظ المول بمظهره المميز على الدوام.
أما إذا نظرنا إلى تاج تاور 2 من الداخل، فسنلاحظ روعة الديكورات والبراعة في أعمال التشطيبات، وهو الأمر الذي يعزز القيمة الاستثمارية لوحداته تجارية كانت أو إدارية.
مهما كانت طبيعة نشاطك، فإن تاج تاور 2 العاصمة الإدارية سيكون قادرا على تلبية احتياجاتك، إذ يوفر لك محلات ومكاتب إدارية بمساحات متفاوتة. تشغل المحلات الأدوار من الأرضي حتى الخامس، فيما تحتل المكاتب الأدوار المتبقية بدءا من الطابق السادس.
المحلات التجارية: تتراوح مساحتها من 29 إلى 110 متر مربع.
المكاتب الإدارية: متوفرة بمساحات تتراوح من 28 إلى 78 متر مربع.
وحدات Taj Tower 2 تضمن لك ترافيك مرتفع طوال اليوم، ومع قربها من معالم العاصمة سيزداد التوافد إلى محلك التجاري أو مكتبك الإداري، ما يعني أنك ستحقق إيرادات عالية تساعدك على سداد أقساط الوحدة.
الأسعار في تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن أقل سعر للمتر في العاصمة الإدارية، فلا شك أن مشروع تاج تاور 2 سيكون اختيارك الأول، حيث تراوح سعر المتر للمكاتب الإدارية في وحدات الـ Infinity View من 90,000 إلى 110,000 جنيه، وفي وحدات الـ Iconic View تفاوت ما بين الـ 120,000 والـ 140,000 جنيه، أما المتر التجاري، فبدأ من 300,000 جنيه، وبلغ 370,000 جنيه.
المحلات التجارية: تبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه.
المكاتب الإدارية: تنطلق أسعارها من حاجز الـ 4,400,000 جنيه.
ماذا تنتظر؟ بادر الآن بحجز وحدتك واستغل هذا الموقع الحيوي، فالتملك في هذا المشروع يمثل بوابة الانطلاق لنجاح نشاطك، وهو في الوقت نفسه فرصة ذهبية للمهتمين بالاستثمار العقاري.
تلتحق أنظمة الحجز والتقسيط المرنة بقائمة المميزات التي يتمتع بها مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة، فقد أتاحت الشركة المطورة أكثر من نظام لتفتح المجال أمام شريحة كبيرة من العملاء لامتلاك وحدة في هذا المشروع المميز، وقد جاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
النظام الأول: مقدم 0% مع تقسيط قيمة الوحدة بالكامل على مدار 6 سنوات.
النظام الثاني: مقدم 5%، يتبعه نظام تقسيط يمتد لـ 8 سنوات.
النظام الثالث: مقدم 5% و5% إضافية بعد 3 أشهر، قبل تقسيط المتبقي على 10 سنوات.
تجدر الإشارة إلى أن جدية حجز المكاتب الإدارية تقدر بنحو 50,000 جنيه، فيما تصل جدية حجز المحلات إلى 100,000 جنيه.
من واقع خبرتها العقارية الطويلة، تمكنت Taj Misr Developments من الوقوف على الخدمات التي يبحث عنها العملاء داخل المولات، وقد عملت على توفيرها في تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة ليكون الوجهة الأولى لكل من يبحث عن منتج أو خدمة معينة. إليك الخدمات والمرافق التي تضمنها هذا المشروع:
الخدمات الأساسية
الخدمات الأمنية: يخضع مول تاج تاور 2 للتأمين من خلال أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، وتساعدهم على ذلك كاميرات المراقبة المتطورة التي تعمل على مدار اليوم.
أنظمة إطفاء الحريق: تضيف هذه الأنظمة مزيدا من الحماية إلى المول، إذ تعمل على إخماد النيران فور اندلاعها للحفاظ على الأرواح والممتلكات.
مولدات الكهرباء: في حال انقطع التيار الكهربي من المصدر الرئيسي، تعمل مولدات الطوارئ، وبذلك تستمر المحلات والمكاتب الإدارية في تقديم خدماتها بشكل طبيعي.
الباركينج: يتضمن تصميم تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديد جراج مكون من 5 أدوار تحت الأرض، حيث تصطف السيارات دون التسبب في أي ازدحام داخل المول.
البوابات الذكية: تساهم البوابات الإلكترونية في تنظيم عمليات الدخول والخروج من مشروع Taj Tower 2، لتخلو بذلك المداخل والمخارج من التكدسات المرورية.
المصاعد والسلالم: داخل المول توجد مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسمح لك بالتنقل بين الأدوار بينما تشاهد الفيو المميز المطل على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
التكييف المركزي: يعتمد تاج تاور 2 على نظام التكييف المركزي، الذي يضمن للزوار والعاملين أجواء مثالية بين جدرانه.
إنترنت فائق السرعة: يمنحك مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة خدمة إنترنت بسرعة خيالية، مما يساعدك على إنجاز الكثير من المعاملات أونلاين.
خدمات النظافة والصيانة: يتم إجراء أعمال التنظيف والصيانة الدورية على مرافق المول، وذلك حتى يجده الزوار بصورة مثالية في كل مرة.
الخدمات الإضافية
المطاعم والكافيهات: تخدم المطاعم والكافيهات الزوار والعاملين على حد سواء، مما يساهم في تعزيز تجربة الزيارة.
الهايبر ماركت: يوفر الهايبر ماركت جميع السلع الاستهلاكية اليومية، ليمنح الزوار تجربة تسوق مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
ماكينات الـ ATM: يسمح لك تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة بأداء مدفوعاتك وسحب الأموال دون مغادرته، حيث تنتشر فيه ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك.
منطقة السينما: يبلغ الترفيه قمته داخل مول تاج تاور 2، حيث يضم منطقة سينما تقوم بعرض أحدث الأفلام لتمنحك تجربة مميزة أثناء الزيارة.
قاعات الاجتماعات: تصلح هذه القاعات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، خاصة أنها مزودة بأحدث الشاشات والأنظمة الصوتية.
منطقة الاستقبال وشاشات العرض: يجد الزوار الدعم الإداري داخل منطقة الاستقبال، كما ترشدهم شاشات العرض إلى المحلات والمكاتب التي ينوون زيارتها.
المساحات الترفيهية المخصصة للأطفال: يتضمن تصميم تاج تاور 2 مناطق مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم اللهو والمرح تحت رقابة الوالدين.
كيف يرى خبراء Grandeur فرص الاستثمار في مشروع تاج تاور 2؟
يرى خبراء Grandeur أن امتلاك وحدة في Taj Tower 2 CBD من شأنه أن يفتح المجال أمامك لتحقيق أرباح طائلة، وقد فسروا ذلك من خلال المميزات العديدة التي توفرت في هذا المشروع، والتي تتضمن ما يلي:
الموقع الواعد: يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية بجوار العديد من المناطق الحيوية، وهو ما يساهم في زيادة الطلب على عمليات الإيجار وإعادة البيع.
المرافق المتكاملة: تتكامل مرافق تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة لدرجة تجعله الاختيار الأول لشراء المنتجات وتلقي الخدمات، ما يعني معدلات توافد عالية.
المساحات المتنوعة: يقدم مشروع تاج مصر وحدات إدارية وتجارية بمساحات متفاوتة، وهو ما يضمن لكل مستثمر إيجاد الوحدة الملائمة لطبيعة نشاطه.
لا تهدر المزيد من الوقت، تواصل معنا الآن لتستفيد من الأسعار الافتتاحية لمول تاج تاور 2، وكن على ثقة تامة بأن تحقيق الأرباح من هذا المشروع ما هو إلا مسألة وقت.
يتخوف بعض العملاء من التملك في مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة نظرا للمسافة الفاصلة بين العاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة، إلا أنه خوف غير مبرر، فقد شهدت شبكة الطرق والكباري تطورا كبيرا جعل الوصول إلى العاصمة أسهل مما كان عليه في أي وقت سابق.
يعيب البعض على مول Taj Tower الجديد كونه يحتوي على وحدات متعددة الأغراض، لكن بالنظر إلى حرص الشركة المطورة على الفصل بين الجانبين الإداري والتجاري، سنتأكد أن المشروع سيحظى بأعلى درجات التنظيم.
مسيرة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments
تأسست Taj Misr Developments عام 2006، ومنذ ذلك الحين أصبحت ذراعا عقاريا للشركة المصرية الدولية للإنشاءات (EICC)، فقد اكتسبت خلال مسيرتها خبرات عميقة في عالم التطوير العقاري حتى أصبحت موضعا لثقة العملاء والمستثمرين.
تعمل الشركة على تنفيذ مشروعات عالية الجودة، وتتحرى الدقة في تطبيق المعايير الهندسية التي تضمن للمشروع السلامة الإنشائية والكفاءة الوظيفية، وهو ما أعطاها مكانة مميزة في السوق العقاري المصري والعربي.
